Содержание:
На что можно потратить деньги от продажи наследуемой доли в квартире несовершеннолетнего?
Ребенку пяти лет досталась по наследству 1/3 доля в квартире. на что можно потратить деньги от продажи наследуемой доли, если ребенок уже является собственником 1/2 доли в другой квартире. Органы опеки утверждают что полученные деньги можно потратить только на улучшение жилищных условий. А если улучшать жилищные условия ребенка нет необходимости, так как он уже является собственником большей жилищной площади чем ему досталась по наследству.
Ответы юристов (1)
Вопрос действительно спорный, но Опека имеет такое полномочие отказать Вам в согласовании сделки. Условий по которым она обязана давать согласие законом не предусмотрено. Главное, чтобы не нарушались права ребенка.
Я бы поставил на то, что нарушаются, так ребенок владеет недвижимостью, а при отсутствии условия о вложении денег с продажи дома в ту же недвижимость можно счесть ухудшением имущественного положения ребенка
Если не согласны попробуйте получить официальный отказ оспорить его в суде.
С уважением! Г.А. Кураев
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Вступление в наследство, если наследник живет и работает за границей
Недавно скончался мой папа, сейчас нам с братом предстоит решать вопрос вступления в наследства. Кратко опишу ситуацию. Папа развёлся с нашей мамой 2 года назад, главными наследниками являемся мы с братом. У папы также осталась мама, моя бабушка. Насколько я понимаю, наследники первой линии — я, брат и бабушка? Завещание составлено не было. Осталась квартира, которая оформлена на меня и папу (50/50) и папина машина, оформленная полностью на него. Насколько я знаю, у него были счета в банке, но мы не знаем где и какие. Папа умер в Тюмени, прописан в Нижнем Новгороде. Ситуация следующая: я живу в Ирландии и возможности приехать в Россию в ближайшем будущем у меня нет. Брат на Украине. Деньги, вырученные за квартиру, мы хотим потратить на будущее мамы и её поддержку. Брат от наследства откажется и я займусь всеми финансовыми вопросами. Какие мои дальнейшие действия? К нотариусу по месту прописки или смерти? Представителей у меня ни там, ни там нет. Возможно ли дистанционное решение таких вопросов с помощью специалиста по наследственным делам? Правда ли что мне как нерезидентных надо платить 30% при продаже квартиры?
Ответы юристов (15)
Какие мои дальнейшие действия? К нотариусу по месту прописки или смерти?
Татьяна
Да, нужно подать нотариусу по месту открытия наследства (место жительства умершего) заявление о вступлении в наследство.
Возможно ли дистанционное решение таких вопросов с помощью специалиста по наследственным делам?
Татьяна
Да, Вы можете выдать доверенность на любое лицо, которое займется всеми вопросами.
Правда ли что мне как нерезидентных надо платить 30% при продаже квартиры?
Татьяна
Если Вы живете не в России, то при продажу налог платите как нерезидент. Однако Вы можете подарить квартиру маме и тогда налоги вообще платить не будете, так как дарение близкому родственнику налогами не облагается. Если мама захочет продать, то платить будет обычный налог 13%.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
С Уважением.
Васильев Дмитрий.
Уточнение клиента
Спасибо. А нужно ли платить 30% на ту часть квартиры, которая уже принадлежит мне (она разделена поровну между мной и умершим папой) или только на ту часть, которую я унаследую?
27 Июля 2016, 12:57
Есть вопрос к юристу?
Здравствуйте. Да, верно понимаете
Какие мои дальнейшие действия? К нотариусу по месту прописки или смерти?
Татьяна
К нотариусу по прописке, так как она подтвердит место жительства, иначе через суд придётся доказывать что жил он в Тюмени.
Статья 1115. Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Возможно ли дистанционное решение таких вопросов с помощью специалиста по наследственным делам?
Татьяна
Да, выдать доверенность юристу и он решит всё за вас.
