Договор купли-продажи товара в рассрочку
г. _______________________ «__» ___________ 20____ г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
____________________________________ в лице ______________________,
(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)
действующего на основании __________________________________, именуемое в
(Устава, Положения, Доверенности)
дальнейшем «Покупатель», с одной стороны и
____________________________________ в лице ______________________,
(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)
действующего на основании __________________________________, именуемое в
(Устава, Положения, Доверенности)
дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны»,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать товар в
собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять этот товар и
уплатить за него установленную цену.
1.2. Наименование, количество и ассортимент товара определяются в
спецификации, которая является приложением к настоящему договору.
2. Обязательства Сторон
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю товар, предусмотренный настоящим догово-
ром, надлежащего качества, в количестве и ассортименте, согласованном
Сторонами.
2.1.2. Одновременно с передачей товара передать Покупателю его при-
надлежности, а также относящиеся к нему документы: ______________________
(технический паспорт,
_______________________________________________________.
сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.)
2.1.3. Передать Покупателю товар в таре и (или) упаковке, обеспечи-
вающей сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и
транспортирования.
2.1.4. Доставить товар в адрес Покупателя в течение _____________ с
(срок)
момента заключения настоящего договора.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда
он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора
купли-продажи.
2.2.2. Оплатить товар по цене и в сроки, установленные настоящим
договором.
2.2.3. Известить Продавца о нарушении условий договора о количест-
ве, ассортименте, качестве, таре и (или) об упаковке товара в срок
____________________________________.
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Цена договора определяется в зависимости от веса (количества)
и ассортимента товара, указанного в спецификации.
3.2. Оплата товара производится в рассрочку.
3.3. В момент заключения договора Покупатель производит предвари-
тельную оплату товара в размере _______%. Оставшуюся стоимость Покупатель
выплачивает в течение _______________________ с момента доставки товара.
(срок)
3.4. Платежи производятся равными частями в размере ____% стоимости
товара не позднее ___ числа каждого месяца.
3.5. Оплата производится путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Продавца.
4. Ответственность Сторон
4.1. При изъятии товара у Покупателя третьими лицами по основаниям,
возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить
Покупателю понесенные им убытки.
4.2. Продавец отвечает за недостатки товара, возникшие до его пере-
дачи Покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
4.3. В случае, если Покупатель не исполнит обязанность по оплате
переданного товара в установленный договором срок, на просроченную сумму
подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского ко-
декса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оп-
латы товара Покупателем.
4.4. В случае если Покупатель не производит в установленный догово-
ром срок очередной платеж, Продавец вправе отказаться от исполнения нас-
тоящего договора и потребовать возврата проданного товара, если сумма
платежей, полученных от Покупателя, не превышает половину цены товара.
5. Заключительные положения
5.1. Обязанность Продавца передать товар Покупателю считается ис-
полненной в момент вручения товара Покупателю.
5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара пере-
ходит на Покупателя с момента, когда в соответствии с настоящим договором
Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара Поку-
пателю.
5.3. С момента передачи товара Покупателю и до его полной оплаты
товар признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполне-
ния Покупателем его обязанности по оплате товара.
5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федера-
ции.
5.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.
6. Реквизиты и подписи Сторон
Продавец Покупатель
____________________________________ __________________________________
____________________________________ __________________________________
____________________________________ __________________________________
Продавец Покупатель
Договор купли с рассрочкой платежа
Брала квартиру у застройщика по предварительному договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Платила год, сейчас обстоятельства изменились.
Могу ли я переоформить договор в офисе застройщика на другого человека не расторгая мой договор?
Вы написали бог знает чего такого нельзя сделать.
Здравствуйте! Вы вправе выступить с инициативой о смене стороны договора и заключить доп. соглашение (ст.450-453 ГК РФ) с застройщиком, уступив права по данному договору третьему лицу. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
В 2016-м году был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, по данному договору были произведены платежи до 2017 года, далее ООО с которым заключался договор испарилось (как стало известно позже в отношении него было возбуждено уголовное дело), при обращении в Росреестр выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение является совсем другое ООО с которым у меня ни каких договорных отношений нет и которое не является правопреемником продавца. Что это за ООО и откуда взялось не известно. Как можно снять обременение? Можно ли в судебном порядке или нет смысла? Квартира в подвешенном состоянии, не могу не продать не оплатить продавцу остаток для снятия обременения!
