Договор дворника жкх

Автор: | 30.09.2018

Должностная инструкция дворника ЖКХ — его права и обязанности

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, что собой представляет должностная инструкция дворника ЖКХ, каковы его обязанности и права. Может ли он дать метлой по хребту жильцу, не донесшему свой мусор до места сбора ТБО, или его за это посадят на 15 суток, а двор будет стоять неубранным?

Это, конечно, шутка, но действительно, чтобы наш двор всегда радовал глаз, а наши дети могли гулять спокойно, не боясь пораниться о разбитое стекло, мы должны знать, какие обязанности и в какое время должен выполнять дворник.

Инструкция – это серьезно

Принимая на работу дворником в штат управляющей организации человека, руководство должно быть уверено, что у кандидата в работники нет вредных привычек и противопоказаний по здоровью, потому что работа дворника тяжелая и свои обязанности он всегда выполняет на улице. Зато потенциальный работник может быть даже с неполным средним образованием, то есть, к степени образования и стажу работы требований нет.

Общие положения

Раз мы рассматриваем образец должностной инструкции дворника, будем следовать утвержденной форме всех инструкций. Дворник – это рабочая профессия. Он должен знать документы, касающиеся тем уборки, обеспечения санитарной гигиены и вопросов благоустройства придомовой территории. Помнить телефоны ближайшего отделения полиции, диспетчерской службы и пожарников.

Дворник должен применять знания правил пожарной безопасности, охраны труда и других документов, сформированных в УК или ТСЖ. Дворник подчиняется мастеру, технику или инженеру, осуществляющему контроль и руководство его деятельностью. На период временного отсутствия дворника его обязанности выполняет другой дворник или лицо, временно принятое на период отсутствия основного работника.

Что должен делать

Переходя к его должностным обязанностям, сразу будем указывать примерную периодичность выполнения тех или иных видов работ. Точно не получится, потому что в каждом регионе действуют свои нормативы:

  • Очистка от мусора, грязи, опавших листьев тротуаров, крылец подъездов, дорог и газонов – 3 раза в неделю.
  • Очистка тротуаров и крылец подъездов от снега и наледи, посыпание песком – по мере выпадения снега и образования наледи в зимний период.
  • Очистка люков канализационных и пожарных колодцев и входов в подвалы и хозяйственные помещения – по мере надобности.
  • Зачистка дорог от остатков снега после работы уборочной техники – по мере надобности.
  • Прочистка каналов для стока дождевых вод и рытье новых – по мере надобности.
  • Очистка от мусора уличных урн – 3 раза в неделю и периодическая их помывка по мере загрязнения.
  • Полив газонов и клумб в летнее время при отсутствии дождя – 2 раза в неделю, полив тротуаров и дорог при температуре воздуха более 30 о С – раз в день.
  • Покос травы на газонах, вдоль дорог, возле ограждений и других зданий на придомовой территории – 2 раза летом.
  • Контроль работы организации по вывозу твердых бытовых отходов, соблюдения периодичности очистки мусорных контейнеров и их обеззараживанию – постоянно.
  • Контроль нормального состояния оборудования и других объектов, принадлежащих общедомовой территории – заборов, фонарей, скамеек, спортивного и игрового инвентаря и пр. – постоянно. Сообщение сведений об обнаружении поломок своему руководителю.
  • Подстригание кустарников и подрезка сучьев деревьев – ранней весной или поздней осенью 1 раз в год.
  • Зажигание фонарей и светильников вечером и выключение их утром, если они не оборудованы специальным таймером – постоянно.
  • Сообщение сведений о нарушении общественного порядка на придомовой территории участковому, в пункт полиции и своему руководству – по мере обнаружения.
  • Участие в озеленении территории, если работы не выполняет специально нанятая организация.

Что еще входит в инструкцию

Кроме того, дворник должен выполнять правила внутреннего трудового распорядка, требования приказов и других нормативных актов УК или ТСЖ, приказы непосредственного руководителя. Он должен беречь свой инструмент и другое оборудование, не допускать его утери или кражи. Должен вести журнал учета выполненных работ и другие документы, указанные руководством.

