Содержание:
Обязательные реквизиты договора (Зубова Е.С.)
Дата размещения статьи: 02.11.2015
Под реквизитами того или иного документа принято понимать его элементы. Необходимо разграничить понятие реквизитов как элементов оформления документа (согласно правилам делопроизводства) и реквизитов с юридической точки зрения. Рассмотрим, какие реквизиты должны быть в договоре.
Договором признается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлена свобода договора. Это означает, в частности, что в договор стороны могут включать те условия (те формулировки условий), которые они захотят. Вместе с тем следует помнить, что согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Можно дать следующее определение обязательным юридическим реквизитам договора: это данные, которые должны содержаться в договоре для признания его действительным. Обязательные реквизиты того или иного договора будут отличаться в зависимости от вида договора.
Обратим внимание на самые важные моменты, которые следует учесть при составлении договоров. Как правило, руководители или юристы берут за основу общую форму того или иного договора и вносят в нее изменения в зависимости от конкретных обстоятельств сделки и пожеланий сторон.
Обратите внимание, любую типовую форму необходимо сверить с действующим законодательством. Кроме того, договор стоит показать своему бухгалтеру, чтобы он прочитал внимательно и высказал свои пожелания, так как иногда даже несколько некорректных слов или забытая строка могут привести к неприятным налоговым последствиям.
Словом, чтобы проверить типовую форму или самостоятельно составить договор, необходимо обратить внимание на следующие рекомендации.
Правило первое. В договор необходимо включить все элементы его структуры.
Структура договора, как правило, состоит из следующих составных частей:
1. Преамбула.
2. Предмет договора.
3. Права и обязанности сторон.
4. Цены и порядок расчетов.
5. Срок действия договора.
6. Порядок прекращения и изменения договора.
7. Ответственность сторон.
8. Разрешение споров.
9. Прочие условия.
10. Реквизиты и подписи сторон.
Не все элементы данной структуры являются обязательными, вместе с тем совершенно ясно, что в договоре должны быть четко обозначены следующие моменты:
— идентификационные данные контрагентов по сделке, позволяющие однозначно судить о том, что именно данные контрагенты, а не другие заключают сделку: правильное наименование организаций, указание их организационно-правовой формы, индивидуальный номер налогоплательщика и другие данные, которые стороны считают необходимыми (например, адрес, банковские реквизиты);
— уполномоченные лица, имеющие право на заключение договора (в том числе обозначены основания, по которым действуют уполномоченные лица, — устав, доверенность). Печать на договоре — это необязательный реквизит, главное, чтобы стояли подписи уполномоченных лиц;
— наименование документа: договор или соглашение (а не предварительный договор или предварительное соглашение). Лучше всего обозначить вид договора, если возможно (напомним, что бывают и смешанные договоры, и договоры, не предусмотренные ГК РФ). Указание вида договора имеет большой смысл при последующем толковании сделки во избежание неблагоприятных налоговых последствий (особенно актуально при посреднических договорах, когда налоговые органы усматривают вместо посреднического договора договор купли-продажи и начисляют налог со всей выручки, а не с посреднического вознаграждения);
— место заключения (исполнения) договора. Это может иметь значение, например, для определения места реализации для целей налогообложения или для определения подсудности;
— дата заключения договора. Дату в договоре лучше ставить одну, чтобы не запутаться (или в начале, или в конце договора). Юридически датой заключения договора будет считаться дата подписания договора последней стороной.
Правило второе. В договор необходимо включить существенные условия.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ, если хотя бы одно из существенных условий договора не согласовано (пропущено), договор считается незаключенным.
Предмет договора — это всегда существенное условие (обязательный реквизит договора). Его необходимо обозначить как можно конкретнее.
Вопрос о том, что такое предмет договора, в юридической науке однозначно не решен. По мнению автора, предмет договора включает в себя существо сделки. В целях определения предмета договора необходимо:
— отразить в договоре вид действия, ради которого заключается тот или иной договор (купля-продажа, мена, аренда, дарение, рента, подряд, перевозка, заем, хранение, комиссия, страхование, поручение и др.);
— обозначить объект договора. Так, в договоре аренды нежилого помещения целесообразно указать следующие сведения: адрес, площадь, подробный перечень сдаваемых в аренду комнат, приложить к договору (как обязательный элемент договора) экспликацию бюро технической инвентаризации, поэтажный план. В договоре купли-продажи товаров надлежащее согласование условия об объекте производится путем определения наименования товара и конкретизации характеристик товара.
В зависимости от вида договора существенными могут также признаваться и другие условия. Так, в договоре строительного подряда это условие о сроках выполнения работы. В договоре оказания платных образовательных услуг — сроки их оказания (п. 14 Правил оказания платных образовательных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 505).
При заключении договора имущественного страхования, кроме объекта договора (объекта страхования), между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение (ст. 942 ГК РФ): о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая), о размере страховой суммы, а также о сроке действия договора.
