Договор оплата безнал

Как правильно оплатить договор купли-продажи квартиры

Оплата квартиры по безналичному расчету ? риск для обеих сторон

Процедура передачи денежных средств – самый долгожданный и в то же время самый опасный этап купли-продажи квартиры. Ведь именно на этом этапе можно в одночасье лишиться более чем серьезной суммы денег и так и не стать обладателем желанного жилья. О том, как правильно оплатить договор купли-продажи квартиры, чтобы не потерять ни деньги, ни недвижимость, и на что следует обращать особое внимание, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Момент передачи денежных средств должен быть четко отражен в договоре купли-продажи
Не так давно в судебной практике был прецедент, когда мужчина, продав квартиру за 7 000 000 рублей, эту сумму так и не получил от покупателя. Мужчина обратился в суд, но и суд ему отказал. Ошибка заключалась в том, что в договоре содержался следующий пункт: «квартира оценивается и продается за цену, составляющую 7 000 000 руб., которую покупатель полностью выплатил продавцу до подписания договора». Таким образом, договором купли-продажи продавец подтвердил, что расчеты произведены, и денежные средства им получены. Данная невнимательность стоила мужчине его квартиры.

Если фактическая цена продаваемого жилья отличается от указанной в договоре, то должны быть составлены две расписки в получении денег
Предположим, квартира продается за 5 000 000 рублей, при этом в целях ухода от налога в договоре стороны указывают стоимость 1 000 000 рублей. Денежные средства в размере 5 000 000 рублей закладываются в банковскую ячейку с условием, что продавец может забрать их при предъявлении зарегистрированного в Росреестре экземпляра договора купли-продажи. Если продавцом будут оформлены не две расписки – на 1 000 000 рублей и 4 000 000 рублей, т. е. в общей сложности на сумму 5 000 000 рублей – а только одна расписка на 1 000 000 рублей, то при расторжении договора купли-продажи или признании его недействительным покупатель сможет вернуть себе только 1 000 000 рублей, которые указаны в договоре. Получить назад остальные 4 000 000 рублей будет невозможно. Не стоит сбрасывать со счетов подобные риски: судебная статистика свидетельствует, что из ста сделок почти десять расторгаются или признаются недействительными.

Если в приобретаемой квартире остаются временно прописанные, покупателю следует финансово подстраховаться
Суть такой страховки заключается в закладке продавцом дополнительных средств для покупателя в отдельную банковскую ячейку. Например, покупатель кладет в отдельную ячейку 300 000 рублей на два месяца. «Действительно, очень часты случаи, когда либо сам продавец, либо члены его семьи не имеют возможности выписаться до сделки, – говорит адвокат Олег Сухов. – И гарантированно понудить их сняться с регистрационного учета может только финансовая заинтересованность. Т. е. либо оставшиеся в квартире выписываются и получают «премию» в размере 300 000 рублей, либо данную сумму по истечении двух месяцев забирает покупатель: и на суд хватит, и еще останется. При этом не всех зарегистрированных в квартире лиц можно выписать по суду, поэтому прежде чем оставлять продавца или членов его семьи прописанными в приобретаемом жилище, следует убедиться, что они не имеют пожизненного права проживать в ней даже после продажи. Например, подобным статусом обладают наниматели, ранее отказавшиеся от приватизации данной квартиры, или бывшие супруги собственника жилья, купленного в период брака, а также некоторые иные категории».