Дворник имеет право вносить предложения по улучшению качества своей работы, по наказанию работников, нарушивших правила внутреннего распорядка, знакомиться с документами, касающимися его работы.

За что отвечает

Дворник несет ответственность за:

  • Плохое качество своей работы, невыполнение ее в срок или выполнение ее не в полном объеме.
  • Совершение правонарушения или нарушение правил общественного порядка.
  • Потерю выданного оборудования и инструментов и нанесение другого материального ущерба.

Для информации: за каждым дворником закрепляется территория размером в 500 м 2 , то есть если придомовая территория больше, то и количество дворников также увеличивается. В зависимости от его технической вооруженности специальными агрегатами (снегоуборочной машиной, пылесосом и т.д.) нормы могут быть пересмотрены в большую сторону. Размеры убираемой территории закреплены в трудовом договоре.

Должностная инструкция дворника перекликается с инструкцией уборщика, но в них есть и различия. На дворника, работающего в ДОУ (школе или детском саду) дополнительно возлагается функция охраны. Он должен следить, чтобы не ходили посторонние, и дети не выбегали за периметр участка.

Низкая зарплата и тяжелый труд привели к тому, что дворниками часто становятся жители Средней Азии – так называемые гастарбайтеры. Этот труд хоть и тяжел, но очень важен для нас, потому что делает наше окружение чище и лучше. В Советское время профессия дворника была достаточно уважаема, а еще им выдавали ведомственное жилье, а сами дворники стояли на страже не только порядка, но и законности, не допуская хулиганств, пьяных компаний и пресекая любой замеченный непорядок.

На этом разрешите попрощаться. Ожидаются новые полезные темы, поэтому подписывайтесь на статьи нашего сайта и давайте ссылки на них своим друзьям и родственникам в социальных сетях.

В каждой из фирм, обслуживающих жилые дома, должен быть дворник, а если ТСЖ обслуживает с десяток объектов, то работников по уборке территории может быть несколько.

Нужно ли составлять трудовые договора и должностные обязанности для таких работников?

Требования

Дворник, работающий в товариществе, должен быть:

Так как обычно в штате товарищества рабочего персонала не так уж много, то вряд ли принятый на эту должность сотрудник будет не загружен, поэтому перечень требований может быть расширен – например, умение пользоваться плотничным инструментом, дрелью и т.п.

Обязанности и права

В должностные обязанности дворника входит:

— поддерживать чистоту и порядок в пределах вверенной ему территории;

— беречь и поддерживать в нормальном состоянии малые формы – урны, лавочки, а также спортивные и детские площадки – при поломках, отсутствии песка в песочницах и т.п. сообщать в правление для принятия мер;

— проводить сезонные работы: зимой убирать снег, наледи, осенью сгребать и подметать листья, в летний период бороться с сорняками.

При необходимости правлением ТСЖ могут быть вменены и другие обязанности, как:

— вскапывание земли на клумбах, засаживание цветами и обеспечение ухода за ними, в том числе и полив, рыхление грунта;

— покраска ограждений, малых форм, оборудования детских и спортивных площадок;

— ремонт лавочек и пр.

В зависимости от местных условий, обязанности могут быть иными. Что касается прав, но они также имеются:

— подавать правлению товарищества идеи, предложения по улучшению благоустройства территории;

— гарантированные Конституцией и предусмотренные трудовым законодательством – на отпуск, больничный, страхование и т.п.

Само собой разумеется, что пользоваться конституционными правами может уборщик территории в ТСЖ только в случае, если оформлен официально, с полным социальным пакетом и с подписанным трудовым соглашением, в котором черным по белому зафиксированы цифры денежных выплат и их периодичность.

Нужно иметь в виду, что работодатель может вписать с контракт пункт о применении системы штрафов за замечания, недисциплинированность и т.п.

