Договор по выполнению работ по благоустройству территории

Договор по выполнению работ по благоустройству территории

Договор подряда N ______
на выполнение работ по благоустройству
дворовой территории

г. _________________ «___» ________ ___ г.

___________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик»,
(наименование юридического лица)
в лице _________________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________________, с одной стороны, и
(Устава, доверенности)
____________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в
(наименование или Ф.И.О.)
лице ___________________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________________, с другой стороны, вместе
(Устава, доверенности или паспорта)
именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и цель Договора

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работу по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома (или: ____________), расположенного по адресу: ___________________ (далее — объект), в соответствии с Графиком выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N __), и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. В комплекс работ по настоящему Договору входят:
— благоустройство дворовой территории (замощение, асфальтирование, озеленение, размещение мобильного озеленения, малых архитектурных форм, создание элементов сопряжения поверхностей, расстановка урн, малых контейнеров для мусора, монтаж, подключение осветительного оборудования, размещение носителей информации, устройство ограждений, дровяных сараев); оборудование детских, спортивных (кроме стадионов) и хозяйственно-бытовых площадок; разборка временных и аварийных строений;
— осмотр двора объекта в целом и отдельных элементов его благоустройства, в том числе инженерных систем (водоснабжения, водоотведения, освещения, сигнализации, охраны и т.д.);
— уборка строительного мусора после строительства, прокладки коммуникаций, дренажей;
— оценка состояния асфальтобетонного (асфальтового) покрытия, проездов, тротуаров, отмосток, щебеночных и обрезиненных площадок, садовых дорожек, оборудования детских площадок;
— восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;
— полная или частичная замена морально и физически устаревших отдельных элементов благоустройства;
— прочистка дворовой канализации, дренажа;
— ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.;
— оборудование площадок для выгула животных;
— расстановка малых форм архитектуры;
— перепланировка придомовой территории и двора с выделением участков зеленых насаждений; оборудование площадок, приспособленных для отдыха, общения, любительских и физкультурно-оздоровительных занятий инвалидов; реконструкция пешеходных дорог и входов в подъезды жилых домов; размещение стоянок и гаражей для индивидуальных транспортных средств инвалидов;
— устройство приобъектных автостоянок; оборудование участков длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств;
— установка различных по высоте металлических ограждений;
— использование крыш подземных и полуподземных сооружений под размещение спортивных, детских площадок (малые игровые устройства) и озеленение (газон, кустарник с мелкой корневой системой) — при этом расстояние от вышеуказанных площадок до въезда-выезда и вентиляционных шахт гаражей должно быть не менее 15 м с подтверждением достаточности расстояния соответствующими расчетами уровней шума и выбросов автотранспорта.
1.3. Благоустройство двора объекта осуществляется в соответствии с Проектом и рабочей документацией, являющимися неотъемлемыми частями настоящего Договора (Приложения N __ и N __), разработанной Подрядчиком и утвержденной Заказчиком с учетом особенностей благоустройства участков жилой застройки при их размещении в составе исторической застройки (на территориях высокой плотности застройки, вдоль магистралей, на реконструируемых территориях).
1.4. При исполнении Договора Стороны руководствуются:
— Градостроительным кодексом Российской Федерации;
— «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденными Приказом Минрегиона России от 28.12.2010 N 820;
— материалами и результатами обследования земельного участка двора объекта от «__» _____ ___ г. N _____.
— Картой-схемой расположения земельного участка двора с указанием его площади, конфигурации, расстояний от производственных, опасных объектов, подъездных путей и дренажных сетей (Приложение N __).
1.5. Заказчик обязуется оказать Подрядчику следующее содействие по настоящему Договору:
— предоставить Подрядчику воду и электроэнергию, а также посадочный материал, формы малой архитектуры, расходные материалы для устройства элементов благоустройства в соответствии со Спецификацией (Приложение N __);
— обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика к объектам;
— уведомлять Подрядчика об ____________________________________________
(аварии, непредвиденные обстоятельства и т.д.)
на объекте не позднее ______ с момента их происшествия.
1.6. Для выполнения работ Подрядчик использует следующее сырье и материалы: ______________________________. Стоимость таких сырья и материалов включается в цену работ, установленную настоящим Договором.
Подрядчик выполняет работы своим инструментом и использует свое оборудование.
1.7. Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).
1.8. Начальный, промежуточные и конечный сроки, продолжительность выполнения работ согласованы Сторонами в Графике выполнения работ (Приложение N ___).
1.8.1. Дата начала работ: «___» _________ ____ г.
1.8.2. Промежуточные сроки — «___» ___________ ____ г., «___» _____ ____ г.
1.8.3. Дата окончания работ: «___» _________ ____ г.
1.9. Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость корректировки сроков выполнения работ, такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему Договору по согласованию Сторон.

