Как оформить юридически долг

Как дать в долг, и как долг вернуть? Юридические советы и рекомендации

«Хочешь потерять друга — дай ему в долг». Так гласит народная мудрость!

Когда человеку не хватает денег на удовлетворение желаний или решение проблем, то он либо попытается их заработать, либо возьмет кредит в банке, либо попросит взаймы. Очевидно, что последний вариант самый простой, не требующий физических усилий и временных затрат. Именно поэтому, многие люди обращаются за помощью к родственникам, друзьям или коллегам, которые выручат, и дадут в долг нужную сумму.

Однако не все должники вовремя возвращают долг! Кто-то из «любителей брать в долг» банально столкнулся с тяжелым финансовым положением (например, уволили с работы), а кто-то живет по принципу «взять в долг и не отдать». Как в подобных случаях быстро вернуть долг? – для многих это может стать проблемой.

Как правильно дать деньги взаймы и как грамотно их потом вернуть? Любой из нас рано или поздно задается этими вопросами. При этом вопрос «Как грамотно оформить займ?» не представляет для нас интереса. А жаль! Порой, заемщиками оказываются мошенники, которые одалживая деньги, не думают их возвращать.

Одалживая в долг даже самому близкому человеку, мы устанавливаем срок для возврата. Однако, как показывает практика, часть займов не возвращается в срок. Но это не самое страшное, хуже, когда долг невозможно вернуть, даже в судебном порядке.

Позвольте дать Вам несколько нехитрых советов, позволяющих обезопасить себя при одалживании денег.

Знайте, если вы даете или берете деньги в долг, Вы заключаете договор займа.

Лицо, дающее деньги, называется займодателем. А лицо, берущее их в долг — заемщиком.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК) договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.

Таким образом, если Вы даете или берете в долг менее 1000 рублей, то письменный договор составлять не надо, если же свыше 1000 руб., то Вы обязаны составить письменный договор займа.

Однако, не оформив даже незначительную сумму, Вы лишаетесь возможности доказать факт займа, ведь «слово к делу не пришьешь». Поэтому, мы советуем любую сделку, не зависимо от суммы, оформлять в письменном виде.

Самый простой способ обеспечить себя доказательством – это долговая расписка. Необходимо знать, что расписка это не договор и лишена всех преимуществ сделки совершенной в письменной форме.

Составляется расписка в произвольной форме, с указанием в ней следующих данных:

• дата и место выдачи расписки;
• точные сведения займодавца (дающего) и заемщика (берущего): Ф.И.О., адреса регистрации и фактического проживания, паспортные данные;
• сумма займа в рублях, желательно написать ее цифрами и прописью. Упоминание иностранной валюты может фигурировать только в качестве эквивалента по курсу Центрального Банка России, то есть берет человек взаймы по курсу на день заключения договора, а возвратить обещает по тому курсу, какой будет на момент погашения;
• срок возврата денег. В случаях, когда срок возврата не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 со дня предъявления займодавцем требования о возврате (ст. 810 ГК РФ);
• ФИО свидетелей, присутствовавших при составлении расписки и передаче денег (необязательно, но желательно);
• подпись и расшифровка подписей займодавца и заемщика.

Расписка должна быть исполнена (написана) собственноручно тем лицом, которое берет деньги в долг. Желательно при этом не использовать печатные устройства (компьютеры и т.п.). В этом случае, при возникновении спора относительно самого долга, вы получите еще одно доказательство – почерк должника.

Обращаем Ваше внимание, заверять долговую расписку у нотариуса не надо, дополнительной юридической силы нотариально заверенная расписка, в большинстве случаев, иметь не будет.

Вместо простой расписки можно оформить договор займа, который обязательно должен содержать:

• дату заключения;
• момент вступления договора в силу;
• ФИО займодавца и заемщика, адреса регистрации сторон, даты рождения, паспортные данные сторон;
• сумма долга;
• срок возврата займа.

Помимо вышеуказанных сведений можно прописать дополнительные условия:

• гарантии;
• поручителей;
• штрафные санкции за каждый день задержки выплаты долга;
• размер процентов за пользование деньгами. Согласно ст. 809 ГК РФ, если в договоре прямо не указано, что заем является беспроцентным, то заемщик обязан выплачивать займодавцу процент в размере ставки рефинансирования Центрального Банка России (на 05.02.2009 г. она составляет 13 % годовых). В случае возврата денег через суд, это условие ГК будет Вам на руку, учитывая постоянную инфляцию, этот процент минимизирует Ваши убытки. Однако, в договоре Вы можете прописать иной размер процентов, если он окажется выше ставки рефинансирования, то в суде надо будет заявлять эту договорную величину.

Договор займа можно нотариально удостоверить. В этом случае договор оформляется в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий – нотариусу. Не лишним будет, и передавать деньги в присутствии нотариуса, тогда в лице нотариуса у Вас появится надежный свидетель, подтверждающий факт передачи денег.

Согласно ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа считается незаключенным, если деньги или другие вещи в действительности не были получены заемщиком от займодавца.

Обещание предоставить взаймы не влечет никаких юридических последствий. Условие о предоставлении займа, даже согласованное сторонами, не имеет юридической силы, и заимодавец не может быть понужден к выдаче займа и не несет ответственности за непредставление заемщику обещанных средств.

Бывают случаи, когда стороны подписали договор, но займодавец так и не передал деньги. Однако, спустя некоторое время он обращается в суд за помощью истребовать у заемщика долг. Чтобы избавить себя от такого мошенничества, настоятельно рекомендуем, передачу денег оформлять дополнительным документом, в котором будет зафиксированы дата передачи денег и сумма займа. Это может быть расписка к договору, или акт передачи денежных средств.

Возврат долга необходимо тоже зафиксировать на бумаге. Это может быть любой документ, где будет указано, что заемщик возвратил займодавцу всю сумму долга, или же займодавец возвращает заемщику долговую расписку, в которой займодавец собственноручно напишет «Расчеты произведены в полном объеме. Стороны не имеют друг к другу претензий. Подпись сторон». Иногда стороны прямо на листе договора прописывают «Деньги переданы в полном размере, указывается сумма, дата, подпись сторон». Если договор оформлялся у нотариуса, то возврат денег можно произвести в той же нотариальной конторе.