Оплата квартиры по безналичному расчету – риск для обеих сторон

Оплата договора купли-продажи между физическими лицами по безналичному расчету – самый опасный способ расчетов. Существенно рискуют либо продавец, либо покупатель, в зависимости от оговоренного момента осуществления оплаты: до или после регистрации договора. Если средства перечисляются до регистрации договора, покупатель рискует остаться и без денег, и без квартиры, так как продавец может получить поступившую оплату и односторонним заявлением отказаться от сделки. Если стороны договорятся осуществить расчеты после регистрации договора, то уже продавец рискует остаться без денег, которые покупатель не перечислит, оформив право собственности на жилье. «В настоящее время в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, 99 % всех сделок с жильем осуществляется путем наличных расчетов через банковские ячейки, и это правильно, потому что безопасно. Однако чем дальше от развитых мегаполисов, тем больше случается судебных споров между продавцами и покупателями, т. к. в небольших городах люди по старинке привыкли осуществлять расчеты на доверии: передавать деньги или до сделки, или после нее, что очень часто является почвой для обмана и мошенничества», – заключает адвокат Олег Сухов.

Оформление договора при покупке товара за безналичный расчет

Доброго времени суток.

Подскажите пожалуйста, ИП занимается продажей непродовольственных товаров:
ОКВЭД 52.48 Прочая розничная торговля в специализированных магазинах

Покупатель хочет рассчитаться по безналичному расчету, обязательно ли составление договора о поставки товара?

Или достаточно выставленного счета?

ИП находится на ЕНВД.

С уважением, Алексей.

P.S. Подскажите, если договор все таки нужен как он должен выглядеть?( где можно скачать шаблон?)

Цитата: Вопрос: Индивидуальный предприниматель осуществляет розничную торговлю ручным электроинструментом и аксессуарами, для чего арендует торговую площадь 30 кв. м. 1. Какие документы при безналичном расчете с покупателями в целях применения ЕНВД подтверждают и оплату, и заключение договора розничной купли-продажи? Требуется ли заключение договора в письменной форме с указанием на то, что товар не будет использован покупателем в коммерческих целях? 2. Какие формы безналичных расчетов могут быть использованы при осуществлении данной деятельности?

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 18 июня 2009 г. N 03-11-09/216

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения положений гл. 26.3 «Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) в отношении розничной торговли и сообщает следующее.

1. Согласно ст. 346.27 Кодекса к розничной торговле относится деятельность по продаже товаров по договорам розничной купли-продажи (в том числе за наличный расчет и с использованием платежных карт).

При этом в целях применения единого налога на вмененный доход розничной торговлей признается реализация товаров как юридическим, так и физическим лицам по договорам розничной купли-продажи за безналичный и наличный расчет для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью (например, не для последующей перепродажи и т.п.).

Обращаем внимание, что к розничной торговле не относится реализация в соответствии с договорами поставки.

Так, исходя из содержания ст. 506 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) целью поставки является использование покупателем товаров для применения в предпринимательской сфере или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Следовательно, если товары реализуются по договорам поставки (ст. 506 ГК РФ) и в рамках иных аналогичных договоров, то на уплату единого налога на вмененный доход такая деятельность не переводится.

Согласно п. 1 ст. 492 ГК РФ по договору розничной купли-продажи продавец, реализующий товары в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. При этом в соответствии с п. 2 ст. 492 ГК РФ договор розничной купли-продажи является публичным договором.

Одновременно необходимо учитывать, что исходя из ст. 493 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного аналогичного документа, подтверждающего оплату товара.

Таким образом, товарный и кассовый чеки служат документами, подтверждающими факт заключения договора розничной купли-продажи товара.

К иным документам, подтверждающим оплату товара, например, может быть отнесена эксплуатационная документация на товар, гарантийная документация, в которой сделана отметка об оплате.

Поэтому вместо товарного или кассового чека в подтверждение факта заключения договора купли-продажи могут быть представлены и другие документы, подтверждающие факт оплаты товара.

В отдельных случаях законами, иными правовыми актами, в частности правилами продажи отдельных видов товаров, утверждаемыми Правительством РФ, могут быть предусмотрены и другие документы, которые продавец обязан выдать потребителю при продаже товаров.

2. В соответствии с Положением о порядке осуществления безналичных расчетов физическими лицами в Российской Федерации, утвержденным Центральным банком Российской Федерации 01.04.2003 N 222-П, оплата за приобретенный товар может осуществляться физическими лицами в безналичном порядке платежными поручениями, аккредитивами, чеками и инкассовыми поручениями.

