Содержание:
Стандартные условия
О внесении изменений в Стандартные условия комплексного банковского обслуживания АО «Жилстройсбербанк Казахстана»
Алматы, 16.11.2018 г.
Уведомляем вас о внесении изменений в Стандартные условия комплексного банковского обслуживания АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (далее – Комплексные условия), которые вступают в силу с 26 ноября 2018 года.
Комплексные условия включает в себя Стандартные условия договора о жилищных строительных сбережениях, Стандартные условия открытия и ведения банковского текущего счета, в том числе личного специального счета, Стандартные условия предоставления электронных банковских услуг в АО «Жилстройсбербанк Казахстана».
Условия по депозитам
Система жилищных строительных сбережений (ЖСС) — это возможность производить накопление жилстройсбережений на счетах, а затем получить жилищные займы по низким процентным ставкам с целью улучшения жилищных условий.
ТАРИФНАЯ ПРОГРАММА «БАСПАНА»**
1. Условия накопления
2. Условия получения жилищного займа
Описание основных условий тарифной программы:
— Срок накопления – ориентировочный, рассчитан в зависимости от значения оценочного показателя и размера взноса в жилищные строительные сбережения;
— Минимальный срок накопления 3 года, максимальный – не ограничен;
— ставка вознаграждения по жилищному займу устанавливается в зависимости от достигнутого значения оценочного показателя.
— Получение жилищного займа возможно при:
1) достижении минимального значения оценочного показателя;
2) накоплении минимально необходимого размера накопленных денег;
3) предоставлении необходимого обеспечения;
4) подтверждении платежеспособности клиентом, согласно внутренним документам Банка.
* Согласно Решению Комитета по банковским продуктам и процессам АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Протокол №25 от 17 августа 2017 года, внесены изменения в условия накопления по тарифной программе «Баспана», в части корректировки коэффициентов определяющие ежемесячные взносы во вклад. Данное решение вступает в силу с 24 августа 2017 года.
** Утверждена Решением Комитета по банковским продуктам и процессам АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Протокол № 22 от 25 июля 2017 г., с вводом в действие с 01 августа 2017 г.
Перечень размеров тарифов (комиссионных сборов) по банковским услугам для физических лиц
Для заключения договора о жилстройсбережениях Вам необходимо предоставить минимальный пакет документов, это:
— удостоверение личности,
— свидетельство о рождении (если договор заключается на ребенка),
— нотариально заверенная доверенность (если договор заключается на третье лицо).
Возможно, во время изучения информации о наших продуктах, у Вас возникли вопросы или уточнения. Мы поможем Вам во всем разобраться. Здесь Вы можете найти интересующую Вас информацию, найти определения терминам, а также ознакомиться с деталями программ. В случае, если вы хотите задать вопрос нашему консультанту, Вас всегда обслужат по телефону — 300 (с мобильного телефона, звонок бесплатный).
Премия государства
Премия государства — дополнительная программа премирования вкладчиков нашего Банка.
- Премия Государства начисляется только гражданам РК
- Премия Государства начисляется в размере 20% от суммы поощряемого вклада
- Премия Государства начисляется на годовую сумму не более 200 МРП
- Премия Государства начисляется только на один счет вкладчика, даже если у вкладчика открыто несколько счетов.
- Премия Государства не начисляется на поощренную ранее сумму вклада
- Премия Государства возвращается в бюджет, если полученный жилищный заем использовался не по целевому назначению (улучшение жилищных условий)
- Премия Государства возвращается в бюджет, если вкладчик накапливал сбережения до трех лет и расторг договор.
Получение займа
- Для получения выгодного займа необходимо осуществлять регулярные накопления в течении минимум 3 лет и накопить минимально необходимую сумму сбережений по договору о жилстройсбережениях.
Оценочный показатель
- Оценочный показатель — это коэффициент вашей финансовой дисциплины.
· Значение этого показателя зависит от регулярности ваших платежей и их объема. Таким образом, вы можете влиять на значение этого показателя.