2. Цена работ. Порядок оплаты

2.1. Цена работ, указанных в п. п. 1.1 и 1.2 настоящего Договора, согласована Сторонами в Смете работ (Приложение N __) и включает стоимость разработки рабочей документации.
2.2. Заказчик обязан оплатить стоимость выполненных работ в следующем порядке: __________ в следующие сроки: _________________.
2.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Подрядчиком расчетный счет. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Подрядчика.

3. Порядок сдачи-приемки выполненных работ

3.1. После завершения благоустройства дворовой территории объекта Подрядчик представляет Заказчику Акт выполненных работ (Приложение N __) с приложением следующих подтверждающих документов: _________________________.
3.2. Приемка результата выполненных работ проводится в течение ____ дней со дня получения соответствующего Акта выполненных работ.
3.3. Не позднее ___ рабочих дней, следующих за днем получения Заказчиком Акта выполненных работ (Приложение N ___), Заказчик рассматривает результаты и направляет Подрядчику либо подписанный Акт выполненных работ (Приложение N __), либо мотивированный отказ от принятия результатов работ с перечнем выявленных недостатков с предложениями о выполнении необходимых доработок и сроках устранения недостатков.
3.4. В случае отказа Заказчика от принятия результатов работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки результатов работ Подрядчик обязуется в срок, согласованный с Заказчиком, устранить указанные недостатки или произвести доработки за свой счет.
3.5. Заказчик вправе привлекать независимых экспертов для проверки соответствия установленным требованиям качества выполненных Подрядчиком работ.
3.6. В случае получения от Заказчика акта с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком сроки и порядок устранения недостатков, устранить недостатки и передать Заказчику повторно оформленный Акт выполненных работ.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Заказчик вправе:
4.1.1. Требовать от Подрядчика качественного выполнения работ, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
4.1.2. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации, подтверждающей исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором.
4.1.3. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Договоре порядком.
4.1.4. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых работ.
4.1.5. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
4.1.6. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к работе или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.
4.1.7. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
4.1.8. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением Договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Не позднее ______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора представить Подрядчику задание Заказчика.
4.2.2. Оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2.3. Оказывать Подрядчику содействие в соответствии с п. 1.5 настоящего Договора.
4.2.4. Не позднее _________ с момента получения от Подрядчика документов, перечисленных в пп. 4.4.1 настоящего Договора, направить Подрядчику подписанные документы или представить мотивированные возражения по существу.
4.2.5. В случае получения от Подрядчика сообщения в соответствии с пп. 4.4.3 настоящего Договора дать соответствующие указания Подрядчику не позднее ________ после получения сообщения.
4.2.6. Заказчик обязан осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) с участием Подрядчика, а при обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику и согласовать с ним сроки и порядок исправления обнаруженных недостатков.
4.3. Подрядчик вправе:
4.3.1. Требовать своевременной оплаты работ в соответствии с п. 2.2 настоящего Договора.
4.3.2. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения работ.
4.3.3. Привлекать в целях выполнения отдельных работ по настоящему Договору субподрядчиков, при этом Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за действия и/или бездействие субподрядчиков как за свои собственные.
4.3.4. При неисполнении Заказчиком обязанности оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
4.3.5. В случаях когда исполнение работы по Договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в Договоре цены с учетом выполненной части работы.
4.4. Подрядчик обязан:
4.4.1. Не позднее ______ с момента получения задания Заказчика приступить к составлению рабочей документации, Сметы работ и Графика выполнения работ. Указанные документы должны быть составлены не позднее «___»________ ___ г. и направлены Заказчику на утверждение.
4.4.2. Не позднее ______ с момента утверждения Заказчиком документов, указанных в пп. 4.4.1 настоящего Договора, приступить к выполнению работ, предусмотренных п. п. 1.1 и 1.2 настоящего Договора, и выполнить их в сроки, согласованные Сторонами в Графике выполнения работ (Приложение N __). Работы должны быть выполнены Подрядчиком не позднее «___»________ ___ г.
4.4.3. Приостановить выполнение работ в случае обнаружения не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на результаты работ или создать невозможность их завершения в установленный настоящим Договором срок, и сообщить об этом Заказчику в течение ________ (_________________) часов после приостановления оказания работ и возобновить работы по получении соответствующих указаний Заказчика.
4.4.4. В случае возникновения необходимости в проведении дополнительных работ и повышении стоимости работы Подрядчик обязан предупредить об этом Заказчика в срок __________.
4.4.5. Своевременно и качественно выполнить работы.
4.4.6. Учитывать все указания Заказчика по поводу выполнения работ.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты оказанных услуг Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных Графиком выполнения работ, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ______ (_________) рублей за каждый день просрочки.
5.3. В случаях если работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от условий настоящего Договора и задания Заказчика, ухудшившими результат работ, или с иными недостатками, которые делают результат работ непригодным для использования в целях настоящего Договора, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:
а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
б) соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
в) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить задание заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.
Если недостатки работ в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения задания или от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).
6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.
6.3. Документ, выданный _________________________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