При этом в целях указанного Положения под физическими лицами понимаются граждане, безналичные расчеты которых не связаны с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, к розничной торговле относится реализация товаров физическим лицам с их оплатой наличными денежными средствами и в безналичном порядке. Данная предпринимательская деятельность может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход при соблюдении вышеуказанных условий.

По договору поставки покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями (ст. 516 ГК РФ).

В соответствии с Положением о безналичных расчетах в Российской Федерации, утвержденным Центральным банком Российской Федерации 03.10.2002 N 2-П, оплата за приобретенные товары юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями осуществляется в безналичном порядке платежными поручениями, аккредитивами, чеками и инкассовыми поручениями.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН

Договор оплата безнал

Сегодня я расскажу о том, как правильно оформлять документацию при работе по безналичному расчету. Принцип работы для каждой системы налогообложения не изменяется, кроме некоторых мелочей.

Во-первых необходимо сделать себе карту партнёра. Это не официальный документ, а всего лишь листок с Вашими реквизитами. Внешний вид может быть абсолютно любой. В карте должны присутствовать: полное название организации, ИНН/ОГРН, Юридический адрес и адрес для корреспонденции (если разные), банковские реквизиты (номер р/счета, бик, название отделения банка, номер корр/счета) и контактные данные (Телефон, почта). Желательно добавить ФИО, должность, основание лица который подписывает документы ((генеральный/коммерческий/исполнительный) Директор Иванов Иван Иваныч, действующий на основании Устава (доверенности №/).

Так же необходимо иметь «рыбу» договора.

Многие используют типовые договоры, которые скачивают из Интернета. Будьте аккуратнее с ними, лучше обратиться к юристам, которые проверят договор и подредактируют в соответствии с Вашими нуждами. Так же можно позвонить в компанию конкурента и запросить договор у них.

Кстати, все документы должны быть пронумерованы по порядку. С нового года начинается новая нумерация. Все документы составляются в 2х экземплярах. Одна копия остаётся у исполнителя, вторая – у заказчика. Вот триумф почты России, куча документов юридических лиц проходит через нее.

Итак: к вам обратился покупатель с просьбой оказать ему какое-либо содействие. К примеру, вы оказываете клининговые услуги.

1) Необходимо заключить договор.

Что меня бесит в большинстве компаний: они скидывают рыбу договора и ты сидишь и разбираешься в чужом договоре где и куда надо вставить свои данные.

Лучше попросите карту партнёра у Вашего заказчика и сами вставьте его данные. Не забудьте указать дату и место заключения договора. Даже если Вы находитесь в разных концах страны, указывайте место, где расположена Ваша компания. Затем заполненный договор отправляете заказчику, он его подписывает, ставит печать и отправляет скан Вам.

Обязательно к договору прикладываем дополнительное соглашение (приложение), в котором описываем всё, что мы будем выполнять по договору. Как правило, договор заключается на год, а платежи за уборку помещений выполняются не единым платежом, а помесячно, поэтому каждый месяц необходимо прикладывать к договору дополнительное соглашение (Вы же помните, что каждая оплата должна сопровождаться документами) с ежемесячной суммой платежа. Для чего я рекомендую использовать доп. Соглашения: условия сотрудничества всегда могут поменяться, гораздо проще изменить условия в доп. Соглашении, чем переписывать договор.

2) Выставляете счет на оплату. Кстати, нет ничего страшного, если после получения карты партнёра Вы сразу выставите счет. Это нормальная практика. Можно без проблем заключить договор «задним числом», главное, чтобы дата заключения договора не была позднее даты оплаты этого счета.

Для того, чтобы выставить счет есть множество программ. У Тинькова можно вообще выставлять счет прямо в личном кабинете (может быть есть еще где-то, я пользовался только Тиньковым, Сбером и Альфой). В своих делах я использовал бесплатную программу «Бизнес-Пак». Кстати, в ней можно не только выставлять счет, но и выписывать счет-фактуры, договора, акты выполненных работ и т.д. Очень универсальный (а главное, бесплатный) инструмент.