Иногда существенных условий может быть очень много. Так, к существенным условиям договора о реализации туристского продукта, заключаемого между туроператором и потребителем, относятся:
— полное и сокращенное наименования, адрес (место нахождения), почтовый адрес и реестровый номер туроператора;
— размер финансового обеспечения, номер, дата и срок действия договора страхования ответственности туроператора или банковской гарантии, наименование, адрес (место нахождения) и почтовый адрес организации, предоставившей финансовое обеспечение;
— сведения о туристе, а также об ином заказчике туристского продукта и его полномочиях (если турист не является заказчиком) в объеме, необходимом для реализации туристского продукта;
— общая цена туристского продукта в рублях;
— информация о потребительских свойствах (качестве) туристского продукта: о программе пребывания, маршруте и условиях путешествия, включая информацию о средствах размещения, об условиях проживания (месте нахождения средства размещения, его категории) и питания, услугах по перевозке потребителя в стране (месте) временного пребывания, о наличии экскурсовода (гида), гида-переводчика и инструктора-проводника, а также о дополнительных услугах;
— права, обязанности и ответственность сторон;
— условия изменения и расторжения договора о реализации туристского продукта;
— сведения о порядке и сроках предъявления потребителем претензий к исполнителю в случае нарушения исполнителем условий договора о реализации туристского продукта;
— сведения о порядке и сроках предъявления потребителем требований о выплате страхового возмещения по договору страхования ответственности туроператора либо требований об уплате денежной суммы по банковской гарантии, а также информация об основаниях для осуществления таких выплат по договору страхования ответственности туроператора и банковской гарантии (Постановление Правительства РФ от 18.07.2007 N 452 «Об утверждении Правил оказания услуг по реализации туристского продукта»).
Обратите внимание, если часть существенных условий к договору выносится в приложения, то в договоре обязательно укажите, что приложения являются неотъемлемой частью договора.
В правилах делопроизводства к реквизитам договора предъявляются следующие требования. Это требования к оформлению документов, разработанные на федеральном уровне и регламентированные ГОСТ Р 6.30-2003 «Унифицированная система документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов».
Данный ГОСТ введен в действие с 01.07.2003 Постановлением Госстандарта России от 03.03.2003 N 65-ст. В ГОСТ Р 6.30-2003 установлены состав реквизитов документов (в том числе договоров), требования к оформлению этих реквизитов и к бланкам документов. Эти требования являются рекомендуемыми, поэтому применять или не применять данный ГОСТ — право каждой организации. Несоответствие этому ГОСТу не приведет к недействительности договора.
Тем не менее для тех, кто хочет разработать собственный бланк договора с указанием реквизитов, приведем основные положения ГОСТа.
Фирменный бланк включает основные сведения об организации, эмблему и коды. Эмблему организации или товарный знак (знак обслуживания) помещают на бланках организаций в соответствии с уставом (положением об организации).
Код — основной государственный регистрационный номер (ОГРН) юридического лица проставляют в соответствии с документами, выдаваемыми налоговыми органами. Идентификационный номер налогоплательщика/код причины постановки на учет (ИНН/КПП) проставляют в соответствии с документами, выдаваемыми налоговыми органами.
Название организации, являющейся автором договора, должно соответствовать наименованию, закрепленному в ее учредительных документах. Сокращенное название организации приводят в тех случаях, когда оно закреплено в учредительных документах организации. Сокращенное наименование (в скобках) помещают ниже полного или за ним.
Справочные данные об организации включают: почтовый адрес; номер телефона и другие сведения по усмотрению организации (номера факсов, телексов, счетов в банке, адрес электронной почты и др.).
Датой документа является дата его подписания или утверждения. Документы, изданные двумя или более организациями, должны иметь одну (единую) дату.
Место составления или издания указывают с учетом принятого административно-территориального деления, оно включает только общепринятые сокращения.
В состав реквизита «Подпись» входят: наименование должности лица, подписавшего документ (полное — если документ оформлен не на бланке документа, и сокращенное — на документе, оформленном на бланке), личная подпись; расшифровка подписи (инициалы, фамилия).
Требования к бланкам документов. Устанавливают два стандартных формата бланков документов — А4 (210×297 мм) и А5 (148×210 мм).
Каждый лист документа, оформленный на бланке и без него, должен иметь поля не менее:
— 20 мм — левое;
— 10 мм — правое;
— 20 мм — верхнее;
— 20 мм — нижнее.
При изготовлении документов на двух и более страницах вторую и последующие страницы нумеруют. Номера страниц проставляют посередине верхнего поля листа.
Итак, мы рассмотрели, как правильно составить договор, какие элементы (реквизиты) в него необходимо включить. Отметили, что реквизиты договора бывают обязательными и необязательными, подчеркнули, что самое важное в договоре — это дать четкую идентификацию сторон договора и отразить все существенные условия. С формальной точки зрения требования к оформлению договора как документа являются рекомендательными. Конечно, крайне важно, чтобы присутствовал такой необходимый элемент, как подписи лиц, уполномоченных заключать сделку (иначе договор будет считаться незаключенным). Также важно, чтобы из договора было ясно, какой датой он заключен. В каком порядке будете располагать в документе его элементы, какие поля установите, существенного значения не имеет.
