Содержание:
Налог на имущество
Все про налог на имущество. Амнистия. Налог на роскошь
1. Исчисление единого земельного налога по пашням производится путем применения следующих ставок исходя из совокупной площади земельных участков к совокупной оценочной стоимости земельных участков:
№ п/п Площадь земельных участков (гектар) Ставка налога
1 2 3
1. до 500 0,15%
2. от 501 до 1 000 включительно 0,15% от оценочной стоимости с 500 гектаров + 0,3% от оценочной стоимости с гектаров, превышающих 500 гектаров
3. от 1 001 до 1 500 включительно 0,3% от оценочной стоимости с 1 000 гектаров + 0,45% от оценочной стоимости с гектаров, превышающих 1 000 гектаров
4. от 1501 до 3 000 включительно 0,45% от оценочной стоимости с 1 500 гектаров + 0,6% от оценочной стоимости гектаров, превышающих 1 500 гектаров
5. свыше 3 000 0,6% от оценочной стоимости с 3 000 гектаров + 0,75% от оценочной стоимости гектаров, превышающих 3 000 гектаров
№ п/п Площадь земельных участков (гектар) Ставка налога
1 2 3
1. до 500 0,15%
2. от 501 до 1 000 включительно 0,15% от оценочной стоимости с 500 гектаров + 0,3% от оценочной стоимости с гектаров, превышающих 500 гектаров
3. от 1 001 до 1 500 включительно 0,3% от оценочной стоимости с 1 000 гектаров + 0,45% от оценочной стоимости с гектаров, превышающих 1 000 гектаров
4. от 1501 до 3 000 включительно 0,45% от оценочной стоимости с 1 500 гектаров + 0,6% от оценочной стоимости гектаров, превышающих 1 500 гектаров
5. свыше 3 000 0,6% от оценочной стоимости с 3 000 гектаров + 0,75% от оценочной стоимости гектаров, превышающих 3 000 гектаров
№
п/п
Площадь земельных участков (гектар)
Ставка налога
1
2
3
1.
до 500
0,15 %
2.
от 501 до 1 000
включительно
0,15 % от оценочной стоимости с 500 гектаров + 0,3 % от оценочной стоимости с гектаров, превышающих 500 гектаров
3.
от 1 001 до 1 500
включительно
0,3 % от оценочной стоимости с 1 000 гектаров + 0,45 % от оценочной стоимости с гектаров, превышающих 1 000 гектаров
4.
от 1 501 до 3 000
включительно
0,45 % от оценочной стоимости с 1 500 гектаров + 0,6 % от оценочной стоимости гектаров, превышающих 1 500 гектаров
5.
свыше 3 000
0,6 % от оценочной стоимости с 3 000 гектаров + 0,75 % от оценочной стоимости гектаров, превышающих 3 000 гектаров
Исчисление единого земельного налога по пастбищам, естественным сенокосам и другим земельным участкам, используемым в деятельности, на которую распространяется специальный налоговый режим, производится путем применения ставки 0,2 % к совокупной оценочной стоимости земельных участков.
Местные представительные органы на основании предложений местных исполнительных органов имеют право повышать ставки единого земельного налога не более чем в десять раз на не используемые в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения.
2. Крестьянские или фермерские хозяйства исчисляют единый земельный налог за фактический период владения земельным участком на праве землепользования.
Оценочная стоимость земельного участка за фактический период владения земельным участком определяется путем деления оценочной стоимости земельного участка на двенадцать и умножения на количество месяцев фактического периода владения земельным участком.
При передаче крестьянским или фермерским хозяйством земельного участка в аренду другому крестьянскому или фермерскому хозяйству каждая из сторон исчисляет единый земельный налог за фактический период владения (пользования) земельным участком.
Исчисление единого земельного налога арендатором за фактический период пользования производится начиная с месяца, следующего за месяцем получения земельного участка в аренду.
Исчисление единого земельного налога арендодателем производится за период фактического владения земельным участком включая месяц, в котором земельный участок был передан в аренду.