Здравствуйте! Конечно же в судебном порядке можно снять обременение.
Скорее всего вопрос придется решать в судебном порядке, иных вариантов я не вижу, статьи 3, 131-132 ГПК РФ. Нужно снимать обременение через суд.
Подал исковое заявление на расторжение договора купли-продажи авто с рассрочкой платежа. Описал ситуацию и требованием указал а) расторжение договора б) признание средств уже выплаченных ответчиком как плату за пользование авто.
Оплатил гос. пошлину в размере 300 руб.
Теперь суд приостановил рассмотрение моего иска по причине недостаточной оплаты гос. пошлины. Требуется оплатить еще 7800 руб., тогда мол мой иск будут рассматривать, в противном случае мне его вернут. Законно ли и что делать, какую жалобу писать?
П.С.: Автомобиль чудесным образом оказался сейчас у меня. Расторгаю договор, т.к. второй комплект ключей от авто остался у ответчика и если договор не расторгнуть, он может забрать (попросту угнать) авто на правах договора купли-продажи.
Владимир, проблема в том, что надо смотреть и договор, и иск, и отказ суда по поводу оплаты гос. пошлины. Обратитесь в личные сообщения к любому юристу.
Верховный суд пояснял, что приостановление дела судом по данному основанию незаконно. Обжалуйте определение.
Здравствуйте Владимир! Я не знаю какую сумму уже выплаченных ответчиком как плату за пользование авто Вы хотите признать, но в данный момент данное прошение (сумма) имеет имущественный характер и соответственно облагается пошлиной. Также Вы можете подать частную жалобу, после получения определения суда.
Какая госпошлина при оформлении договора купли продажи с рассрочкой платежа квартиры в росреестре.
Здравствуйте! Государственная пошлина 2000 руб., не имеет значения с рассрочкой платежа или нет — гос. пошлина за государственную регистрацию права собственности покупателя.
Могу ли я после оформления договора купли продажи с рассрочкой платежа сдачи его в росреестр и получение прав собстственности с обременением прописаться в этой квартире.
Несмотря на залог квартиры, собственник имеет право владеть и пользоваться своим имуществом. Поэтому Вы можете свободно прописаться в квартире.
Обременение накладывает на вас ограничения в плане продажи и аренды, то есть какого либо ОТЧУЖДЕНИЯ имущества прописка это лишь права пользования, так что можете прописаться.
Доброго времени суток! Павел, столько вопросов, столько не совсем верных ответов. Обратитесь к кому-то одному за комплексом услуг. Так будет правильнее. Опыт об этом говорит. Удачи!Ё
Как мне зарегистрировать договор купли-продажи с рассрочкой платежа в росреестре.
Здравствуйте! Для регистрации договора обе его стороны должны обратиться в многофункциональный центр с договором и паспортами.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Заверенный у нотариуса договор купли продажи с рассрочкой платежа между физическими лицами имеет юридическую силу договор в двух экземплярах.
Добрый день! Важно, что именно продано по договору. Согласно ч. 1 ст. 164 Гражданского кодекса, 1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Государственная регистрация предусмотрена для сделок по продаже недвижимости и автотранспорта. Поэтому, если продается объект недвижимости или автотранспорт, то такой договор имеет силу предварительного, и после полного расчета должен быть зарегистрирован в Росреестре или органах ГИБДД соответственно. Если продана иная движимая вещь, то договор имеет полную юридическую силу и влечет определенные последствия для каждой из сторон: для покупателя — произвести оплату, для продавца — передать вещь.
Заверенный у нотариуса договор купли продажи с рассрочкой платежа имеет юридическую силу.