Список литературы
1. Гражданский кодекс РФ (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994 N 51-ФЗ.
2. Гражданский кодекс РФ (часть вторая): Федеральный закон от 26.01.1996 N 14-ФЗ.
3. О принятии и введении в действие государственного стандарта Российской Федерации: Постановление Госстандарта России от 03.03.2003 N 65-ст.
4. Об утверждении Правил оказания платных образовательных услуг: Постановление Правительства РФ от 05.07.2001 N 505.
5. Об утверждении Правил оказания услуг по реализации туристского продукта: Постановление Правительства РФ от 18.07.2007 N 452.
Реквизиты сторон договора
Реквизиты сторон договора включают в себя:
— наименование фирмы или предпринимателя;
— идентификационный номер фирмы или индивидуального предпринимателя (ИНН), то есть номер фирмы или предпринимателя во всероссийской базе данных налоговиков (указан в свидетельстве о постановке на учет);
— код постановки на учет (КПП), который присваивается фирме, если она стоит на учете в нескольких налоговых инспекциях (например, по месту нахождения филиала, недвижимости, налогооблагаемых транспортных средств). Он тоже указан в свидетельстве о постановке на налоговый учет;
— юридический адрес фирмы (место нахождения фирмы, указанное в учредительных документах) или адрес предпринимателя (место жительства);
— почтовый адрес фирмы (адрес, где на самом деле расположена дирекция фирмы, если он не совпадает с юридическим адресом);
— номера телефонов, телефаксов и других средств связи с фирмой или предпринимателем;
— банковские реквизиты: номер расчетного счета, учреждение банка, корреспондентский счет банка, БИК;
— код ОКПО (Общероссийский классификатор предприятий и организаций) — это код фирмы в Едином государственном реестре предприятий и организаций (ЕГРПО). Свидетельство о присвоении этого кода выдает Федеральная служба государственной статистики.
Обратите внимание на правильность сведений, содержащихся в банковских реквизитах. При проведении расчетов между сторонами договора, при взыскании убытков правильно указанные банковские реквизиты — это гарантия того, что денежные средства дойдут до нужного адресата. Как правило, в договоре этот раздел выглядит так:
Чтобы избежать различных недоразумений, предусмотрите в договоре обязанность извещать друг друга об изменении своих реквизитов.
В случае изменения юридического адреса, почтовых или банковских реквизитов стороны Договора обязаны немедленно уведомить об этом друг друга.
Стороны обязаны не позднее чем за ( ) дней
(укажите согласованный срок цифрами и прописью)
оповещать друг друга в письменной форме о всех происходящих изменениях юридического адреса, статуса, почтовых или банковских реквизитов.
Выбирайте тот вариант, который вам больше нравится.
Подписи сторон договора
Каждый договор должен быть подписан лицами, которые его заключили, или действующими по их поручению представителями (ст. 160 ГК РФ). Без доверенности подписать договор вправе только руководитель фирмы. Все остальные лица могут действовать только на основании доверенности, которая содержит такое разрешение. Подробнее о том, кто вправе подписать договор, читайте раздел «С чего начать работу над договором» — подраздел «Что указывают в преамбуле договора» — ситуацию «Кто может подписать договор».
Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» устанавливает дополнительные требования при подписании договоров. Так, договор, содержащий финансовые и кредитные обязательства (например, договор займа, договор кредита), помимо руководителя должен быть подписан главным бухгалтером. Но на практике это требование соблюдается редко. Кроме того, отсутствие подписи главного бухгалтера на таких договорах и для суда не является основанием, чтобы признать их недействительными.
Предприниматель Грецкой В.П. заключил со Сбербанком России (Абаканское отделение) кредитный договор. Впоследствии он обратился в суд с иском о признании заключенного договора ничтожным из-за отсутствия в нем подписи главного бухгалтера банка.
Суд не принял доводы предпринимателя, указав, что кредитный договор — это сделка, права и обязанности по которой фирма по ст. 53 ГК РФ принимает через свои органы (например, собрание акционеров или совет директоров). Главный бухгалтер не является органом фирмы. Поэтому отсутствие подписи главного бухгалтера не влечет недействительности кредитного договора. Кроме того, ГК РФ (глава 42 «Заем и кредит») не требует от главного бухгалтера подписывать договоры (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 26 ноября 2001 г. N А74-2026/01-К1-Ф02-2791/01-С2).
Как правило, подписи сторон договора удостоверяются печатями. Если же налоговики при проверке обнаруживают договор, в котором подписи сторон не скреплены печатями, они могут расценить это как нарушение порядка оформления первичных документов и оштрафовать фирму или предпринимателя. Однако договор не является первичным документом. Он содержит только намерение сторон совершить некоторые действия — передать товар, выполнить работу, оказать услуги. Следовательно, достаточно, чтобы договор был подписан обеими сторонами.