Главный специалист УГД Медеуского района г. Алматы
Алтаева А.Б.
Единый земельный налог рк
Расчет по единому земельному налогу
Внесены изменения в ст. 444 Налогового кодекса по порядку исчисления единого земельного налога (ФНО 920.00) по пашням производится путем применения ставок, исходя из совокупной площади земельных участков к совокупной оценочной стоимости земельных участков. Если ранее ставка налога до 500 га была 0,1 %, то с 2015 г. ставка стала 0,15 %.
Площадь земельных участков , га
Ставки налогов
от 501 до 1 000 включительно
0,15% от оценочной стоимости с 500 гектаров + 0,3% от оценочной стоимости с гектаров, превышающих 500 гектаров
от 1 001 до 1 500 включительно
0,3% от оценочной стоимости с 1 000 гектаров + 0,45% от оценочной стоимости с гектаров, превышающих 1 000 гектаров
от 1501 до 3 000 включительно
0,45% от оценочной стоимости с 1 500 гектаров + 0,6% от оценочной стоимости гектаров, превышающих 1 500 гектаров
0,6% от оценочной стоимости с 3 000 гектаров + 0,75% от оценочной стоимости гектаров, превышающих 3 000 гектаров
Плательщики единого земельного налога ежемесячно исчисляют суммы социального налога (КБК 103101) по ставке 20 процентов от МРП, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на первое января соответствующего финансового года, за каждого работника , а также за главу и совершеннолетних членов крестьянского или фермерского хозяйства.
Уплата индивидуального подоходного налога, удерживаемого у источника выплаты по ставке 10 % (КБК -101201).
Размер обязательных пенсионных взносов (КБК-901101) производится в размере не менее 10 % от МЗП.
Размер социальных отчислений (БСК-902101) производится в размере 5 % от МЗП.
Согласно ст. 484, 495 Налогового кодекса исчисляются плата за пользование водными ресурсами поверхностных источников и плата за эмиссии в окружающую среду.
Закон Республики Казахстан от 24.04.1995 N 2235
«О НАЛОГАХ И ДРУГИХ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖАХ В БЮДЖЕТ [утратил силу]»
Раздел VII-I. ЕДИНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ (введен 16.07.1999)
Глава 33-1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ЕДИНОМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ (введена 16.07.1999)
Статья 125-1. Плательщики налога
(фермерские) хозяйства, имеющие земельные участки на праве землепользования.
Статья 125-2. Объект налогообложения
Объектом обложения налогом является оценочная стоимость земельного участка, находящегося на праве землепользования, определяемая в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан.
Глава 33-2. УПЛАТА НАЛОГА (введена 16.07.1999)
Статья 125-3. Ставка налога
Единый земельный налог уплачивается ежегодно по ставке 0,1 процента от оценочной стоимости земельного участка, находящегося на праве землепользования, в порядке и на условиях, предусмотренных статьей 125-4 настоящего Закона.
Статья 125-4. Порядок исчисления, уплаты налога и предоставления декларации
1. Единый земельный налог исчисляется налогоплательщиками, исходя из оценочной стоимости земельного участка, находящегося на праве землепользования, и ставки налога.
2. Уплата единого земельного налога производится в соответствующий бюджет по местонахождению земельного участка в два срока — не позднее 20 октября текущего отчетного периода и 20 марта года, следующего за отчетным.
В первый срок уплаты плательщики единого земельного налога уплачивают не менее 1/2 части общей суммы единого земельного налога, исчисленного на текущий отчетный период. Плательщики единого земельного налога, образованные после 20 октября, вносят общую сумму налога, подлежащего уплате за текущий отчетный период, в срок не позднее 20 марта года, следующего за отчетным.
Уплата оставшейся суммы единого земельного налога по декларации производится в срок не позднее 20 марта года, следующего за отчетным.
