Фз материнский капитал ипотека

Автор: | 07.11.2018

Содержание:

Использование материнского капитала

Подборка наиболее важных документов по запросу Использование материнского капитала (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Использование материнского капитала

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Использование материнского капитала

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Использование материнского капитала

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Ипотека с материнским капиталом

Согласно Федеральному закону от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по ипотечному договору одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

В качестве предмета ипотеки могут быть: строительство квартиры в новом доме, строительство индивидуального жилого дома, покупка квартиры или дома., а также альтернативная жилая площадь заемщика, либо единственная площадь, на которой он проживает в данное время.

Часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на улучшение жилья, включая ипотечные кредиты.

А 23 мая 2015 года принят Федеральный закон N 131-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», разрешивший также использовать средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения 3-х летнего возраста ребёнком, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Таким образом, ипотека для семьи, имеющей сертификат на материнский капитал, становится более реальной за счет улучшения платежеспособности женщины-матери и уменьшения рисков, связанных с возвратом ипотечного кредита, поскольку сумма государственной поддержки в данном случае существенная.

  • Для владельцев сертификата важны также изменения, внесенные 13.01.2009 г. в Постановление правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г., касающиеся Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, которые разрешают использовать средства МСК на приобретение жилья или погашение ипотечного кредита не только женщине, имеющей сертификат, но и ее мужу в случае предоставления ему ипотечного кредита покупку или строительство жилья.

Средства материнского капитала могут направлены на данные цели в случае, когда стороной ипотечного договора является супруг владельца сертификата, осуществляется только при наличии его письменного заявления.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862. Возможность направления средств МСК на уплату первоначального взноса по ипотеке до достижения 3-х летнего возраста ребенка, с рождением которого возникло право на маткапитал, внесена в Правила Постановлением Правительства РФ от 09.09.2015 N 950.

Владельцам сертификата надо иметь ввиду, что при направлении средств маткапитала на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита в территориальное управление ПФ РФ необходимо предоставить нотариальное обязательство по материнскому капиталу о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и детей.

Владельцам сертификата на материнский капитал также надо иметь ввиду, что хотя Закон и позволяет использовать маткапитал частями на различные нужды семьи, но если ими принимается решение использовать средства МСК одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо иметь в своем распоряжении полную сумму материнского капитала. Если хотя бы какая-то его часть уже потрачена получить кредит с учетом средств МСК не получится. У банков-кредиторов есть на этот счет свои требования и к тому же далеко не все они имеют ипотечные программы, позволяющие использовать маткапитал при получении ипотечного кредита.

Второе обстоятельство, которое надо учитывать владельцу сертификата при анализе ипотечной программы банка состоит в том, что сертификат даёт право его владельцу на использование денежных средств, но получить указанную в сертификате сумму наличными нельзя, а безналичная оплата материнского капитала ПФ РФ банку будет произведена только тогда, когда жилье будет оформлено в собственность на владельца сертификата или членов его семьи.

В таких случаях ипотечные программы банков, разработанные под условия использования средств материнского капитала, предлагают добавлять владельцу сертификата сумму денег, указанную в сертификате, в кредит под процентную ставку, равную ставке рефинансирования ЦБ РФ. Таким образом, у заёмщика появляется реальная возможность оформления ипотечного кредита с помощью такого дополнительного кредита, а как только деньги маткапитала из ПФ РФ перечисляются в банк, происходит его погашение.

То есть, по таким ипотечным программам заёмщик получает в банке две суммы:

  • cумму ипотечного кредита, под ставку в зависимости от срока кредитования, размера первоначального взноса, способа подтверждения доходов, наличия договора страхования и других условий, которую заёмщик погашает сам собственными средствами;
  • cумму кредита, равную сумме, указанной в государственном Сертификате на маткапитал, которая погашается деньгами «материнского капитала», перечисляемыми в банк ПФ РФ. Однако надо иметь ввиду, что до момента, пока деньги в банк из ПФ РФ не поступили, заёмщик платит проценты за пользование этими деньгами по ставке, равной ставке рефинансирования ЦБ РФ.