По-сути счет официальным документом не является, он нужен для удобства оплаты. Некоторые компании просят присылать им оригиналы счета с мокрой печатью (не могу понять зачем это нужно, может быть объясните мне в комментариях?). Инструкцию о том, как выставить счет, я расписывать не буду (или нужно?).

3) После того, как клиент оплатил счет, ему необходимо предоставить счет-фактуру. Вот это уже документ, который предоставляется в налоговую. Если Вы работаете по предоплате, то выставляется счет-фактура на авансовый платеж, а после выполнения работы выставляется новая счет-фактура. При налогообложении учитывается только одна. На счет-фактуре предоставлено место для 2х подписей (директор и главбух). Если главбуха нет, то расписывается директор второй раз. На с-фактуре печать можно не ставить.

4) После того, как прошел месяц нашей уборки, необходимо составить акт выполненных работ/услуг. Образцы актов можно посмотреть в Интернете. Отправляем подписанные акты Заказчику, он одну копию оставляет себе, а вторую подписывает и отправляет Вам. Всё!

На следующий месяц опять печатаем доп. Соглашение, выставляем счет, отправляем счет-фактуру, подписываем акты.

Опять мог что-то пропустить, пишите в комментарии Ваши вопросы и предложения.

Можно ли предоставлять разовые услуги без заключения договора?

Добрый день!
Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить «спасибо» и «пожалуйста». Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам — требование правил форума.

Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.

Работать без договора нельзя. Даже в разовом случае.

Однако, мы с вами, судя по всему, понимаем слово «договор» по разному.
Я имею в виду сделку, как таковую, а Вы, видимо, документ с названием «договор».

Давайте разбираться.
Начнем с первоисточника:

Цитата (ГК РФ, часть 1): Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.
Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Подведем итоги.
Совсем не обязательно, чтобы договор был заключен посредством составления единого документа с подписями обеих сторон. Просто такая форма наиболее употребительна в деловом обороте. Поскольку удобна в случае большой и длительной сделки с многими условиями.
Для разовой сделки такая форма заключения договора менее удобна. Поэтому очень часто используется вариант «Счет + оплата«.
Другими словами, «счет» является офертой, т.е. предложением заключить договор на условиях, указанных в счете. То, что не указано в счете, определяется положениями гражданского законодательства для конкретного вида договора а при отсутствии таковых — обычаями делового оборота.
Итак, предъявляя клиенту счет на оплату, Вы совершаете оферту.
Когда клиент оплачивает этот счет, он совершает акцепт. Т.е. дает согласие на совершение сделки. С этого момента договор считается заключенным, причем в надлежащей форме.
Ни одна сторона этого договора не может отказаться от его исполнения.
Так что, и в разовых сделках по формуле «счет + оплата» договор, как документ с подписями обеих сторон, отсутствует, но считается что договор (сделка) есть.

Порядок и форма расчетов: формулировка условий договора, возможные риски для поставщика

Если стороны не включат соответствующие положения в договор поставки, то эти вопросы будут решаться на основании диспозитивных норм Гражданского кодекса РФ. Однако они не всегда содержат правила, отвечающие интересам поставщика.

Порядок расчетов

Возможно и сочетание указанных видов оплат. Так, стороны часто договариваются о частичной оплате товара до его передачи и об осуществлении окончательных расчетов уже после приемки товара.

Если поставщик с согласия покупателя передаст товары досрочно, а в договоре не будет сроков оплаты, то покупатель обязан их оплатить на следующий день. На это указывал Пленум ВАС РФ в пункте 17 постановления Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о договоре поставки». Однако статьи 486 и 516 Гражданского кодекса РФ об этом прямо не говорят. «Непосредственно после передачи товара» не обязательно означает следующий день. Так, Арбитражный суд Волго-Вятского округа отметил: «. применению подлежат положения пункта 1 статьи 486 Кодекса, определяющего срок исполнения покупателем обязательства по оплате товара ссылкой на момент, следующий непосредственно после получения товара от продавца» ( постановление от 9 августа 2017 г. № Ф01-2653/2017 по делу № А28-14328/2015).

