Льготы на детей при оплате жкх

Учимся правильно оформлять льготы на коммунальные услуги ЖКХ, если в вашей семье есть ребенок-инвалид

Ребенок до восемнадцати лет, имеющий инвалидность, считается социально уязвимым. Таким детям государство предоставляет дополнительные льготы, которые должны способствовать улучшению качества жизни в детском и подростковом возрасте. Поскольку носителями гражданских прав детей-инвалидов являются их родители или опекуны, именно взрослые должны позаботиться о реализации всех прав уязвимых маленьких граждан.

В Российской Федерации семья, воспитывающая ребенка-инвалида, имеет возможность снизить свои выплаты по коммунальным услугам за счет льгот от правительства. В нашем материале вы узнаете о механизмах предоставления льгот на оплату услуг ЖКХ на федеральном и региональном уровне, перечне документов, подаче бумаг на оформление скидки и возможных трудностях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Особенности предоставления скидок по платежам ЖКХ

На федеральном уровне

Дети-инвалиды имеют льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. На федеральном уровне скидка гарантируется законом «О Социальной защите инвалидов» № 181-ФЗ от 24.11.95 года.

Статья 17 вышеуказанного законодательного акта говорит о том, что семьям, воспитывающим детей-инвалидов, предоставляется скидка от 50% с квартплаты (если речь идет о зданиях, которые находятся в государственном, муниципальном и общественном жилищном фонде) и оплаты коммунальных услуг (вне зависимости от принадлежности жилищного фонда). Если дома не имеют центрального отопления, то скидка распространяется на стоимость топлива, которое приобретается для обеспечения населения теплом и горячей водой.

Местными муниципалитетами

Администрации вправе облегчить коммунальное бремя семьям с инвалидами. Размер льготы определяет муниципалитет самостоятельно и узаконивает своим распоряжениями. Такая возможность реализуется не во всех городах, поскольку считается дополнительным поощрением.

Несовершеннолетние дети с ограниченными возможностями могут рассчитывать на скидку в размере более 50%, если муниципалитет города принял решение о дополнительной скидке.

В случае принятия такого распоряжения скидки суммируются автоматически – семья получает минус 50% по федеральной программе помощи и еще, например, 10% по региональной. Вы не получите скидку менее 50%, однако советуем помнить о том, что скидка предоставляется только на услуги, которые не превышают нормативы по потреблению на каждого члена семьи.

Подтверждение наличия ограниченных возможностей

Для получения льгот потребуется справка о подтверждении наличия инвалидности. Если такой справки у вас нет, то перед оформлением льгот придется озаботиться ее получением.

Для оформления ребёнку инвалидности потребуется направление учреждения здравоохранения или управления социальной защиты населения. Возьмите с собой медицинские документы, подтверждающие ограниченные возможности ребенка (выписки из больниц, историю болезни).

Инвалидность присваивается после проведения Медико-социальной экспертизы. Главное бюро МСЭ имеется в каждом регионе.

Процедура получения компенсации

Вы решили оформить льготы на ЖКХ в связи с инвалидностью несовершеннолетнего ребенка. Мы расскажем, в какой последовательности действовать, чтобы получить скидку в максимально короткий срок и без лишних проблем. Предлагаем вам короткий чек-лист действий для получения льготы:

1. Собрать документы.
2. Открыть счет в банке для перечисления субсидии.
3. Обратиться в Отдел по работе с инвалидами и ветеранами департамента по социальной защите.
4. Заполнить заявление на субсидию, указав банковский счет.
5. Дождаться решения (до десяти рабочих дней).

Сбор документов

Первым делом родители должны позаботиться о документах, которые нужны для оформления льготы.

Вне зависимости от того, есть или нет в вашем городе дополнительная программа помощи, работать с детьми-инвалидами и обеспечивать выполнение их прав будет Отдел по работе с инвалидами и ветеранами профильного департамента по работе с социально незащищенными гражданами администрации вашего населенного пункта.