7. Порядок урегулирования споров

7.1. Споры, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны решают путем переговоров.
7.2. В случае если переговоры не достигли результата, Стороны передают дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8. Срок действия и порядок расторжения Договора

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
8.2. Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по взаимному согласию или в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 — 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.
8.3. Изменения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

9. Прочие условия

9.1. Уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются по почте или с использованием факсимильной связи с последующим предоставлением оригинала. В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.3. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.4. Приложения:
9.4.1. График выполнения работ (Приложение N __).
9.4.2. Акт выполненных работ (Приложение N __).
9.4.3. Спецификация Заказчика (Приложение N __).
9.4.4. Смета работ (Приложение N __).
9.4.5. Проект работ (Приложение N __).
9.4.6. Рабочая документация (Приложение N __).
9.4.7. Карта-схема расположения земельного участка двора (Приложение N __).
9.4.8. ____________________________________________.

10. Адреса и платежные реквизиты Сторон

_______ «___________________» _________ «_________________»
ИНН _________________________ ИНН _________________________
КПП _________________________ КПП _________________________
БИК _________________________ БИК _________________________
Р/с _________________________ Р/с _________________________
К/с _________________________ К/с _________________________
Адрес: ______________________ Адрес: ______________________
Телефон: ______, факс: ______ Телефон: ______, факс: ______
Электронный адрес: __________ Электронный адрес: __________

______________/_______________/ _______________/______________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)

Договор по выполнению работ по благоустройству территории

Для получения доступа к аналитической информации по процедуре, Вам необходима лицензия OTC

Для получения доступа к аналитической информации по процедуре, Вам необходима лицензия OTC

Все оценочные параметры рассчитаны исходя из похожих тендеров данного Заказчика

Договор подряда на выполнение работ по благоустройству и озеленению территории

ДОГОВОР ПОДРЯДА
на выполнение работ по благоустройству и озеленению территории

Общество с ограниченной ответственностью «Бета» , в лице генерального директора Петрова Александра Ивановича , действующ его на основании Устава , именуем ое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Гамма» , в лице генерального директора Уварова Кирилла Васильевича, действующего на основании Устава , именуем ое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика работы по благоустройству и озеленению территории (далее по тексту – работы ) на объекте , расположенно м по адресу: г. Москва, ул. Суздальская, д. 28, стр. 2 , а Заказчик обязуется оплатить работу Подрядчика.

1.2. Работы по благоустройству и озеленению территории включают в себя:
1.2.1. Работы по благоустройству и озеленению аллеи:
а) подготовка почвы под посадку цветов;
б) внесение удобрений при посадке цветов в 30 (Тридцати) вазонах;
в) посадка цветов в 30 (тридцати) вазонах;
г) перекопка почвы под 25 (двадцатью пятью) деревьями;
д) улучшение почвы под 53 (пятьюдесятью тремя) деревьями с внесением торфа;
е) перекопка земли под 5 (пятью) группами кустарника;
ж) улучшение почвы под 30 (тридцатью) группами кустарника.
1.2.2. Работы по восстановлению травяного покрытия газонов:
а) устройство газонов с внесением растительной земли толщиной слоя не менее 50 (пятидесяти) сантиметров;
б) посев травы.

1. 3 . Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1. 2 настоящего Договора , п. 1 ст. 704 Гражданского кодекса РФ ). Если из договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Подтверждение:
п. 1 ст. 706 Гражданского кодекса РФ «>собственными силами из материалов Заказчика .