Для того чтобы товар считался проданным в кредит, достаточно лишь указать в договоре на это. Срок платежа указывать не обязательно. В силу пункта 1 статьи 488 Гражданского кодекса РФ в таких случаях срок платежа определяется по правилам статьи 314 Гражданского кодекса РФ. То есть покупатель обязан оплатить товар в семидневный срок со дня, когда поставщик предъявит соответствующее требование. Обязанность оплаты в другой срок может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или вытекать из обычаев либо существа обязательства ( п. 2 ст. 314 ГК РФ).

Проценты по статье 317.1 (в редакции до 1 августа 2016 г.) Гражданского кодекса РФ начисляются, если иное не предусмотрено законом или договором. В отношении продажи товара в кредит есть специальное правило – «договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом» ( абз. 2 п. 4 ст. 488 ГК РФ).

Верховный суд РФ отметил это правило в абзаце 2 пункта 60 проекта постановления Пленума Верховного суда РФ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Проект).

Однако уже в следующем абзаце он указал: «С начала просрочки исполнения денежного обязательства по договору купли-продажи, в том числе купли-продажи товара в кредит, не содержащего условия о начислении процентов по правилам абзаца второго пункта 4 статьи 488 ГК РФ, на сумму основного долга. подлежат начислению как проценты, предусмотренные статьей 317.1 ГК РФ, так и проценты, установленные статьей 395 ГК РФ». То есть наличие специального правила для продажи товара в кредит (рассрочку) не значит, что поставщик не сможет начислить законные проценты, если покупатель допустит просрочку исполнения денежного обязательства. В такой ситуации с должника можно будет взыскать проценты как по статье 317.1, так и по статье 395 Гражданского кодекса РФ.

Заслуживает внимания правовая позиция Второго арбитражного апелляционного суда по вопросу такого порядка расчетов, обозначенная в постановлении от 6 декабря 2012 г. по делу № А29-5390/2012: «Предусмотренная пунктом 1 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность оплаты покупателем товара в рассрочку является разновидностью оплаты товара в кредит. В этом случае оплата товара производится путем периодических платежей, рассредоточенных во времени, вплоть до полной уплаты цены товара. Цена товара, порядок, сроки и размеры платежей являются существенными условиями для данного договора и должны быть непосредственно указаны в договоре».

Включенное покупателем в договор условие повторяет положение пункта 5 статьи 161 Бюджетного кодекса РФ: «Заключение и оплата казенным учреждением государственных (муниципальных) контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счет бюджетных средств, производятся от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в пределах доведенных казенному учреждению лимитов бюджетных обязательств, если иное не установлено настоящим Кодексом, и с учетом принятых и неисполненных обязательств». То есть, даже если соответствующего условия в договоре не будет, его все равно необходимо будет учитывать при работе с казенным учреждением. Поэтому не имеет смысла настаивать на его исключении из договора.

Суд указал: «По смыслу ст. 161 Бюджетного кодекса РФ государственный (муниципальный) контракт, иной договор, заключенный бюджетным учреждением с нарушениями требований данной статьи, может быть признан судом недействительным, если будет установлено, что другая сторона договора знала или должна была знать об указанных нарушениях. Бремя доказывания того, что другая сторона знала или должна была знать о таких нарушениях, возлагается на соответствующего главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств, предъявившего иск.

При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона знать об обстоятельствах, свидетельствующих о нарушении бюджетным учреждением требований ст. 161 Бюджетного кодекса РФ при заключении договора, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие указанных обстоятельств.