Перед обращением понадобится подготовить бумаги:

• Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал взять с собой, сделать копию).
• Документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКХ (в случае с инвалидами таким документом станет справка МСЭ о присвоении инвалидности ребенку).
• Справка о составе семьи заявителя-претендента на льготы.
• Документы на жилплощадь, в которой проживает семья с ребенком, у которого ограничены возможности (карточка лицевого счета или технический паспорт дома).

Заполнение заявления

В момент подачи документов заявителю предложат заполнить типовое заявление о предоставлении субсидий. Оно включает в себя следующие пункты:

• Наименование заявления.
• Шапка.
• Тело заявления.
• Исходные данные (дата, подпись).

Пошаговое заполнение:

1. Первая строчка заявителем не заполняется, в готовом бланке проставляются данные, на имя кого оформляется заявление. Жители Москвы, например, за субсидиями обращаются в Городской центр коммунальных субсидий.
2. Далее посередине пишется слово «Заявление».
3. Под ним вы указываете следующее: «Я, ФИО, прошу предоставить мне и членам моей семьи (необходимо перечислить ФИО всех членов семьи) субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг по месту постоянного жительства (указываете адрес и телефон) и перечислять ее на мой счет (указываете номер счета) в Сбербанк Россия».

Передача пакета бумаг

Документы вы относите в Управление социальной защиты, там заполняете заявление и ждете решения по субсидии. Когда его примут, то деньги начнут поступать на ваш счет в банке.

Выбирайте время обращения в Департамент социальной защиты. Субсидию можно оформлять в любое время года, однако, если вы обратитесь после 15 числа, то получите скидку только в следующем месяце. Например, при обращении до 15 марта субсидия будет зачислена в марте, а после 15 марта – в апреле.

Возможные проблемы и трудности

Если инвалидность ребенку дана не пожизненно, то переоформлять льготы на жилищно-коммунальные услуги придется регулярно. Постановление Правительства нашего государства от 14 декабря 2005 года №761 предусматривает оформление субсидий на ЖКХ сроком на шесть месяцев. После этого субсидия продлевается еще на шесть месяцев, но не автоматически.

После одного года продление льгот по ЖКХ ребенку-инвалиду невозможно, и родителям инвалида приходится проходить не только переосвидетельствование на инвалидность, но и оформление льготы ЖКХ. Несмотря на то, что все это отнимает у взрослых много времени, на законодательном уровне предусмотрен только один механизм получения льгот на оплату коммунальных услуг.

Как видите, семьи с инвалидами имеют возможность не платить за все коммунальные услуги и пользоваться ими со скидкой. Теперь вы знаете, как оформить субсидию. Собирайте документы заблаговременно и тогда оформление субсидии не отнимет много времени и сил.

Какие льготы по оплате коммунальных услуг есть для детей-сирот и других категорий?

В жизни бывают различные периоды и случается так, что иногда средств на все необходимые нужды становится практически «впритык». Особенно часто такая ситуация возникает, когда люди выходят на пенсию и их доходы резко снижаются.

В таких ситуациях льготы по оплате коммунальных услуг могут стать настоящим спасением. Рассмотрим в статье порядок их получения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Что можно посоветовать для «нахождения гармонии» между поступлением средств и расходами?

1. Разложить по пунктам свои расходы и найти «протечки».
2. Поискать пути экономии.
3. Выяснить полагаются ли вам социальные льготы.

Если с первыми двумя пунктами всё очень индивидуально, то с льготами разобраться довольно просто. Они либо есть, либо их нет. Рассмотрим, в частности льготы по оплате коммунальных услуг.

Каким категориям граждан доступны?

Льготники делятся на две категории: федерального уровня и регионального. Первые имеют право на обязательные льготы по оплате коммунальных услуг в размере от 50% до 100% полной стоимость услуг ЖКХ. Вторая категория это льготники регионального уровня и льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг им предоставляется по усмотрению муниципальных властей. Рассмотрим категории льготников по ЖКХ.