· При отборе кандидатов на получение жилищных кредитов оценочный показатель играет весомую роль, ведь приоритет всегда отдается тем, у кого Оценочный показатель больше.
- Формула расчетов. Каждый из Вас может самостоятельно рассчитать значение оценочного показателя. Для этого необходимо знать начисленное на сумму вклада вознаграждение Банка и договорную сумму и рассчитать по формуле:
Чем больше накопления, тем больше вознаграждение Банка и выше значение оценочного показателя.
Часто задаваемые вопросы
Открыть депозит ЖСС можно с любого возраста. До 14 лет договор заключается законным представителем, с 14 лет до 18 лет несовершеннолетним лицом с согласия законного представителя.
Это депозит, на котором Вкладчик осуществляет накопления для улучшения своих жилищных условий:
— приобретение жилья,
— покупка земельного участка,
— строительство,
— ремонт и модернизация жилья
— рефинансирование ипотечного займа
Открыв вклад ЖСС Вы:
— купите любое жилье на рынке в любом регионе страны
— участвуете в программах «Нұрлы жер», «Свой дом», «Иные проекты» и в других региональных программах («Алматы жастары», другие)
— получите ежегодно премию государства в размере 20%
— оформите жилищный займ по низким и фиксированным ставкам в стране — по 3,5-5% годовых
— получаете льготу при уплате индивидуального подоходного налога (только для заемщиков)
— построите дом своей мечты
— сделаете ремонт о котором давно планировали
— приобретете земельный участок для строительства собственного дома
— рефинансируете свой ипотечный кредит по низкой ставке вознаграждения — по 3,5-8,5% годовых
Жилстройсбербанк выплатит компенсации курсовой разницы по 467 тысячам депозитов
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» выплатит компенсацию владельцам свыше 467 тысяч договоров о ЖСС, в том числе имеющим вклады объемом более миллиона тенге, передает корреспондент Today.kz со ссылкой на пресс-службу банка. Общая сумма вкладов, подлежащих компенсации, на сегодня составляет 171,9 миллиарда тенге.
Выплата курсовой разницы будет осуществляться за счет средств бюджета и собственных средств банка. Отмечается, что каких-либо ограничений по сумме вклада не предусмотрено.
Будут компенсированы сбережения на депозитах, открытых до 18 августа 2015 года, за исключением:
1. вкладов ЖСС, находящихся в обеспечении по жилищным, предварительным жилищным и промежуточным жилищным займам, выданным вкладчику до 18 августа 2015 года включительно;
2. вкладов ЖСС, по которым на дату зачисления заключены договоры купли-продажи жилища или договоры аренды с последующим выкупом в рамках Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы, утвержденной Указом Президента РК от 20 августа 2007 года №383, Программы развития регионов до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства РК от 28 июня 2014 года №728, региональных жилищных программ;
3. договоров о ЖСС, по которым отсутствует дополнительное соглашение, заключенное в установленный срок, за исключением случаев, предусмотренных внутренними документами Банка.
Подписание дополнительных соглашений к договорам жилищных строительных сбережений начнется с 8 февраля и продлится до 1 июня 2016 года (последний день приема 31 мая 2016 года).
Для получения компенсации необходимо подписать соглашение с Жилстройсбербанком с использованием электронно-цифровой подписи на портале www.egov.kz.
Напомним, после корректировки курса национальной валюты Глава государства поручил правительству проработать отдельный механизм по сохранению сбережений вкладчиков Жилстройсбербанка. В конце прошлого года управляющим холдингом «Байтерек» совместно с Министерством финансов, Министерством национальной экономики, Министерством инвестиций и развития и Национальным банком РК был разработан оптимальный механизм по возмещению компенсации.
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» уведомляет о завершении срока заключения дополнительных соглашений к договорам о ЖСС для целей получения компенсации.