Заемщику надо иметь ввиду, что заложенная недвижимость может быть изъята в пользу банка, если он не сможет своевременно осуществлять платежи по кредиту в соответствии с графиком, предусмотренным ипотечным договором. Поскольку ипотечные кредиты обычно выдаются на многие годы, залогодатель должен разумно планировать свою жизнь, доходы и расходы на длительный срок вперёд и взвешенно принимать решения.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

12 февраля 2018

С 2018 года программа материнского (семейного) капитала расширена с учетом новых демографических мер по поддержке государством российских семей с детьми. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции Федерального закона от 28.12.2017 года № 432-ФЗ) получатели государственного сертификата на материнский (семейный) капитал могут использовать средства материнского (семейного) капитала сразу после рождения или усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей по следующим направлениям:

Ежемесячная выплата (при рождении (усыновлении), начиная с 1.01.2018 года второго ребенка)

Ежемесячная выплата положена семьям, постоянно проживающим на территории РФ, среднедушевой доход которых не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте РФ за второй квартал года, предшествующего году обращения. Если семья будет обращаться за выплатой в 2018 году, прожиточный минимум должен учитываться за II квартал 2017 года. В Смоленской области такой прожиточный минимум за 2 квартал 2017 года составляет 11178 рублей, соответственно, если доход на одного члена семьи будет менее 16767 рублей, то семья приобретает право на установление ежемесячной выплаты.

Мама и рожденный ребенок должны являться гражданами РФ. Как указано выше, выплата полагается только тем семьям, в которых второй ребенок родится или будет усыновлен начиная с 1 января 2018 года. При этом, усыновленный ребенок должен быть рожден также после 1.01.2018 года. Мама может подать сразу два заявления: на получение гос.сертификата и на установление ежемесячной выплаты.

Выплата предоставляется до достижения ребенком возраста 1,5 лет. Для удобства семей подать заявление о назначении выплаты можно в течение 6 месяцев с даты рождения второго ребенка, и в этом случае средства будут выплачены за все прошедшее с этого момента время. При подаче заявления спустя 6 месяцев с даты рождения второго ребенка выплата будет назначаться со дня обращения за ней.

Ежемесячная выплата назначается на 12 месяцев, затем семья может повторно обратиться с заявлением, и выплата будет установлена до достижения ребёнком 1,5 лет. Если у семьи отпадет необходимость в получении ежемесячной выплаты, то выплата может быть прекращена по заявлению и остаток средств материнского капитала можно будет направить на другие направления – например, на улучшение жилищных условий.

Размер ежемесячной выплаты из материнского капитала зависит от региона проживания семьи и равен установленному прожиточному минимуму ребенка за 2 квартал предыдущего года. В Смоленской области такой прожиточный минимум равен 10201 рублей. То есть для семей, обратившихся в органы ПФР Смоленской области в 2018 году, размер ежемесячной выплаты будет равен 10201 рублей.

Дошкольное образование, присмотр и уход за ребенком

Закон и ранее предусматривал распоряжение средствами на образовательные услуги для детей. Ранее использовать деньги на эти цели можно было только после исполнения трёх лет ребенку, на которого выдавался государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

С 1 января 2018 года не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенком, средства материнского капитала можно направить на оплату содержания и (или) присмотра и ухода за ребенком. Важно знать, что за счет материнского капитала возможно теперь оплатить содержание и (или) присмотр и уход за ребенком в любой организации на территории Российской Федерации, реализующей программы дошкольного образования, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг, подтвержденное лицензией. Ранее направить средства материнского капитала можно было только в образовательные организации, что исключало возможность компенсировать расходы на оплату частных детских садов.

Читайте так же:  Договор совладения племенной кошки

Льготная ипотека семьям с двумя и тремя детьми

Российские семьи, в которых в 2018-2021 гг. появится второй или третий ребенок, смогут воспользоваться в любое время после рождения ребенка льготными условиями кредитования, чтобы улучшить свои жилищные условия. Льготную ипотеку также можно будет погашать средствами материнского капитала, что является важным шагом государства по поддержке семей с детьми. Кредитные средства будут выделяться семьям с двумя и тремя детьми по льготной ставке 6% годовых на срок до трёх или пяти лет. Использовать их можно на приобретение жилья на первичном рынке по договору купли-продажи у юридического лица (застройщика) либо строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве. Ранее выданные кредиты и займы на покупку жилья также могут погашаться средствами льготной ипотеки. Порядок и условия новой программы льготного жилищного кредитования определены Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711.