Ответственность

Уборщик территории также должен отвечать на своем рабочем месте, его ответственность имеет такие пределы:

— материальная – за выданные униформу, инвентарь, инструменты, материалы;

— качественное исполнение всех обязанностей, предусмотренных по должности инструкцией.

В пределах служебного долга уборщик территории отвечает за чистоту, порядок и поддержание территории в санитарном виде.

Открытые люки, появившиеся ямы, запах газа – это все должно насторожить уборщика и заставить немедленно доложить в правление о принятии срочных мер.

Трудовой договор

Если должность штатная, то между товариществом и дворником заключается трудовое соглашение, выгодное обеим сторонам. Менталитет нашего народа таков, что устные договоренности, к сожалению, мало что значат, а когда в наличии бумага с печатью, и ты под ней расписался – это совсем другое дело.

Читайте так же:  907 год мирный договор

Этот документ накладывает обязательства и на правление, при неисполнении условий суд сочтет такую бумагу достаточным основанием для открытия дела.

Контракт может быть в данном случае срочным, обычно это 1-2 года. Трудовой договор содержит такие разделы:

— заключительный раздел с реквизитами и подписями сторон.

При изменении условий контракта (гл. 12, ст.72 ТК РФ) должно быть составлено дополнительное соглашение, подписанное обеими сторонами, иначе изменения будут недействительными.

Только подробный, расписанный до мельчайших подробностей контракт уберегает и работодателя, и самого работника от проблем. Виза юриста подтвердит, что документ составлен в полном соответствии с требованиями законодательства.

Образец трудового договора с дворником в ТСЖ

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР N ____ с дворником (с условием об испытательном сроке; на неопределенный срок)

«___»_________ ____ г.