Здравствуйте! По ГК РФ если договор заключен в 2 экз и есть подписи и печати сторон обеих (если организация 1 из сторон, обязательна печать), то он имеет юридическую силу. Если для данного типа договоров предусмотрена нотариальная форма, то, конечно, он имеет юр силу после нотариального заверения За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго!
Мы зарегистрировались в жилой недвижимости согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Первую часть суммы мы выплатили, но обнаружив недостатки, отослали претензию покупателю. Продавец эту претензию проигнорировал, и прислал свою претензию о необходимости заплатить вторую часть суммы.
Ни он, ни мы не обращаемся в суд – разговор зашёл в тупик.
Возник ВОПРОС.
А можно ли продать недвижимость так, чтобы мы получили свою уплаченную часть суммы? Ведь мы уже по сути собственники и для нас важно только вернуть свои деньги. Т.е. мы договариваемся с нашим продавцом (которому мы полную сумму не заплатили), что найдём покупателя, этот покупатель отдаст нашу сумму, а сумму продавца отдаст, скажем так, в разумные сроки.
Как – процессуально – это происходит? Т.е. мы должны нашему продавцу послать некое письменное предложение или как?
Здравствуйте! Все зависит от того, чего Вы хотите добиться в конечном итоге? Либо Вы хотите расторгнуть договор, либо Вы хотите продавать недвижимость.
Вы пока не собственники, недвижимость находится под обременением в силу залога до полной выплаты денежных средств по договору. Договориться о продаже возможно. С согласия вашего продавца. Продавец даст письменное согласие, в с новым покупателем составите договор купли-продажи, денежные средства заложите в 2 ячейки, для вас и для вашего продавца. Далее запись в ЕГРН о залоге будет погашена, недвижимость перейдет к вашему покупателю.
Мы зарегистрировались в жилой недвижимости согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Первую часть суммы мы выплатили, но обнаружив недостатки, отослали претензию покупателю. Продавец эту претензию проигнорировал, и прислал свою претензию о необходимости заплатить вторую часть суммы.
Ни он, ни мы не обращаемся в суд – разговор зашёл в тупик.
Возник ВОПРОС.
А можно ли продать недвижимость так, чтобы мы получили свою уплаченную часть суммы? Ведь мы уже по сути собственники и для нас важно только вернуть свои деньги. Т.е. мы договариваемся с нашим продавцом (которому мы полную сумму не заплатили), что найдём покупателя, этот покупатель отдаст нашу сумму, а сумму продавца отдаст, скажем так, в разумные сроки.
Как это сделать? Как этот процесс происходит?
Уважаемый Алек! Вы можете договорится как пишите, но если согласится продавец. Многое зависит, как Вы написали в договоре как оформляется рассрочка платежа. В Вашей ситуации нужно вначале оформить у нотариуса заявление о расторжении договора, а затем через месяц обратится в суд с иском. Над заявлением надо думать. Без адвоката не обойдетесь. В суде можете заключить с продавцом мировое соглашение.
Мы зарегистрировались в жилой недвижимости согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Первую часть суммы мы выплатили, но обнаружив недостатки, отослали претензию покупателю с требованием ЛИБО реституции, ЛИБО считать сделку оконченной (т.е. мы больше ничего не должны). Претензия была подкреплена актом о недостатках дома специалистами из администрации города.
Продавец эту претензию проигнорировал, и прислал свою претензию о необходимости заплатить вторую часть суммы.
На его претензию мы ответили, что не получили пока ответа на свою претензию, поэтому его претензия даже не рассматривается.
При этом ни мы (как покупатели), ни он (продавец) не обращаемся в суд, хотя прошло уже больше полгода с отправки первой претензии.
Мы не обращаемся в суд, поскольку у нас доказательства не 100%-ные: акт администрации – это не акт строительной экспертизы, а строительная экспертиза дорога. Продавец не обращается также.
Мой знакомый, студент юрфака, сказал, что если в течение исковой давности продавец не обратиться в суд, то по её истечении мы сами можем обратиться, чтобы признать сделку свершённой (и не оплачивать оставшуюся часть суммы) всвязи с истечении исковой давности.