Действующее законодательство также не требует, чтобы на договоре обязательно была печать. Пункт 1 статьи 160 Гражданского кодекса прямо говорит о том, что скрепление договора печатями считается лишь дополнительным требованием, которое могут выдвинуть контрагенты (Постановление ФАС Московского округа от 25 января 2005 г., 19 января 2005 г. N КА-А40/12921- 04).
7. Адреса, банковские реквизиты сторон
Сторона А ___________________________
Сторона Б ____________________________
8. Подписи сторон
Сторона А (подпись, Ф.И.О.)«___» ___________ 20___ г. Сторона Б(подпись, Ф.И.О.)«___» ___________ 20___ г.
ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
К договору прилагаются:
кадастровая карта (план) земельного участка А, выданная (дата выдачи и наименование органа кадастрового учета)(прилагается во всех случаях);
кадастровая карта (план) земельного участка Б, выданная (дата выдачи и наименование органа кадастрового учета)(прилагается во всех случаях);
согласие супруга на совершение другим супругом договора мены земельного участка (прилагается в случае, если земельный участок находится в совместной собственности супругов, т.е. был приобретен в период брака за счет общих доходов);
требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);
копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, ипотеки, заключенных сторонами с третьими лицами по предмету договора;
доверенность лица, уполномоченного Стороной А выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Стороной А);
доверенность лица, уполномоченного Стороной Б выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Стороной Б).
Реквизиты сторон в договоре
В договоре перепутаны инн и кпп в реквизитах, второй стороне было направлено заказное с уведомлением (было вручено) о недействительности договора и просьбой перезаключить договор с внесением изменений. Вторая сторона после получения письма прекратила любые коммуникации. Считается ли договор не действительным по прошествии года после данного извещения?
Добрый день, Сергей! По данному основанию договор не считается недействительным. Основания, по которым договор может быть признан недействительным, определены в Гражданском кодексе РФ. Удачи!
При подписании договора цессии в разделе «реквизиты и подписи сторон» , под Цедентом заполненны реквизиты и стоит подпись Цессионария, а под Цессионарием заполненны реквизиты и стоит подпись Цедента. Есть ли основания для признания такого договора недействительным или не заключённым?
Добрый день! Как правило, такого рода технические ошибки не могут повлечь признания договора недействительным. Следует подумать о других оснований.
В договоре цессии, в реквизитах и подписях сторон за Цедента вводятся реквизиты Цессионария, ставится печать и подпись его представителя, а за Цессионария вводятся реквизиты Цедента, ставится печать и подпись ген. директора Цедента. Может ли этот факт свидетельствовать о недействительности такого договора?
Здравствуйте, Игорь. Это не является основанием для признания договора не действительным. Спасибо, что обратились к нам на сайт. С новым годом!
Имеет ли юридическую силу договор о сотрудничестве, в котором реквизиты одной из сторон заполнены от руки?
Да,имеют силу, конечно, если есть подписи сторон. Это не является основанием для признания договора недействительным или незаключенным. Удачи Вам.
Заполнение каких-то граф в договоре а то руки, не делают данный договор недействительным. Если договор подписан сторонами, то обязателен к исполнению.
Здравствуйте. Как доказательство в суде. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017) Статья 71. Письменные доказательства 1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи). (часть 1 в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов. (в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле. 4. Документ, полученный в иностранном государстве, признается письменным доказательством в суде, если не опровергается его подлинность и он легализован в установленном порядке. 5. Иностранные официальные документы признаются в суде письменными доказательствами без их легализации в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации.
Кредитный договор (мой зкземпляр) не содержит в графе реквизиты сторон подпись работника банка, расшифровку и печать. Вместо платежного поручения представлена выписка по счету. Каковы шансы признать кредитный договор незаключенным?
Если Банк исполнил все свои обязательства по кредитному договору и перечислил на Ваш счет указанную в договоре сумму, суд вряд ли признает кредитный договор не заключенным только по формальным основаниям. Договор составляется в 2 экземплярах и на втором подпись будет.
В реквизитах сторон в договоре купли-продажи недвижимости у одной из сторон не полностью указано кем выдан паспорт. Прописано, какой отдел выдал, в каком крае и городе, а район города забыли написать, хотя в паспорте это указано. Могут ли зарегистрировать такой договор, и могут ли потом возникнуть проблемы с налоговой при оформлении налогового вычета.
Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Да, тут нужно смотреть ДКП, так как можно и потом судится. Вы какие действия предпринимали? Суды длятся годами.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Что именно пишется в графе реквизиты сторон в предварительном договоре купли-продажи?
ФИО, адрес и паспортные данные.
Считается ли существенной ошибкой то,что при оформлении договора в «реквизитах сторон» не указан код ОКВЭД по основному виду деятельности.