_________________, именуем__ в дальнейшем «Работодатель», в лице _________________, действующ____ на основании _________________, с одной стороны, и _________________, именуем___ в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
1.1. Работник принимается для выполнения работы в должности дворника с окладом _______ (___________) рублей в месяц.
1.2. Работник обязан приступить к работе с «___»________ ___ г.
1.3. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.
1.4. Настоящий трудовой договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.
1.5. Работа у Работодателя является для Работника основным местом работы.
1.6. Работнику устанавливается испытательный срок в _____ месяца (не более 3-х месяцев) с момента начала работы, указанного в п. 1.2 настоящего договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Работник подчиняется непосредственно ___________________.
2.2. Работник обязан:
2.2.1. Выполнять следующие должностные обязанности:
Уборка улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому домовладению.
Своевременная очистка от снега и льда тротуаров, мостовых и дорожек, посыпка их песком.
Очистка пожарных колодцев для свободного доступа к ним в любое время.
Рытье и прочистка канавок и лотков для стока воды.
Промывка уличных урн и периодическая очистка их от мусора.
Поливка водой дворов, мостовых и тротуаров.
Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусорных ящиков, общественных туалетов и их санитарным состоянием, поддержание чистоты на лестничных клетках и других местах общего пользования вне квартир; за исправностью и сохранностью всего наружного домового оборудования и имущества (заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений; за сохранностью погребов, сараев, складов, а в отсутствие жильцов — и их квартир.
Вывешивание флагов на фасадах домов, а также снятие и хранение их.
Своевременное зажигание и тушение фонарей на обслуживаемой территории. Контроль за выездом и въездом жильцов.
Сообщение о нарушениях управляющему домом, участковому инспектору или в отделение полиции. Участие в обходах территорий домовладения, проводимых полицией.
Принятие мер по предупреждению преступлений и нарушений порядка.
Немедленное сообщение о совершенном преступлении в отделение полиции; охрана следов преступления до прибытия представителей полиции.
Оказание помощи лицам, пострадавшим от несчастных случаев, престарелым, больным, детям и т.д.
Выполнение иных работ по уборке закрепленной территории.
2.2.2. Беречь имущество Работодателя, не разглашать информацию и сведения, являющиеся коммерческой тайной Работодателя.
2.2.3. Не давать интервью, не проводить встречи и переговоры, касающиеся деятельности организации, без разрешения ее руководства.
2.2.4. Соблюдать установленные у Работодателя Правила внутреннего трудового распорядка, производственную и финансовую дисциплину, добросовестно относиться к исполнению своих должностных обязанностей, указанных в п. 2.2.1 настоящего трудового договора.
2.2.5. Соблюдать требования охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии.
2.3. Работник имеет право на:
2.3.1. Предоставление работы, обусловленной п. 1.1 настоящего договора.
2.3.2. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.
2.4. Работник также имеет другие права, предусмотренные Трудовым кодексом РФ.
2.5. Работодатель обязуется:
2.5.1. Предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего трудового договора. Работодатель вправе требовать от Работника выполнения обязанностей (работ), не обусловленных настоящим трудовым договором, только в случаях, предусмотренных законодательством о труде РФ.
2.5.2. Обеспечить безопасные условия работы в соответствии с требованиями Правил техники безопасности и законодательства о труде РФ.
2.5.3. Осуществлять обязательное социальное страхование Работника от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.
2.5.4. Ознакомить Работника с требованиями охраны труда, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с его трудовой деятельностью, и Правилами внутреннего трудового распорядка.
2.5.5. Выплачивать своевременно и в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату, а также осуществлять иные выплаты в сроки, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка.
2.6. Работодатель вправе:
2.6.1. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд путем выплаты премий, вознаграждений в порядке и на условиях, установленных у Работодателя, оказывать материальную помощь с учетом оценки личного трудового участия Работника в работе организации в порядке, установленном Положением об оплате труда в организации и иными локальными актами Работодателя.
2.6.2. Оплачивать в случае производственной необходимости в целях повышения квалификации Работника его обучение.
2.6.3. Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя.
2.6.4. Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Правилами внутреннего трудового распорядк
а и нормами действующего законодательства РФ.
2.6.5. Проводить в соответствии с Положением об аттестации аттестацию Работника с целью выявления реального уровня профессиональной компетенции Работника.
2.6.6. Проводить в соответствии с Положением об оценке эффективности труда оценку эффективности деятельности Работника.
2.6.7. С согласия Работника привлекать его к выполнению отдельных поручений, не входящих в должностные обязанности Работника.
2.6.8. С согласия Работника привлекать его к выполнению дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную плату.
2.6.9. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, локальными нормативными актами.

3. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ . ОТПУСКА
3.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: __________________________ .
Выходные дни: ________________________________.
Работа не производится в следующие праздничные дни:
— 1, 2, 3, 4 и 5 января — Новогодние каникулы;
— 7 января — Рождество Христово;
— 23 февраля — День защитника Отечества;
— 8 марта — Международный женский день;
— 1 мая — Праздник Весны и Труда;
— 9 мая — День Победы;
— 12 июня — День России;
— 4 ноября — День народного единства.
3.2. Труд Работника по должности, указанной в п. 1.1 договора, осуществляется в нормальных условиях.
3.3. Время начала работы: ______________________ .
Время окончания работы: ________________________ .
3.4. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания с ____ час. до ____ час., который в рабочее время не включается.
3.5. Работнику ежегодно предоставляется отпуск продолжительностью _____ (не менее 28) календарных дней. Отпуск за первый год работы предоставляется по истечении шести месяцев непрерывной работы у Работодателя.
По соглашению сторон оплачиваемый отпуск Работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.
Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у Работодателя.
3.6. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику по его заявлению может быть предоставлен кратковременный отпуск без сохранения заработной платы.
3.7. При выполнении работ различной квалификации, совмещении профессий, работы за пределами нормальной продолжительности рабочего времени, в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни и др. Работнику производятся соответствующие доплаты:
3.7.1. Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в размере не менее одинарной части оклада (должностного оклада) за день или час работы сверх оклада (должностного оклада), если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере не менее двойной части оклада (должностного оклада) за день или час работы сверх оклада (должностного оклада), если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени.
3.7.2. При выполнении Работником с его письменного согласия дополнительной работы по другой профессии (должности) или при исполнении обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы производится доплата за совмещение профессий (должностей) или исполнение обязанностей временно отсутствующего работника в размере, устанавливаемом дополнительным соглашением сторон трудового договора.
3.7.3. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы — не менее чем в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.
3.8. Время простоя по вине Работодателя оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы Работника.
Время простоя по причинам, не зависящим от Работодателя и Работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки (оклада).
Время простоя по вине Работника не оплачивается.
3.9. Условия и размеры выплаты Работодателем Работнику поощрений устанавливаются в ________________.
3.10. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Читайте так же:  Договор об услугах с пролонгацией