1. 4 . Подрядчик обязуется завершить работы и сдать их в порядке , установленном настоящим Договором .

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ

2.1. Стоимость работ Подрядчика по настоящему Договору составляет 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей без НДС .

2.2. Сумма, указанная в п. 2.1 настоящего Договора, оплачивается Заказчиком в течение десяти дней п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ )»>после подписания Сторонами акта сдачи-приемки работ и получения счета от Подрядчика .

2.3. Оплата Заказчиком Подрядчику суммы, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, осуществляется путем лимит расчетов наличными «>перечисления средств на расчетный счет Подрядчика.

3 . СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Календарные сроки выполнения работ определены Сторонами следующим образом :
– н ачало работ: 13 апреля 2015 года ;
– о кончание работ: 20 апреля 2015 года .

3.2. На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения штрафных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ в соответствии с п. 7.2 настоящего Договора .

4 . ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Подрядчик обязан:
4.1.1. Выполнить работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором, в соответствии с заданием Заказчика , и сдать результат выполненных работ Заказчику.
4 .1. 2 . Безвозмездно устранить недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ по настоящему Договору.
4 .1. 3 . Своевременно предупредить Заказчика о необходимости выполнения дополнительных работ.
4 .1. 4 . Незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить выполнение работ при обнаружении:
– возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о выполнении работ;
– иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемых работ;
– иных обстоятельств, которые могут повлечь изменение сроков или стоимости работ.
4 .1. 5 . Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательств о в оперативно-хозяйст венную деятельность Подрядчика.
4.1.6. Представить Заказчику в течение пяти дней после выполнения работ два экземпляра при выполнении работ по договору строительного подряда (
п. 2 ст. 720 Гражданского кодекса РФ )»>акт сдачи-приемки работ , подписанных со своей стороны .

4 .2. Подрядчик вправе:
4 .2.1. Самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.
4 .2.2. Требовать полной и своевременной пр иемки и оплаты работ Заказчиком.

4.3. Заказчик обязан:
4 .3.1. Принять выполненные Подрядчиком с надлежащим качеством работы и оплатить их в соответствии с условиями настоящего Договора.
4 .3.2. Предоставлять Подрядчику по его запросам информацию, необходимую для выполнения работ.
4 .3.3. В случае отступлений от задания Заказчика при выполнении работы, ухудшающих ее результат, немедленно сообщить об этом Подрядчику.
4.3.4. Предоставить материалы, не обремененные правами третьих лиц по отношению к Заказчику и Подрядчику, имеющие сертификаты соответствия требованиям норм и стандартов России.
4.3.5. Обеспечить доставку, приемку, разгрузку, складирование и сохранность прибывающих к месту выполнения работ материалов, необходимых для выполнения этих работ, и подачу их к местам выполнения работ, а также контроль за качеством материалов.

4.4. Заказчик вправе:
4.4.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственную деятельность.
4.4.2. В любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения настоящего Договора, и возместив Подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения настоящего Договора, если они не входят в указанную часть цены работы.
4.4.3. Требовать от Подрядчика расторжения настоящего Договора без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случае, если вследствие неполноты или недостоверности полученной от Подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду Заказчик.
4.4.4. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков. При неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом.

5. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

5 .1. Подрядчик по завершении выполнения работ в сроки, установленные п. 3.1. настоящего Договора, устно уведомляет Заказчика о завершении работ, а также представляет Заказчику подписанный со своей стороны акт сдачи-приемки работ и иную необходимую документацию.
5 .2. Заказчик приступает к приемке выполненных работ в срок не позднее одного дня с момента получения устного сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.
5 .3. Заказчик в течение пяти дней (в случае отсутствия замечаний) обязан отправить Подрядчику подписанный со своей стороны акт сдачи-приемки работ или мотивированный отказ от приемки работ.
5 .4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. Сроки проведения доработок согласовываются Сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору .

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РИСКИ

6.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением убытки.
6.2. В случае нарушения Подрядчиком срока выполнения работ, указанного в п. 3.1. настоящего Договора , он уплачивает Заказчику пени в размере 0,01 процента от стоимости работ за каждый день просрочки .
6.3. Заказчик вправе удержать сумму пеней , указанн ую в п. 6.2 настоящего Договора, из суммы вознаграждения, подлежащего уплате Подрядчику по условиям настоящего Договора.
6.4. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты, установленного в п. 2.2 настоящего Договора, он уплачивает Подрядчику пени в размере 0,01 процента от не оплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки .
6.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов несет предоставившая их Сторона.