Разрешая дела по искам о взыскании задолженности за поставленные товары (выполненные работы, оказанные услуги), предъявленные к учреждениям поставщиками (исполнителями), суды должны исходить из того, что положения п. 2 ст. 161 Бюджетного кодекса РФ. не могут рассматриваться в качестве основания для отказа в иске о взыскании задолженности при принятии учреждением обязательств сверх этих лимитов, пока соответствующая сделка не оспорена и не признана судом недействительной.

Если суд по иску соответствующего главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств признал сделку учреждения недействительной на основании ст. 168 ГК РФ и ст. 161 Бюджетного кодекса РФ, то подлежат применению последствия недействительности сделки, предусмотренные ст. 167 ГК РФ. При этом в случае недостаточности у учреждения денежных средств собственник его имущества несет субсидиарную ответственность».

«Кроме того, суд. указал на то, что истцом, в порядке ст. 65 АПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что [ООО «Э.»] знало или могло знать о нарушении Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору. бюджетного законодательства при заключении спорного государственного контракта».

• получить оплату в полном объеме и
• взыскать неустойку (согласно п. 4 и 5 ст. 34 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд») или проценты по статье 395 Гражданского кодекса РФ за просрочку оплаты.

Так, Пленум ВАС РФ в пункте 8 постановления № 21 от 22 июня 2006 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – постановление № 21) указал: «. отсутствие у учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств само по себе нельзя расценивать как принятие им всех мер для надлежащего исполнения обязательства с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота. Поэтому недофинансирование учреждения со стороны собственника его имущества само по себе не может служить обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины учреждения, и, следовательно, основанием для освобождения его от ответственности на основании пункта 1 статьи 401 Кодекса». На данную позицию Пленума ВАС РФ арбитражные суды активно ссылаются.

Суд, сославшись на пункт 8 постановления № 21, указал: «Непоступление денежных средств из бюджета. городского округа не может служить обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины бюджетного учреждения, и, следовательно, основанием для освобождения его от ответственности за нарушение денежного обязательства. Кроме того, гражданское законодательство основывается на принципе равенства участников регулируемых им отношений ( пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Нормы, регламентирующие бюджетное финансирование, не освобождают должника от исполнения обязательств из гражданских правоотношений».

Так, Пленум ВАС РФ в пункте 15 постановления от 22 июня 2006 г. № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса РФ» особо отметил: «Если у учреждения недостаточно денежных средств для исполнения указанных обязательств, собственник имущества учреждения несет по ним субсидиарную ответственность».

Суд, руководствуясь пунктом 7 статьи 161 Бюджетного кодекса РФ, указал: «Как следует из материалов дела, учредителем [ФКУ «И.» ГУ ФСИН] является Российская Федерация; функции и полномочия учредителя осуществляет ФСИН России. Собственником имущества [ФКУ «И.» ГУ ФСИН] является Российская Федерация в лице ФСИН России.

Пунктом 6 Положения о федеральной службе исполнения наказаний, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 № 1314, установлено, что ФСИН России осуществляет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание уголовно-исполнительной системы и реализации возложенных на нее функций».

Оплата и расчеты по договору

Само по себе условие о форме расчетов определяет, какими средствами и способа-ми осуществляется оплата товара. Стороны могут установить в договоре следующие формы расчетов по договору:

• — расчеты за товар денежными средствами (в наличном либо безналичном порядке);
• — расчеты за товар с помощью встречных договоров (поставки, подряда, оказания услуг).

Если форма расчетов не будет специально согласована в контракте, то расчеты должны осуществляться денежными средствами в рублях (ст. 317, 140 ГК РФ). При этом платеж должен быть произведен безналичным образом платежным поручением на расчетный счет исполнителя (поставщика, подрядчика и т.д.).