нет не считается. это не основная информация, подлежащая указанию в договоре
В договоре с филиалом какие реквизиты указывать в шапке и в реквизитах сторон?
В шапке — организацию. В реквизитах — ее реквизиты, реквизиты филиала
—Здравствуйте, реквизиты филиала. если это обособленное подразделение. и наоборот. Всего хорошего.
Реквизиты организации где работает лицо, подписавшее договор
в реквизитах указывайте ИНН, КПП,расчетный счет в банке ,адрес, контакты, в шапке только руководителя, Ф.И,О,на основани чего действует,название предприятия
Дополнительное соглашение к трудовому договору без реквизитов сторон, в части: адреса, ИНН, паспортных данных, телефона. Скажите пожалуйста, в такой форме составленное доп. соглашение, ничтожно? Оно подписано и скреплено печатью.
Здравствуйте! нет, не ничтожно.
В договоре между ю/л опечатка: у одной стороны в реквизитах указана не та улица (вместо проезда напечатано шоссе).
Какие последствия могут быть для такого договора с ошибками?
Заключите доп.соглашение об изменении адреса . Доп соглашение является неотъемлемой частью договора
Это незначительная ошибка, которая не влияет на юридическую силу договора.
Ничего страшного, главное правильность ИНН, ОГРН и банковских реквизитов. Удачи!
Можно ли внести реквизиты сторон и данные о жилье в договор купли продажи квартиры вручную?
Здравствуйте! Да, это не запрещено
Взял кредит в апреле 2014 года в сбербанке, сейчас прочитал договор, там в реквизитах сторон написано, что мне паспорт был выдан 30.10.1981 года, в день моего рождения получается, а еще проспект ленинского комсомола назвали улицей, можно ли по этим казусам обратится в суд и признать договор недействительным и не платить кредит? А еще заплатил страховку в размере 50750 рублей, но недавно слышал что это не законно и эти страховки возвращают?
Если Вы писали заявление о присоединении к какой-нибудь программе страхования, либо о страховании- то страховка законна. Если не писали, и условие о страховке включено в договор, то не законна. А вот признать договор недействительным можно только в том случае, если банк не выполнил по нему своих обязательств, то есть- не выдал Вам кредит. А это не так. Соответственно -те опечатки, которые имеются в договоре никак не влекут его недействительность.
Неожиданно возник вопрос: какая из сторон должна заполнять реквизиты в договоре? Поставщик или покупатель? Какой закон регулирует заполнение договора?
Как договоритесь. Закон, регламентирующий порядок заполнения текста договора — отсутствует.
Если в договоре неправильно написан адрес одной из сторон (в реквизитах), то он ничтожен?
Нет, это не основание для таких выводов.
Является ли действительным договор, если в реквизитах одной стороны ФИО указаны правильно, а номер паспорта чужой.
Сами по себе — ошибки и описки в тексте документа на его действительность не влияют.
Если в подписанном обеими сторонами договоре купли-продажи квартиры указаны
неверные реквизиты банковского счета продавца квартиры, на который согласно договору
покупатель обязан внести денежные средства за приобретаемую квартиру, то
в случае внесения покупателем денежных средств на этот счет, который не принадлежит
продавцу, обязательства покупателя по договору будут считаться исполненными или нет?
будут исполнены если Вы добросовестно заблуждаетесь по поводу верности реквизитов счета.
Я взял микрозайм, в составленном договоре вместо директора (в графе реквизиты и подписи сторон) под инициалами директора подписалась девочка-консультант, хотя в преамбуле указано в лице директора ФИО. Действителен ли такой договор? И могу ли я вернуть только ту сумму которую брал и не платить им заоблачные проценты? Спасибо.
Здравствуйте. Можете оспаривать такой договор в судебном порядке по этому основанию.
Кредитный договор с банком составлен без реквизитов сторон, подписан он в офисе продажи товара только покупателем, подписи со стороны представителя банка на кредите нет. Имеет ли он юридическую силу.
Здравствуйте! Нет, но если кредитом Вы всё же воспользовались — правоотношения и обязательтсва возникли
Можно ли признать ничтожным договор переуступки долга ничтожным если в реквизитах принимающей стороны неправильно указан ИНН?
Ничтожными договорами по закону считаются следующие: не соответствующие правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, мнимые (заключенные без намерения создать соответствующие последствия) притворные (заключенные с целью прикрыть другой договор), а также заключенные лицом, признанным недееспособным.
Скажите, если в договоре написаны неверные реквизиты одной из сторон (адрес), но обе стороны подписали его-договор можно признать недействительным?