В случае если срок возврата долга истек, а заемщик не возвратил деньги, то необходимо обращаться в суд.

Не стоит поддаваться просьбам должника подождать еще, не забывайте, чем раньше Вы начнете возвращать деньги, тем раньше Вы их получите.

Помните, срок исковой давности по взысканию долга равен 3 годам, поэтому тянуть с обращением в суд не стоит.

К сожалению, выиграть суд и получить на руки решение суда и исполнительный лист – это еще не значит, что деньги уже у Вас.

Зачастую уже к моменту истечения срока займа у должника не имеется ни денег, ни имущества, есть толькодолги, и может быть маленькая зарплата.

Реальность жизни такова, что дать деньги в долг гораздо легче, чем истребовать их обратно у должника.

От того, насколько юридически грамотно Вы подойдете к оформлению долговых отношений будет зависеть дальнейшая судьба долга.

Одалживая крупную сумму денег не лишнем будет обратиться за советом к юристу, зачастую, пренебрегая своевременной юридической помощью, совершаются непоправимые ошибки.

Копирование и использование материала возможны только с разрешения администрации сайта Юрисконсульт.СПб.Ру

Как юридически грамотно оформить прощение долга?

Здравствуйте! По решению суда о разделе имущества мне необходимо выплатить долг истцу. Истец готов простить часть долга, если я выплачу половину долга и остальное- в рассрочку. Действительно ли будет соглашение о прощении долга без направления его в суд для вынесения определения(истец отказывается от этого), и не сможет ли истец после этого направить приставам лист на взыскание с меня прощенного долга?

Ответы юристов (2)

Согласно ст. 415 ГК РФ:

1.Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.
2. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.

Исходя из указанных положений закона, рекомендуется заключить с Истцом Соглашение о добровольном исполнении обязательств по исполнительному листу и частичном прощении долга.

В случае если Истец предъявит исполнительный лист, Вы вправе предъявить судебным приставам соглашение о частичном прощении долга.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ!

прошу уточнить, если исполнительного листа пока нет,а только решение, действительно ли будет соглашение о прощении долга без направления его в суд для утверждения и вынесения определения. В данном случае это будет соглашение о прощении долга?

И еще вопрос. Другая ситуация. Могу ли я после вступления решения в силу подать на рассрочку платежа, или нужно ждать, пока исполнительный лист поступит приставам?

23 Декабря 2016, 20:30

1) Соглашение будет действительно, соглашением Вы — истец и ответчик закрепите в письменном виде прощение Истцом части Вашего долга.

2) Заявление о предоставлении рассрочки исполнения решения суда Вы вправе подать сразу после вступления решения в силу, не дожидаясь получения истцом исполнительного листа.

ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и
порядок его исполнения.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли оформить банкротство, если долги по кредитам составляют более 300 тысяч рублей?

Здравствуйте,мне 32 года,у меня образовался долг перед микрофинансовыми организациями,в общей сложности около 15 организаций на сумму свыше 300000 рублей,просрочка уже больше месяца,соответственно и долг уже подрос.Кто-то передал уже дела коллекторам,кто-то приставам,в общем началось. Работу потерял,на данный момент безработный,имущества нет.Платить нет никакой возможности.Могу ли я оформить банкротство с моими показателями и во сколько рублей мне это встанет?Как я буду расчитываться с юридической компанией,если не могу оплачивать долги?Спасибо!

Если можно пишите на почту,т.к телефон уже не беру ,они достали уже

Ответы юристов (4)

Процедура банкротства не быстрая и достаточно затратная, обходится она не меньше чем в 100 тысяч, например, в нашем регионе

СТАТЬЯ 2134. ЗАЯВЛЕНИЕ ГРАЖДАНИНА О ПРИЗНАНИИ ЕГО БАНКРОТОМ.

Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей, не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Есть вопрос к юристу?

Иван, добрый день.

в вашем случае по вашим показателям банкротство невозможно и финансово не целесообразно.

Уточнение клиента

тогда что мне можно сделать и куда обратиться

11 Апреля 2017, 12:03

Банкротство граждан — очень затратный товар. Если у Вас все по нулям, то суд не сможет ввести процедуру банкротства, потому что нужно будет кому-то платить за труд финансовому управляющему.
Через юридические компании с полным сопровождением процедуры будет еще дороже.
«Списание всех долгов за 15-20 тысяч рублей» — это маркетинговый ход, чтобы привлечь клиентов.
Здесь Вам нужна консультация финансиста о том, как консолидировать (объединить) долги, и человека со знаниями в области исполнительного производства (работа с приставами).

Чтобы объявить себя банкротом при вашей сумме долгов ( ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)
Неплатежеспособность — прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное.

Банкротство — процедура затратная. В вашем регионе, учитывая повышенную в Сибири стоимость услуг финансового управляющего, банкротство обойдется в 100-200 тысяч рублей. Причем расходы на процедуру оплачиваются всегда по предоплате.

Так что банкротство — не самый подходящий вариант. Если нужны советы как упростить вашу ситуацию, когда кредиторы подадут на вас в суд и начнутся исполнительные производства — напишите мне в личные сообщения, подскажу.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как юридически оформлять долг организации перед учредителем?

Есть ООО (УСН 15%), по бухгалтерии числится долг перед предыдущим учредителем (были займы от учредителя обществу).

ООО приобреталось путем покупки долей у предыдущих учредителей (физ лица) новыми учредителями (тоже физ лица). Предыдущий учредитель на этот долг не претендует.

В нотариальном договоре купли-продажи долей есть пункт: «Проданные доли в уставном капитале общества переходят к покупателю с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц, а также переходят все права и обязанности участника общества, возникшие до удостоверения настоящего договора, за исключением дополнительных прав и обязанностей продавца, если такие имеются».

Вопрос — как все грамотно закрыть с юридической и бухгалтерской сторон?

