Содержание:
Можно ли менять место работы до того, как получил налог за квартиру?
Хочу получить налог за квартиру, но еще не работаю. сколько нужно времени работать по данным трудовой книжки, чтобы при покупки квартиры получать налог за нее? и сколько налог будет выплачиваться по времени? можно ли менять место работы до получения налога?
Ответы юристов (4)
Вы хотите воспользоватьсявозвратом подоходного налога при покупке жилья, размер такого возврата составляет 13% от стоимости квартиры, но не более чем от 2 млн рублей. Возврат налога означает, что вам государство возвращает то, что вы когда-то ему заплатили, а не просто вам государство это выплачивает.
Соответственно, чтобы вы воспользовались таким правом, вы для начала должны проработать и заплатить государству 13% от своего дохода (платит работодатель официально в налоговую).
Сколько нужно проработать — столько сколько потребуется для того, чтобы сумма вашего налога составила сумму возврата.
Если вы устроитесь на работу на минимальную ЗП, то возвращать эти 13% например от 2 млн вы будете долго.
Уточнение клиента
Здравствуйте. А если я не работала и проработаю полгода, заплачу государству эти 13%, потом уволюсь, не буду работать, но доход от квартиры я смогу получать?
12 Января 2017, 21:45
Есть вопрос к юристу?
Согласно ст. 220 НК РФ:
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
То есть, если вы не работали, то возвращать вам нечего. Когда устроитесь на работу — можно будет возвращать 13 % от суммы заработанной за налоговый период, нужно будет подавать декларации ежегодно. Вернуть в общей сложности можно до 260 000 руб.
Вы подадите декларацию за тот налоговый период за который работали и вернете 13% от заработанного.
Если уволитесь, а потом снова устроитесь — также подадите декларацию и дополучите остаток.
Уточнение клиента
Благодарю! Еще вопросик, какая должна быть зарплата, чтобы заплатить эти 13% государству, за полгода?
12 Января 2017, 22:06
Так вы будете возвращать 13%. Допустим в год вы заработаете 1 000 000 руб, соответственно — вернете 130 000 руб.)
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Срок выплаты налогового вычета за квартиру, когда его можно получить?
Здравствуйте! Подскажите про срок возврата имущественного налогового вычета с покупки квартиры. Я ее приобрела в декабре 2012 года. Когда я могу подать заявление? На момент покупки квартиры я не работала официально. Это что-то изменит? И сколько мне надо от работать официально, чтобы подать заявление? Заранее спасибо.
Ответы юристов (2)
Заявление о возврате имущественного налогового вычета Вы имеете право подать в течение трех лет с момента покупки квартиры. Подлежит возврату 13% от стоимости квартиры, но не более чем от 2 млн руб. Естественно чтобы получить возврат, необходимо сначала отчислить подоходный налог, например по месту работы или с иного дохода. Срока возврата имущественного налогового вычета нет, т.е. можете получать его пока не получите весь. Официально в текущем году Вы можете отработать хоть месяц. В этом случае имеете право подать декларацию на получение имущественного налогового вычета в 2014 году, получите обратно отчисленные 13% за отработанный месяц.
То что вы называете налоговым вычетом — есть ни что иное, как возврат уплаченного вами налога во время вашей трудовой деятельности. Таким образом, в случае, если вы официально нигде не работали, значит и налоговые отчисления государству не производились, что же тогда возвращать?
Решение о возврате налога принимается после сдачи вами декларации 3-НДФЛ и заявления о возврате, делается это ежегодно, но после истечения календарного года. Т.е., если вы в 2012 году проработали хотя бы сколько-нибудь, то сейчас можете подать декларацию и заявление на возврат уплаченного за этот период налога, и так каждый год до полного возврата.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Оформление налогового вычета без работы: нюансы
Многие россияне пользуются налоговыми вычетами. В ряде случаев это позволяет им весьма существенно увеличить личный доход. В чем заключается сущность данной привилегии? Можно ли получить налоговый вычет, не работая?
Что такое налоговый вычет?