Выплата компенсации будет осуществляться в соответствии с Правилами выплаты АО «Жилстройсбербанк Казахстана» компенсации по вкладам в жилищные строительные сберегательные сбережения и Порядком выплаты компенсации по вкладам в жилищные строительные сбережения при условии наличия денежных средств на дату зачисления на вклады ЖСС и заключения вкладчиком дополнительного соглашения к Договору о ЖСС.
Зачисление первого этапа компенсации будет осуществлено в срок до 1 августа 2016 года, второго этапа – до 1 июля 2017 года.
С полным текстом Общих условий к Договору о жилстройсбережениях, Правил выплаты компенсации, Порядка выплаты компенсации, а также памяткой по выплатам по вкладам ЖСС Вы можете ознакомиться, пройдя по ссылкам, представленным ниже.
При возникновении вопросов Вы можете обратиться в Контакт-центр Банка по номеру 300.
Компенсации на 20 млрд тенге получили вкладчики Жилстройсбербанка
Компенсацию получили владельцы 284 221 вклада. Первый транш в 2016 году получили 316 760 вкладчиков.
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (ЖССБ) досрочно выплатило второй транш компенсаций по депозитам в размере 20,1 млрд тенге, сообщает пресс-служба банка. Это 15,8% от суммы депозита по состоянию на 18 августа 2015 года. Компенсацию получили владельцы 284 221 вклада.
«Из 20,1 миллиарда тенге, выделенных на выплату второго транша, порядка девяти миллиардов тенге – это собственные средства банка. Мы направили на компенсацию всю свою прибыль, полученную за последние пять лет», – отметила председатель правления ЖССБ Ляззат Ибрагимова.
В 2016 году банк выплатил первый транш компенсации в сумме 29,3 млрд тенге. Из них 18,8 млрд тенге выделены из государственного бюджета, 10,4 млрд тенге – из собственных средств ЖССБ. Первый транш в размере 19,7% от суммы депозита получили 316 760 вкладчиков.
В августе 2015 года в «Жилстройсбербанке» заверили, что банк вместе с Правительством предпримет меры для того, чтобы вкладчики не потеряли свои депозиты в связи с переходом к плавающему курсу тенге.
Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев поручал Национальному банку внедрить механизм компенсации срочных депозитов физических лиц, которые были открыты в банках в тенге по состоянию на 18 августа 2015 года. Глава государства также подчеркнул, что поддержка коснётся и вкладчиков «Жилстройсбербанка».
На тот момент курсовая разница была зафиксирована на уровне 30-35%. Для вкладчиков ЖССБ компенсация определена в размере 35,5% от суммы депозита.
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter
Выплата компенсации будет осуществляться в соответствии с Правилами выплаты АО «Жилстройсбербанк Казахстана» компенсации по вкладам в жилищные строительные сберегательные сбережения и Порядком выплаты компенсации по вкладам в жилищные строительные сбережения при условии наличия денежных средств на дату зачисления на вклады ЖСС и заключения вкладчиком дополнительного соглашения к Договору о ЖСС.
В соответствии с изменениями в приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 28 апреля 2016 года № 403 «Об утверждении Правил выплаты акционерным обществом «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» компенсации по вкладам в жилищные строительные сбережения» (Приказ № 794 от 15 ноября 2016 года) выплата компенсации осуществляется в три этапа:
Два этапа в 2016 году – до 1 августа 2016 года и до 31 декабря 2016 года;
Один этап – в 2017 году — до 1 июля 2017 года.
Коэффициент компенсации составляет 35,5% от суммы вклада в жилищные строительные сбережения, в том числе 19,7% в 2016 году, из которых 12,7% средства из республиканского бюджета и 7% средств Банка; 15,8% в 2017 году, из которых 8,8% средства республиканского бюджета и 7% средства Банка.
С полным текстом Изменений в приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан, Общих условий к Договору о жилстройсбережениях, Правил выплаты компенсации, Порядка выплаты компенсации Вы можете ознакомиться, пройдя по ссылкам, представленным ниже.
При возникновении вопросов Вы можете обратиться в Контакт-центр Банка по номеру 300.