ВОПРОС.
Прав ли мой знакомый?
Вы уже задавали Ваш вопрос. Ответ однозначный: Ваш знакомый-студент не прав. Более того, это вредный совет, который Вам навредит. Претензионные требования сформулированы неверно. Ваши требования никак не связаны с требованиями, которые может предъявить продавец.
Мы зарегистрировались в жилой недвижимости согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Первую часть суммы мы выплатили, но обнаружив недостатки, отослали претензию покупателю с требованием ЛИБО реституции, ЛИБО считать сделку оконченной (т.е. мы больше ничего не должны). Претензия была подкреплена актом о недостатках дома специалистами из администрации города.
Продавец эту претензию проигнорировал, и прислал свою претензию о необходимости заплатить вторую часть суммы.
На его претензию мы ответили, что не получили пока ответа на свою претензию, поэтому его претензия даже не рассматривается.
При этом ни мы (как покупатели), ни он (продавец) не обращаемся в суд, хотя прошло уже больше полгода с отправки первой претензии.
Мы не обращаемся в суд, поскольку у нас доказательства не 100%-ные: акт администрации – это не акт строительной экспертизы, а строительная экспертиза дорога. Продавец не обращается также.
Мой знакомый, студент юрфака, сказал, что если в течение исковой давности продавец не обратиться в суд, то по её истечении мы сами можем обратиться, чтобы признать сделку свершённой всвязи с истечении исковой давности.
ВОПРОС.
Прав ли мой знакомый? И какой срок исковой давности в нашем случае?
Глупости Вам Ваш знакомый сказал. Вы претензию неверно составили. Отсюда и все непонятные моменты возникают. Право продавца на взыскание остатка стоимости договора и Ваше право при обнаружении недостатков объекта никак не связаны.
Здравствуйте, Алек. Если договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре, то Вам не нужно обращаться в суд, Вы и так уже являетесь собственником. Ваше право может быть оспорено только в судебном порядке в случае применения реституции.
Вы имеете право заявить требования указанные в ст. 503 ГК РФ,А продавец вправе потребовать взыскать у Вас невыплаченную сумму, либо отказаться от договора. Срок исковой давности определяется в зависимости от требований которые Вы заявите и условий Вашего договора; «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) «»ГК РФ Статья 489. Оплата товара в рассрочку Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 489 ГК РФ «»1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. «»Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. «»2. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара. «»3. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса. См. также: ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) «»ГК РФ Статья 503. Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества (в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 1. Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и тому подобное), покупатель по своему выбору вправе потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества или соразмерного уменьшения покупной цены. «»3. В отношении технически сложного товара покупатель вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в случае существенного нарушения требований к его качеству (пункт 2 статьи 475). «»4. Вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. 5. При отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества. При возврате покупателю уплаченной за товар суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или подобных обстоятельств.
Продавал авто по договору купли\продажи с рассрочкой платежа. Человек в определенный момент перестал платить, а через пол года я нашел свой авто на стоянке около одного торгового центра (битую). Вторым комплектом ключей отогнал к себе. Окольными путями узнал что можно получить выплату по ОСАГО (покупатель не хотел мне машину отдавать, но и без меня выплату получить не мог). Выплату получил, теперь ремонт в процессе. На мои просьбы сдать второй комплект ключей и подписать обратный акт-приема передачи авто добровольно человек не реагирует. Какие мои действия должны быть? Нужно ли в суд подавать и какая формулировка? Или проще просто поменять замки и не заморачиваться?
Здравствуйте. Нужно подавать в суд иск о расторжении договора купли-продажи в связи с неоплатой задолженности покупателем.
Добрый день Владимир, в вашем случае ситуация двоякая-подадите в суд, в суде данный гражданин скажет платил исправно, попал в ДТП, и вы после этого-тайно завладели автомобилем-угнали его. Судебные тяжбы не так просты, поэтому только если начнутся какие-либо правовые действия со стороны «покупателя» то есть если он обратится в суд, вам следует защищать свои права-на данный момент придерживайтесь последнему варианту с замками.