И последнее важное изменение. Возможность вступления в программу материнского (семейного) капитала продлена до 31 декабря 2021 года. Это значит, что для получения государственного сертификата на материнский (семейный) капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 026 рублей.

Ипотека с материнским капиталом в 2018 году

Ипотека с материнским капиталом основывается на положениях Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в соответствии с которым при рождении (усыновлении) второго, третьего или последующего ребенка в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года мать ребенка имеет право на материнский капитал. Учёт получателей материнского капитала и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд России.

Материнский капитал — это денежные средства, выделяемые из федерального бюджета, которые могут быть использованы на улучшение жилищных условий семьи, получение детьми образования или направлены на пенсионное обеспечение матери.

Сумма материнского капитала ежегодно пересматривается с учётом инфляции и не облагается налогом на доходы физических лиц. Размер материнского капитала по годам:

  • с 1 января 2018 года – 453 026,0 руб. (ст. 12 N 444-ФЗ от 19.12.2016 г.);
  • с 1 января 2017 года — 453 026,0 руб. (ч. 17 ст. 1 N 68-ФЗ от 06.04.2015 г. (ред. 19.12.2016 г. N455-ФЗ);
  • с 1 января 2016 года — 453 026,0 руб. (ч. 1 ст. 8 N 359-ФЗ от 14.12.2015 г.);
  • с 1 января 2015 года — 453 026,0 руб. (ч. 1 ст. 8 N 384-ФЗ от 01.12.2014 г.);
  • с 1 января 2014 года — 429 408,5 руб. (ч. 1 ст. 9 N 349-ФЗ от 02.12.2013 г.);
  • с 1 января 2013 года — 408 960,5 руб. (ч. 1 ст. 10 N 216-ФЗ от 03.12.2012 г.);
  • с 1 января 2012 года — 387 640,3 руб. (ст. 10 N 371-ФЗ от 30.11.2011 г.);
  • с 1 января 2011 года — 365 698,4 руб. (N 241-ФЗ от 28.07.2010 г.);
  • с 1 января 2010 года — 343 378,8 руб. (ч. 1 ст. 10 N 308-ФЗ от 02.12.2009 г.);
  • с 1 января 2009 года — 312 162,5 руб. (ч. 1 ст. 11 N 204-ФЗ от 24.11.2008 г.);
  • с 1 января 2008 года — 276 250,0 руб. (ч. 1 ст. 11 N 198-ФЗ от 24.07.2007 г.);
  • с 1 января 2007 года — 250 000 руб. (ч. 1 ст. 6 N 256-ФЗ от 29.12.2006 г.).

Распоряжаться средствами материнского капитала можно только по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Таким образом, реальные выплаты начались с 2010 года. При этом надо иметь ввиду, что они не передаются в виде наличного расчета.

«Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в том числе на:

  • Уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.
  • Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья.

Таким образом, ипотека с материнским капиталом для такой семьи становится более реальной за счет улучшения платежеспособности матери и уменьшения рисков, связанных с возвратом ипотечного кредита, поскольку господдержка в данном случае существенная. Более того, внесенные 13 января 2009 г. изменения в Постановление правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г., касающиеся Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий разрешают получение средств материнского капитала на приобретение жилья или погашение ипотечного кредита не только женщине, которой выдан соответствующий сертификат, но и ее мужу в случае предоставления ему кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья.

При этом направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на цели, указанные в п. 3 Постановления правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г., в случае, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат, осуществляется только при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат.

  • Важным условием для владельцев сертификата на материнский капитал является возможность использования материнского капитала на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита ранее трех лет со дня рождения ребенка, давшего право на маткапитал.

Возможность использовать материнский капитал на погашение кредита, взятого на улучшение жилищных условий семьи, независимо от срока рождения ребенка, предоставляет часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

«6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.»

Законодательные изменения от 23 мая 2015 года вышеуказанной части 6 статьи 10 закона о материнском капитале распространили возможность направления средств маткапитала и на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнком, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с внесенными изменениями формулировка направления средств материнского (семейного) капитала в части 6 статьи 10 «на погашение основного долга и уплаты процентов» заменена «на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов». То есть:

«6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.»

