Бывший муж сдает квартиру алименты

Как доказать факт сдачи квартиры бывшим мужем?

Как можно доказать факт сдачи квартиры ? Мой бывший муж не официально сдаёт свою квартиру и алименты с этого дохода не платит — что можно сделать ? Слышала что надо привлечь участкового и соседей ?

Ответы юристов (1)

Определить фактическое проживание граждан с помощью представителей ЖКХ, участкового и соседей вы можете. Это даже можно зафиксировать юридически, путём составления соответствующего акта о фактическом проживании граждан. Можно даже привлечь этих граждан к административной ответственности за нарушении правил регистрации. Но доказать, что эти граждане «не гости» Вашего бывшего мужа или занимают жилое помещение на возмездной основе, таем более подтвердить сумму возмещения это задача не из лёгких и в большинстве случаев не решаемая.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как доказать , что бывший муж сдает квартиру, что бы взыскать с него алименты?

Как доказать, что бывший муж сдает квартиру, что бы взыскать с него алименты?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

договор аренды должен быть если он делает это официально.

Могу ли я получить алименты со сдачи бывшим мужем квартиры в аренду?

Здравствуйте! Я в разводе, у нас с бывшим мужем 2-е детей 3-х и 5-ти лет, я получаю от него алименты в размере 33% от оф.заработка. Он имеет доп.доход от сдачи второй квартиры, могу ли я получать и с этого доп.дохода алименты? Если «да», то как я могу это сделать? Нужно ли мне доказывать его доп.доход? Спасибо

Уточнение клиента

Квартиру он сдает по договору, но этот договор нигде не регистрирует.

11 Февраля 2018, 16:25

Ответы юристов (2)

В соответствии со статьёй 82 СК РФ Постановлением Правительства РФ утверждён Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производятся удержания алиментов на несовершеннолетних детей.

Удержание алиментов производится:

• Со всех видов зарплаты, в том числе денежного вознаграждения, дополнительного вознаграждения, как по основному месту работы, так и по совместительству;
• Со всех видов пенсий, за исключением пенсий по случаю потери кормильца, выплачиваемых из средств федерального бюджета;
• Со стипендий;
• С пособий по временной нетрудоспособности, по безработности;
• С сумм, выплачиваемых на период трудоустройства, уволенных в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников;
• С доходов физических лиц, осуществляющих старательскую деятельность;
• С доходов от занятий предпринимательской деятельностью без образования юридического лица;
• С доходов от передачи имущества в аренду;
• С доходов по акциям (дивиденды);
• С сумм материальной помощи;
• С сумм, выплачиваемых по возмещению вреда, причинённого здоровью;

Маргарита, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Квартиру он сдает по договору, но этот договор нигде не регистрирует.

Маргарита, в этом случае дополнительный доход доказать будет проблематично. Вы можете обратиться к судебным приставам-исполнителям с соответствующим заявлением, пусть они вызовут Вашего супруга и потребуют уплаты.

Вы имеете право обратиться и в суд с требованием о взыскании алиментов с дополнительного дохода, но наличие этого дохода и его размер должны доказывать именно Вы.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как доказать в суде, что бывший муж сдает квартиру, если он не платит алименты?

Бывший муж сдает квартиру в найм неофициально. Как это доказать в суде? Алиментов на ребенка он платить не хочет. По словам знакомых в этой квартире за год уже несколько квартирантов сменилось. У него в собственности 2 квартиры. Одну он сдает, я сама с квартирантами разговаривала, другая сейчас пустая стоит. Сам он живёт у его новой жены. Меня с сыном он выгнал. Прожила с ним в браке 10 лет. Сейчас живу с ребенком и со своими родителями в их трёхкомнатной квартире.

Уточнение клиента

Им обязательно самим на суде присутствовать. Я заходила в его квартиру 2 недели назад. Скорей всего тех которые со мной говорили, он уже выгнал.

23 Ноября 2018, 07:30

Ответы юристов (2)

Добрый день! Попробуйте договориться чтобы квартиранты дали свидетельские показания в суде.

Можно чтобы они письменно написали, но скорее всего суд может потребовать их присутствия в суде.

Уточнение клиента

Уточнение клиента

Уточнение клиента

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Придется ли платить алименты с аренды от квартиры

Находимся с супругой в процессе развода.