да, есть основания для признания договора не действительным
Добрый вечер, Анастасия! В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Допущенные технические ошибки в тексте договоров (неверное указание номера, даты договора) не могут рассматриваться как несогласованность сторонами существенных условий договора. Существенными условиями договора возмездного оказания услуг являются условия, определяющие конкретный вид оказываемой услуги. Без данных условий договор будет считаться незаключенным. Правила гл. 39 «Возмездное оказание услуг» ГК РФ применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным гл. 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 ГК РФ (п. 2 ст. 779 ГК РФ). При рассмотрении судами споров о признании заключенных договоров недействительными вследствие указания неправильных реквизитов, например таких, как дата, номер договора, инициалы в имени, отчестве сторон договора, признаются судами как технические ошибки или опечатки при составлении договора и не могут рассматриваться как несогласованность сторонами существенных условий договоров (Кассационное определение Томского областного суда от 20.12.2011 по делу N 33-3927/2011, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012 по делу N А56-57358/2011, Определение Московского городского суда от 02.02.2012 по делу N 33-2658). Кроме того, судами отмечается, что несоответствия в договоре могут быть исправлены путем внесения соответствующих изменений в договор путем подписания дополнительных соглашений, а то обстоятельство, что ошибки до настоящего времени не устранены, не может влиять на действительность сделки, поскольку носит устранимый характер (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012 N 18АП-8614/2012 по делу N А47-10065/2011).
Если это существенно влияет на смысл и исполнение договора, то возможно. Но скорее всего суд не признает данную ошибку существенной.
В основной части договора указаны мои данные а в пункте: адреса, реквизиты и подписи сторон оказались чужие, но реквизиты компании и печать имеется с другой стороны. Я тоже подписала договор, указав свою фамилию, но выше указаны данные другого человека. Передала компании по этому договору аванс. Считается данный договор действительным? Возможно что та компания теперь откажется от своих обязательств и не вернет мне аванс? Спасибо.
Здравствуйте. Договор будет заключен, так как кроме самого договора у Вас есть еще факт передачи аванса
Если в договоре аренды автомобиля без экипажа не указаны стороны, реквизиты, подписи сторон, на основании каких статей его можно признать недействительным? Какие-либо акты приема-передачи ТС не приложены. А в конце этого договора есть две записи, что кто то получил деньги за аренду в полном объеме. Опять же повторюсь, что в данном договоре сведения о сторонах отсутствуют. Спасибо.
Я думаю, что и договором это признать нельзя, если исходить из смысла ст.420 ГК РФ, что договор это соглашение двух или нескольких лиц, поскольку именно лиц в Вашем документе и нет.
Это вообще ничтожный договор. Зачем признавать его недействительным. Автомобиль передан кому-то, вот и требуйте его из чужого незаконного владения. И пусть тот, у кого автомобиль доказывает что-то
Скажите пожалуйста, с какой стороны в договоре должны стоять реквизиты поставщика? (С права или с лева)
Абсолютно без разницы — хоть справа, хоть слева.
:sm_ag: Да с любой стороны, главное, чтобы договор был эффективным с точки зрения гражданского права и эффективной защиты ваших имущественных интересов.
В любом договоре; с лева прописываются реквизиты того, кто предоставляет услугу, а с право того, кому эту услугу предоставляют.
Ещё вопрос: в договоре между ип и физлицом в разделе Адреса и реквизиты сторон какие конкретно должны быть указаны реквизиты ИП, кроме ФИО, адреса места жит-ва? ОГРНИП? ИНН? Р/счет ИП? Паспортные данные ИП? Заранее спасибо за ответы.
Укажите ОГРНИП, ИНН, Р/счет ИП. Паспортные данные ИП не надо указывать.
Закон не устанавливает четких требований к реквизитам ИП. Но по общим правилам в договорах указывают следующие данные: Ф.И.О. Фактический адрес ИНН ОГРНИП Банковские реквизиты: наименование банка, номер р/счета, БИК телефон
Как правильно должны быть оформлены реквизиты сторон в договоре? Должны или они быть все на одной странице или допускается разбитие реквизитов?
Нежелательно. лучше перенесите реквизиты на следующую страницу
Скажите, в договоре ЖСК в реквизитах сторон допущена опечатка в органе выдавшем паспорт вместо Черлакского района, написано Черлаксого. Чем это грозит? Договор будет предоставляться в банк для предоставления ипотечного кредита. В юстиции могут возникнуть проблемы?
Ольга, да, данный договор органы юстиции вправе не пропустить.
Какие реквизиты стороны должны указать в договоре в обязательном порядке?
Что такое реквизиты договора, какие сведения относятся к ним?
Договор — это соглашение двух или более лиц об установлении, прекращении или изменении гражданских прав и обязанностей. Как правило, заключается он в письменной форме, в связи с чем к порядку его составления как законом, так и правилами делового оборота предъявляются определенные требования.
Обязательными реквизитами договора принято считать элементы, невключение которых в контракт повлечет его признание незаключенным. На законодательном уровне понятия рассматриваемого термина не раскрывается, т. е. данный вопрос принято считать общетеоретическим. Между тем правильное формирование договоров с указанием всех необходимых реквизитов имеет ключевое значение, поэтому любому юристу-практику важно четко понимать, как составляется контракт и какие данные в него требуется включить.