Стороны вправе выбрать и согласовать договором следующие формы и способы расчетов денежными средствами:

• — оплата товара в безналичном порядке через банк или иную кредитную организацию с помощью одной из установленных законом форм (и. 2 ст. 861, ст. 862 ГК РФ);
• — оплата наличными денежными средствами в кассу исполнителя. Данная форма оплаты допускается для юридических лиц и предпринимателей, поскольку это не запрещено законом (п. 2 ст. 861 ГК РФ), но в ограниченном размере: исполнение может быть оплачено наличными деньгами на сумму не более 100 000 руб. либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тыс. руб. по официальному курсу ЦБ РФ на дату проведения наличных расчетов, по одному договору (указание ЦБ РФ от 07.10.2013 № 3073-У).

Оплата, в свою очередь, осуществляется в сумме, определенной договором. При этом в соответствии со ст. 140, 317 ГК РФ расчеты на территории РФ осуществляются в рублях. Расчеты с использованием иностранной валюты между сторонами договора допускаются только по внешнеторговым договорам, в которых одной из сторон является иностранное лицо — нерезидент (ст. 6,9 Федерального закона от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»).

Если цена установлена в рублях, то проблем с определением суммы платежа у сторон не возникнет (т.е. сумма платежа фактически будет равна цене договора). При указании цены в условных единицах (у.е.) или иностранной валюте для расчета суммы платежа в договоре необходимо согласовать курс данной валюты или курс у.е. по отношению к рублю (п. 2 ст. 317 ГК РФ) и момент его определения.

Как уже отмечалось, цена может быть установлена в виде курса иностранной валюты, в таком случае такой курс необходимо определить и высчитать конкретную сумму, подлежащую оплате. Такой курс может быть:

• а) установлен в твердом размере (например, одна у.е. равна 110 руб.);
• б) определен путем указания на официальный курс валюты, установленный ЦБ РФ (другим банком или кредитной организацией, валютной биржей и т.п.) па определенный момент времени:
  • — на дату отгрузки;
  • — на дату поступления денежных средств на расчетный счет получателя оплаты;
  • — на дату поступления денежных средств на корреспондентский счет банка получателя оплаты;
  • — на дату списания денежных средств с расчетного счета плательщика;
  • — на дату списания денежных средств с корреспондентского счета банка плательщика;
  • — на дату подачи плательщиком платежного поручения на оплату в банк;
  • — на определенный день каждого месяца;
  • — на дату выставления счета на оплату и т.п.

Курс валюты на дату оплаты и на дату, на которую он установлен договором, может отличаться. В таком случае у плательщика может возникнуть переплата или недоплата, а у получателя денежных средств — долг по отношению к плательщику. Так, например, если договором установлен кредит, а курс валюты определен на момент поступления денежных средств на расчетный или корреспондентский счет получателя оплаты, то плательщик, не зная курса ЦБ РФ на момент, который согласован в договоре, не может внести точную сумму. В таком случае у плательщика возникнет переплата (если курс на момент подачи платежного поручения в банк будет выше, чем на дату зачисления денежных средств на счет получателя) либо недоплата (если курс увеличится на момент зачисления).

Если же, например, договором предусмотрена предоплата, однако курс валюты по отношению к рублю установлен на момент передачи исполнения, у получателя оплаты может возникнуть долг перед плательщиком, если курс на день передачи будет меньше, чем на дату перечисления предоплаты. В случае же увеличения курса валюты к моменту отгрузки задолженность по оплате части исполнения возникнет уже у плательщика.

Во избежание подобных ситуаций рекомендуется указывать дату определения курса рубля как день подачи плательщиком платежного поручения в банк либо оплаты в кассу поставщика.

Однако самый важный момент в этой части — ситуация, когда договором указанных выше условий не предусмотрено. Так, если цена определена в валюте или у.е., на которую установлен официальный курс (доллары США, евро), но не указано, что оплата производится в рублях, и не определен курс иностранной валюты к рублю, то оплата будет осуществляться по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа (п. 2 ст. 317 ГК РФ, абз. 1 п. 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 04.11.2002 № 70 «О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Если же цена установлена в валюте или у.е., на которые не существует официального курса ЦБ РФ, то для пересчета используется курс, установленный уполномоченным органом (банком) соответствующего государства или международной организации к одной из иностранных валют или условных денежных единиц, котируемых ЦБ РФ (абз. 3 п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 04.11.2002 № 70).