Пострадавшие в период ВОВ:

• Участники и инвалиды ВОВ.
• Родители и супруги, умерших участников и инвалидов ВОВ.
• Участники боевых действий, приравненных к периоду ВОВ.
• Граждане, награждённые знаком «Житель блокадного Ленинграда» и имеющие инвалидность.
• Граждане, пострадавшие от политических репрессий и являющиеся пенсионерами или инвалидами.
• Несовершеннолетние узника концлагерей.
• Труженики тыла.
• Члены семей граждан, пострадавших от политических репрессий, являющихся пенсионерами или инвалидами.

Пострадавшие при аварии на Чернобыльской АЭС:

1. Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
2. Граждане, эвакуированные из зоны отчуждения при Чернобыле.
3. Граждане, получившие заболевания, связанные с аварией на Чернобыльской АЭС.
4. Граждане, получившие заболевания в результате техногенных катастроф.

Пострадавшие в результате боевых действий:

• Инвалиды боевых действий.
• Ветераны боевых действий.
• Родители и супруги погибших в результате боевых действий.

Внёсшие значительный вклад в пользу государства:

1. Герои Социалистического труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
2. Граждане, награждённые знаком «Почётный донор России» или «Почётный донор СССР».

Социально незащищённые категории граждан:

• Инвалиды I, II и III-й группы, дети инвалиды, инвалиды детства.
• Дети сироты.
• Многодетные семьи.

Региональные льготники:

1. Ветераны труда.
2. Госслужащие, учителя и врачи.
3. Матери-одиночки.

Следует учесть, что раньше льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг выражались в виде скидки и льготники платили лишь некоторую часть стоимости. Сейчас же согласно Постановлению правительства РФ от 24.04.2009 №58 начиная с 1 января 2010 года введена монетизация льгот.

Проявляется она в том, что услуги ЖКХ оплачиваются полностью, но часть затрат на них берут на себя органы социальной защиты РУЗСН (раньше это был СОБЕС). Каждый месяц органы соцзащиты переводят льготнику выплаты, которыми тот затем и расплачивается за услуги ЖКХ.

Льготы получают вне зависимости от уровня дохода. Этим они отличаются от жилищных субсидий, которые выплачиваются только малообеспеченным гражданам.

Что полагается ветеранам войны, чернобыльцам, медработникам, матерям-одиночкам и детям-сиротам?

Здесь мы рассмотрим только основные виды льгот, доступные вышеперечисленным категориям граждан. Полный список вы можете уточнить в местном отделении социальной защиты населения. Часто в регионах существуют льготы для дополнительных категорий граждан, например, сельских учителей и врачей.

1. Льготы чернобыльцам, участникам и ликвидаторам последствий аварии — Оплата 50% расходов ЖКХ.
2. Льготы ветеранам ВОВ— Оплата 50% расходов ЖКХ.
3. Льготы детям сиротам — 100% возмещение коммунальных расходов приходящихся на долю ребёнка.
4. Матерям-одиночкам — До 1,5 лет ребёнок не учитывается в коммунальных платежах.
5. Медикам особой категории:

• Работающим с лазерным, радиоактивным, ультразвуковым оборудованием.
• С медпрепаратами биологической или химической природы.
• В режиме высоких физических нагрузок.
• В спасательных отрядах и службах.
• В зонах с особым статусом.

Этим категориям медицинских работников предоставляются выплаты в размере 50% стоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Как оформить субсидии на оплату?

Для того, чтобы оформить льготы по коммунальным расходам (квартплата, свет, вода, телефон) необходимо прийти в местный орган социальной защиты населения РУЗСН (раньше он назывался СОБЕС), организацию ЖКХ по месту прописки или Центр жилищных субсидий.

Вам там обязательно предоставят образец, по которому вы напишете заявление с просьбой сделать перерасчёт оплаты услуг ЖКХ с учётом определённых льгот.