На содержание ребенка выплачиваю 25% от своей з/п по основному месту работы (з/п высокая 130-150 т.р.).

После разъезда купил квартиру в ипотеку, сделал ремонт в кредит. По финансовым причинам вынужден сдать квартиру на год, чтобы уменьшить сумму долгов.

Должен ли я буду платить алименты с аренды, получаемой от сдачи квартиры?

Ответы юристов (46)

Должен ли я буду платить алименты с аренды, получаемой от сдачи квартиры?
Nikolay

Да, придется. Хоть речь в Постановлении Правительстве идет конкретно об аренде, а не о сдаче в найм жилого помещения, в данном случае это одно и тоже:

Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 18 июля 1996 г. N 841
ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА,
ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ
НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
2. Удержание алиментов производится:
а) со всех видов пенсий с учетом ежемесячных увеличений, надбавок, повышений и доплат к ним, установленных отдельным категориям пенсионеров, за исключением пенсий по случаю потери кормильца, выплачиваемых за счет средств федерального бюджета, и выплат к ним за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;
б) со стипендий, выплачиваемых обучающимся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, аспирантам, обучающимся по очной форме по программам подготовки научно-педагогических кадров в образовательных организациях высшего образования, организациях дополнительного профессионального образования и научных организациях, докторантам образовательных организаций высшего образования, организаций дополнительного профессионального образования и научных организаций, принятым в докторантуру до 1 января 2014 г., слушателям духовных образовательных организаций;
) с сумм, выплачиваемых на период трудоустройства уволенным в связи с ликвидацией организации, осуществлением мероприятий по сокращению численности или штата;
ж) с доходов физических лиц, осуществляющих старательскую деятельность;
з) с доходов от занятий предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, определяемых за вычетом сумм понесенных расходов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
и) с доходов от передачи в аренду имущества;

Есть вопрос к юристу?

Николай, добрый день.

К сожалению, придется выплачивать, если Вы будете заключать именно договор найма.

Постановление
Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 09.04.2015) «О Перечне
видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание
алиментов

з) с доходов от занятий предпринимательской деятельностью без образования
юридического лица, определяемых за вычетом сумм понесенных расходов,
связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.01.2013 N 11)

и) с доходов от передачи в аренду имущества;

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 18 июля 1996 г. N 841

О ПЕРЕЧНЕ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО

ДОХОДА, ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ

НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ

ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА,

ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ

НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ

2. Удержание алиментов производится:

и) с доходов от передачи в аренду имущества;

К сожалению, вы должны будете платить алименты с доходов от найма квартиры.

В соответствии с Постановлением Правительства
Российской Федерации от 18 июля 1996 г. N 841 ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА, ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ

2. Удержание алиментов производится:
и) с доходов от передачи в аренду имущества;

Однако вы можете заключать договор наймаменее чем на год, тогда договор не надо регистрировать. Если жена ре будет настаивать на выплату алиментов в том числе и с доходов от найма квартиры, то можете избежать.

Да, будете платить.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 1996 г. N 841

О ПЕРЕЧНЕ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО
ДОХОДА, ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ
НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
2. Удержание алиментов производится:

и) с доходов от передачи в аренду имущества;
ГК РФ
Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Но если будете заключать договор найма на срок менее года, то его не нужно регистрировать и если Ваша жена о нём не узнает, то платить не придётся. Говорите, что просто пустили пожить и жильцов предупредите о том же. Это если не хотите платить алименты.

Уточнение клиента

Могу ли я уменьшить сумму дохода на величину платежа по ипотеке и кредиту? Т.о., доход будет нулевым.

25 Апреля 2015, 14:53

Добавлю к консультациям коллег, более того, т.к. это является предпринимательской деятельностью, придется еще и налог с прибыли в размере 13 % заплатить в ИНФС, чтоб не привлекли к отв-ти

Статья 14.1. КоАП РФ Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица
— влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.

Либо делать так, чтоб она не узнала и не платить, либо придется платить и налог и алименты с данного вида дохода

Уточнение клиента

Могу ли я уменьшить сумму дохода на величину платежа по ипотеке и кредиту? Т.о., доход будет нулевым.

25 Апреля 2015, 14:51

Не будет, если сдана одному лицу и на весь срок.

Я правильно понимаю, что бракоразводный процесс еще не закончился или вы факитически находитесь в браке?