У меня договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года в жилом доме, где собственник 1 /2 доли несовершеннолетняя дочь и на иждивение старшая дочь несовершеннолетняя тоже прописана в этой квартире она инвалид сд 1 типа. Я мать-одиночка до подписания договора была в браке (не от моих детей) не работала но после того как квартиру оформила развилась и не могла устроится на работу так как часто дети болели и произошла просрочка сегодня состоялся суд без меня и суд вынес решения в пользу истца. Я не знаю что делать если я раньше не могла платить ежемесячный платёж по договору как сейчас всю сумму и неустойку оплачу? Договор с застройщиком я могу как то отсрочить и просить о снижение суммы.
Ничего не сможете сделать. Т.к. квартира была в ипотеке и указанные Вам причины не влияют на решение в Вашу пользу. Тут только договариваться можно было (ст. 450, 452 ГК РФ, ст. 446 ГПК РФ). Попробуйте попросить у суда отсрочку по исполнению решения (ст. 203 ГПК РФ)
Добрый день, уважаемая Алена. В вашем случае нужно просить отсрочку или рассрочку по судебному решению основываясь на ст 203 ГПК РФ.
Отменяйте заочное решение суда и на следующем судебном аседании попытайтесь заключить мировое соглашение. Статья 242. Основания для отмены заочного решения суда Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Открыть полный текст документа татья 220. Основания прекращения производства по делу Суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса; имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда либо если суд отменил указанное решение; (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена. Открыть полный текст документа.
Здравствуйте, уважаемая Алена! Во-первых, если Вы купили эту квартиру на деньги, полученные по ипотечному кредитному договору, то в этом случае ваш Кредитор вправе был не только взыскать с Вас долг с процентами, но и эту квартиру ипотечную изъять для ее реализации в погашение долга. Во-вторых, если при покупки этой квартиры Вы не брали ипотечный кредит, то в этом случае Вы вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении Вас рассрочки по исполнению решения суда согласно статьи 203 ГПК РФ. Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда 1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. 2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса. 3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба. В-третьих, если суд вынес решение без вашего участия, то Вы вправе обжаловать это решение суда первой инстанции в суд апелляционной инстанции. Пока вашу апелляционную жалобу не рассмотрит суд апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции не вступит в законную силу, а значит истей не получит исполнительный лист о взыскании с Вас долга. Рассмотрение апелляционной жалобы можно растянуть как минимум на 2-3 месяца. А там буждет видно, что и как Вам делать. Удачи Вам.
Является ли действительным договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа между физлицами, если указан в нем неправильный номер машины (ошибка в букве) и не указаны номер, серия, дата выдачи свидетельства ТС. Договор заключён 21 сентября 2017 года. Последний платеж по рассрочке был осуществлён 17.01.2018. В договоре указано, что покупатель обязуется в течение 10 дней со дня проведения полного расчета по договору перерегистрировать автомобиль, но регистрация не была до сих пор произведена. Какими статьями регламентируются эти пункты?
Доброе время суток. Уважаемый Мирослав, в вашем случае, из сказанных ваших слов могу сказать, что договор купли — продаж автомобиля, можно признать не действительным с возвратом уплаченных денежных средств., только в судебном порядке, из практике сообщаю, что продавец не пойдет мирными уступками. Если нужна помощь обращайтесь. Удачи!
Как прописаться в квартире, приобретенной по договору купли продажи с рассрочкой платежа, находящейся в собственности г.Москва до полного выкупа квартиры.
Так же имеется соглашение о эксплуатации и управлении заключенный с УК.
Ольга, обратитесь с данной просьбой к собственнику квартиры, он вправе зарегистрировать вас в квартире. Другого варианта нет.
В данном случае квартира не является приобретенной по договору купли продажи с рассрочкой платежа. Учитывая, что договор не зарегистрирован в Росреестре, Вы не являетесь собственником квартиры. Соответственно, зарегистрировать по месту пребывания в данной квартире Вас может только собственник.