7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые Стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или настоящим Договором.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента завершения Сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору .
8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
8.2.1. По письменному соглашению Сторон.
8.2.2. В одностороннем порядке при отказе одной из Сторон от настоящего Договора в случаях , когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим Договором.
8.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением Сторон.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по факсу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Договор по выполнению работ по благоустройству территории

• Главная страница
• /
• Информация о проводимых закупках
• /
• Выполнение работ по благоустройству и озеленению территории.

Информация о проводимых закупках

открытый запрос ценовых котировок №110/УЭ

Выполнение работ по благоустройству и озеленению территории домовладений по адресам: г. Москва, ул. Вавилова д.83, ул. Вавилова д.85 ул. Вавилова д.87, ул. Д.Ульянова, д.16 к.2, Ленинский пр-т д.83, к.5, Ленинский пр-т д.93, к.2, Ленинский пр-т д.148, ул. 26 Бакинских комиссаров д.9, пр-т Вернадского, д.93, к.1, ул. Обручева, д.4 к.3, ул. Ак.Пилюгина, д.14, к.3, Симферопольский бульвар, д.7, к.А

Наименование работы (услуги): Выполнение работ по благоустройству и озеленению территории домовладений по адресам: г. Москва, ул. Вавилова д.83, ул. Вавилова д.85 ул. Вавилова д.87, ул. Д.Ульянова, д.16 к.2, Ленинский пр-т д.83, к.5, Ленинский пр-т д.93, к.2, Ленинский пр-т д.148, ул. 26 Бакинских комиссаров д.9, пр-т Вернадского, д.93, к.1, ул. Обручева, д.4 к.3, ул. Ак.Пилюгина, д.14, к.3, Симферопольский бульвар, д.7, к.А

Характеристики товара: В соответствии с Техническим заданием и описью работ
Код работы по структурированной номенклатуре: Категория 14158 Офис/дом Код 1 Благоустройство

Место подачи заявок, контактное лицо: Г. Москва, Курсовой пер., д.1.Управление эксплуатации ГлавУпДК, Тимофеева Л.В., тел. 770-35-43,м.5-43.
Дата начала подачи заявок: «01»июня 2009 г. в рабочие дни: понедельник –четверг с 9.15-18.00, пятница с 9-15-16.00.

Дата и время окончания подачи заявок: «08» июня 2009 г., 18.00..
Форма подачи заявок:
Срок подписания договора: не ранее чем через 7 дней со дня размещения на официальном сайте Протокола рассмотрения и оценки котировочных заявок и не позднее чем через 20 дней со дня подписания указанного протокола
Дополнительная информация:Работы выполняются в соответствии с условиями, изложенными в проекте Договора подряда

Уважаемый пользователь! Для добавления контента в «Избранное», пожалуйста, войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь

Приложение N 3. Договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов

Приложение N 3
к Порядку привлечения организацией,
осуществляющей управление многоквартирным
домом, подрядных организаций для оказания услуг
и (или) выполнения работ по благоустройству
дворовых территорий многоквартирных домов

Примерная форма договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов

на оказание услуг и (или) выполнение работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов

по адресу (по адресам):

полное наименование заказчика

действующего на основании

в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и

полное наименование подрядной организации

действующего на основании

определенное по результатам открытого конкурса (от

в дальнейшем «Подрядчик», а совместно

именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и цена договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по оказанию услуг и (или) выполнению работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов (далее — работы), расположенном по адресу: _________________________________________ (далее — объект), в соответствии с проектно-сметной и (или) сметной документацией (приложение N 1 к Договору) ( Примечание. Если в качестве объектов открытого конкурса выступали несколько многоквартирных домов, то указываются адреса всех указанных многоквартирных домов).

1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет_______________ рублей с учетом НДС — 18% (______________ рублей) или без учета НДС (при применении Подрядчиком упрощенной системы налогообложения), в том числе:

1.2.1. По видам источников финансирования:

— средства федерального бюджета —

— средства областного бюджета —

— средства местного бюджета —

— средства собственников помещений многоквартирных домов —

1.2.2. По отдельным объектам (если в качестве объектов открытого конкурса выступали несколько придомовых территорий, то указываются адреса всех многоквартирных домов с прилегающими к ним дворовыми территориями):

рублей с учетом НДС — 18% (

рублей) или без учета НДС

(при применении Подрядчиком упрощенной системы налогообложения), в том числе за счет средств:

— собственников помещений многоквартирных домов —

( Примечание. В случае если подрядчик работает по упрощенной системе налогообложения, в стоимости работ учитываются затраты на возмещение расходов на уплату НДС согласно прилагаемому расчету).