3. Налогоплательщики представляют в территориальные налоговые органы по местонахождению земельных участков декларацию по единому земельному налогу за отчетный период в срок не позднее 15 марта года, следующего за отчетным.
Расчет суммы налога с соответствующими документами на текущий отчетный период также представляется не позднее 15 марта текущего года.
Формы декларации и расчета суммы налога, порядок их заполнения, а также перечень соответствующих документов, представляемых с расчетом налога, устанавливаются Министерством государственных доходов Республики Казахстан по согласованию с Министерством финансов Республики Казахстан.
Вновь образованные налогоплательщики представляют расчет по налогам с приложениями на текущий отчетный период при получении свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.
Налогоплательщики при прекращении деятельности представляют в 15-дневный срок декларацию по единому земельному налогу в территориальный налоговый орган по местонахождению земельных участков с момента принятия решения о прекращении деятельности.
4. Налогоплательщики исчисляют и уплачивают единый земельный налог за фактический период владения земельным участком на праве землепользования (с учетом изменений объекта обложения).
5. При передаче крестьянским (фермерским) хозяйством земельных участков во вторичное землепользование другому крестьянскому (фермерскому) хозяйству каждая из сторон производит исчисление и уплату единого земельного налога за фактический период владения земельным участком.
6. При передаче крестьянским (фермерским) хозяйством земельных участков во вторичное землепользование другому налогоплательщику, не являющемуся плательщиком единого земельного налога, уплата единого земельного налога по переданным земельным участкам производится арендодателем.
7. В случаях, установленных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, арендодатель по доходам, полученным от передачи в аренду земельных участков, уплачивает соответствующие налоги и платежи в бюджет в общеустановленном порядке. Для определения фактического периода владения земельным участком в период владения арендодателя включается месяц, в котором произведена передача земельного участка в аренду.
Статья 125-5. Отчетный период по единому земельному налогу
Отчетным периодом по фактическим расчетам с бюджетом по единому земельному налогу является налоговый год.
Земельный налог в Казахстане в 2017 году: ставки, расчёт, сроки сдачи
Собственники участков обязаны платить земельный налог. Объектом налогообложения может быть земля в частном доме, кондоминиуме, а также дачный участок.
Нормы по земельному налогу регулируются статьей 444 Налогового Кодекса РК.
Кто платит налог на землю?
Жильцы многоэтажных домов владеют квартирой, а также долей в земле. Поэтому вместе с имущественным приходит квитанция на земельный налог.
Налог на землю платится на основании акта (собственности, безвозмездного временного пользования, постоянного пользования). Кроме того, информация об объекте есть в базе данных госоргана по управлению земельными ресурсами.
Платят земельный налог владельцы участка, а также обладатели права пользования (постоянного или временного). Это касается физических лиц. У крестьянских или фермерских хозяйств специальный режим, они делают иные взносы в государственную казну.
Жильцы многоэтажных домов владеют квартирой, а также долей в земле. Поэтому вместе с имущественным приходит квитанция на земельный налог.
Льготы по земельному налогу
Освобождены от уплаты: участники ВОВ, ветераны тыла, труда СССР, инвалиды, сироты, дети инвалидов детства, дети, оставшиеся без попечения родителей до 18 лет, многодетные мамы, одинокие пенсионеры.
Если эти категории граждан сдают в аренду землю или используют ее для предпринимательской деятельности, то необходимо платить подоходный налог, регистрировать ИП. Когда объект находится в долевой собственности, оплата делится на всех собственников пропорционально долям, как и на имущественный налог.
Ставка земельного налога в 2017 году
Налоговой базой является площадь участка. На землю для физических лиц, предоставленную для ведения подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, ставки установлены следующие:
- до 0,5 гектар — 20 тенге за 0,01 га;
- 0,5 гектар — 100 тенге за 0,01 га.