Ответы юристов (6)

Если выбывший участник Общества не претендует на возврат займа, то он вправе простить долг Обществу либо путём направления последнему соответствующего письменного уведомления, либо путём заключения между выбывшим участником и Обществом соглашения о прощении долга, что предпочтительней с точки зрения гарантии волеизъявления на прощение долга.

Ранее Минфин РФ (Письмо от 30.09.2013 г. №03-03-06/1/40367) разъяснял, что имущество в виде суммы обязательства по предоставленному займу, в случае если это обязательство впоследствии прекращено прощением долга займодавцем, уставный капитал которого более чем на 50 % состоит из вклада организации-заёмщика, в составе доходов для целей налогообложения не учитывается.

Однако в приведенной Вами ситуации это условие не выполняется.

Таким образом, полученное Обществом безвозмездно имущество в результате прощения долга выбывшим участником, не являющимся участником на дату прощения долга, учитывается в составе доходов при расчете «упрощённой» базы.

В бухгалтерском учёте операция по прощению долга отражается следующими записями:

Дебет 66 (67) Кредит 91-1 — списана кредиторская задолженность по договору прощения долга.

Уточнение клиента

На момент продажи своей доли бывший учредитель владел 60% уставного капитала. Можно с ним заключить соглашения о прощении долга датой, предшествующей дате продажи?

23 Июля 2018, 16:33

Уточнение клиента

Договор купли продажи доли заключен 19.12.2017

23 Июля 2018, 16:35

Есть вопрос к юристу?

Сколько времени прошло с момента продажи доли?

Думаю, что можно. Важно произвести бухгалтерские процедуры соответствующим образом.

— По итогам инвентаризации составляется акт с приложением объяснительной записки в произвольной форме, которая объясняет причину возникновения долга и его размер;

— Оформляется бухгалтерская справка по итогам инвентаризации;

— Издается приказ о списывании кредиторского долга;

— Осуществляется списание задолженности;

— Прописываются необходимые проводки.

При этом точных сроков проведения в учёте списания долга не установлено.

Рекомендую лицу, ответственному за ведение бухгалтерского учёта, составить служебную записку, в которой указать причины несвоевременного отражения в учёте данной операции (забыл, виноват и т.п.) и приложить записку к документам о списании. На всякий случай.

Дополнительно: что касается заключения соглашения о прощении долга «задним» числом, то Вы должны понимать, что фактически это действие направлено на уклонение от уплаты 15% налога, который подлежал бы начислению на сумму прощённого долга в том случае, если бы выбывший участник Общества прощал долг в настоящее время.

Добрый день, Михаил!

По существу заданного Вами вопроса поясняю следующее:

Вопрос — как все грамотно закрыть с юридической и бухгалтерской сторон?

В соответствии со статьей 415 «Прощение долга» Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ:

1. Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

2. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.

Это означает, что бывший учредитель, который предоставил ООО займ, может простить его. Оформить прощение долго можно следующим образом: лицо, предоставившее займ присылает уведомление при помощи заказного письма о прощении долга. В письме должны быть обязательно указаны реквизиты договора займа по которому были предоставлены денежные средства, и сноску о списании долгового обязательства на основании вышеприведенной статьи 415 ГК РФ. Далее, после полученного уведомления лучше заключить также и соглашение к договору займа о прощении долга, подписанное с двух сторон.

Что касается налогового учета, то долг, прощенный Обществу будет являться доходом (финансовой выгодой), поэтому в данном случае сумма займа поможет под налогообложение в соответствии с применяемой системой налогообложения в ООО. Данное обстоятельство возникает на основании статьи 346.17 «Порядок признания доходов и расходов» Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ:

В целях настоящей главы датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).

В бухгалтерском учете прощенный займ можно оформить при помощи бухгалтерской справки — расчета. Отражается такая операция по кредиту счета 66 и дебиту счета 91. Налоговое обязательство при общей системе налогообложения можно отразить по дебету счета 68 и кредиту 99 счета.

С уважением, Дарья Кузьмина!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Взыскание долга с учредителя фирмы ООО

Добрый день. Прошу совета по взысканию долга с ООО: работали несколько лет с одной фирмой, которая закупала у нас оборудование (нал/безнал). В фирме один учредитель, он же директор и единственный работник. Бухгалтерия у него толком не ведется. Всегда все оплачивал вовремя. В марте этого года им было получено оборудование на 210 тыс. руб по безналу и 80 тыс. налом (брал на себя как на физ. лицо). Данное оборудование он брал под одного заказчика, который ему до сих пор денег не заплатил (оборудование установлено, есть свидетели, готовые это подтвердить, а также факт приобретения этого оборудования у меня), соответственно мы денег от него тоже не получили. Говорит, что как только заплатят — сразу отдам, долг не отрицает, но на телефонные звонки старается не отвечать, т.к. времени прошло 7 мес. и ответить пока нечего. К своему заказчику ездит регулярно, те ему тоже обещают, но деньги не платят (информация проверена из другого источника). Соответственно, вопрос: как быть? Есть подозрение, что денег он не дождется и мне их тоже не заплатит. Судиться с его юр. лицом, на счете которого денег нет (основная сумма долга) смысла не вижу (ну признают банкротом — я от этого ничего не получу). Как взыскать долги с ООО? Есть возможность потребовать у него написать расписку (взял в долг как физ.лицо у физ. лица) на всю сумму(думаю, согласится) в замен на обещание подождать еще пару месяцев и предъявив бумагу, что как юр. лицо к нему претензий не имею, а через пару мес. попытаться взыскать данную сумму через гражданский иск. Но тут опять вопрос: ведь сейчас деньги передаваться фактически не будут и если он начнет в суде рассказывать всю предысторию, то суд может признать расписку недействительной по причине ее безденежности. Еще вариант, попытаться составить договор купли-продажи между физ. лицами мартом месяцем и подкрепить его распиской (или актом приема-передачи?) в получении оборудования, а уже после истечения сроков подавать в суд. Заранее спасибо.