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем договоре, нарушения трудового законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка Работодателя, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.
4.2. Работодатель несет материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству в случаях:
а) незаконного лишения Работника возможности трудиться;
б) причинения Работнику ущерба в результате увечья или иного повреждения здоровья, связанного с исполнением им своих трудовых обязанностей;
в) причинения ущерба имуществу Работника;
г) задержки выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся Работнику;
д) в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.
В случаях, предусмотренных в законе, Работодатель обязан компенсировать Работнику моральный вред, причиненный неправомерными действиями Работодателя.
4.3. Работник обязан возместить Работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с Работника не подлежат.
Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества Работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для Работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного Работником третьим лицам.
4.4. Каждая из сторон обязана доказывать сумму причиненного ущерба.

5. ПРЕКРАЩЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
5.1. Основаниями прекращения трудового договора являются:
1) соглашение сторон (ст. 78 ТК РФ);
2) истечение срока трудового договора (ст. 79 ТК РФ), за исключением случаев, когда трудовые отношения фактически продолжаются и ни одна из сторон не потребовала их прекращения;
3) расторжение трудового договора по инициативе Работника (ст. 80 ТК РФ);
4) расторжение трудового договора по инициативе Работодателя (ст. ст. 71 и 81 ТК РФ);
5) перевод Работника по его просьбе или с его согласия на работу к другому работодателю или переход на выборную работу (должность);
6) отказ Работника от продолжения работы в связи со сменой собственника имущества организации, с изменением подведомственности (подчиненности) организации либо ее реорганизацией (ст. 75 ТК РФ);
7) отказ Работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора (ч. 4 ст. 74 ТК РФ);
8) отказ Работника от перевода на другую работу, необходимого ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо отсутствие у Работодателя соответствующей работы (части третья и четвертая ст. 73 ТК РФ);
9) отказ Работника от перевода на работу в другую местность вместе с Работодателем (ч. 1 ст. 72.1 ТК РФ);
10) обстоятельства, не зависящие от воли сторон (ст. 83 ТК РФ);
11) нарушение установленных федеральными законами правил заключения трудового договора, если это нарушение исключает возможность продолжения работы (ст. 84 ТК РФ).
Трудовой договор может быть прекращен и по другим основаниям, предусмотренным федеральными законами.
5.2. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы Работника, за исключением случаев, когда Работник фактически не работал, но за ним сохранялось место работы (должность).

6. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ
6.1. На период действия настоящего трудового договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим трудовым законодательством РФ.
6.2. При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (п. 1 ч. 1 ст. 81 ТК РФ) либо сокращением численности или штата работников организации (п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ) увольняемому Работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным Работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения Работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.
Выходное пособие в размере двухнедельного среднего заработка выплачивается Работнику при расторжении трудового договора в связи с:
— отказом Работника от перевода на другую работу, необходимого ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо отсутствием у Работодателя соответствующей работы (п. 8 ч. 1 ст. 77 ТК РФ);
— призывом Работника на военную службу или направлением его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу (п. 1 ч. 1 ст. 83 ТК РФ);
— восстановлением на работе работника, ранее выполнявшего эту работу (п. 2 ч. 1 ст. 83 ТК РФ);
— отказом Работника от перевода на работу в другую местность вместе с Работодателем (п. 9 ч. 1 ст. 77 ТК РФ);
— признанием Работника полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 5 ч. 1 ст. 83 ТК РФ);
— отказом Работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора (п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ).
Трудовым договором или коллективным договором могут предусматриваться другие случаи выплаты выходных пособий, а также устанавливаться повышенные размеры выходных пособий.