1.2.3. По видам работ:

рублей с учетом НДС — 18%

рублей) или без учета НДС (при применении Подрядчиком

упрощенной системы налогообложения);

рублей с учетом НДС — 18%

рублей) или без учета НДС (при применении Подрядчиком

упрощенной системы налогообложения).

1.3. Содержание и сроки выполнения отдельных этапов работ определяются графиком (графиками — если в качестве объектов открытого конкурса выступали несколько многоквартирных домов) производства работ, составляющим (составляющими) неотъемлемую часть настоящего Договора.

1.4. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком на свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором и передать результаты выполненных работ Заказчику.

1.5. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенную в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

2. Порядок Оплаты работ

2.1. Оплата выполненных работ осуществляется по факту выполнения (видов, этапов) работ согласно графику производства работ (приложение N 2) на основании справки о стоимости выполненных работ и затрат в соответствии с актами выполненных работ.

Акт выполненных работ составляется в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается представителями Сторон, наделенными соответствующими полномочиями, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, — органа местного самоуправления и (или) уполномоченных представителей собственников помещений в многоквартирном доме по подписанию акта о приемке завершенных работ. На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

2.2. Оплата непредвиденных работ, выявленных в ходе проведения работ, осуществляется Заказчиком на основании акта о необходимости выполнения таких работ и сметы, подписанных Подрядчиком, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, — проектной организацией-разработчиком проекта, и утвержденных Заказчиком.

2.3. Заказчик вправе произвести Подрядчику выплату аванса в размере 30 процентов суммы договора с последующей оплатой выполняемых работ после подтверждения выполнения предусмотренных договором работ в объеме произведенного авансового платежа.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Подрядчик обязан выполнить все работы, предусмотренные настоящим Договором, в сроки, установленные графиком производства работ (приложение N 2). Подрядчик обязан приступить к работам в первый рабочий день, следующий за днем подписания настоящего Договора.

3.2. Фактической датой окончания работ по Договору является дата подписания акта о приемке завершенных работ по благоустройству дворовых территорий.

4.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:

4.1.1. Обеспечить организацию строительного контроля в течение всего периода производства работ.

В случаях, предусмотренных действующим законодательством, лицо, осуществляющее функции строительного контроля, должно иметь выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к таким работам.

4.1.2. Организовать совместно с Подрядчиком приемку выполненных работ и работу комиссии в составе представителей Заказчика и Подрядчика, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, — органа местного самоуправления и (или) уполномоченных представителей собственников помещений многоквартирных домов по подписанию акта о приемке завершенных работ.

4.1.3. Рассматривать и подписывать акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат.

4.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:

5.1.1. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в проектно-сметной и (или) сметной документации и СНиП.

5.1.2. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.

5.1.3. Разместить за свой счет информацию с указанием видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО представителей Заказчика и Подрядчика, их контактных телефонов.

5.1.4. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан с учетом соответствующих требований законодательства Российской Федерации.

5.1.5. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

5.1.6. Содержать рабочую площадку и прилегающую территорию свободными от строительного мусора, образовавшегося в результате выполнения работ, и обеспечивать его своевременную уборку.

5.1.7. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала до момента окончания работ.

5.1.8. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке завершенных работ по благоустройству дворовых территорий.

5.1.9. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта немедленно известить Заказчика и до получения от него указании приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.

5.1.10. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.

5.1.11. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.

5.1.12. Выполнить работы в установленные пунктом 3.1 Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

5.1.13. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.

5.1.14. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.

5.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

6. Выполнение работ

6.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком.

Представителем Заказчика является:

должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны

6.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

Представителем Подрядчика является:

должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны

6.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.

6.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:

6.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов;

6.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектно-сметной и (или) сметной документации;

6.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и других документов);

6.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ;

6.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2;

6.4.6. Обеспечение проведения приемки выполненных работ.

6.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 6.4 Договора, представитель Заказчика имеет право:

6.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводимых по инициативе Заказчика или Подрядчика;

6.5.2. Делать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.