Договор не требует государственной регистрации и является основанием для вселения, квартира же Вам передана по акту. Отказы в регистрации по месту жительства не правомерны.
Можно ли отнести договор купли-продажи товара в кредит с условием о рассрочке платежа (товар — холодильник) к категории потребительских кредитов?
При определении понятия потребительского кредита также можно сослаться на письмо Банка России от 05.05.08 № 52-Т «О Памятке заемщика по потребительскому кредиту», где потребительский кредит – это кредит, предоставляемый банком на приобретение товаров (работ, услуг) для личных, бытовых и иных непроизводственных нужд. Так что да, можно. И помните, всегда есть выход из ситуации. Для детального изучения проблемы финансовому адвокату необходимо изучить Ваши документы. С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
7 мая были составлены договора купли-продажи с рассрочкой платежа на 2 комнаты, рассрочка до 16 июля. Оплата одной комн. За счёт средств материнского капитала на 3 ребёнка (100.000 р), а вторая-за наличные. Оплата ни за одну комнату пока не произведена продавцу, документы на 100 тыс. поданы 27.05, тогда и было получено свидетельство о регистрации права на одну из комнат. Ключи от комнат продавец не передал.
Вопрос: кому оплачивать коммунальные услуги и когда? Продавец отказывается платить к.у.за весь месяц, только до 7.05 (до дня совершения сделки). В комнатах никто не проживает, прописано 2 человек (продавец и её дочь).
Оплата по соглашению сторон, если спор, тогда по закону: пока продавец собственник, то плати он. на одну комнату перешло право собственности и она зарегистрирована за покупателем. То платит покуптель за эту комнату.
Пожалуйста. Заключен договор купли продажи спецтехники с рассрочкой платежа. В обеспечение исполнения своих обязательств по расчетам передал продавцу в залог автомобиль БМВ вместе с ПТС и свидетельством. Собственником БМВ вляюсь на основании договора купли-продажи ТС, в ПТС не вписан. В связи с неисполнением обязательств с моей стороны продавец спецтехники продал БМВ и тут же обратился в суд с иском о взыскании с меня задолженности за спецтехнику и неустойки. Суд удовлетворил требования. У меня вопрос, если смысл обжаловать решение суда и на какие нормы нужно сделать ссылку. Буду признателен за консультацию.
Здравствуйте Людмила! На каком основании вы передали авто, т е заключали договор залога или просто передали авто с документами? Подписывали договор купли-продажи авто с залогодержателем? Относительно вопроса об оспаривании судебного решения, то для начала нужно ознакомиться с самим решением! Судя по вашим объяснениям, оспорить стоит!
Пожалуйста, в договоре купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа указана фраза, что вселение лиц, не указанных в договоре, только с разрешения продавца. То есть, правильно ли я понимаю, что в аренду сдавать нельзя? А если сдать, то какую ответственность несёт покупатель?
Здравствуйте. 1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. 3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами. 4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. 5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Договор купли-продажи комнаты с рассрочкой платежа на 2 года. Собираюсь в ней проживать. Как правильно оформить (исключить риски), если собственник бабушка 80 лет. У нее есть дочь, живущая отдельно.
Добрый день. Чтобы исключить риски вам нужен грамотно составленный договор купли-продажи, который автоматически исключить все риски для вас.
Как продать авто по ДКП с рассрочкой платежа?
Добрый день. Нужно составить соответствующий договор, в котором предусмотреть соответствующие условия по оплате и момент перехода права собственности.
Для этого нужно заключить соответствующий договор и отразить в нем все существенные условия, руководствуясь ст. 432 ГК РФ. С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Большая просрочка по кредиту. Живу в квартире с рассрочкой платежа у города по договору купли-продажи. Еще бабушка моя там живет прописана. Могут квартиру отнять за долги по кредиту?
Здравствуйте! Обратить взыскание, конечно, вправе. Но только в том случае, если размер долга настолько велик, что цена имущества будет соразмерной долгу. Однако, если это единственное жилье и Ваше, и бабушки, лишить Вас его не позволит Конституция РФ.