7. ВИДЫ И УСЛОВИЯ СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ
7.1. Работодатель гарантирует обеспечение страхования Работника в системе обязательного социального страхования, страховым обеспечением по которому является:
1) оплата медицинскому учреждению расходов, связанных с предоставлением застрахованному лицу необходимой медицинской помощи;
2) пенсия по старости;
3) пенсия по инвалидности;
4) пенсия по случаю потери кормильца;
5) пособие по временной нетрудоспособности;
6) пособие в связи с трудовым увечьем и профессиональным заболеванием;
7) пособие по беременности и родам;
8) ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет;
9) пособие по безработице;
10) единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности;
11) единовременное пособие при рождении ребенка;
12) пособие на санаторно-курортное лечение;
13) социальное пособие на погребение.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для сторон. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.
8.2. Споры между сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим трудовые отношения.
8.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой — у Работника.
8.5. До подписания трудового договора Работник ознакомлен со следующими документами:
_____________________________
_____________________________
_____________________________

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Работодатель: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Работник: _____________________________________________________________
паспорт: серия _______ номер ________, выдан ______________________________
_____________________________ «___»____________ ____ г., зарегистрирован(а)
по адресу ________________________________________________________________.

Экземпляр получен и подписан Работником «___»___________ ____ г.

Подпись Работника: ____________________

Эти положения включаются, если для данного Работника режим рабочего времени и времени отдыха отличается от общих правил, действующих у данного Работодателя.

Нормы уборки территории для дворника ЖКХ и его должностная инструкция с обязанностями

Результаты работы дворника видны всем и каждому, так кто же это такой – современный уборщик территории ЖКХ?

Есть ли норма площади, которую должен обслуживать один такой работник, и что именно входит в его обязанности? В данной статье мы поговорим о том, что представляет из себя работа в ЖКХ дворником?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27 . Это быстро и бесплатно !

Что это за работа?

Прежде всего, это штатный сотрудник подразделения ЖКХ, следящий за порядком на вверенной ему территории не только в смысле соблюдения должного санитарного состояния двора, переулка или улицы.

Такой работник всегда обслуживает ограниченную площадь, прилегающую к жилым домам, и поневоле замечает, кто в какое время выходит из подъезда.

Читайте так же:  Минимальный налог есхн

Дворник привыкает к жильцам и сходу различит чужаков, явившихся с не вполне добрыми намерениями. Поэтому дворник обязан сотрудничать с представителями органов охраны правопорядка, и в первую очередь – с участковым.

Уборщик территории знает если не по фамилиям, то по именам и уж точно в лицо всю ребятню своего двора, и наделен правом призвать ее к соблюдению общественного порядка – не шуметь, не допускать драк, а также обязан пресекать проявления вандализма в отношении общего имущества.

У этого сотрудника ЖКХ есть каморка в одном из домов, расположенных на его участке: обычно это небольшое помещение, в котором уборщик может держать инструменты – лопаты, метлы, веники, лом, ведра и прочий инвентарь. Работа эта физически тяжела, а в подсобке можно не только переодеться, но и посидеть, передохнуть.

На уборщика, замеченного в неисполнительности, нерадивости, можно пожаловаться в жил. контору, а исполнительного приветливого человека следует похвалить, таких надежных и трудолюбивых сотрудников руководство ЖКХ должно отмечать премиями.

О работе дворника ЖКХ мы поговорили, далее обсудим его должностные обязанности и права.