Порядок действий по оформлению льгот ЖКХ:

1. Найдите себя в списке федеральных или региональных льготников.
2. Выясните какая организация в вашем регионе занимается оформление жилищно-коммунальных льгот.
3. Соберите по типовому списку все необходимые документы, подтверждающие ваше право на льготы.
4. Придите с документами лично в местную организацию по оформлению ЖКХ льгот.
5. Напишите по предоставленному образцу заявление с просьбой сделать перерасчёт оплаты услуг ЖКХ, учитывая ваши льготы.
6. Предоставьте ваши документы вместе с заявлением на оформление.
7. Если какой-то части документов не хватает, нужно их собрать и донести.
8. В случае отказа вы получите уведомление об этом.
9. При одобрении на ваш расчётный счёт, приложенный вместе с заявлением, придут социальные выплаты. В первых числах следующего месяца, после обращения.

Необязательно, чтобы льготник был собственником или нанимателем квартиры. Достаточно быть зарегистрированным в ней и являться членом семьи собственника или нанимателя квартиры.

Перечень типовых документов для ЖКХ

Разумеется для предоставления вам льгот по оплате коммунальных расходов у органов социальной защиты должны быть веские основания, поэтому не забудьте взять с собой все документы, подтверждающие ваше право на льготы.

Необходимо предоставить:

• Заявление о предоставлении социальных выплат, на получение льготы или субсидии. Его образец предоставят на месте обращения.
• Документ, удостоверяющий личность. Обязательно паспорт РФ, иностранцы не имеют права на льготы и субсидии на территории РФ.
• Документы, подтверждающие право на меры социальной поддержки. Свидетельства о рождении детей и пенсионное удостоверение для пенсионеров.
• Документы, содержащие сведения о платежах ЖКХ (квартплата, свет, вода, средства связи). Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
• Справка о составе семьи, берётся в ЖЭУ.
• Справка о размерах занимаемой площади и виде жилого помещения. Выписки из домовой книги и лицевых счетах.
• Свидетельство о форме собственности на жилое помещение. Бумаги на жильё. Документы, устанавливающие право собственности. Если квартира не была приватизирована, то договор социального найма.

• Скачать бланк заявления на предоставление субсидии по оплате коммунальных услуг
• Скачать образец заявления на предоставление субсидии по оплате коммунальных услуг

Когда начинают действовать?

Действие льгот наступает уже с первого числа месяца, следующего после подачи заявления. Размер льгот, сумма компенсационных выплат рассчитывается индивидуально для каждого получателя льгот. Зависит от качества и количества коммунальных услуг, имеющихся у получателя.

Житель многоэтажного дома в центре и житель частного дома в деревне получают разные выплаты. В расчёт берётся общая площадь жилого помещения и число совместно проживающих членов семьи льготника.

Получать социальные выплаты можно:

1. на банковский счёт;
2. через почтовое отделение;
3. на социальную карту.

Итак, для начала прочитайте основной список федеральных льготников и затем, собрав все необходимые документы, подтверждающие ваше право на получение социальных выплат по компенсации расходов на жилищно-коммунальные услуги, обратитесь в местный орган социальной защиты населения или Центр жилищных субсидий.

Льготная оплата ЖКХ

В нынешнее время цены растут не только на продукты, но и на жилищно-коммунальные услуги. Коммунальные предприятия вынуждены каждый год поднимать тарифы. Это делается для того, чтобы поставка водоснабжения, электроэнергии и прочих услуг была на высоком уровне и происходила без сбоев. Но для многих слоев населения становится невозможным выплачивать стоимость всех услуг. Ведь зарплаты повышаются гораздо реже, чем тарифы ЖКХ.

В связи с такой ситуацией государство старается как можно больше облегчить жизнь льготным категориям населения. Поэтому существует очень много государственных программ, направленных на улучшение качества жизни людей. Многие из этих программ дают право получать коммунальные услуги с определенной скидкой. Эта скидка может предоставляться в виде измененного тарифа на определенную услугу, либо же охватывать оплату всех коммунальных платежей.