Уточнение клиента

Точнее, еще и не начался. Только разменяли квартиру. Готовимся подавать заявление в суд.

У нас есть брачный контракт.

25 Апреля 2015, 14:54

Это не предпренимательская деятельность, это получение дохода физическим лицом от сдачи в найм жилого помещения

Брачный такое не регулирует, можете отдельное соглашение о алиментах заключить на определённую сумму и будете платить только её. Но сумма не должна быть меньше прожиточного минимума по региону, иначе его могут в суде отменить

Таким образом, квартира будет являться совместно нажитым имуществом и будет подлежать разделу пополам, если только спора о разделе имущества не имеется. Т.е. если кредит ( не ипотека) были взяты в браке, то Вы имеете право обратиться в суд и просить разделить кредит/ипотеку пополам, т.к. это является совместным имуществом, подлежащим разделу в равных долях.

Доход Вы можете сделать каким угодно, но при этом от уплаты алиментов Вас может освободить только суд. Можете заключить соглашение о выплате алиментов в твердой денежной сумме

Статья 119. Изменение установленного судом размера алиментов и освобождение от уплаты алиментов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 119]
1. Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.

Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме
[Семейный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 83]
1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.
2. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Уточнение клиента

Спора по разделу имущества и выплате кредита нет.

Потенциально спорный вопрос — выплачивать ли алименты с аренды или нет.

25 Апреля 2015, 15:01

Можете по договоренности, либо ходатайствуйте в суде, если жена на алименты будет в суд подавать.

В общем порядке да, выплачивать

Да, выплачивать. Заключите с ней соглашение о выплате n-ой суммы с суммы аренды, чтоб у нее не возникло вопросов

если вы будете аренду оформлять официально и платить с дохода налог, то и платите алименты. Можете конечно не платить алименты если ваша бывшая супруга не будет заниматься розыском ваших дополнительных заработков.

По общим правилам семейного законодательства — да и с этого тоже должны уплачивать. Но это если приставы и б/супруга об этом узнают. На данный момент она и так нормальную сумму алиментов получает. Вы ей просто можете не говорить что сдайте квартиру.

вынужден сдать квартиру
Nikolay

Вы её сдайте — по договору или без договора.

Да можете. Но либо договаривайтесь с женой, либо в судебном порядке

Уточнение клиента
Спора по разделу имущества и выплате кредита нет.

Потенциально спорный вопрос — выплачивать ли алименты с аренды или нет.

Да. По закону необходимо платить алименты с доходов от найма квартиры.

В соответствии со ст. 82 Семейного кодекса РФ, виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса, определяются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. «и» п. 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 09.04.2015), удержание алиментов производитсяс доходов от передачи в аренду имущества.

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст.208 НК РФ к доходам от источников в РФ относятся и доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в РФ.

Таким образом, с дохода, получаемого от сдачи квартиры в аренду, будут удерживаться алименты.

Также, Вы вправе заключить с бывшей супругой нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов. Может будет лучше попробовать обсудить с ней вопрос о заключении такого соглашения и определиться с конкретной суммой платежа.

Уточнение клиента

В чем особенность «нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов»? Чем отличается от решения суда?

25 Апреля 2015, 15:15

Тем, что в нем Вы сами с супругой определите что и в каком размере, в какие сроки будете платить. То есть размер определяется самостоятельно.

Тем, что порядок выплат и сумму. в нем Вы согласовываете сами, а решение суда- назначает сумму для выплат суд

практически ни чем. у нотариуса вы заверяете соглашение об уплате алиментов и если вы его нарушаете, то взыскатель подает его приставам для принудительного исполнения, т.к. оно имеет силу исполнительного листа. При судебном решении берется сразу исполнительный лист и подается приставам.

Уточнение клиента

Т.е., если есть «нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов», то суд не будет отправлять исполнительный лист мне на работу?

25 Апреля 2015, 15:20

Да ничем по факту, просто это соглашение без суда заключается и всё.

Уточнение клиента

Но у нас ребенок 8 лет, без суда ведь никак?

25 Апреля 2015, 15:21

не будет судебного решения — не будет исполнительного листа

Вы будете выплачивать алименты в добровольном порядке, не будет исполнительного листа.

В чем особенность «нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов»? Чем отличается от решения суда? Николай

Просто вы сами договаривайтесь с женой о сумме алиментов без обращения в суд.