22 Октября 2012, 10:52 Юрий, г. Москва

Ответы юристов (9)

Здравствуйте! на мой взгляд предложенный вами вариант с распиской- самый оптимальный. Просто процедура банкротства оч долгая и сложная, + вы сами говорите что это мало что даст- а гражданский иск куда быстрее и взыскать можно уже его личное имущество а не его фирмы. Вариант с договором возможен только если там будет указано частное лицо, если там будет указана фирма то мы снова вернемся к арбитражу (банкротство для фирмы можно начать если долг более 100 000 в течении 3 мес)

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Юрий! В любом из описанных Вами вариантов имеем дело с притворной сделкой, когда оформлением одного документа хотите подтвердить обязательства по другой сделке. Если Ваш контрагент в суде заявит о действительности всех действия и договоренностей, то суд может признать такой договор или расписку ничтожной. Лучше заявлейте иск, исходя из действиельного договора купли-продажи оборужования между юр. лицами, с иском одновременно подавайте заявление об обеспечении иска с арестом на имущество ООО, в том числе переданное оборудование. По крайней мере свое вернете. До признания банкротом данное оборудование, другое имущество данный контрагент может успуть передать или продать третьим лицам и взыскивать будет действительно не с чего.

Уточнение клиента

В том-то вся и проблема, что оборудование уже установлено данным ООО (которое должно денег мне) одному заказчику (крупная строительная фирма), которое от своих обязательств по оплате не отказывается, но почему-то пока ему не платит (в принципе, на словах все свои долги подтверждают, но денег нет). Поэтому арестовать уже установленное другому юр.лицу оборудование, думаю, практически не реально (если бы оно лежало на складе у моего должника, я бы его давно забрал), да и толку от этого было бы мало, т.к. это скважинное оборудование и трубы, которые реализовать потом было бы практически не реально (всякие отложения от воды, царапины и т.д.)

22 Октября 2012, 11:18

Здравствуйте Юрий! Полагаю, что приемлемым будет вариант оформления договора купли-продажи между физ. лицами мартом месяцем с актом приема-передачи оборудования. В договоре срок немного накинуть(дать время), а после в суд. Ну а в суде попытаться доказать свою позицию. Мнение господина Друхкина конечно полностью обосновано. Но минусом здесь считаю тот факт. что оборудование продано более 7 месяцев назад, наверняка используется. Так что даже обеспечительные меры и последующая реализация оборудования вряд ли окупит ваши затраты.

Взвесьте все плюсы и минусы и решайте. Удачи Вам.

Здравствуйте Юрий! Полагаю, что приемлемым будет вариант оформления договора купли-продажи между физ. лицами мартом месяцем с актом приема-передачи оборудования. В договоре срок немного накинуть(дать время), а после в суд. Ну а в суде попытаться доказать свою позицию. Мнение господина Друхкина конечно полностью обосновано. Но минусом здесь считаю тот факт. что оборудование продано более 7 месяцев назад, наверняка используется. Так что даже обеспечительные меры и последующая реализация оборудования вряд ли окупит ваши затраты.

Взвесьте все плюсы и минусы и решайте. Удачи Вам.

А у фирмы которой Вы поставили оборудование и конечным заказчиком каким-либо образом оформлена поставка? Это к тому, чтобы как вариант использовать уступку прав требования.

Уточнение клиента

Они выиграли тендер, договор и все документы-акты должны быть.

22 Октября 2012, 11:41

Тогда можно рассматривать это как вариант. Но советую сначала убедиться, что есть документы и фирма, которая получила оборудование действует и с нее возможно взыскать. Удачи Вам.

Ваша предыстория такова, если я Вас правильно понимаю. В марте 2012 года у вас закуплено оборудование на общую сумму 290 тысяч рублей. 210 тысяч рубей поступило на расчетный счет, из чего следует, что у вас должны быть первичные документы, подтверждающие основания поступление денег? В платежном поручении было написано, что это оплата по договору? Или плата за оборудование без отсылки к договору? Товар был отгружен со склада. Были документы, подтверждающие факт оплаты? Был ли самовывоз? Или товар доставлен по какому-то конкретному адресу и это также можно подтвердить первичными документами? 80 тысяч вы приняли в кассу? То есть есть приходник? Или это вообще черные деньги? Все это оборудование у Вас закупило не общество, а просто физлицо, как Вы написали? Но в то же время оборудование поставлено, получен и используется. В чем интерес вашего контрагента, чтобы взыскать со своего контрагента и отдать Вам долг? Тогда Вам нужно оформить все надлежащим образом между собой, восполнить все пробелы и, объединив усилия, получить деньги с неплательщика. Например, иск подаст ваш контрагент, а вы будете в процессе как третье лицо. Или соистец.

Уточнение клиента

Оборудование нашим контрагентом было получено у нас без оплаты. После этого наш контрагент установил это оборудование своему клиенту, но денег от него так и не получил (информация проверенная). Взыскивать данную сумму с нашего должника как юр. лица смысла не вижу, т.к. на фирме ничего нет. Поэтому и рассматривался вариант перевести долг в русло физ.лицо-физ. лицо. Но из ответов выше я понял, что здесь может возникнуть загвоздка в суде (притворная сделка), поэтому, возможно, имеет смысл оформить уступку прав требования и взыскивать с непосредственного получателя оборудования. Но тут уже нужно смотреть всю предысторию, разбираться, почему те не платят (крупная компания, занимается строительством аэропортов).

22 Октября 2012, 12:26

С распиской дело не только в притворности, авозможности получения реальных денег. Вам нужен вариант, при котором Вы получите их с большей вероятностью. А это все-таки вероятнее с расчетного счета действующего юрлица, то есть того, кто реально приобрел оборудование. Можно уступку, можно и еще как-либо. Тут, действительно, нужно уже рассматривать ситуацию с документами и внимательно, чтобы выбрать правильный способ защиты. А с физлица, Вы рискуете получить неисполнимое решение. Сами же написали, что у с контрагентгом всегда были хорошие отношения, нормальные платежи. Знаете, ну, просто типичная ситуация для медиации — вместо года судов, есть шанс все решить за неделю)) Жалко народ боится у нас этих процедур и не идет на них) Удачи!