Если участок относится к землям населенных пунктов, ставки зависят от региона и целей использования. Ставки по налогу на землю, на которой строится или уже построено жилище, строение, сооружение, исчисляются в тенге за единицу площади (квадратный метр):
- Алматы и Астана — 0,96 тенге;
- крупные города — 0,58 тенге;
- города Алматинской и Акмолинской области — 0,39 тенге;
- города областного значения — 0,39 тенге;
- города районного значения — 0,19 тенге;
- поселки и села — 0,13, 0,09 тенге.
Наконец, отдельные ставки применяются для придомовых территорий — это участок, относящийся к землям населенных пунктов, но не занятый жилым домом, строениями, нужный для обслуживания жилья. Здесь базовые ставки будут следующими:
- для городов областного значения, а также для Алматы и столицы — 0,2 тг за метр при участке до 1000 квадратов, 6 тг за метр при участке больше 1000 кв.м;
- для остальных населенных пунктов — 0,2 тг за метр на участок до 5000 кв.м, 1 тг за метр на участок больше 5000 квадратов.
Ставку налога для участков больше 1000 и 5000 кв. метров госорган может снизить.
Сроки сдачи земельного налога
Как и налог на недвижимость, земельный налог рассчитывается госорганами к 1 августа соответствующего года. Физические лица должно произвести оплату не позднее 1 октября, чтобы избежать штрафа.
Юридические лица самостоятельно считают, сколько необходимо уплатить в отчётный период. Декларация должна быть передана в госорганы к 31 марта. Сумма уплачивается равными долями не позже 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября.
Земельный налог
Имеющие объект обложения на праве собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования.
Плательщиком земельного налога может быть признано структурное подразделение по тем объектам, которые соответствуют месту нахождения структурного подразделения.
Имеющие объект обложения на праве собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования.
Не являются плательщиками налога на землю:
- Государственные учреждения;
- Государственные предприятия исправительных учреждений уполномоченного органа в сфере исполнения уголовных наказаний;
- Религиозные объединения;
- Физические лица:
Объект налогообложения
Объект обложения — земельный участок (земельная доля). В целях налогообложения земли подразделяются по категориям
Не являются объектами обложения
В конфигурации «Бухгалтерия 8 для Казахстана» список основных средств, являющихся объектом налогообложения земельным налогом, хранится в регистре сведений Объекты земельного налога (раздел ОС и НМА — Справочники и настройки — Объекты земельного налога).
Для этого в документе Принятие к учету ОС или Ввод начальных остатков для ОС необходимо установить признак Объект земельного налога.
Также указать ОС в качестве объекта земельного налога и сделать запись в регистр сведений можно документом Изменение состояния ОС.
В карточке ОС необходимо указать местонахождение земельного участка и другие данные, влияющие на расчет земельного налога.
Сведения, вводимые для исчисления земельного налога, можно посмотреть в регистре сведений Параметры расчета земельного налога (раздел ОС и НМА — Справочники и настройки — Параметры расчета земельного налога).
Налоговая база для исчисления земельного налога – площадь земельного участка.
Налоговые ставки
Для категорий земель устанавливаются различные ставки для исчисления земельного налога.
- Земли сельскохозяйственного назначения (в расчете на 1 гектар в зависимости от балла бонитета):
- земли степной и сухостепной зон – ставки, установленные пунктом 2 статьи 503 НК РК;
- земли пустынной, полупустынной и предгорно-пустынной зон — ставки, установленные пунктом 3 статьи 503 НК РК;
- Земли несельскохозяйственного назначения, земли особо охраняемых природных территорий, лесного и водного фондов, используемые в сельскохозяйственных целях, облагаются налогом по ставкам, предусмотренным для земель сельскохозяйственного назначения.;
- Земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные физическим лицам (в расчете на 1 гектар) – ставки устанавливаются статьей 504 НК РК;
- Земли населенных пунктов (в расчете на 1 м 2 ) — ставки устанавливаются пунктом 1 статьи 505 НК РК:
- придомовые земельные участки — ставки устанавливаются пунктом 2 статьи 505 НК РК;
- выделенные под автозаправочные станции, казино — ставки устанавливаются статьей 509 НК РК, увеличенные в 10 раз.