Соответственно суд не будет направлять исполнительный лист к вам на работу.

Уточнение клиента
Но у нас ребенок 8 лет, без суда ведь никак?

в случае развода вам необходимо обращаться в суд, так как несовершеннолетний ребенок. А взыскание алиментов можно и без суда.

это расторжение брака без суда никак, а алименты можно и по соглашению, заверенному нотариально

Это развестись Вы без суда не сможете, а разделить имущество, и установить порядок оплаты алиментов, сможете.

Да почему, можете и соглашение заключить, закон позволяет. Возраст тут не причём.

Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов

Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов — между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.

выплаты будут производится на основании соглашения и если вы не будете выполнять условия соглашения, то она сможет оспорить его в суд порядке и взыскать задолженность в суд порядке

Но у нас ребенок 8 лет, без суда ведь никак?
Nikolay

Развод без суда никак, а вот алименты можете платить либо по соглашению, по устной договоренности, на основании решения суда

Алименты с аренды квартиры выплачивать придется

В чем особенность «нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов»? Чем отличается от решения суда?
Nikolay

Во-первых сумму Вы определите совместно, находя какие-либо компромиссы в решении такого вопроса и определяя ее с учетом интересов каждой из сторон и на Ваше усмотрение. Что касается решения суда, то суд будет принимать его также с учетом мнения сторон, но итог может быть такой, что интересы какой-либо из сторон будут удовлетворены больше чем другой.

Во-вторых, это большая экономия времени и нервов.

Уточнение клиента

«нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов» мы можем подписать и до развода?

25 Апреля 2015, 15:26

«нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов» мы можем подписать и до развода? Николай

Да, можете заключить и до развода. Время законом не установлено.

Согласно ст.99 СК РФ

Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем,

Да, конечно, это Ваше право.

да, можете согласовать и оформить до расторженияч брака в суде.

Законом не регламентировано конкретное время и период заключения, так что можете и в браке.

Статья 101. Порядок заключения, исполнения, изменения, расторжения и признания недействительным соглашения об уплате алиментов

1. К заключению, исполнению, расторжению и признанию недействительным соглашения об уплате алиментов применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие заключение, исполнение, расторжение и признание недействительными гражданско-правовых сделок.
2. Соглашение об уплате алиментов может быть изменено или расторгнуто в любое время по взаимному согласию сторон.
Изменение или расторжение соглашения об уплате алиментов должно быть произведено в той же форме, что и само соглашение об уплате алиментов.
3. Односторонний отказ от исполнения соглашения об уплате алиментов или одностороннее изменение его условий не допускаются.
4. В случае существенного изменения материального или семейного положения сторон и при недостижении соглашения об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или о расторжении этого соглашения. При решении вопроса об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов суд вправе учесть любой заслуживающий внимания интерес сторон.

Уточнение клиента

В нотариальном соглашении указывается величина алиментов в абсолютном и/или относительном выражении?

25 Апреля 2015, 15:29

да, конечно Это Ваше право вы можете и не разводится. а алименты платить обязаны согласно ст 65 СК РФ

В соглашении вы можете указать конкретную сумму, а можете указать в долях от заработка, но не меньше установленного законом размера, то есть не менее 1/4 от заработка.

Согласно ст.104 СК РФ

1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

согласно ст. 103 СК РФ

1. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, определяется сторонами в этом соглашении.

2. Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей,не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (статья 81 настоящего Кодекса).

В каком пожелаете, для этого Вы и заключаете соглашение, чтоб определить сумму и порядок выплат

можна указать в твердой сумме, а можно в процентном соотношении

Уточнение клиента

С нотариальным заявлением понятно.

Меня все-таки интересует вопрос с аренда.

Моя супруга юридически подкована, договориться с ней смогу без суда, только если обосную юридически свое право не включать аренду от сдачи в сумму дохода, облагаемую алиментами.

Пока все ответы были, что я должен платить :(.

Один офф-лайновый юрист мне сказал, что я могу не платить, предложив теоретически такую схему:

— указываю в налоговой декларации этот доход

— в качестве расхода предъявляю платеж по ипотеке и кредиту на ремонт.

Итоговый доход: 0 руб.

Алименты с аренды — 0 руб.

Вознаграждение я передам тому из вас, кто сможет мне юридически аргументированно обосновать эту схему.