Налоговый вычет — это установленная законодательством РФ гарантия, которая может представлять собой:
- Возмещение гражданину уплаченного подоходного налога НДФЛ в размере 13%;
- Законное основание для неуплаты гражданином подоходного налога в 13%.
Каждая из указанных гарантий имеет свои преимущества. Так, получив большую сумму возмещенного НДФЛ, ее можно потратить на что-нибудь полезное. В свою очередь, не уплачивая НДФЛ, можно потратить высвободившиеся денежные средства сразу же, не дожидаясь, пока они обесценятся по причине инфляции.
Стоит отметить: то, какая именно из указанных 2 гарантий может использоваться, зависит от конкретной разновидности вычета. Российские законы устанавливают достаточно большое их количество. К самым востребованным можно отнести:
- имущественный вычет (предоставляется при покупке жилой недвижимости);
- социальный вычет (предоставляется при пользовании платными услугами в сфере образования, здравоохранения);
- стандартный вычет (предоставляется определенным категориям населения).
Все указанные вычеты объединяет то, что условием для их получения является наличие у гражданина доходов, облагаемых НДФЛ — налогом по ставке 13%. В общем случае данный налог начисляется на заработную плату, получаемую человеком по трудовому договору.
- Москва и область: +7-499-350-97-04
- Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
- Федеральный: +7-800-511-69-34
Сколько нужно работать для получения вычета?
Сколько нужно работать, чтобы получить налоговый вычет? Длительность трудового стажа никак не влияет на саму возможность получения вычета. Но в определенной степени может влиять на его размер.
Например, человек купил квартиру стоимостью 2 000 000 рублей. После этого у него возникает право на вычет в размере 13% от данной суммы — то есть, на 260 000 рублей.
Условимся, что человек зарабатывает 40 000 рублей в месяц. На эту сумму начисляется НДФЛ в размере 13%, то есть, 5200 рублей. И для того, чтобы получить вычет в размере 260 000 рублей, человеку нужно проработать порядка 50 месяцев (260 000 / 5200).
В свою очередь, если зарплата человека 80 000 рублей, то проработать ему нужно будет уже 25 месяцев. Если зарплата 20 000 — то уже 100 месяцев, и так пропорционально.
Как получить вычет без трудовых доходов?
Как получить налоговый вычет, если не работаешь? На самом деле, есть довольно много других источников дохода, облагаемых по ставке в 13%. Например:
- доход от продажи какой-либо собственности (например, квартиры, машины);
- доход от оказания услуг по гражданско-правовому договору;
- доход от сдачи квартиру в аренду.
Применение указанных доходов в целях получения вычета осуществляется по тому же принципу, что и в случае с заработной платой. Например, если человек сдает квартиру в аренду, и получает с арендатора 40 000 рублей в месяц, то должен будет ежемесячно уплачивать с этой суммы 13% — то есть, 5200 рублей.
Эти средства также можно использовать для получения вычета — например, с суммы, потраченной данным человеком на покупку второй квартиры. Если приобретенное им жилье стоит 2 000 000 рублей, то для получения полного вычета с данной суммы первую квартиру нужно будет сдавать — как и в случае с зарплатой в 40 000 рублей, в течение 50 месяцев.
Взаимный зачет налогов и вычетов: привилегия при отсутствии постоянных доходов
Примечательно, что законодательство России позволяет гражданам осуществлять взаимный зачет вычетов и НДФЛ. По сути, это разновидность гарантии, по которой осуществляется законная неуплата данного налога. Но она может быть особенно интересна людям, у которых нет каких-либо постоянных доходов, облагаемых по ставке в 13%.
Например, если человек продал квартиру за 2 000 000 рублей, то должен будет (в случае, если она находится в его собственности менее 3 лет) заплатить государству с этой суммы налог в 13%, то есть, 260 000 рублей. Но если этот человек в том же году купил другую квартиру — тоже за 2 000 000 рублей, то он получит право получить с этой суммы вычет в 13%, составляющий те же 260 000 рублей.
Данный гражданин может обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о взаимном зачете — вычета в 260 000 рублей, и налога в 260 000 рублей. В результате, он ничего не будет должен государству.