Многие граждане стараются не вникать в законопроекты, касающиеся оплаты ЖКХ. Однако осведомленность в сфере жилищного законодательства может принести некоторую пользу. Изучив Жилищный Кодекс можно отметить около 46 категорий граждан, которые имеют право получить ту или иную льготу, в том числе и на жилищно-коммунальные услуги.

Кто имеет льготы по оплате ЖКХ

Льготы предоставляются определенным категориям населения, которые находятся во временном затруднительном положении или для социально незащищенных людей. Если вы пенсионер, инвалид, ветеран боевых действий или член малоимущей семьи, то смело можете отправляться в соответствующие государственные органы для их оформления. При этом вам разъяснят, какой пакет документов необходимо будет предоставить для подтверждения положенной категории.

Предоставление льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг распространяется и на другие категории населения: многодетные семьи, семьи, которые остались без кормильца, сироты, матери одиночки и многие другие. Работники госучреждений также могут получать определенные скидки на оплату коммунальных счетов.

Субсидия является самым распространенным видом льготы, которой могут воспользоваться многие плательщики услуг. Она положена тем гражданам, которые вынуждены тратить на оплату коммунальных услуг пятую часть дохода всей семьи. Субсидия позволяет получать коммунальные услуги с индивидуальной скидкой.

Чтобы понять принадлежите ли вы к данной категории граждан, достаточно обратиться в ЖЭК по месту проживания и проконсультироваться у специалистов в этом вопросе. Вам разъяснят, в каком случае возможно оформление льготной оплаты коммунальных платежей именно для вас. А также, какие документы необходимо будет предоставить для ее оформления.

Льготы по оплате ЖКХ военнослужащим

Категория людей, состоящих на службе в вооруженных силах Российской Федерации, или ветераны боевых действий также относятся к льготному населению. В зависимости от статуса им предоставляется либо скидка на оплату коммунальных платежей, либо право использовать многие льготные программы.

Если гражданин находится на службе в армии, то ему предоставляется справка, подтверждающая прохождение срочной службы в конкретной военной части. Эта справка дает право членам его семьи сделать перерасчет оплаты коммунальных услуг на время отсутствия военнослужащего. Необходимо лишь обратиться в учреждение, начисляющее платежи. Эта скидка является временной и действует лишь на время отсутствия члена семьи.

Обязательную компенсацию за жилищно-коммунальные услуги получают следующие военнослужащие:

• участники боевых действий, в том числе миротворцы;
• инвалиды вооруженных сил РФ;
• военнослужащие с 20-летним стажем;
• военнослужащие, награжденные званием «Ветеран труда»;
• ушедшие в отставку;
• уволенные в запас.

Размер компенсации составляет 50% от полной стоимости коммунальных услуг. При этом тариф не меняется. Существует небольшой нюанс — эта скидка предоставляется только на то жилье, в котором проживает льготник. Если у него имеется несколько жилых помещений, он обязан указать, на какой именно объект будет предоставляться компенсация.

Льготы по оплате ЖКХ детям инвалидам

Особый социальный слой населения представляют инвалиды, которые нуждаются в государственной поддержке, как никто иной. Поэтому они имеют право полагать, что государство может им предоставить социальные проекты, направленные на помощь и адаптацию в социуме.

Законодательство Российской Федерации предусматривает предоставление льгот не только для самих инвалидов, но и для семей, воспитывающих детей инвалидов. Согласно этим законам услуга любой коммунальной службы предоставляется в размере 50% от полной стоимости, независимо от проживания инвалида. Если инвалид проживает в частном доме, то ему положена скидка на получение топливных материалов.

Данные льготы предоставляются как на федеральном уровне, так и на местном. Если дом, в котором проживает инвалид, относится к муниципальной собственности, то компенсация ЖКХ предоставляется органами местной власти.