25 Апреля 2015, 15:38

в твёрдой сумме лучше. Есть условие установленное в законе:

Статья 103. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов

1. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, определяется сторонами в этом соглашении.
2. Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (статья 81 настоящего Кодекса).

То есть не меньше 1/4 от Ваших доходов

Согласно действующего законодательства РФ, расторжение брака, в Вашем случае, будет производиться только в судебном порядке.

Статья 21. Расторжение брака в судебном порядке
1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

Статья 23. Расторжение брака в судебном порядке при взаимном согласии супругов на расторжение брака
1. При наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, а также супругов, указанных в пункте 2 статьи 21 настоящего Кодекса, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода. Супруги вправе представить на рассмотрение суда соглашение о детях, предусмотренное пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. При отсутствии такого соглашения либо в случае, если соглашение нарушает интересы детей, суд принимает меры к защите их интересов в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 24 настоящего Кодекса.

Никак, моё мнение, доход с аренды прямо указан в законе. для взыскания алиментов. Будет доход по договору и всё. никакие уменьшения на сумму выплат по ипотеке не пройдут. Гонорар тогда тому онлаин юристу отдайте, если он сможет обосновать)

Именно с дохода от аренды взыскивается. без оговорк, что можно как то уменьшить платёж

Это у Вас может получиться только при одном условии:

Регистрируете ИП на УСН 15% (доходы минус расходы), только тогда Вы сможете с дохода с аренды вычесть затраты на кредит и ремонт. Алименты платятся со всего Вашего дохода, причем рассчитываются до вычета НДФЛ, и сделать так, что бы учитывались Ваши расходы, Вы сможете только в судебном порядке.

Размер алиментов будет определен по соглашению сторон, но в обязательном порядке, должен быть не менее 1/4 от Вашего дохода.

Один офф-лайновый юрист мне сказал, что я могу не платить, предложив теоретически такую схему: — указываю в налоговой декларации этот доход — в качестве расхода предъявляю платеж по ипотеке и кредиту на ремонт. Итоговый доход: 0 руб. Алименты с аренды — 0 руб.
Nikolay

Ваши расходы, в том числе по кредитным обязательствам, никаким образом не будут учитывать при определении размера алиментов, а вот получаемые Вами доходы как раз и подлежат к включению в такой расчет. Как я указывала выше, суд будет принимать решение в соответствии с нормами действующего законодательства, а равно эта сумма будет не менее 1/4 всех Ваших установленных доходов. Предположу, что предложенная Вам схема, поможет избежать, исключительно, налоговых обязательств и не более того.

В соответствии с п. 2 ст. 81 Семейного кодекса РФ, размер установленных Законом долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Николай, это возможно. Но для этого вам необходимо оформить ИП, применять упрощенную систему налогообложения. Доходы минус расходы. В этом случае в качестве расходов вы как раз и предъявите платеж по ипотеке и кредиту.

Кроме того, если жена будет требовать уплаты алиментов в том числе и с доходов от найма жилья, то вы в суде будете доказать расходы на кредит и ипотеку.

здравствуйте. Прочел мнения коллег… и всплыл только 1 вариант в голове… не совсем законный так сказать, но сработать может

Сдавать в найм без договора, либо договор найма безвозмездный, но тогда деньги получать только наличкой. Тогда нельзя будет доказать получение дохода вами вообще. Подходит только если вы не боитесь 1 — рискнуть сдавать без догова 2 — квартиранты на это пойдут 3- квартира полностью будет вашей, жена не будет иметь доли 4- договор найма, хоть до года, хоть больше — не подлежит гос регистрации, это не договор аренды.

Регистрировать ип на самом деле не советую — надо платить боьшие взносы в пфр ежегодно. + могут возникнуть вопросы по вашему основному месту работы (обычно нет проблем, но мы не знаем чем вы занимаетесь), нампример если вы гос млужащий то вариант с ип отпадает автоматом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Юридический форум — ООО Правозащита

Алименты, свидания с ребенком

• Нравится
• Не нравится

Гость_Алена_* 22 Янв 2012

• Нравится
• Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 22 Янв 2012

То, что он — адвокат по семейным делам, практически ничего не меняет. Закон распространяется на всех. Теперь по вопросам:

1. На какой размер алиментов я могу рассчитывать в моем случае

1/4 от заработка (ну, или 1/6, в зависимости от второго ребенка). Если алименты в твердой сумме — то размер непредсказуем. Посмотрите по этому вопросу мою статью: http://pravoektb.ru/chastyie-voprosyi/razmer-alimentov-v-tverdoy-denezhnoy-summe/

2. Могу ли я изменить местожительство ребенка и уехать на ПМЖ в другой город и чем это мне грозит со стороны бывшего мужа-адвоката

Можете уехать куда угодно в любой момент. По Конституции и закону, человек свободен в перемещении и выборе места жительства. Вам это не грозит абсолютно ничем — наоборот, Вам гораздо легче станет. Он может подать в суд на порядок встреч с ребенком — и это будет хорошо, с учетом маленького возраста ребенка суд присудит, чтобы он сам к Вам в другой город приезжал (а не Вы с ребенком к нему). Ну и, понятно, ездить он не будет.

3. Если я пока официально не работаю, это мой личный выбор, как этим может воспользоваться бывший муж (при решении вопроса об алиментах, плате за развивающие занятия)

Никак не может. Работа — это вообще дело добровольное, а тем более — у матери с ребенком меньше 3 лет, часто болеющим. Претензий к Вам по этому поводу быть не может.

4. Какой график встреч отца с ребенком обычно устанавливается судом (бывший муж считает даже по часа сколько я вижусь с ребенком и сколько он, получается, что раз ребенок живет со мной, то и все время ночного сна — тоже мое общение с ребенком, и ему тогда достается намного меньше)

Я не раз такое видел и на консультациях, и в судах. Такими папашами движет не любовь к ребенку, а сволочное желание влезть под кожу бывшей жене, для чего ребенок и используется в качестве рычага. График общения и свиданий с ребенком устанавливается в каждом конкретном случае индивидуально, с учетом всех обстоятельств. Могут установить, например, два раза в неделю по 3 часа — это при условии, что Вы и он живете в одном городе. А если переедете — то понятно, все будет совсем иначе, может быть, раз в месяц, когда он будет приезжать.

• Нравится
• Не нравится

Гость_Алена_* 23 Янв 2012

• Нравится
• Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 23 Янв 2012

Видимо, все-таки любит сына отец. Только какой-то своей любовью, с оглядкой на Вас и математическими подсчетами.

может ли он, при моем желании переехать в другой город, например, обратиться в Органы опеки

Обратиться может. Только опека в данном случае ничего не решает. Споры о порядке встреч ребенка с отцом и о месте проживания ребенка решаются судом. Опека тут имеет лишь право рекомендательного голоса, а не обязательного. Опека может вызвать на беседу, посоветовать, разъяснить, подсказать; но заставить — нет.

в Тамбове (где живет моя мама), возможностей меньше, чем в Санкт-Петербурге

Следуя такой логике, в глубинке живут ущербные люди по сравнению со столичными. Это, конечно, не так. Я однажды такой же довод привел в судебном заседании, когда отец поперек воли матери увез ребенка к бабушке в деревню. Спор стоял об определении места жительства ребенка с отцом. Я сказал, что в Екатеринбурге больше возможностей. На что судья ответила: «Ну и что? Зато в деревне воздух чище и жизнь спокойнее». Правильно, если вдуматься. Неизвестно, где люди счастливее — в большом городе в атмосфере ежедневной суеты и битвы за капитал, либо в деревне, у природы, с размеренной жизнью.

Как я понимаю чем старше ребенок, тем сложнее его перевезти?

Чем именно сложнее? Сейчас проблема — места в детсаду может не быть. А потом, в школу то Вы ведь устроитесь проще. Так что наоборот.

Я ведь не обязана пускать его себе в квартиру?

Не пускайте, да и все.