В Вашей ситуации имеет смысл заключить Договор залога на любое имущество Должника, которое имеет соответствующую стоимость.
В соответствии со ст.334 и ст.335 ГК РФ В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 295 настоящего Кодекса.

То есть, Вы сможете обеспечить исполнение обязательств в до судебном порядке, если заключите Договор залога на имущество Должника.

Кроме того, Вы имеете право произвести уступку прав кредитора и Должника.

В соответствии со ст.382, ст. 389 и ст.391 ГК РФ Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. К форме перевода долга соответственно применяются правила, установленные для уступки прав кредитора.

Таким образом, Вам следует оформить соответствующие Договора и Вы сможете перевести правоотношения юр. л. на физ. лица.

С уважением Ф. Тамара

Уточнение клиента

Спасибо за Ваш ответ, буду держать его на крайний случай, т.к. оформить залог в данном случае представляется крайне сложным делом. Согласитесь, когда за вами долг, расписку вы дадите охотнее, чем если Вас попросят заложить дом, машину.

22 Октября 2012, 16:34

Оформляйте договор займа и берите расписку в его подтверждение от ФЛ — учредителя Вашего неплатежеспособного контрагента тем числом, когда на самом деле начало неисполняться обязательство.

Такие тонкости, как оспаривание по безденежности и признание сделок притворными я бы всерьез не рассматривал. Указывайте срок возврата займа с учетом Ваших отношений с этим гражданином.

Это более верный, на мой взгляд, путь, чем какие-то действия по юр.лицу, по тем основаниям, которые Вы сами излагаете и понимаете.

В случае наступления срока возврата займа и при этом полного непонимания со стороны должника, Вы всегда обратитесь в суд, в суде по Вашему ходатайству примут обеспечительные меры, в том числе и в отношении его вклада в ООО (а это, как я понял, 100%), аресты и запреты в отношении счетов и имущества как ФЛ, так и ООО — в случае, если будут основания применять пункт 3 статьи 3 Закона об ООО.

Кроме того, следует также учитывать, что в большинстве случаев Гражданский процесс проще и менее формализованный, чем Арбитражный.

Что касается лица, виновного в неуплате указанным контрагентом денежных средств Вам, то он вправе привлечь его к участию в деле, где будет выступать ответчиком либо взыскивать с него денежные средства в порядке регресса, если имеются к тому основания и есть доказательства неисполнения обязательства.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Могу-ли я заверить у нотариуса расписку о получении денег в долг?

Доброй ночи,подскажите пожалуйста могу-ли я заверить у нотариуса расписку о получении денег в долг??

Ответы юристов (5)

Здравствуйте Антон! В силу ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ, такое действие со стороны нотариуса возможно. При удостоверении документа нотариус проверит указанную расписку на соответствие нормам действующего законодательства. Но, как зачастую бывает, нотариусы отказывают в удостоверении расписки и составляют документ по своим шаблонам, при этом взимая плату за технические и правовые действия.

Уточнение клиента

02 Сентября 2016, 03:20

Есть вопрос к юристу?

Категорически не согласен с предыдущим оратором!
Нотариус не может просто так удостоверить расписку о получении денег в долг! Такое возможно лишь в одном случае — при удостоверении этим нотариусом договора займа, к которому расписка выдается.
Нотариусом не может быть удостоверен документ, с текстом вроде «Я, Иванов И.И., получил от Петрова П.П. деньги в сумме… рублей, обязуюсь вернуть в срок не позднее… Число, подпись.». Это закону не соответствует.

И не нужно попрекать нотариусов за взимание платы за правовую и техническую работу! Это могут делать только те, кто с нотариальной деятельностью сталкивался лишь будучи клиентом нотариуса, наивно полагая, что эта деятельность заключается в проставлении нотариусом своей подписи и печати, и не понимая на самом деле в чем нотариальная деятельность заключается и чем она обеспечивается, в том числе финансово. Нотариусы тоже люди и не святым духом питаются, а Вы хотите, чтоб с Вас взяли только гос.пошлину, рублей в 100, не больше. Одной гос.пошлиной деятельность не обеспечить и, как минимум, зарплату сотрудникам не выплатить.
Прошу извинить, это лирика, наболело просто…

Теперь по сути.
Считаю, что нужно уже окончательно разобраться с вопросом о долговых расписках и их нотариальным удостоверением.

По какой причине люди хотят заверить расписку у нотариуса? Наверное чтобы придать документу юридическую силу, чтобы получить дополнительные гарантии подтверждения факта получения денег и обязательства вернуть в срок.
Всё правильно, в п.5 ст.61 ГПК РФ сказано, что «обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если… не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия»
Поэтому всё должно соответствовать закону.

Совершая нотариальные действия, нотариус удостоверяет, свидетельствует, выдаёт, совершает, обеспечивает…
Что нотариус удостоверяет? Удостоверяет нотариус сделки (ну и ещё кое-какие факты, к сделкам отношения не имеющие). Это согласно ст.35 Основ законодательства РФ о нотариате.

В данном случае имеет место как раз сделка, причем двусторонняя, а точнее — договор займа. Обосную:

ГК РФ Статья 153. Понятие сделки
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

ГК РФ Статья 154. Договоры и односторонние сделки

1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
3.Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

ГК РФ Статья 807. Договор займа
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Две стороны (займодавец и заемщик) выражают согласованную волю (один согласен дать и даёт деньги в долг на оговоренных условиях, другой берёт в долг деньги, обязуется вернуть их и согласен с условиями и сроками возврата). Действия сторон направлены на установление гражданских прав и обязанностей (у заемщика возникает обязанность исполнить обязательство по возврату, у займодавца возникает право требовать от заемщика исполнения этой обязанности, право требовать неустойку в случае невозврата в срок).
Договор (двусторонняя сделка). А раз договор — у нотариуса должны быть обе стороны — и заемщик, и заимодавец.