Должностная инструкция дворника ЖКХ

В трудовом договоре список обязанностей тоже приводится, но он более лаконичен, чем в должностной инструкции.

Именно в этом документе должно содержаться подробное, развернутое описание всего того, что должен делать на своем рабочем месте дворник ЖКХ.

Структура должностных обязанностей дворника ЖКХ такова:

  • общие положения;
  • должностные обязанности;
  • права;
  • ответственность.

Нанимателю важно знать, что к претенденту на эту рабочую должность требований по степени образованности, опыту предъявлено быть не может.

Что входит в обязанности дворника ЖКХ? Основные должностные обязанности состоят в следующем:

  • уборка закрепленной территории;
  • очистка тротуаров и дорожек от снега, льда, а также посыпка их песком;
  • содержание в рабочем (прочищенном) состоянии водоотводных лотков, каналов, а также пожарных приямков;
  • освобождение от мусора урн, с периодической промывкой;
  • осенью сметать и убирать листья;
  • уход за зелеными насаждениями – полив, рыхление, подстрижка и пр.;
  • весной и летом поливать водой тротуары, дорожки, мостовые;
  • поддержка в чистоте подъездов, лестниц, а также соблюдение целостности и нерушимости всего общего имущества.
  • Именно этот сотрудник обязан доложить руководству о замеченном им непорядке, и вправе предложить пути устранения проблемы.

    Должен дворник соблюдать также нормы и правила, принятые для всех работников ЖКХ – не допускать прогулов, невыполнения распоряжений руководства, соблюдать требования ТБ и охраны труда, противопожарных и санитарных норм.

    Права дворника состоят в следующем:

    • получать необходимые для работы инструменты и материалы;
    • требовать предоставления помещения для хранения материалов и инструментов, а также создания нормальных условий труда;
    • подавать руководству предложения касательно лучшей организации труда, совершенствования своей трудовой деятельности;
    • требовать ознакомления с документами ЖКХ, касающихся его обязанностей и прав, а также условий оплаты и премирования.

    Будет уборщик отвечать по закону и в случае, если причинит своими действиями материальный вред предприятию.

    Нормы уборки территории

    Тяжелая физическая нагрузка при выполнении служебных обязанностей дворником ЖКХ должна быть ограничена площадью, которую это работник может осилить.

    Нормы уборки территории для дворника ЖКХ регламентируются такими законодательными актами:

    Оказалось, что нормативы по трудовой деятельности уборщика ЖКХ – это целая наука.

    Например, тротуары делятся на классы, в зависимости от загруженности дороги:

    • 1-й класс, если в обе стороны за 1 час проходит не более 50 чел.;
    • 2-й класс, когда интенсивность движения пешеходов находится в интервале от 50-ти до 100 чел. в час;
    • 3-й класс – в течение 1 часа пройдет более 100 чел.

    Запруженные народом тротуары трудно убирать, не мешая пешеходам, подметать и поливать их удобнее рано утром или поздно вечером, при этом еще площадь разного класса интенсивности нуждается в разной частоте уборки.

    Так как труд дворника остался по-прежнему ручным, то до сих пор норма убираемой территории принимается равной 500 м2 – именно подлежащей уборке, а не общей.

    Уровень заработной платы

    Несмотря на то, что работа уборщика тяжелая, проходящая публично, то есть на виду и вне зависимости от погодных условий, уровень зарплаты этой категории обслуживающего ЖКХ оставляет желать лучшего.

    Так, в 2016 г. в Москве заработок дворника составлял не больше 15-16 тыс. руб., а на периферии не превышал 8-ми тыс. руб. в месяц.

    Именно уровень зарплаты и сдерживает людей от желания пойти в дворники. К тому же, недальновидные руководители часто требуют, чтобы уборщик находился на закрепленной за ним территории с 8-00 до 17-00.

    В этом случае еще до массового выхода жильцов на работу листья, снег могут быть убраны с тротуаров и дорожек, что приятнее людям и не дает снегу уплотниться, затрудняя уборку.