Реквизиты принято разделять на два вида:
- Основные сведения, содержание которых выделяет договор среди других видов аналогичных документов.
- Юридические элементы контракта.
Первый вид обязательных реквизитов договора включает сведения о сторонах сделки, их наименования, банковские реквизиты, название договора, его номер, дату заключения, место подписания, подписи сторон. Иными словами, это сведения (данные, информация), которые обеспечивают юридическую силу и значимость документа.
Под юридическими элементами понимаются сведения правового характера, подлежащие включению в договоры в силу требований закона (например, существенные условия).
Реквизиты сделки могут быть как обязательными, так и факультативными. Первые должны быть включены в письменные контракты императивно и безальтернативно (например, подписи сторон, существенные условия договора); вторые же необязательны для указания, однако в некоторых ситуациях могут иметь определяющее значение.
Если реквизиты внесены в договор неверно, их можно изменить уже после его заключения. О том, как это сделать, читайте в нашей тематической статье.
Наименование договора, его номер, дата заключения, место подписания
Чтобы идентифицировать контракт, необходимо его поименовать. Как ни парадоксально, данное требование не является обязательным с точки зрения закона. Более того, в правоприменительной практике встречаются случаи, когда договор с определенным наименованием фактически является либо смешанным контрактом, либо сделкой совершенно иного вида.
Номер договора практики также относят к одному из его реквизитов, однако он, как и предыдущий, не является обязательным и служит только для систематизации заключенных между контрагентами соглашений. Таким образом, на практике могут существовать договоры без названия и номера, при этом они будут иметь юридическую силу. Однако данный факт не означает, что следует отказаться от указанных реквизитов. Они необязательны с юридической точки зрения, но не исходя из обычаев делового оборота.
Дата заключения договора является обязательным реквизитом, поскольку определяет момент, в который у сторон возникают обоюдные права и обязанности. Место же подписания, хотя и не является обязательным реквизитом, может повлиять на дальнейшее исполнение условий контракта, т. к. влияет, например, на выбор подсудности разрешения споров, возникших после его заключения.
Адреса и реквизиты сторон в договоре
В любом гражданско-правовом договоре должны содержаться данные о его сторонах — такие сведения принято называть «реквизиты сторон договора». Закон не определяет требований к составу этих данных, однако предполагается, что необходимо прописывать их так, чтобы стороны контракта могли быть точно идентифицированы как контрагентами, так и третьими лицами.
Минимально в договоре должны отражаться наименования сторон, т. е. названия юридических лиц и Ф. И. О. физических. Это обусловлено тем, что юридические лица выступают в гражданском обороте под своим наименованием, а граждане осуществляют права под своими именами. Поскольку юридические лица не могут самостоятельно подписывать документы, от их имени действуют исполнительные органы либо представители. В связи с этим в контрактах необходимо прописывать наименование должности лица, действующего от имени организации, и основания наделения его полномочиями (например, доверенность или устав).
Возможны также ситуации, когда несколько физических лиц имеют одинаковые Ф. И. О. или несколько организаций — одинаковые наименования. В связи с этим требуется более точное указание в договоре идентифицирующих признаков сторон сделки. Для юридических лиц это ОГРН, для ИП — ОГРНИП, для граждан — паспортные данные. Кроме того, идентифицировать стороны помогает ИНН, адрес места нахождения/жительства. Указание адресов сторон имеет и юридический смысл ввиду того, что подсудность споров при их возникновении определяется по общему правилу местом нахождения/жительства ответчика.
Так как большинство сделок носят коммерческий характер, рекомендуется включать в их текст банковские реквизиты сторон. Важно это еще и потому, что банковские реквизиты являются одним из способов идентификации контрагентов. Подробнее об этом мы расскажем в рамках статьи чуть дальше.
Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ, письменная сделка должна быть оформлена посредством составления документа, который выражает содержание контракта и подписывается лицами, совершающими сделку, либо уполномоченными ими гражданами.
Подпись стороны договора — удостоверение ее волеизъявления на заключение сделки.
В силу п. 5.22 ГОСТ Р 7.0.97-2016 в подпись включается следующая информация:
- наименование должности подписанта;
- собственно подпись;
- расшифровка (инициалы, фамилия).
Образец подписи стороны в договоре:
Генеральный директор: (подпись) /И. И. Иванов/
Если договор не оформлялся на бланке, в подпись включается название организации.
Генеральный директор ООО «Гарантир»: (подпись) /И. И. Иванов/
Если договор подписывается несколькими лицами, которые занимают разные по иерархии должности, их подписи должны быть расположены одна под другой в иерархичной последовательности.
«Генеральный директор: (подпись) /И. И. Иванов/
Директор по маркетингу: (подпись) /П. П. Петров/».