Суть нотариального удостоверения заключается в том, что нотариус устанавливает личность сторон и проверяет объем дееспособности (возраст) по предъявленному паспорту. Путем беседы нотариус устанавливает, не находится ли в данный момент кто-то из сторон в таком состоянии, что не может осознавать значение своих действий и руководить ими (не пьян, не под наркотиками, вменяемый и адекватный, действует добровольно, без какого-либо принуждения). Далее нотариус разъясняет сторонам смысл, значение и последствия заключаемой сделки, права и обязанности сторон, предусмотренную законом ответственность за нарушение обязательств.
Убедившись, что стороны всё понимают должным образом, что они договорились обо всех существенных условиях сделки, никаких споров и разногласий между ними нет, и после того, как стороны подпишутся в документе, нотариус удостоверяет, что именно указанные в договоре лица, заключили договор (приняли на себя права и обязанности) на указанных условиях, будучи осведомлёнными обо всех предусмотренных законом последствиях, правах и обязанностях сторон конкретной сделки, действуя при этом добровольно и должным образом осознавая значение своих действий, в чём расписались в присутствии нотариуса.

Вот этим документу придается юридическая сила, а изложенные обстоятельства не требуют доказывания. При этом удостоверение договора (нотариальное действие) совершается от имени государства (ст.1 Основ законодательства о нотариате).

Нотариально засвидетельствовать подлинность подписи человека на расписке (то есть подтвердить, что подпись на расписке сделана именно тем человеком, данные которого в ней указаны) тоже не получится и ничего не даст, поскольку во-первых, согласно ст.80 Основ не допускается свидетельствование подлинности подписи на документах, представляющих собой содержание сделки (а расписка как раз и представляет собой содержание сделки — договора займа), а во-вторых, согласно той же статье, свидетельствуя подлинность подписи, нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определенным лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе.

Что такое расписка по сути?

ГК РФ Статья 808. Форма договора займа
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Удостоверить расписку одной стороны (заемщика) в получении денег в долг нотариус может только удостоверив договора займа между двумя (!!) сторонами. Но расписка (как отдельный документ) при этом будет лишней, достаточно в самом договоре после подписей сторон вставить фразу «деньги в сумме… получил . (дата). », и снова подпись заемщика.

Без оформления договора займа в письменном виде одна лишь расписка это просто документ, который выдаётся только одной стороной договора — заемщиком. Этим документом только заемщик подтверждает, что он заключил с займодавцем договор и по этому договору принял на себя обязательство вернуть определенную сумму в определенный срок с определенными условиями. Однако расписка не подтверждает и не удостоверяет факт согласия займодавца на эти сроки и условия, факт адекватности и вменяемости сторон, добровольность их действий, осведомленность в том, что договор считается заключенным с момента передачи денег, и если деньги на самом деле не переданы, то эта расписка вообще ничего не значит, и т.д…

Расписка будет служить лишь одним из доказательств при обращении в суд для взыскания долга в случае неуплаты в оговоренный срок. Если есть еще и письменный договор, то это еще одно весомое доказательство, однако требовать что-то, основываясь на эти доказательства, можно только в суде.

А вот если договор удостоверен нотариально, то взыскать долг можно и без судебного разбирательства — только на основании исполнительной надписи нотариуса, что сэкономит и время, и деньги, и нервы.

Доброго времени суток Ярослав. Вообще я имел в виду то, что будет иметь место договор займа. Я написал образно, что человек обратиться к нотариусу и нотариус составит свой документ. Да и составит это громко сказано. Просто возьмет ту же расписку представленную человеком и если она будет полностью соответствовать договору займа, изменит шапку данного документа ну или внесет данные в свой шаблон!

И не нужно попрекать нотариусов за взимание платы за правовую и техническую работу! Это могут делать только те, кто с нотариальной деятельностью сталкивался лишь будучи клиентом нотариуса, наивно полагая, что эта деятельность заключается в проставлении нотариусом своей подписи и печати, и не понимая на самом деле в чем нотариальная деятельность заключается и чем она обеспечивается, в том числе финансово.
Александров Ярослав

Вот здесь я тоже не совсем с вами согласен. Нужно не только попрекать нотариусов, но и в некоторых случаях жаловаться на взимание не обоснованно начисленных денежных сумм за нотариальные действия. Не раз был свидетелем того как нотариус именно ставил свою подпись и печать на документе. При этом взяв существенную сумму за услуги правового и технического характера. Опять же говорю образно. То есть в данном случае имело место быть следующее: как только были внесены изменения в ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. люди которым «посчастливилось» оказаться участниками общей долевой собственности пришлось массово обращаться к нотариусам за составлением договоров разного плана. Так как до внесения данных изменений нотариусы не сталкивались (или сталкивались очень редко и не все) с договорами купли-продажи с рассрочкой платежа (например, дкп с привлечением средств материнского сертификата, дкп с отчуждением доли несовершеннолетних лиц и т.д.), то некоторые нотариусы просили риэлторов предоставить им образец составления данных договоров! Вот так нотариус и составлял и удостоверял договор, полностью «содранный» с предоставленного шаблона. При этом взяв за удостоверение договора, услуги правового и технического характера внушительные суммы, обычно все вместе выходит в районе от 5 до 20 т.р.

Нотариусы тоже люди и не святым духом питаются, а Вы хотите, чтоб с Вас взяли только гос.пошлину, рублей в 100, не больше. Одной гос.пошлиной деятельность не обеспечить и, как минимум, зарплату сотрудникам не выплатить.

Ярослав извините ну а это вообще смешно. Бедные «пухнущие» с голода нотариусы! Цены на нотариальные услуги должны быть адекватными, а не обдирающими граждан до последних кровных! Так как буквально пол года назад граждане могли составить договор в простой письменной форме и сдать документы для проведения регистрации в Росреестре уплатив при этом пошлину в размере 2 т.р. Теперь же за некоторые сделки люди должны заплатить только нотариусу от 5 до 20 т.р. Где тут адекватность. когда у людей в нашем регионе средняя зп 10-15 т.р. Ладно, я соглашусь, что нотариальное удостоверение нужно в случае отчуждения доли несовершеннолетних лиц! Но когда граждане являясь членами одной семьи отчуждают целиком принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, при этом уплачивая вышеуказанные суммы за нотариальные действия, то это называется маразм! При этом некоторые нотариусы умудряются брать согласия у супругов, даже в случае если квартира была приобретена на безвозмездной основе. Так что, Яросвлав повторюсь, что нотариусы везде разные. Везде разный уровень.