    К тем работникам коммунальной сферы, которые делают наши дворы чище, а наше общее имущество более ухоженным и невредимым, следует относиться с большим уважением, чем мы привыкли, и ценить их нелегкий и неблагодарный труд по достоинству.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 288-16-27 (Москва)
    +7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)

    Что прописано в должностной инструкции дворника в управляющей компании, какие у него есть права и обязанности?

    Дворник — это профессия, которая существует с давних времен и будет существовать еще многие года.

    Необходимость поддерживать дворовые территории в чистом состоянии неоспорима, и в каждой управляющей компании есть ставка дворника. Мало кто знает, что человек, занимающий такую должность, должен не только мести двор.

    О том, какие требования к дворнику выдвигаются по должностной инструкции, а также какие обязанности она возлагает на него, наши эксперты расскажут далее.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92 . Это быстро и бесплатно !

    Общие положения должностной инструкции

    Человек, занимающий эту должность, обязан заниматься уборкой вверенных ему территорий на обслуживаемом объекте.

    В контексте управляющей компании, таким объектом является дворовая территория возле подконтрольного ей многоквартирного дома.

    Дворнику надлежит подчиняться мастеру участка, а его трудовые функции излагаются в должностной инструкции. Кроме того, он обязан знать основные правила по санитарному содержанию уличных территорий и по безопасности при осуществлении уборочных мероприятий.

    Его деятельность регламентируют Устав управляющей компании, правила штатного распорядка и указания руководства (директора и управляющего).

    В различных инструкциях перечень обязанностей дворника может отличаться, однако для удобства их можно обобщить. В управляющей компании, дворник должен:

    1. Убирать прилегающие к домовладению тротуары и улицы, очищать их зимой от снежного покрова и льда или присыпать песком, а летом поливать их вместе с клумбами и газонами.
    2. Обеспечивать доступность пожарных колодцев в целях безопасности.
    3. Стричь траву и ликвидировать сорняки.
    4. Поддерживать чистоту предметов наружного освещения, сохранность ограждений и иных вспомогательных конструкций.
    5. Следить за своевременностью очистки емкостей для мусора.
    6. Сообщать руководству домовладения о нарушениях правопорядка, актах вандализма и уронах, наносимых обслуживаемому объекту.

    Согласно законодательству РФ и должностной инструкции, дворник обладает правами на:

    • получение инвентаря для осуществления порученных ему работ со стороны хозяйственного сектора;
    • требование о выделении или поддержании в надлежащем состоянии собственного рабочего места, о взыскании или поощрении;
    • внесение рациональных предложений, касающихся, как инвентаря, так и совершенствования всей его работы в целом.

    Стоит добавить, что дворник не имеет права выступать в качестве представителя УК.

    Ответственность

    Дворник несет ответственность за следующие нарушения:

    1. Превышение полномочий, приведенных в инструкции.
    2. Некачественное выполнение трудовых обязательств.
    3. Порчу или хищение инвентаря и иного имущества УК.
    4. Неопрятный вид вместе с отсутствием формы.
    5. Грубое отношение к окружающим, разглашение сведений конфиденциального характера.
    6. Пренебрежение техникой безопасности.

    Особенности работы

    В управляющих компаниях дворники подчиняются только непосредственно своему начальнику в лице директора или мастеру эксплуатационной службы на участке. Все вопросы, которые касаются его графика, оплаты труда, он выясняет непосредственно со своим работодателем.

    Часто дворник вынужден осуществлять работу в утренние часы, но могут быть внеплановые ситуации, решаемые на индивидуальной основе. Объем оплаты труда варьируется в зависимости от того, какую площадь убирает тот или иной дворник.

    Подводя итог, стоит отметить, что тяжелый труд дворника не требует полной занятости, однако им приходится справляться с большими объемами работ на открытом воздухе, что особенно тяжело осуществлять в зимний период.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 288-16-92 (Москва)
    +7 (812) 317-60-12 (Санкт-Петербург)