В отдельных регионах владельцам сертификата на маткапитал, направившим его на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита, предоставляются дополнительные меры социальной поддержки в форме компенсации части процентной ставки по кредиту.

Так, в Кабардино-Балкарской Республике в соответствии с Порядком выплаты компенсации части процентной ставки по предоставленным ипотечным кредитам гражданам, являющимся владельцами государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики, утвержденным Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 26 сентября 2012 г. N 231-ПП, компенсация части процентной ставки по кредиту производится гражданам, имеющим постоянную регистрацию в республике не менее 5 лет, в пределах средств республиканского бюджета, предусмотренных на текущий финансовый год, в размере 50 % ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора между гражданином и уполномоченным банком.

Законы о материнском капитале

Правоотношения, возникающие между гражданами России, иностранными гражданами и уполномоченными органами в сфере возникновения и реализации права на материнский капитал регулируются следующим перечнем основных законодательных и подзаконных актов.

Федеральные законы о материнском капитале

  • От 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»;
  • От 28 апреля 2009 года № 72-ФЗ«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях повышения уровня материального обеспечения отдельных категорий граждан»;
  • От 28 июля 2010 года № 241-ФЗ«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала»;
  • От 20 апреля 2015 года № 88-ФЗ«О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала».

Постановления Правительства РФ о правилах предоставления материнского капитала

  • От 12 декабря 2007 года № 862«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;
  • От 24 декабря 2007 года № 926«Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов»;
  • От 18 августа 2011 года № 686«Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала».

Приказы профильных министерств в сфере социальной защиты населения

  • Приказ Минздравсоцразвития от 30 декабря 2006 года № 892«Об утверждении Правил ведения федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки»;
  • Приказ Минздравсоцразвития от 26 декабря 2008 года № 779н«Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала»;
  • Приказ Минздравсоцразвития от 18 октября 2011 года № 1180н«Об утверждении Правил подачи заявления о выдаче государственного сертификата на мат. капитал и выдачи государственного сертификата на маткапитал (его дубликата) и его формы»;
  • Приказ Минтруда от 29 октября 2012 года № 345н«Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по выдаче государственного сертификата на материнский капитал»;
  • Приказ Минтруда от 29 октября 2012 года № 346н«Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала»;
  • Приказ Минтруда от 30 апреля 2013 года № 184н«Об утверждении Правил отказа от направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на формирование накопительной части трудовой пенсии»;
  • Приказ Минтруда от 27 апреля 2015 года № 251н«Об утверждении Правил подачи заявления о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала и порядка ее осуществления».

Дополнительная информация

Планируем переехать в Россию из Казахстана по Госпрограмме добровольного переселения. Пока являемся гражданами Республики Казахстан. Имеем двух детей: сын 10 лет и дочь 3 месяца. Оба родились в Казахстане. Можем ли мы рассчитывать на получение материнского капитала после получения гражданства РФ на дочь — второго ребенка.

Читайте так же:  Системные требования к игре прототип 2

я гражданка россии,отец нет дочка гражданка россии а сын нет,при в таком ситуации материнский капитал можно ли получить

Вообще я считаю, что программа материнский капитал на приобретения жилья вгоняет людей брать ипотеку, а потом очень долго и мучительно ее выплачивать, когда и так молодой семье не легко. Хорошая квартира капитальная стоит как минимум 2000000, а не 500000 тысяч. Зачем вгонять семьи в долги? Помощь должна быть существенной и приносить молодым семьям пользу.

Я многодетная мама, 3 детей у меня есть. Я получила материнский капитал в 2013 году, на 1.5 миллиона могу не надеяться?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Может ли моя жена потратить мат капитал на пристройку к дому, если на одного члена семьи приходится 25 метров квадратных жилья в нашем доме. Собственников у дома трое в равных долях (жена, дочь, муж)

Я беременна 3-м ребенком. 1-му ребенку уже 22 года. Могу ли я рассчитывать на материнский капитал за 3 ребенка? За второго сертификат уже получен.

Нет, материнский капитал — это разовая выплата на второго или третьего ребёнка.

Здравствуйте! У меня вопрос про материнский капитал. Мы переселенцы из Казахстана в Мурманскую обл. В феврале этого года получили гражданство РФ. У меня трое детей рождённые в Казахстане. Младший 2010 г.р. Можем ли мы претендовать на получение сертификата на использование материнского капитала? Спасибо.