Приветствую, Назар.
Я всё это к тому, что люди должны четко понимать — в долговых обязательствах присутствуют две стороны, и если кто-то хочет нотариально это оформить, то у нотариуса, соответственно, должны присутствовать как минимум двое.
Ведь люди, зачастую, при слове «расписка» подразумевают одного человека — того, кто должен. Написал расписку — значит должен. Ну и к нотариусу с соответствующими вопросами.

Не раз был свидетелем того как нотариус именно ставил свою подпись и печать на документе. При этом взяв существенную сумму за услуги правового и технического характера.
Лобанов Назар

Согласен, такое возможно. Но для этого представленный нотариусу документ должен полностью соответствовать требованиям закона. И содержание документа, и его оформление должно соответствовать (место, дата, удостоверительная надпись. ). Если все так, как надо, то вопрос оплаты тех.работы можно, конечно, обсуждать. Точнее вопрос о стоимости — в сторону ее уменьшения. Требовать взыскать только гос.пошлину в этом случае корректно только в государственных конторах, но не у частнопрактикующих нотариусов.

Так как до внесения данных изменений нотариусы не сталкивались (или сталкивались очень редко и не все) с договорами купли-продажи с рассрочкой платежа (например, дкп с привлечением средств материнского сертификата, дкп с отчуждением доли несовершеннолетних лиц и т.д.), то некоторые нотариусы просили риэлторов предоставить им образец составления данных договоров! Вот так нотариус и составлял и удостоверял договор, полностью «содранный» с предоставленного шаблона.
Лобанов Назар

Это уже на совести этих нотариусов и тех, кто должен контролировать их деятельность.
Все мы очень часто сталкиваемся с чем-то впервые. Всё развивается, законодательство меняется… Но ведь если это твоя профессия, ты должен уметь быстро разобраться с новинкой. Понять суть.
Чем, собственно, отличается договор купли-продажи с рассрочкой платежа или с привлеченными средствами, от обычного договора КП? Только источником средств оплаты и порядком расчёта. Всё, что до или после этих условий, остаётся в основном прежним — продавец, покупатель, объект продажи, основания принадлежности его продавцу, цена продажи, передача объекта… Отличие в том, что, например, часть суммы выплачивается за счет собственных средств, а часть за счет средств материнского капитала, безвозмездной субсидии, кредитных средств, предоставленных на основании такого-то документа таким-то органом или банком. Выплата своих средств производится таким-то образом, а выплата предоставленных — при таких-то условиях таким-то образом. Вот и вся разница. И если человек имеет занимает должность нотариуса, то уж в таких вещах разбираться должен сходу и влёт, и никаких чужих образцов не потребуется, разве что для необходимых данных в конкретном случае. Разве это не показатель профессионализма?

Что касается образцов, предоставленных риэлторами или кем-то еще, то это отдельный случай. Такое часто случается в практике, особенно касаемо банков, выдающих кредит под ипотеку. У них свои образцы, раньше они их использовали, оформляя куплю-продажу в простой письменной форме, и теперь не хотят отступать от этих образцов, при нотариальном оформлении. А почитаешь внимательно — очень много нужно приводить в соответствие, в том числе одних пунктов другим.
Вот был совсем свежий пример — продается комната в коммуналке (доля в праве собственности на квартиру), нотариальная форма обязательна по закону, но шаблон (текст) хотят свой. В этом тексте сказано:
Деньги в арендуемом банковском сейфе. Получение денег продавцом и передача квартиры покупателю (путем подписания Акта приема-передачи) происходят после гос.регистрации права собственности покупателя. Право собственности у Покупателя возникает после полного расчета, а под полным расчетом понимается подписание Акта и получение денег.
Что получается? Подавая заявление в Росреестр на регистрацию перехода права, Продавец уверен, что пока он денег не получит, право собственности на квартиру у Покупателя не возникнет (написано же в договоре — после полного расчета). А ведь право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации, следовательно и документы на регистрацию должны подаваться после полного расчета (подписания Акта приема-передачи и получения денег), что невозможно, поскольку ранее поставлено условие, что для получения денег и подписания акта приема-передачи необходима гос.регистрация. Замкнутый круг.
Это маленький пример.
И если нотариус такое удостоверяет, то ему за это и отвечать в случае возможных споров, убытков, причинения ущерба и т.д. Ну и показатель, конечно.

Ярослав извините ну а это вообще смешно. Бедные «пухнущие» с голода нотариусы! Цены на нотариальные услуги должны быть адекватными, а не обдирающими граждан до последних кровных!
Лобанов Назар

Про питание святым духом я, конечно, образно. А давайте посмотрим на вопрос о доходах нотариусов вот с этой стороны:
Частнопрактикующий нотариус (в отличие от нотариуса государственной конторы) несет ответственность всем своим имуществом за вред, причиненный вследствие нарушения закона при совершении нотариальных действий. Если доход нотариуса будет составлять 10-15 т.р., то чем он сможет ответить? А цена удостоверяемых сделок часто достаточно серьезная.
Кроме того, деятельность нотариуса ведь тоже правовыми актами регламентируется, и цифры нотариусы не с потолка выдумывают. Размер гос.пошлины — Налоговый кодекс, размер нотариального тарифа — Основы законодательства о нотариате, стоимость услуг правового и тех. характера — акты и рекомендации федеральной и региональной нотариальных палат. А несоблюдение рекомендаций нотариальной палаты по взиманию платы за оказание услуг правового и технического характера является дисциплинарным проступком нотариуса (по Кодексу проф.этики, утвержденному Министерством юстиции).
По поводу рекомендаций нот.палаты о размерах платы за услуги — существует утвержденный порядок расчета стоимости этих услуг в каждом регионе, с формулами и переменными, там зависимость от количества населения и нотариусов, от средних доходов, от количества конкретных видов нот.действий и еще от разных факторов.