Насколько я понимаю, наследники первой линии — я, брат и бабушка?
Татьяна
Да, это наследники первой очереди.
К нотариусу по месту прописки или смерти?
Татьяна
К нотариусу по последнему месту жительства отца — это считается местом открытия наследства.
Возможно ли дистанционное решение таких вопросов с помощью специалиста по наследственным делам?
Татьяна
Вы все может делать через своего представителя, которому выдадите соответствующую доверенность.
Вы с братом и мама отца являетесь наследниками первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Какие мои дальнейшие действия? К нотариусу по месту прописки или смерти? Представителей у меня ни там, ни там нет. Возможно ли дистанционное решение таких вопросов с помощью специалиста по наследственным делам?
Татьяна
Вы должны обратиться по месту жительства (регистрации по месту жительства ) Вашего отца, к нотариусу.
Вы можете нанять представителя, для чего оформить ему нотариально удостоверенную доверенность, возможно оформить через Российское консульство.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Как лучше поделить наследство и меньше потратить денег?
Доброе время суток. Умер дедушка, папа и его два брата вступили в наследство и получили свидетельство. После один из братьев изъявил желание купить дом у остальных братьев. Как можно дешевле и правильней оформить дом, который оценивается в 700 тысяч рублей и имея на руках свидетельство о вступление в наследства троих братьев.
-можно ли по истечении 6 месяцев и принятия наследства отказаться в пользу одного брата?
-можно ли подарить или продать свою часть брату не имея документа из росреестра, а лишь свидетельство о принятии наследства?
-правильно ли я понимаю, что нет гос. пошлины при продаже дома до 1 миллиона? и при дарении брату нет уплаты налога?
-соглашение о разделе наследства может ли предполагать что дом отдать брату а он в свою очередь будет выплачивать денежные средства двум другим.
Что вы можете посоветовать чтобы потратить меньше средств и оформить дом на одного брата имея на руках свидетельство о принятии наследства. спасибо за ответы. мне очень нужна ваша помощь !
Ответы юристов (1)
— Отказаться в пользу брата по истечению 6 месяцев и принятия наследства нельзя. После 6 месяцев выдают свидетельство о наследстве на основании поданных заявлений. Поэтому отказаться можно только до истечения 6 месяцев со дня смерти.
— свидетельство о наследстве достаточноьдля совершения сделки. Собственником наследник становится независимо от получения документов из Росреестра. Поэтому получив свидетельство о наследстве можно заключить договор. А в Росреестре одновременно провести регистрацию права наследника и переход права к брату
— налог не взимается при совершении дарения между братьями; при отчуждении дома, находящегося в собственности меньше трёх лет (для наследства) уплачивается налог. Но налог рассчитывается по формуле: цена продажи — 1 млн. Рублей. То есть в вашем случае налог платить не придётся
— соглашение о разделе может предполагать описанный Вами вариант
— имея на руках свидетельства о наследстве любой вариант (дарение, продажа) потребуется одинакового количества денежных средств для оформления. Все сделки с долями оформляются через нотариуса.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
получила наследство .куда вложить 500т. р. чтоб ни потратить просто так, на моем месте куда вы их вложили
А оставшиеся 20% можно вложить в более рискованные вещи, но где доход гораздо выше.
Например, на сегодня самое лучшее соотношение прибыльности к надежности, это ПАММ-счета. Вот, например, этот СПИСОК МНОГОЛЕТНИХ ПАММ-СЧЕТОВ, которые существуют уже больше года, с минимальными вложениями от $1-$50 и минимальными сроками вложения 7-31 день.
Небольшие пороговые суммы позволяют распределять Ваши инвестиции по десяткам ПАММ-счетов (это повышает надежность вложений) , а небольшие минимальные сроки вложения позволяют не замораживать в них деньги на длительные сроки.