- Земли промышленности (в расчете на 1 гектар в зависимости от балла бонитета):
- расположенные вне населенных пунктов — ставки устанавливаются статьей 506 НК РК;
- расположенные в черте населенных пунктов — ставки устанавливаются статьей 507 НК РК.
- Земельные участки, выделенные под автостоянки, казино, автозаправочные станции
Ставки земельного налога могут быть повышены или понижены до 50% от базовых ставок по решению местных представительных органов. Данное положение не распространяется на земельные участки, выделенные под автозаправочные станции, казино и т.д.
При исчислении земельного налога к базовым ставкам применяют коэффициент 0,1 следующие налогоплательщики:
- Оздоровительные детские учреждения;
- Юридические лица – некоммерческие организации;
- Государственные предприятия, основным видом деятельности которых является выполнение работ по противопожарному устройству лесов, борьбе с пожарами, вредителями и болезнями лесов, воспроизводству природных биологических ресурсов и повышению экологического потенциала лесов;
- Государственные предприятия рыбовоспроизводственного назначения;
- Государственное предприятие, осуществляющее функции в области государственной аттестации научных кадров;
- Лечебно-производственные предприятия при психоневрологических и туберкулезных учреждениях.
Юридические лица, осуществляющие деятельность в социальной сфере, автономные организации образования при исчислении земельного налога применяют к ставке налога коэффициент 0.
Исчисление налога
Земельный налог = Налоговая база * Налоговая ставка (с учетом корректировок)
Исчисление налога производится отдельно по каждому земельному участку.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели исчисляют сумму налога самостоятельно. В случае прекращения владения или пользования земельным участком, налог рассчитывается за период фактического пользования.
Для физических лиц (за исключением ИП) исчисление суммы земельного налога производится налоговыми органами до 1 июля года, следующего за отчетным.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели исчисляют и уплачивают по земельному налогу текущие платежи. Уплата текущих платежей производится: не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября текущего года.
Размер текущих платежей определяется по объектам налогообложения, которые имеются на начало налогового периода.
При изменении обязательств по земельному налогу в течение налогового периода, текущие платежи корректируются на сумму изменения равными долями на предстоящие сроки.
Окончательный расчет по земельному налогу осуществляется налогоплательщиком по данным декларации (форма 700.00). Уплата по декларации осуществляется не позднее 10 календарных дней после представления декларации.
Физические лица уплачивают налог не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом.
Налоговая отчетность
Налоговым периодом для исчисления земельного налога является календарный год.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели представляют в налоговые органы по месту нахождения объекта обложения расчет текущих платежей (форма 701.01) до 15 февраля текущего года.
Декларация (форма 700.00) представляется не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.
В конфигурации «Бухгалтерия 8 для Казахстана» расчет текущих платежей по земельному налогу производится в форме 701.01 «Расчет текущих платежей по земельному налогу и налогу на имущество».
Также в конфигурации реализована форма 700.00 «Декларация по земельному налогу, налогу на транспортные средства и налогу на имущество».
Данные формы расположены в разделе Отчеты — Регламентированные отчеты.
В конфигурации расчет текущих платежей и итогового значения земельного налога за период осуществляется в реализованных формах по земельному налогу. На основании рассчитанных значений, сведения отражаются в информационной базе по кнопке Ввести документ отражения в учете.
Единый земельный налог рк
Для того, что бы получить pin-код для доступа к данному документу на нашем сайте, отправьте sms-сообщение с текстом zan на номер
Абоненты GSM-операторов ( Activ, Kcell, Beeline, NEO, Tele2 ) отправив SMS на номер , получат доступ к Java-книге.
Абоненты CDMA-оператора ( Dalacom, City, PaThword ) отправив SMS на номер , получат ссылку для скачивания обоев.
Стоимость услуги — тенге с учетом НДС.