Большая просрочка по кредиту. Живу в квартире с рассрочкой платежа у города по договору купли-продажи. Еще бабушка моя там живет прописана. Могут квартиру отнять за долги по кредиту?Просрочка именно по договору на квартиру, или это отдельный кредит?
Здравствуйте! Если просрочка длится от 1 до 3 месяцев, то она определяется как проблемная. В этом случае кредитный отдел передает сведения в службу по взысканию задолженности. Очень часто на этом этапе подключается Служба безопасности банка. Здесь методы взыскания задолженности становятся разнообразнее и зависят от принятых в каждом конкретном банке правил. В такой ситуации рекомендую вносить ежемесячно любую возможную для вас сумму, хотя бы 100 руб. Таким образом, вы лишите банк возможности признать вас мошенником. Попросите банк: рассмотреть возможность отсрочки платежей; отменить штрафные санкции; реструктуризировать задолженность. Реструктуризация — это реальная помощь должникам. И старайтесь как можно чаще посещать кредитное учреждение, пытайтесь найти выход из этой ситуации всеми возможными способами.
Анна Васильевна, если данная квартира является для Вас единственным жильем, то никакого взыскания на нее обращено не будет. Удачи!
В ноябре месяце 2017 г. я купила дом с хоз. постройками, с рассрочкой платежа. Договор купли продажи был оформлен через нотариуса (так как собственник я и 2-ое моих несовершеннолетних детей), где были прописаны сумма и сроки возврата. Дом стоил 2150000, 300 тыс я отдала при заключении предварительного договора, в договоре купли продажи продавец попросил не указывать полную стоимость дома, а оформили цену за дом, на остаток ФАКТИЧЕСКОГО ДОЛГА, что бы налог пришел ему на меньшую сумму. Договор гласил. что до 17 марта 2018 г. я передаю ему 1300000, а 550000 передаю до 17 ноября 2018 г. оформили через Юстицию. я получила выписки на себя и на детей.. Подошло время к оплате, но я из обещанных 1300000 руб. по договору, могу отдать 900000 руб, так как нет возможности., прежнего хозяина эта сумма категорически не устраивает ( ( ( (Получается, я нарушаю договор. но я то не отказываюсь от оплаты. Как мне быть? Помогите ПРОШУ ВАС! Буду признательна любому ответу.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ или односторонее изменение обязательств по договору НЕ допускается Законом. Вы не пробовали получить кредит, только просто потребительский, не ипотеку, а то в случае, если Вы не будете платить кредит у Вас точно дом заберут. Выхода нет, только исполнять обязательства перед продавцом. И так рассрочка, цена в договоре указана меньше чем реальная, что для продавца большой минус.
Могу ли я расторгнуть зарегистрированный договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа по обоюдному согласию сторон? Согласна вернуть покупателю все уплаченные деньги, согласно договору. То есть нужно составить и подписать соглашение о расторжении договора и отдать его на регистрацию?
Да, Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи путем подписания соглашения о расторжении такого договора и придерживаясь следующего алгоритма. Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Если договор купли-продажи был совершен в нотариальной форме, соглашение также подлежит нотариальному удостоверению. Если договор был составлен в простой письменной форме, нотариально удостоверять соглашение о расторжении не требуется. Обратитесь в Росреестр, если документы уже поданы на государственную регистрацию перехода права собственности. До внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей записи рассмотрение заявления о регистрации перехода права собственности на квартиру может быть прекращено на основании соответствующего заявления, которое должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом, если заявление о госрегистрации представлено нотариусом. В этом случае орган регистрации прав уведомляет заявителей о прекращении госрегистрации права с указанием даты принятия решения о таком прекращении (ч. 2, 3 ст. 31 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). При прекращении госрегистрации прав на основании заявлений сторон договора возвращается половина суммы госпошлины, уплаченной за госрегистрацию (п. 4 ст. 333.40 НК РФ).
Предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа.
Все уплаченные в соответствии с вышеприведённым графиком суммы стороны договорились считать суммами, уплаченными в качестве задатка.