Недвижимость покупать не советую. На 500 тыс. руб. Вы сможете купить только «конуру» в общежитии и сдавать её бедным семьям за жалкие деньги и с большими перерывами. Или купите гараж, но тоже будете сдавать его за небольшие деньги. Кроме того, Вы не сможете распределить свои вложения по нескольким объектам недвижимости, придется все деньги вложить в один объект. Это повышает риск вложения.
Золото покупать не советую. Цены на золото скачут верх-вниз непредсказуемо. Можете остаться в убытках.
Покупать товары для перепродажи не советую. Рынок насыщен практически всеми товарами, которых продают очень профессиональные торговцы. Вы с ними не сможете конкурировать. Куча денег уйдет на рекламу. Можете оказаться в убытках.
Потратить деньги чтобы получить наследство
После смерти дедушки-бизнесмена итальянец Луиджи унаследовал огромное состояние. Одним из подарков деда стала ячейка с деньгами в банке Швейцарии. Сперва Луиджи расстроился, что ему придётся вручную считать огромную кучу купюр. Но оказалось, что смысла в подсчёте мало — наследственные деньги были в лирах, которые вышли из оборота много лет назад.
История удачи, закончившаяся фиаско, началась для банкира Луиджи со смерти его дедушки. Долгие годы старик руководил в Италии строительным бизнесом, рассказал итальянец изданию Il Corriere della Sera. Его наличный капитал составлял миллиарды итальянских лир, когда бизнесмен переехал в Швейцарию, в город Лугано.
Там мужчина провёл последние годы жизни. Его внук Луиджи был одним из немногочисленных родственников, с которыми он продолжал поддерживать отношения. Вскоре Луиджи так сблизился с дедом, что стал единственным наследником его состояния. Несколько раз дедушка навещал внука в Риме.
Летом 2017 года дедушка Луиджи умер. Но, кажется, его внука как банкира куда меньше беспокоил факт смерти, чем наследство богатого родственника.
По словам Луиджи, он был единственным наследником дедушки по отцовской линии. «Мои родители умерли в 1993 году, поэтому я поддерживал с дедушкой постоянные отношения. Я знал, что мой дедушка отложил немало денег. Он оставил мне две квартиры, два счёта в банке с впечатляющими суммами и пакет акций. Но когда менеджер финансовой компании в Лугано открыл дедушкину ячейку, о которой я ничего не знал, меня ожидал большой сюрприз.»
Мужчина был сильно удивлён, когда увидел в сейфе целую гору купюр достоинством в 200 и 500 тысяч лир.
«Это был шок. Не говоря о том, каково было их пересчитывать. Общая сумма составила 2 миллиарда 950 миллионов лир,» — делится переживаниями наследник.
Напомним, что сейф с деньгами находился в банке в Швейцарии. Луиджи как минимум предстояло справиться с бумажной волокитой, чтобы перевезти купюры на родину. Но оказалось, что от необходимости разбираться с документами дед внука уберёг. И пожалуй, это стало единственным плюсом полученного наследства.
Не было никакой проблемы в том, чтобы перевезти эти деньги в Италию, потому что эти купюры не имели никакой ценности. Возможности пустить их в обращение тоже не было. Дело в том, что в 2002 году официальной валютой Италии стал евро. Центральный банк страны выделил гражданам десять лет, чтобы избавиться от старых денежных единиц, то есть лир. Срок, в течение которого Луиджи мог использовать наследство, истёк в 2012 году. Тогда один евро стоил 1 936 лир. В таком случае капитал Луиджи пополнился бы на более чем полтора миллиона евро.
С просьбой об обмене денег мужчина обратился в Центральный банк Италии, но ему отказали. Луиджи не хочет сдаваться, поэтому привлёк к делу адвокатов. Банкир считает, что десятилетний срок обмена лиры на евро для него должен начинаться с того момента, как он узнал о наследстве. «Как я мог подать заявку на обмен денег, о которых даже не знал? К счастью, я хорошо обеспечен, но это дело принципа. Это деньги, которые заработал мой дед, и было бы абсурдно потерять их таким образом,» — возмущается Луиджи.