Очень хочу свести наше с ним общение до минимума

Вам давно пора пойти на обострение. Не надо потакать и следовать всем его прихотям. Ну, это мое мнение, конечно, окончательно решать Вам.
Только сделать это надо с умом. Сейчас советую составить подробное письмо в орган опеки, в котором описать все эти факты, когда он доставил неудобства Вам и ребенку, когда он нарушил распорядок дня, да и просто выразить свое недовольство тем, что сейчас нет конкретного графика свиданий и общения. Сразу продумайте тот график общения, который удобен Вам, например, по субботам, с 10.00 до 13.00ч. и по средам с 18.00 до 20.00 ч., на территории какого-нибудь развлекательного центра для детей. Если Вы согласны отдавать ребенка отцу — сразу прописываете, во сколько он забирает ребенка и во сколько ребенок должен быть уже дома. И это письмо-заявление отправляете в опеку. Опека вызовет отца и побеседует с ним, пусть он начнет возмущаться — это понятно, но когда-нибудь это надо сделать. И чем раньше — тем определеннее станет Ваша жизнь, а то сейчас, я так смотрю, Вы в постоянном напряге. Если этот график не устроит отца — пусть подает в суд. В суде все это будет проходить в виде диалога, в порядке обсуждения, бояться этого не надо, наоборот, будет установлен график, и у Вас уже кое-какая конкретика появится.

А алименты, по-моему, давно пора взыскать официально, и тем самым исключить его уколы и издевательства в Ваш адрес. Если же он начнет платить копейки — потом Вы в суде сможете предъявить платежные документы и объяснить суду и опеке, каков папаша на самом деле. Да и на твердую сумму сможете подать, если он скрывает заработок.

• Нравится
• Не нравится

Светлана_ 28 Янв 2012

• Нравится
• Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 28 Янв 2012

Муж алименты не платит, сказал что помогать вообще не собирается

Вам давно пора подать в суд на алименты — и на дочь, и на себя до трехлетнего возраста ребенка.

Как добиться от него выплаты алиментов, если он говорит, что не работает, хотя я знаю что работает, но неофициально.

Говорить он может все, что угодно. Алименты взимаются даже с безработных. Подавайте иск в мировой суд, не раздумывайте и не медлите. Алименты начнут начисляться прямо с дня подачи иска.

я не хочу чтобы он входил в мою квартиру и забирал ребенка с ночевкой. Имею ли я на это право?

Вы должны все это сказать судье в процессе. Решение в каждом случае принимается индивидуально. Как правило, судья прислушиваются. Но если Вы возражаете против этого, Вы должны сообщить, где именно в таком случае отец сможет общаться с ребенком — либо на нейтральной территории (где именно), либо во дворе Вашего дома. Может, Вам устраивать встречи в какой-нибудь комнате ребенка, в какой-нибудь детской студии или кружке.

И еще он требует, чтобы раз в год он забирал дочу с собой в отпуск за границу на две недели или месяц.

Это Вы, я думаю, легко опровергнете.

во время нашего совместного проживания я взяла на свое имя кредит на ремонт его квартиры, теперь этот кредит висит на мне и он его оплачивать не собирается, могу ли я через суд обязать его выплачивать или это недоказуемо? Что вообще мне в моей ситуации лучше сделать?

Можете. Вам надо подавать в суд на раздел общих долгов. Они делятся пополам, как и имущество.

• Нравится
• Не нравится

Гость_Алена_* 20 Фев 2012

• Нравится
• Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 20 Фев 2012

Вы живете с ребенком, то есть доказательства и так у Вас все на руках. В детском садике все знают в лицо Вас, справку дадут, если надо. Медицинская карта ребенка записана на Вас. Во дворе гуляете с ребенком Вы — свидетели видят. Так что все нормально.

2. Возможно мне придется обратиться в органы опеки по месту нового жительства с тем, чтобы они обследовали условия жизни и дали свое заключение (там отдельная двухкомнатная квартира, на стадии завершающегося ремонта, моя мама живет отдельно, но недалеко), как еще можно себя обезопасить какими документами?

Если появится судебный процесс, то суд сам даст поручение органу опеки — обследовать место жительства.

3. Если ребенок зарегистрирован вместе с отцом в квартире деда, мне же придется выписывать его и регистрировать вместе с собой уже на новом месте, каким образом лучше это сделать — сделать ребенку временную регистрацию там или постоянную?

Вы же планируете постоянно проживать с ребенком? Вот и делайте постоянную.

А если отец не разрешит его выписывать?

Вот и пусть тогда платит за ребенка коммунальные платежи. А проживать ребенок будет с Вами.

4. В иске, который бывший муж подавал на развод, написано, что споров по ребенку и алиментам нет, все договорено мирно, т.е. нигде не записано, что место жительства ребенка с матерью. Надо ли обязательно по суду его определять?