ВАЖНО! Гражданским законодательством не установлено обязательных требований по наличию в договорах расшифровки подписи, поэтому ее отсутствие не влечет признания договора незаключенным (апелляционное определение Белогородского областного суда от 13.09.2016 по делу № 33-1624/2016).
Отсутствие же подписи в контракте свидетельствует о его незаключении. Это связано с тем, что договор вступает в силу лишь после подписания сторонами. Любой документ без подписи является анонимным и не имеет юридической силы.
Банковские реквизиты сторон — как правильно заполнить? Обязательны ли банковские реквизиты в договоре?
Банковские реквизиты — это сведения, которые позволяют определить куда, в каком банке и на какой счет можно перевести денежные средства для получения их именно адресатом, а не посторонним лицом.
Для правильного заполнения банковских реквизитов сторон следует указать в договоре:
- наименование банка, в котором открыт счет у стороны;
- БИК (банковский идентификационный код) банка;
- номер корреспондентского счета (обозначается как к/с) — это счет, который каждый банк открывает в ЦБ РФ, служащий для проведения межбанковских расчетов;
- номер расчетного счета клиента банка — 20-значный код, идентифицирующий банковский счет стороны договора;
- наименование владельца счета (наименование организации, Ф. И. О. физического лица);
- ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) клиента банка;
- КПП (код причины постановки на учет в налоговом органе) юридического лица.
Свои полные банковские реквизиты либо реквизиты организации можно получить в банке, в котором открыт банковский счет. Указание этих сведений в договоре необязательно, однако рекомендуется для возмездных сделок.
Обязательные реквизиты в договоре с юридическим лицом. Как правильно заполнить реквизиты в договоре (образец)
Реквизиты договора с юридическими лицами характеризуются следующими особенностями:
- В преамбуле указывается наименование юридического лица (полное или сокращенное). У физических лиц, как известно, наименование отсутствует.
- В преамбуле же указываются сведения о представителе или исполнительном органе организации, действующем от ее имени.
- Здесь же отражается информация об основании для наделения лица, действующего от имени организации, полномочиями (уставе, доверенности).
- В разделе «Реквизиты и подписи сторон» договора указывается юридический адрес компании, поскольку у организаций нет места жительства.
- Реквизитом юридического лица, который отражается в договоре, является ее ОГРН.
- Подписывает договор уполномоченное лицо (как правило, генеральный директор, директор).
- ИНН организаций, который указывается в договоре, состоит из 10 цифр, а не из 6, как у физических лиц.
Приведем образец реквизитов сторон в договоре, которые указываются в заключительных положениях к договору (для юридических лиц):
Наименование: ООО «Ирис»
Юридический адрес: 123123, Россия, Москва, ул. Сидорова, дом 12, офис 7
Телефон: 1 (111) 1111111
Расчетный счет: 12312312412
Наименование банка: ПАО «Сбербанк России»
Корреспондентский счет: 12391249123
Юридические реквизиты договора
Юридические реквизиты договора — это условия, которые необходимо включить в его текст в качестве обязательных в силу закона. В силу ст. 432 ГК РФ для любого договора обязательным (существенным) условием является его предмет.
Так как для каждого вида сделки характерны свои существенные условия, прежде чем заключить тот или иной договор, необходимо изучить правовую базу, т. е. нормы права, которые регулируют порядок оформления такого контракта.
Визуальные реквизиты договора и правила их оформления
Несоблюдение простейших правил оформления контрактов свидетельствует о низкой правовой грамотности их составителя. Правила оформления документов изложены в ГОСТ Р 7.0.97-2016 «Национальный стандарт Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Организационно-распорядительная документация. Требования к оформлению документов» (утв. приказом Росстандарта от 08.12.2016 № 2004-ст).
Предпочтительными размерами шрифтов являются:
- Times New Roman — 13, 14;
- Arial — 12, 13;
- Verdana — 12, 13;
- Calibri — 14.
При составлении таблиц допускается использование шрифтов и меньших размеров.
Абзацный отступ текста документа — 1,25 см. Заголовки разделов и подразделов печатаются с абзацным отступом или выравниваются по ширине текста. Многострочные реквизиты печатаются через один межстрочный интервал, при этом их составные части отделяются дополнительным интервалом. Текст документа печатается через 1–1,5 межстрочных интервала. Интервал между буквами в словах — обычный, между словами — один пробел.
Текст документа выравнивается по ширине. Если договор состоит из более чем одной страницы, вторую и последующие принято нумеровать (номер ставится в верхней части посередине листа). При этом любой документ должен быть структурирован по разделам и подразделам с использованием для их обозначения римских или арабских цифр (раздел 1, 2 и т. д.; пункт раздела 1.1, 1.2 и т. д.).
Таким образом, реквизиты и подписи сторон в договоре являются обязательными для указания. Правильное оформление сделки позволит избежать как признания ее незаключенной, так и разногласий при дальнейшем исполнении условий. Приведенные выше образцы реквизитов в договоре помогут правильно отразить в документе все необходимые элементы.