Светлана, согласно статье 3 закона о материнском капитале возможность получить сертификат предоставлена гражданам Российской Федерации, если второй или последующие дети родились в семье не ранее 2007 года. Наличие гражданства России определяется на дату подачи заявления. Если россиянами стали не только Вы, но и дети, то можно смело подавать заявление на получение сертификата!

К заявлению необходимо будет приложить паспорт гражданина РФ, а также свидетельства о рождении. Документом, подтверждающим, что дети россияне (на самом деле по закону достаточно российское гражданство одного ребенка — младшего, в связи с рождением которого оформляется маткапитал), является вкладыш о гражданстве. В необходимых случаях может потребоваться документ о смене фамилии (если имеет место изменение фамилий матери или детей).

Учитывая, что свидетельства о рождении на детей выданы в иностранном государстве, дополнительно потребуется предоставить перевод на русский язык, причем подпись переводчика необходимо заверить нотариально. Список нотариусов, работающих с переводчиками, как правило, есть во всех территориальных органах ПФР.

Так как младшему ребенку уже есть 3 года, после получения сертификата вы можете сразу использовать МСК, чтобы решить жилищные проблемы семьи, направить деньги на обучение детей или увеличить свою будущую пенсию. Всего доброго!

Добрый день, подскажите, до какого года будет действовать закон о мат капитале?

Добрый день, Ольга! У меня сейчас трое детей, 2004 г.р., 2009 г.р., 2014 г.р. Маткапитал получила в 2009 г. в размере 320 тыс.руб., есть ипотека. Сейчас беременна, ожидаемые роды в феврале 2017 г.

Получение мат.капитала рассчитано только на тех, кто не получал вообще, или 1.5 млн — это на третьего и последующего ребенка, вне зависимости от получения ранее?

А до какого года действует материнский капитал? И какая сумма будет в 2017 году?

Здравствуйте, скажите пожалуйста. В том году родила ребенка, мертвого. Дали справку с одной датой рождения и смерти. Сейчас беременна вторым. Могу ли я рассчитывать на материнский капитал при рождении ребенка?

Здравствуйте. Марина, у меня такая же ситуация, как у вас, только я рожала в 2012 году и мне дали справку о смерти, с ней отправили с роддома в ЗАГС — там дали справку о рождении. В ЗАГСе сказали, что с этой справкой я буду получать материнский капитал!

Но на днях мне отказали, потому что нужно свидетельство о рождении, а не справка! Вот теперь тоже не знаю, куда податься! И я бы тоже хотела узнать, могу ли я рассчитывать на мат.капитал, и если да — то что нужно для этого сделать?

Здравствуйте, такой вопрос: мы многодетная семья и стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении ЖУ (сейчас проживаем впятером в однушке 32 кв.м ). Можем ли мы на средства мат.капитала приобрести участок земли c дачным домиком, и не потерять при этом свою очередь?

Я с 2 детьми и мужем живу в квартире моего отца, он единственный собственник. Мой муж и 1 ребенок прописаны в этой квартире. Могу ли я купить у отца эту квартиру за мат. капитал (отец имеет помимо этой квартиры еще жильё). Т.е. моя семья (я, дети и муж) будем равноправными собственниками.

Здравствуйте. Мать лишена родительских прав, но дети были рождены от разных отцов. Пенсионный фонд поделил сертификат на равные части между детьми, и правом воспользоваться им могут только сами дети по достижении 18 лет. Вопрос: правильно ли вынесено решение Пенсионного фонда, что выдало сертификат самим детям, а не их отцам на праве пользования?

Отцы, если дети находятся на их опеке, могут распорядиться сертификатом на улучшение жилищных условий, выделив им тоже долю в приобретаемой недвижимости.

Не выдают материнский капитал за второго ребенка. Ссылаются на то, что на маму детей много чего оформлено. Правомерны ли такие действия?

Здравствуйте! Могу ли я рассчитывать на мат. капитал за второго ребенка, если первый ребенок был рожден на территории другого государства, а второй в России?