Насколько для суда важным в принятии решения является формальное наличие у меня места жительства в этом городе (хотя по сути, его нет), ведь причиной моего переезда в основном является отсутствие квартиры и возможности ее аренды?

Прописка в Питере, если вдуматься, вообще ни при чем.

6. С чего мне лучше начать, каковы мои шаги, если бывший муж сказал, что он против. Сидеть и ждать вызова в суд, самой подавать или все равно переезжать сразу, несмотря ни на что?

Переезжать, несмотря ни на что.

• Нравится
• Не нравится

Светлана_ 26 Фев 2012

• Нравится
• Не нравится

Светлана_ 26 Фев 2012

• Нравится
• Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 16 Мар 2012

Но при этом он не собирается платить алименты, могу ли я ему запретить общаться с ребенком? Мне сказали что это неправомерно, что ни один судья не вправе запретить общаться с ребенком, даже если отец не платит алименты.

У меня вопрос, можно ли переписать заявление на алименты в твердой денежной сумме, например 5000 руб.

Могу ли я подать в своем районе

Можете. Иск подаете мировому судье по своему месту жительства.

И еще хотелось бы узнать по поводу алиментов на себя, мое заявление не приняли, аргументировав это тем, что я не знаю место работы мужа

Ерунда полная. Просто отпихнули Ваш иск, чтобы облегчить себе работу. Настаивайте на принятии иска. Вы не обязаны отслеживать, где должник работает, более того — у Вас нет на это полномочий.

• Нравится
• Не нравится

Nyuta 28 Апр 2012

• Нравится
• Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 28 Апр 2012

два раза лежала в психиатрической больнице

Надо разбираться, что за диагнозы были, какие болезни, и самое главное — каково Ваше здоровье сейчас. Если сейчас все нормально — то и оснований для волнений нет.

Если Вы взыщете с отца ребенка алименты, то он их обязан платить лично Вам (т.к. Вы — взыскатель). Покупка каких-нибудь вещей ребенку будет его добровольной помощью сверх алиментов.

• Нравится
• Не нравится

Nyuta 28 Апр 2012

• Нравится
• Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 28 Апр 2012

Сейчас проблем нет, никаких даже получила, разрешение на оружие на работе.

Значит, и волноваться не стоит.

Сколько суд может максимально выдать времени на встречи.

Решается в каждом случае индивидуально.

И каков размер алиментов на меня и ребенка.

Алименты на ребенка = 1/4 заработка. Алименты на Вас до 3-летия ребенка определяются в твердой сумме индивидуально.

• Нравится
• Не нравится

Гость_Наталья_* 17 Мар 2013

• Нравится
• Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 18 Мар 2013

По этим вопросам можете почитать большую http://pravoektb.ru/forum/index.php?showtopic=1710. Там ответы на все Ваши вопросы много раз освещались.

• Нравится
• Не нравится

Гость_Юлия_* 30 Июн 2013

• Нравится
• Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 05 Июл 2013

Да, Вы имеете право, как истец, в любое время поменять предмет или основание иска, то есть изменить требование с алиментов долевых на алименты в твердой сумме. Только вряд ли от этого Вам присудят больше. Бывает, что алименты в доле даже выгоднее, т.к. они рассчитываются от http://pravoektb.ru/stati/srednyaya-zarabotnaya-plata-rossii/, она сейчас около 27 000 руб., то есть алименты будут около 6500 руб. в месяц. А в твердой сумме Вам присудят немного. Почитайте мою статью о http://pravoektb.ru/chastyie-voprosyi/razmer-alimentov-v-tverdoy-denezhnoy-summe/.

• Нравится
• Не нравится

Гость_Алена_* 12 Май 2015

здравствуйте. помогите пожалуйста советом. муж требует свиданий с ребенком, причем только тогда, когда дает алименты (перечисляет минимум раз в 3 месяца, да и то после того как к приставам схожу), алименты официально не проводит по работе. подала на алименты 3 года назад. приставы ничегоне делают, хожу к ним регулярно — его только порицают. муж стал угрожать что в суд подаст на принудительные свидания с сыном, воспитанием не занимается ,дополнительные секции и детсад не оплачивает, его родители (бабушка и дедушка) ребенком вообще не интересуются. ВОПРОС: возможно ли как нибудь решить с выплатами алиментов, как общаться с приставами — в суд подавать? я там поняла что муж имеет право на все. но обязанностей почему-то не имеет.