Ни один орган власти не может отказать инвалиду в получении компенсации на услуги ЖКХ, если им был предоставлен полный пакет документов, утвержденный в законодательстве РФ. В случае отказа вы вправе обратиться в суд.

Льготы работающему пенсионеру на оплату ЖКХ

Законодательством РФ установлено, что женщины достигают пенсионного возраста в 55 лет, а мужчины – 60 лет. Законом не запрещено работать после достижения пенсионного возраста, поэтому многие пенсионеры продолжают работать и получать при этом пенсию. В любом случае им положены определенные льготы и скидки.

Статья 159 Жилищного Кодекса дает право пенсионерам пользоваться скидкой на жилищно-коммунальные услуги. Воспользоваться ею могут пенсионеры, оплачивающие коммунальные услуги в размере 22% от общего своего дохода. Важным нюансом предоставления субсидии является отсутствие задолженности на лицевом счету пенсионера. Однако даже если таковая имеется, с коммунальным предприятием можно заключить дополнительное соглашение о сроке и способе ее погашения. Пенсионеру достаточно явиться в орган социальной помощи с набором определенных документов для оформления субсидии.

Субсидия может быть оформлена только на 6 месяцев. Поэтому каждый новый период придется посещать органы социальной защиты и предоставлять новый пакет документов.

Как распространяются льготы по оплате ЖКХ, если в семье ребенок-инвалид?

Добрый день! Мы с мужем купили 3 к кв по ипотеке под материнский капитал с доплатой! Т

О. Квартира в равных долях на меня, мужа, дочь и сына. В семье ребёнок инвалид. При оформлении льготы по ЖКХ, льгота будет распространяться на долю дочери, или на всю квартиру сразу? На члена семьи выходит 17 м кв.

Ответы юристов (1)

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как применяются льготы за оплату ЖКХ в кооперативе, и как оспорить задолженность за квартплату

Кооперативная квартира, приватизирована, собственник и единственный проживающий — пенсионер, инвалид второй группы.

В квитанциях за квартплату через кооператив имеется пункт «техническое обслуживание», рассчитывается в зависимости от жилплощади, однако нет ясности что туда входит и может входить. Так же непонятно действует ли на этот пункт льгота по оплате для инвалидов, если да — то на какой объем (на всю жилплощадь или только на какую-то часть). Бухгалтерия в показаниях путается, льготу высчитывают через раз, утверждают что она вообще не действует.

Вопрос — В каком документе указано что входит под понятие «техническое обслуживание» и какой порядок применения к нему льготы инвалидов второй группы.

Далее, в июле этого года пришла информация от правления, что имеется задолженность за квартплату на 1.1.2017 в размере 13700 рублей.

при этом, в предыдущей бумаге от 20 марта 2017 указано что задолженности нет.

Вопрос — за какой период бухгалтерия может делать перерасчет, есть ли там срок давности? Можно ли как-то оспорить требования с учетом того что есть на руках есть все предыдущие бумаги и квитанции об их оплате. Какие расчеты и документы должна предоставить бухгалтерия для обоснования своих требований?

Ответы юристов (5)

Согласно ст.154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себяплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

То есть, плата за содержание и ремонт, включает вышеуказанные расходы.

По вашему требованию ЖСК обязано выдать расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения. Напишите соответствующее заявление в ЖСК.

Вопрос — за какой период бухгалтерия может делать перерасчет, есть ли там срок давности?

Перерасчет может быть произведен в течение 3х лет с момента начисления платы за услуги (общий срок исковой давности). Вы также можете потребовать в письменной форме обоснование перерасчета с просьбой указать ссылки на нормативный документ, которым они руководствовались при перерасчете.

Какие расчеты и документы должна предоставить бухгалтерия для обоснования своих требований?

Без вашего требования бухгалтерия не будет предоставлять никаких документов.

Бухгалтерия в показаниях путается, льготу высчитывают через раз, утверждают что она вообще не действует.