Впрочем, одну лазейку в юридическом законодательстве адвокаты уже нашли. «Я знаю, что есть возможность получить 70 процентов от суммы. Часть из них я, безусловно, отдам на благотворительность. Но забывчивость одинокого пожилого человека не стоит трёх миллиардов,» — уверен наследник.
Возможен ли обман если один из наследников потратил все деньги?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если один из двух наследников на следующий день после смерти наследодателя потратил все денежные средства с банковского счета(путем оплатой товара банковской картой) последнего, может ли это расцениваться как мошенничество? мошенничество — это обман, обман — это умолчание истинных фактов.
Ответы юристов (2)
Получив банковскую карту наследодателя, и сняв с нее деньги, воспользовавшись тем, что наследник знал пин-код, как бы это ни звучало, считается, что он этот наследник принял фактически наследство.
Однако, данная ситуация конечно же не укладывается в рамки закона, т.к. по условию задачи наследников двое, каждый из них мог претендовать на часть денег с банковской карты, но один, даже не задумываясь об этом получил деньги.
Что с этим можно сделать? Деньги вернуть во внесудебном порядке конечно уже не получится (имеется ввиду второму наследнику свою половину), если только первый наследник не возместит добровольно то, что причиталось второму.
А так в судебном порядке вполне даже возможно. Для этого в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя второму наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего (по месту прописки) и подать заявление о принятии наследства (стоимость от 1000 руб.). После этого будет считаться, что и второй наследник принял наследство, следовательно, мог претендовать на свою долю, в том числе и в деньгах на банковской карте. Это будет бесспорно доказательством в суде.
Надеюсь, что моя консультация будет для Вас полезной!
С уважением, Василий Александрович!
Уточнение клиента
Спасибо огромное за ответ. Написать заявление в полицию е получится? получается, здесь нет преступления.
28 Февраля 2016, 16:21
Думаю, куда разумнее поступить так как описано выше в рамках гражданского урегулирования спора. Заявление в полицию конечно можно подать, это Ваше право, только вот, чтобы привлечь лицо к ответственности в данном случае, нужно доказать, что у него был умысел на незаконное снятие денег, и многое зависит от суммы денег на счете. Но получить свои законные деньги второй наследник сможет и так, как описано выше.
Просьба оценивать ответ в самом ответе, нажимая на «+» или «-«. Спасибо!
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Снятие денег по доверенности после смерти доверителя (в действиях был умысел хищения)
У нас в конце мая умер дедушка. Прямых наследников у него осталось два сына. Один из сыновей забрал книжки покойного (фактически выкрал — этому есть свидетели) и полностью снял все деньги с одного из счетов (около четырехсот тысяч рублей), не потратив ни копейки на похороны отца, это сделал другой сын, дядя моей дочери, который хотел переподписать свою часть этих денег на племянницу. Какие действия можно предпринять по отношению к человеку, нарушившему гражданский кодекс, и может ли это сделать моя дочь?
Ответы юристов (1)
Здравствуйте, Людмила. С книжки деньги просто так не снимешь. Для этого либо нужна доверенность собственника денег (если доверитель жив, разумеется), а после смерти наследодателя — либо свидетельство на наследство, либо завещание на деньги, находящиеся на сберкнижке, сделанное в банке. Т.е. все три случая относятся к законным способам получения денег.
Ваша дочь не является наследником, поэтому не вправе претендовать на имущество умершего, если не было завещания, следовательно, ее право ничем не нарушено и нет оснований для обращения в суд.
Сын наследодателя должен обратиться к нотариусу и принять наследство. В этом случае нотариус выдаст ему свидетельство на наследство, по которому он сможет получить деньги с книжки. А как он распорядится наследственным имуществом — решать только ему. Но для этого он сначала должен оформить наследство.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.