Так как буквально пол года назад граждане могли составить договор в простой письменной форме и сдать документы для проведения регистрации в Росреестре уплатив при этом пошлину в размере 2 т.р. Теперь же за некоторые сделки люди должны заплатить только нотариусу от 5 до 20 т.р. Где тут адекватность.
Лобанов Назар

Всё это так, согласен. Но обязательность обращения к нотариусу установили наши весьма уважаемые и любимые законодатели. И размер гос.пошлины, которую нужно уплатить нотариусу, тоже они установили.

Но когда граждане являясь членами одной семьи отчуждают целиком принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, при этом уплачивая вышеуказанные суммы за нотариальные действия, то это называется маразм!
Лобанов Назар

Согласен на 100%. Даже если эти граждане не являются членами одной семьи. Продают-то целую квартиру все вместе, никаких обиженных сособственников быть не может. Более того, в некоторых регионах маразм доходит до того, что если одному продавцу принадлежит целая квартира, но по разным основаниям, например, 1/3 на основании договора дарения, а 2/3 на основании свидетельства о праве на наследство, то это считают долевой собственностью и требуют нотариально удостоверенного договора.

Это называется хотели как лучше, а получилось как всегда. Но все претензии тут к тем, кто пишет законы.
Хотели как лучше — защитить права несовершеннолетних и права сособственников при продаже (хотя чем защитили сособственников, если был и есть вполне законный способ обойти преимущественное право покупки и необходимость их уведомления о намерении продать долю, это не понятно).
Получилось как всегда — не приняв во внимание наличие нюансов, не дописав одну-две фразы, создали лишние проблемы.
Такого везде хватает.
Есть одна страна, соседняя с РФ, где мне довелось расти, жить и работать в нотариате. До определенных событий.
Так вот там тоже хватало примеров подобного маразма.Например, там по закону все сделки по отчуждению и залогу недвижимости подлежат нотариальному удостоверению. Но маразм не в этом. Родители могут от имени детей совершить сделку, подлежащую нотариальному удостоверению, или дать согласие на заключение такой сделки ребенком (если тот старше 14 лет), только с разрешения органов опеки. Любой такой сделки, независимо от того, какой стороной в сделке является несовершеннолетний. То есть, чтобы подарить или купить на имя своего ребенка квартиру, нужно идти в органы опеки и просить разрешения на это. Маразм? Маразм! Продать от имени ребенка понятно, но вот подарить ему или купить, здесь-то зачем? Вот одну фразу не дописали — «за исключением сделок по которым в собственность ребенка поступает имущество», и куча проблем — нужно разрешение, разрешение принимается органом местного самоуправления (соответствующее постановление местного совета депутатов), совет заседает раз в месяц…
Опять же — претензии к законодателям, пишущим законы, отступать от которых нельзя, в том числе и нотариусам.

Тут соглашусь, но частично. В каждом конкретном случае нужно смотреть на обстоятельства.
Один из принципов нотариата — бесспорность. Нотариус удостоверяет, что сделка соответствует закону, все добровольно, нужные согласия получены и т.д. Нотариус ведь обязан защищать права и интересы граждан.
Это вот к чему. Пример:
Супруги прожили в браке 25 лет. Жили все это время в квартире, когда-то унаследованной мужем от бабушки. Жили, обустраивались, ремонтировались, евроремонт в конце концов сделали. Однажды крепко поругались и муж, не обсудив все с женой, решил квартиру продать. Формально — наследство, личная собственность, согласия не нужно. Продали, оформили. Все по закону. Но. На основании ст.37 Семейного кодекса личное имущество одного из супругов может быть признано их совместной собственностью, следовательно существует возможность возникновения спора по поводу проданного имущества, возможность предъявления женой требования к имуществу, признания сделки недействительной. Покупателю это надо? Это не в его интересах. Вот функция нотариуса по защите интересов как раз и состоит в том, чтобы разъяснить всё это покупателю, убедиться, что тот понимает существование такого риска. И согласие тут лишним не будет, потому что сразу отпадает возможность что-либо оспорить на основании ст.37 СК.
Если покупатель при этом согласен подписывать без одобрения второго супруга — пожалуйста, законом не запрещено, риски разъяснены.
Если же человек только что унаследовал квартиру и тут же ее продает, то понятно, что 37-ю статью тут не применить, нет риска предъявления такого требования.

Поэтому в каждом конкретном случае надо смотреть по обстоятельствам.

Еще пример по поводу согласия.
Договор купли-продажи доли в праве на квартиру. Нотариальная форма обязательна, соответственно согласие супруга требуется как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. Покупатель заявляет, что в браке не состоит. Да, действительно, в паспорте есть отметка о расторжении брака. Но брак расторгнут неделю назад, а сегодня он покупает квартиру миллионов за 5. Формально — он не в браке, согласие не нужно и можно оформлять. Но возникает вопрос — а не являются ли эти 5 млн. нажитыми в период брака? Скажем, во время брака был сделан вклад в банк на имя мужа, проценты набежали. Общее имущество? Общее. Следовательно бывшая жена может заявить требования, опять же риск возникновения спора…

Все это я к тому, что обращаться нужно к толковому нотариусу, который все расскажет и разложит по полочкам. А это работа, которая требует не поверхностного понимания вопроса. Понимания же на должном уровне не будет без постоянного повышения квалификации, самостоятельного. Все это труд, который должным образом должен быть оплачен. И если законом установлено, что частнопрактикующий нотариус сам обеспечивает свою деятельность (существование и оборудование конторы, уплата необходимых платежей, приобретение расходных материалов, выплата зарплаты сотрудникам), то и доход от этой деятельности должен быть соответствующий, чтобы, во-первых, можно было все это обеспечить, а во-вторых, чтобы и себе что-то осталось. Одной лишь гос.пошлины, увы, не хватит.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.