По данному факту вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру. В жалобе укажите существо ситуации и ваши персональные данные.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ! Уточните пожалуйста, какой порядок применения льготы инвалидов второй группы на квартплату в кооперативном жилье? Действует ли она, и, если да, то на всю жилплощадь или на определенный размер (есть мнения что она распространяется только на 30 метров или что-то вроде того)? В каком документе это указано?

11 Июля 2017, 14:16

Есть вопрос к юристу?

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» плата за содержание и ремонт жилого помещения субсидируется инвалидам только в том случае, если жилье предоставлено по договору социального найма. В случае же, если жилье находится в собственности инвалида, то плата за содержание и ремонт не субсидируется.

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
— платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

Что касается невесть откуда возникшей задолженности, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N354) управляющая компания обязана по Вашему запросу дать необходимые расшифровки и расчеты:

производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

С Уважением,
Олег Рябинин.

Инвалидам, согласно федеральному законодательству и законодательству субъекта их проживания, предоставляются меры социальной поддержки, как по оплате жилого помещения, так и по коммунальным услугам.

Так, согласно федеральному закону, обозначен перечень мер социальной поддержки закрепленный на федеральном уровне:

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2004 года N 850-ПП

О порядке и условиях обеспечения мер социальной

поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг
(с изменениями на 21 сентября 2016 года):

2.6. Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов в возрасте до 18 лет (статья 17 Федерального закона от 24.11.95 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»):
— оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — жилой площади) государственного жилищного фонда;
— оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), на условиях, установленных федеральным законодательством, независимо от вида жилищного фонда.
В домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 50 процентов от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению;
— оплата в размере 50 процентов стоимости вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов независимо от вида жилищного фонда.

Как видно из положений федерального законодательства и законодательства г. Москвы, такой меры социальной поддержки для инвалидов, как скидка по оплате за техническое обслуживание, к сожалению не установлено, в связи с чем, отказ в предоставлении такого рода льготы будет правомерен.

Оплата жилой площади со скидкой (квартплата), производится инвалидами, проживающими не в своем собственном жилье, а в государственном или муниципальном, также согласно приведенному выше законодательству.

Уточните пожалуйста, какой порядок применения льготы инвалидов второй группы на квартплату в кооперативном жилье? Действует ли она, и, если да, то на всю жилплощадь или на определенный размер (есть мнения что она распространяется только на 30 метров или что-то вроде того)? В каком документе это указано?

Согласно ст.9 Закона г. Москвы №70 от 03.11.2004г. О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы (с изменениями на 14 декабря 2016 года)

2. Если федеральным законодательством предусмотрено предоставление инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, гражданам из числа указанных в пункте 11 части 2 статьи 3 настоящего Закона мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, то указанным категориям граждан предоставляются дополнительные меры социальной поддержки за счет средств бюджета города Москвы в размере 50 процентов платы за объем потребляемых коммунальных услуг, определенный по показаниям приборов учета и превышающий нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг. Указанные дополнительные меры социальной поддержки предоставляются в порядке и на условиях, установленных Правительством Москвы. (Статья в редакции, введенной в действие с 9 мая 2016 года Законом города Москвы от 27 апреля 2016 года N 17, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

То есть, вам должны представить меры соц поддержки по оплате коммунальных услуг в размере 50% от потребления, но не более установленного норматива.

Между тем, Вы вправе обратиться в соцзащиту по вопросу назначения Вам субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, как отдельного вида мер социальной поддержки:

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 14 декабря 2005 года N 761

О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

2. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. При этом для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

3. Право на субсидии имеют:

а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

от 19 сентября 2006 года N 710-ПП

О предоставлении субсидий на оплату

жилого помещения и коммунальных услуг в городе Москве

2.3. Расчет размера субсидии производится исходя из установленных в городе Москве стандартов:

— нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии;

— стоимости жилищно-коммунальных услуг;

— максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

2.4. При расчете размера субсидии стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для граждан, которым предоставлены льготы или меры социальной поддержки в виде скидок на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не уменьшается.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.