2.3. В случае просрочки очередного платежа, более чем на два календарных дня, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 1% от суммы платежа за каждый просроченный день.
Правомерно ли, писать такое в договоре?
Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нужно ознакомится с договором на соответствие материального права.
Добрый день, Татьяна! По сути, условия могут быть разными, плюс дополнительные условия так же могут вноситься. Нужно видеть договор полностью, чтобы дать какой-либо ответ. Удачи и всего хорошего.
Помогите пожалуйста в решении вопроса: покупаю участок по ДКП с рассрочкой платежа. Платежи будут осуществляется путем банковских переводов. Проблема в том, что продавцу надо перечислять на реквизиты родственника. В договоре мы их не можем прописать (так сказали в рег. палате), т. к это третье лицо. Как нам теперь себя обезопасить? Можно ли заключить доп. соглашение на эти реквизиты и не регистрировать его а просто заверить у нотариуса? Будет ли оно иметь юридическую силу и учтутся ли платежи по этим реквизитам в счет рассрочки? Или есть другой выход?
Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нет, Вы можете только оплатить стороне по договору. Есть необратимые риски.
Так как договор купли-продажи недвижимого имущества в виде земельного участка не требует государственной регистрации, то любые изменения к нему также не потребуют регистрации. Сдаете договор. В порядок расчетов вносите изменения отдельным соглашением. И платите. Это будет надлежаще исполнение. Но понимаете, дело то в том, что Получается Вы осведомлены о том, что Продавец не может получать ден средства на себя лично, а это признак задолженности, банкротства, долгов. а потому такая сделка может быть признана недействительной.
Договор рассрочки платежа за товар с покупателем
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ товаров
с условием оплаты в рассрочку
Город _____________ «___» _________ 200 __ г.
(организационно-правовая форма юридического лица, наименование индивидуального предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма юридического лица, наименование индивидуального предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю следующие товары:
(наименование, количество, иные характеристики товара)
а Покупатель обязуется принять и оплатить указанные товары.
1.2. С момента передачи товара Покупателю и до дня его полной оплаты товар признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по уплате товара.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Покупателю товар, качество которого соответствует ГОСТу № ________, иным установленным законом требованиям и пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
2.1.2. Передать Покупателю товары по Акту приема-передачи в течение _______ календарных дней со дня подписания настоящего договора.
2.1.3. Передать Покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.
2.1.4. Передать товар Покупателю или указанному им лицу на складе Продавца, расположенного по адресу: __________________________________.
2.1.5. Одновременно с передачей товара передать Покупателю следующую относящуюся к товару документацию: ________________________________.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. В срок, указанный в п. 2.1.2 настоящего договора принять товары по Акту приема-передачи и самостоятельно и за свой счет вывезти товары со склада Продавца.
2.2.2. Оплатить стоимость товаров в порядке, сроки и сумме, установленные настоящим договором.
3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость товаров составляет ________________ (____________) руб., в том числе НДС по ставке ____% на сумму __________ руб.
3.2. Указанная стоимость включает стоимость тары и упаковки.
3.3. Продавец предоставляет Покупателю коммерческий кредит в виде рассрочки оплаты товаров.
3.4. Оплата товаров производится в следующем порядке:
3.4.1. Первый платеж в размере _______ руб. не позднее ___ календарных дней с момента передачи товара Покупателю;
3.4.2. Второй платеж в размере _______ руб. не позднее ___ календарных дней с момента передачи товара Покупателю;
3.4.3. Третий платеж в размере _______ руб. не позднее ___ календарных дней с момента передачи товара Покупателю
3.5. Оплата товара производится в рублях, путем перечисления денежных средств на счет Продавца.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. В случае передачи товара ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать от Продавца соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
4.3. В случае, когда Покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный настоящим договором срок, Продавец вправе потребовать оплате переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
4.4. В случае, когда Покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный настоящим договором срок, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ начиная со дня передачи товара Продавцом, до дня оплаты товара Покупателем.