6.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.

6.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.

6.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут быть даны представителем Заказчика.

6.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

6.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

6.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.

6.12. Подрядчик может привлечь субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ, только по письменному согласованию с Заказчиком. Объем работ, передаваемых на субподряд, должен быть не более 30% стоимости всех работ по Договору.

7. Сдача и приемка выполненных работ

7.1 Приемка выполненных Подрядчиком работ осуществляется представителем Заказчика в соответствии с графиком производства работ и проектно-сметной и (или) сметной документацией.

7.2. Подрядчик обязан письменно не позднее чем за 3 календарных дня со дня завершения работ уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору, а также предоставить представителю Заказчика счета, счета-фактуры, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3.

7.3. Работы считаются завершенными с момента подписания акта о приемке завершенных работ по благоустройству дворовых территорий.

7.4. Приемка отдельных видов работ или этапов работ, выполненных Подрядчиком, осуществляется в соответствии с графиком производства работ представителем Заказчика.

В течение 3 рабочих дней представитель Заказчика совместно с Подрядчиком проверяет качество и объемы выполненных работ и принимает одно из следующих решений:

— принимает результат работ и подписывает акты выполненных работ по форме КС-2 и справки стоимости работ по форме КС-3;

— составляет акт о выявленных недостатках работ и предлагает Подрядчику устранить их в установленные в акте сроки;

— оформляет мотивированный отказ в приемке выполненных работ.

Подрядчик за свой счет устраняет выявленные в ходе проверки замечания и повторно предъявляет выполненные работы к приемке представителю Заказчика.

При возникновении между представителем Заказчика и Подрядчика спора по поводу недостатков выполненных работ и (или) качества применяемых материалов (изделий и конструкций) по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы по экспертизе несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком условий настоящего Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В случае если экспертиза назначена по соглашению Сторон, расходы несут обе Стороны поровну.

7.5. Законченный объект — благоустроенная дворовая территория считается принятым со дня подписания членами комиссии акта о приемке завершенных работ в объеме, предусмотренном проектно-сметной и (или) сметной документацией.

8. Гарантии качества по сданным работам

8.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками в соответствии с настоящим Договором.

8.2. Гарантийный срок составляет __ лет со дня подписания акта о приемке завершенных работ, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

8.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее 3 календарных дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, — немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 рабочих дней.

8.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

8.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

9. Ответственность сторон

9.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

9.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная сторона несет ответственность в виде пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

9.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику пеню в размере 1% (один процент) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения Договора субподряда.

9.4. Уплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.

9.5. Указанные в настоящем разделе пени взимаются за каждое нарушение в отдельности.

9.6. Сторона освобождается от уплаты штрафных санкций, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

9.7. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

10. Внесение изменений в техническую документацию

10.1. В случае необходимости перераспределения образовавшейся при выполнении работ экономии либо уточнения объемов и видов работ Заказчик вправе вносить изменения в проектно-сметную и (или) сметную документацию при условии, что характер работ не изменяется.

Указанные изменения в проектно-сметную и (или) сметную документацию подлежат согласованию с представителями Заказчика, Подрядчика, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством — с органом местного самоуправления и (или) уполномоченными представителями собственников помещений многоквартирных домов.

10.2. При внесении изменений в проектно-сметную и (или) сметную документацию в соответствии с пунктом 10.1 настоящего Договора дополнительные либо уточненные работы оплачиваются Заказчиком на основании дефектного акта и сметы.

11. Обстоятельства непреодолимой силы

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства и ситуации, влияющие на исполнение обязательств по настоящему Договору, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

11.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 11.1 настоящего Договора, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением подтверждающих документов.

11.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается на период действия таких обстоятельств либо до момента, определяемого Сторонами.

12. Порядок расторжения договора

12.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

12.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению Работ на объекте в течение 10 календарных дней с установленной в пункте 3.1 Договора даты начала Работ.

12.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

12.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 12.1 Договора Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

12.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом осуществленных платежей в течение 10 календарных дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику.

13. Разрешение споров

13.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

13.2. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

14. Прочие условия

14.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

14.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

14.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр — Заказчику, 1 экземпляр — Подрядчику.

14.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

15. Приложения к настоящему договору

Приложениями к настоящему Договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

Приложение N 1. Проектно-сметная и (или) сметная документация.

Приложение N 2. График производства работ (примерная форма графика приведена в приложении к Договору).