Да, поддержка хорошая, но и в мат капитале есть нюанс — почему мужчины могут иметь мат капиталы, разводившись и женившись? Я имея 1/3 доли от 2-х ком. кв. с детьми, первый ребенок от первого брака. Купила с мужем на мат капитал однокомнатную кв. Теперь при разводе я ему должна отдать 1/4 часть однокомнатной, чтобы мне приобрести с однокомнатной и 1/3 части кв. собственное жилье с детьми. А он в это время еще обзавелся мат капиталом.

Добрый день. Мать и второй ребенок — граждане РФ. Старший — совершеннолетний гражданин другого гос-ва. Имеется ли право на маткапитал без принятия гражданства старшим ребенком? Спасибо.

Я родила двоих детей на территории Турции. Я и двое моих детей имеем гражданство РФ, а отец имеет турецкое гражданство. В прошлом году подала заявление в Пенсионный фонд на получение сертификата на материнский капитал, и мне отказали.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, я жду двойню. Имею ли я право на материнский капитал? Роды первые. В законе написано, что без разницы, какого ребёнка посчитать вторым, однако в нашем ПФР мне сказали, что я не имею на это право! Помогите разобраться, может посоветуете, куда обратиться?

Ксения, обращайтесь смело. Вы имеете на это полное право.

Здравствуйте, у меня двое детей, которые рождены в браке с иностранцем, который не имеет Российского гражданства. Должна ли я выделить ему долю в квартире, купленную с использованием материнского капитала?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я мать троих детей. Двум старшим больше восемнадцати лет. Имею ли я право на материнский капитал за третьего ребенка?

Здравствуйте. Недавно я усыновила детей мужа от первого брака. Имею ли я право получить мат. капитал? Есть сын, живем в браке 5 лет.

Здравствуйте. Наша семья переехала в Мурманскую область из Украины в 2015 году. У нас двое детей, рожденных в Украине, 2008 и 2013 года рождения. В 2016 году получили гражданство РФ. Подали документы в Пенсионный фонд на материнский капитал, но пришел отказ (на момент рождения ребенка мать должна быть гражданкой РФ или ребенок должен быть рожден в РФ). Можем ли мы это как-то оспорить и получить материнский капитал?

Материнский капитал в 2018 году

Программа поддержки семей с двумя и более детьми появилась более 10 лет назад. В ноябре 2017 года было решено продлить программу материнского капитала до 31 декабря 2021 года. Федеральный закон от 28 декабря 2017 года № 432-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» вступил в силу 1 января 2018 год.

Какие изменения внесены в материнский капитал в 2018 году, какие новые направления поддержки семей с детьми введены в 2018 году, а также список банков Казани, в которых можно оформить ипотеку с материнским капиталом — в нашей статье далее.

Читайте так же:  Как красиво оформить сала

Ипотечные программы банков Казани с возможностью использования материнского капитала (обновляются ежедневно)

Сумма материнского капитала в 2018 году составляет 453 026 рублей.

Суть материнского капитала

Действие материнского капитала распространяется при рождении или усыновлении второго ребенка или последующих детей. Для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Изменения в материнском капитале в 2018 году

  • С 9 января 2018 года отделение ПФР по РТ начал принимать заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала. Размер ежемесячной выплаты в Татарстане установлен на уровне 8 490 рублей.
  • Государство отказалось от трехлетнего моратория на направление средств на дошкольное образование детей.
  • 4 июня 2018 года подписано постановление правительства, позволяющее использовать материнский капитал для погашения кредитов на рефинансирование ипотеки или строительства жилья вне зависимости от даты возникновения обязательств по такому кредиту. Ранее погашать кредит на рефинансирование ранее оформленного кредита средствами материнского капитала, можно было в случае получения такого кредита до возникновения права на получение сертификата.
  • с 11 ноября 2018 года на рассмотрение заявления о выдаче сертификата отводится до 15 дней (ранее 1 месяц). Также до 5 дней сокращен срок рассмотрения запросов ПФР, направленных в соответствующие органы при рассмотрении заявления о выдаче сертификата, например о фактах лишения родительских прав, отмене усыновления и т. д.

Куда потратить материнский капитал в 2018 году

Лица, получившие материнский капитал, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям одновременно по следующим направлениям:

Оплата ипотеки за счёт средств материнского капитала в 2018 году

Как уже было отмечено выше, средства материнского (семейного) капитала можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение кредита, взятого с целью этого самого улучшения.