Наличие каких-либо постоянных доходов у гражданина для осуществления взаимного зачета имущественного вычета — с суммы за покупку одной квартиры, и НДФЛ — с выручки, полученной с продажи другой квартиры, не имеет значения.
Резюме «Вопрос-ответ»
Можно ли получить налоговый вычет, не имея работы?
Да. Но при одном условии: если есть другие источники дохода, облагаемые по ставке в 13%.
Влияет ли стаж работы на возможность получения вычета и его размер?
На возможность получения — никак не влияет. На размер влияет опосредованно, в сочетании с размером зарплаты.
Можно ли получить вычет, не имея постоянных доходов?
Да. Например, если осуществляется взаимный зачет имущественного вычета и НДФЛ с выручки после продажи квартиры.
Сколько нужно отработать, чтобы получить справку о доходах для возврата 13%?
Я только что устроилась на официальную работу. Год назад я купила квартиру и хочу вернуть 13%. Сколько мне нужно отработать чтобы получить эту справку?
Ответы юристов (1)
Вы можете ее сразу получить — достаточно месяца работы.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Получение имущественного налогового вычета
сколько надо отработать на одном месте работы ? 3 месяца или 6. , чтобы получить имущественный налоговый вычет ?
Ответы юристов (6)
От какой суммы хотите получить?
Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.
То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дом
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
При приобретении имущества в общую долевую собственность до 1 января 2014 года размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей/долями собственности.
Есть вопрос к юристу?
Вычет НЕ предоставляется
— при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.)
— если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета
Если вы имеете ввиду получение налогового вычета при покупке квартиры, официально Вы можете отработать хоть 1 месяц. Только, в таком случае, получите обратно отчисленные 13% за отработанный месяц. Если устроились в 2014 году, декларацию подавайте до 30 апреля 2015 года. Остаток перенесется на последующие годы.
С уважением, Надежда.
Если у Вас нет официального стажа т.е. не получали зарплату и с з/п не было оплачены налоги, то вычет можно получить потом, срока давности нет, можно получить один раз в жизни
Налоговый вычет при покупке жилья получается в налоговой инспекции, где Вы стоите на учете, Вы можете получить эти деньги в любом банке.
ВЫ можете открыть личный кабинет налогоплательщика на сайте lk2.service.nalog.ru/lk/ и подавайте заявление там, можете отправить его заказным письмом.
Удачи, буду раз если вы оцените мою работу.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Сколько времени необходимо отработать на работе,чтобы получить налоговый вычет?
Я имею в единоличной собственности 3-х ком. квартиру, купила её по ипотеке за 4.700.000 рублей. Должно ли мне государство выплатить с этой суммы 13%,если я никогда не пользовалась этим вычетом? Сколько раз нужно заполнить декларацию, чтобы получить всю сумму?
1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru
Со всей суммы вы вычет получить не можете, только с 2-х млн.руб. + проценты на всю сумму.. Если вы никогда не пользовались налоговым вычетом, то налог вы вернуть вправе начиная с того года, в котором было зарегистрировано ваше право собственности на квартиру. . Сколько раз подавать декларацию, зависит от вашего дохода, поскольку возвращается именно 13% от уплаченного вами налога за год ( то есть у вас доход за год — 2 млн., то налог будет 260 т.руб. и вы сможете вычет забрать за один год).
Сколько нужно проработать официально, чтобы оформить взаимозачет налогов при купле-продаже квартиры?
Добрый день .Скажите я правильно понял , собираюсь продать и купить квартиру в один календарный год (2017) .Продаем за 2600 000 т.р — покупаем за 2200 000 т.р. С учетом всех вычетов:
2,6 млн -( 1млн+2млн ) * 13% = 78 000 т.р выплаты по НДФЛ.
Официально в 2017 проработаю 2 месяца, скажем заплатив налоги по НДФЛ в размере 10 т.р . Получается вычет я получу в
2018 г. -10 т.р а остальные 68 т.р в последующии годы
Ответы юристов (1)
Добрый вечер, Евгений
по механизму получения вычета вы правильно все поняли
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.