1. Перед отправкой SMS-сообщения Абонент обязан ознакомиться с Условиями предоставления услуг.
2. Отправка SMS-сообщения на короткие номера 7107, 7208, 7109 означает полное согласие и принятие условий предоставления услуг Абонентом.
3. Услуги доступны для всех казахстанских сотовых операторов..
4. Коды услуг необходимо набирать только латинскими буквами.
5. Отправка SMS на короткий номер отличный от номера 7107, 7208, 7109, а также отправка в теле SMS неправильного текста, приводит к невозможности получения абонентом услуги. Абонент согласен , что Поставщик не несет ответственности за указанные действия Абонента, и оплата за SMS сообщение не подлежит возврату Абоненту, а услуга для Абонента считается осуществленной.
6. Стоимость услуги при отправке SMS-сообщения на короткий номер 7107 — 130 тенге, 7208 — 260 тенге, 7109 — 390 тенге.
7. По вопросам технической поддержки SMS-сервиса звоните в абонентскую службу компании «RGL Service» по телефону +7 727 356-54-16 в рабочее время (пн, ср, пт: с 8:30 до 13:00, с 14:00 до 17:30; вт, чт: с 8:30 до 12:30, с 14:30 до 17:30).
8. Абонент соглашается, что предоставление услуги может происходить с задержками, вызванными техническими сбоями, перегрузками в сетях Интернет и в сетях мобильной связи.
9. Абонент несет полную ответственность за все результаты использования услуг.
10. Использование услуг без ознакомления с настоящими Условиями предоставления услуг означает автоматическое принятие Абонентом всех их положений.
- Корреспонденты на фрагмент
- Поставить закладку
- Посмотреть закладки
- Добавить комментарий
- Судебные решения
Каков порядок исчисления единого земельного налога?
(А. Гридин, налоговый консультант, 29 марта 2018 г.)
При исчислении единого земельного налога есть шкала, по которой нужно начислить земельный налог. По этой шкале видно, что ставки меняются, если общая площадь до 500 га, свыше 501 и т.д. Если на каждое поле свой кадастровый номер, и он не превышает 500 га, но в совокупности получается 1037 га, то как нужно начислить земельный налог? Например, поле № 14 — 353 га, поле № 21 — 398 га, поле № 3 — 37 га, поле № 28 — 142 га, и поле № 38 — 107 га. Общая площадь пашни 1037 га.
Согласно пункту 1 статьи 444 Налогового кодекса от 10 декабря 2008 года № 99-IV (далее — Налоговый кодекс), исчисление единого земельного налога по пашням производится путем применения следующих ставок исходя из совокупной площади земельных участков к совокупной оценочной стоимости земельных участков:
Как исчислять единый земельный налог (пашни, пастбища)?
Прошу Вас дать разъяснения в вопросе по исчислению единого земельного налога. Крестьянское хозяйство имеет а) пашни 485 га; в) пастбища, естественные сенокосы и др. 79 га. Совокупная площадь всех земельных участков 564 га. За 2014 год по декларации был рассчитан единый земельный налог согласно ст.444 НК РК раздельно по пашням 0,1% от оценочной стоимости зем.участков (до 500га) и пастбищам 0,1% от оценочной стоимости зем.участков. Получено уведомление о недоисчислении единого земельного налога и как объяснили по телефону так как в совокупности площадь всех земельных участков составляет свыше 500 га. Статья 444 НК РК ясно показывает порядок исчисления единого земельного налога путем применения ставок к совокупной оценочной стоимости земельных участков раздельно по пашням и по пастбищам, естественным сенокосам и другим земельным участкам, используемым в деятельности, на которую распространяется специальный налоговый режим, но ни как к совокупной площади всех земельных участков.
Вопросы, изложенные в Вашем запросе регламентируются ст.444 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее налоговый кодекс), исчисление единого земельного налога по пашням производится путем применения следующих ставок, исходя из совокупной площади земельных участков к совокупной оценочной стоимости земельных участков (по состоянию на.