Оплатить ипотечный долг материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на маму, а на супруга.

Средства материнского капитала можно использовать на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился второй ребенок.
Правила разрешают использовать материнский капитал в 2018 году как при оформлении кредита на улучшение жилищных условий, так и на погашение кредита, полученного до рождения второго ребенка, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал. Однако важно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи.

Если на момент подачи заявления на направление средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита жилье не оформлено в общую собственность, то в ПФР необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. В соответствии с законом, средства либо часть средств материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. То есть нет нужды ждать трёхлетия ребёнка, благодаря которому в семье появилось право на получение материнского капитала, процедуру погашения существующего или оформления нового ипотечного кредита можно сразу по факту получения сертификата.

Обратите внимание, средства материнского капитала не могут быть использованы на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.

Желающим воспользоваться средствами материнского капитала для погашения жилищного или ипотечного кредита необходимо учесть ряд нюансов.

В распоряжении мат капиталом может быть отказано в случае:

1. прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки;
2. нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
3. указания в заявлении о распоряжении направления использования средств материнского капитала, не предусмотренного Федеральным законом;
4. указания в заявлении о распоряжении суммы или ее частей в совокупности, превышающей полный объем средств материнского капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
5. ограничения лиц в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
6. отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).

Как подать заявление на распоряжение материнским капиталом

Для распоряжения средствами материнского капитала необходимо лично, либо через представителя обратиться в территориальный орган ПФР с заявлением о распоряжении, в котором указывается сумма средств, направляемая на погашение основного долга и уплату процентов. Также вышеуказанное заявление можно направить по почте. В этом случае подлинники документов не направляются (кроме сертификата), а удостоверение подлинности документов и подписи на заявлении осуществляется в установленном законодательством порядке, т.е. нотариально.

Документы, предоставляемые одновременно с подачей заявления на мат. капитал:

1. сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;
2. документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
3. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
4. свидетельство о браке — в случае, если стороной сделки, либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

Документы для направления средств МК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

  • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

Документы для направления средств МК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

  • копия кредитного договора. Если средства материнского (семейного) капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
  • справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;
  • если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
  • если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
  • документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В случае удовлетворения заявления территориальный орган Пенсионного фонда РФ перечисляет средства (часть средств) материнского капитала не позднее 10 дней с даты принятия положительного решения по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала. Таким образом, срок с момента подачи заявления до момента перечисления денежных средств не должен превышать 1 месяца и 10 дней.

Банки Казани, принимающие материнский капитал

Отметим, что принять материнский капитал в счёт оплаты части или всего основного долга по ипотечному кредиту обязаны все банки, предоставляющие ипотечное кредитование. Некоторые банки принимают материнский капитал только к уменьшению тела кредита, реже банки готовы принять материнский капитал в уплату процентов по кредиту. В любом случае, оба варианта клиенту выгодны. Так как уменьшение тела кредита ведёт к пересчёту процентов по основному долгу.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. Однако далеко не все банки готовы принять его в качестве первоначального взноса, так как в такой ситуации возникают высокие юридические риски.

В общем, проще перечислить тех, кто готов принять материнский капитал в качестве первоначального взноса: АК БАРС Банк, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Сбербанк.

Ипотечные программы банков Казани с возможностью использования материнского капитала (обновляются ежедневно)

Статистика использования материнского капитала в 2007 – 2017 годах

По данным Пенсионного Фонда России за все время действия программы более 8,5 миллиона семей получили сертификат на материнский капитал. Из них 5 миллионов семей улучшили свои жилищные условия, из которых 3,2 миллиона семей частично или полностью направили средства мат капитала на погашение ипотечного кредита, а 1,8 миллиона – направили эти средства на приобретение жилья без привлечения кредитных средств.

В 2017 году в России было выдано 725 тысяч сертификатов на материнский капитал. 91,1% средств были направлены на улучшение кредитных условий. По состоянию на 29 декабря 2017 года в Татарстане всего было выдано 196 127 соответствующих сертификатов, 24 510 которых были выданы в 2017 году. Подавляющая часть сертификатов – 22 067 штук – семьи направили на улучшение своих жилищных условий, 2 436 сертификатов были направлены на образование и 7 сертификатов – на формирование накопительной пенсии.