Формы безналичных расчетов по договору

Как уже отмечалось, но общему правилу расчеты на территории РФ осуществляются денежными средствами (рублями) в наличном или безналичном порядке (ст. 140, 861 ГК РФ) . Если сторонами договора являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, то основной формой расчетов для них является безналичная (п. 2 ст. 861 ГК РФ). Конкретные формы и порядок расчетов стороны определяют в договоре самостоятельно с учетом правил ст. 862 ГК РФ. Стороны могут договориться о безналичных расчетах платежными поручениями (§ 2 гл. 46 ГК РФ), по аккредитиву (§ 3 гл. 46 ГК РФ), по инкассо (§ 4 гл. 46 ГК РФ), чеками (§ 5 гл. 46 ГК РФ) или в иной форме.

Для согласования условия о форме расчетов денежными средствами в безналичном порядке стороны должны указать в договоре:

• — конкретную форму расчетов из числа предусмотренных ст. 862 ГК РФ;
• — сведения (реквизиты), необходимые для осуществления платежа.

Перечень реквизитов и формы расчетных документов в настоящее время определяются в соответствии с н. 1.10, 1.11 Положения о правилах осуществления перевода денежных средств (утверждено ЦБ РФ 19.06.2012 № 383-П).

Для каждой формы безналичных расчетов установлено разное содержание расчетных документов. В тексте договора стороны могут указать платежные реквизиты либо порядок их сообщения по каждому сроку платежа. В первом случае реквизиты вносятся, как правило, в специальный раздел договора либо оформляются приложением к нему. Сообщить реквизиты платежа после заключения договора сторона может путем выставления счета, счета-фактуры или направления письменного уведомления (письма, телеграммы и т.п.).

Однако следует помнить, что гораздо безопаснее сообщать и сами банковские реквизиты, и их изменение путем составления дополнительного соглашения к контракту. Если установить в договоре, что изменение реквизитов сторон осуществляется в порядке простого уведомления (например, путем направления обычного письма в адрес другой стороны), то не исключена ситуация злоупотребления со стороны контрагента, направляющего такое уведомление. Так, практике известно большое количество случаев направления вместо реквизитов чистых листов бумаги, поздравительных открыток и т.д. При этом обязанность по уведомлению формально считается исполненной, и плательщик обязан переводить денежные средства уже на якобы полученные им новые банковские реквизиты. Доказать же, что именно в действительности находилось в конверте, бывает довольно сложно, если плательщик не вскрывал конверт комиссионно (т.е. в присутствии двух свидетелей).

Если в договоре не указано, какую форму безналичных расчетов денежными средствами выбрали стороны, то плательщик производит оплату в безналичном порядке платежным поручением и не вправе будет использовать иную форму расчетов.

В силу закона моментом исполнения обязательства по оплате является момент поступления денег в банк получателя (па корреспондентский счет банка получателя), так как банк получателя является местом исполнения безналичного денежного обязательства в соответствии со ст. 316 ГК РФ.

Общая схема расчетов выглядит следующим образом.

1. При отсутствии прямых корреспондентских отношений банка плательщика и банка получателя:

2. При наличии прямых корреспондентских отношений банка плательщика и банка получателя:

Как уже указывалось, формами безналичных расчетов являются расчеты: платежными поручениями, по инкассо, чеками, но аккредитиву. Расчеты платежными поручениями:

Расчеты по аккредитиву:

Стороны могут установить в договоре, что исполнение частично или полностью оплачивается путем встречной передачи товара (выполнения работ, оказания услуг). Для этого им необходимо согласовать ряд условий:

• — предмет встречного договора (наименование, количество товара, наименование и объем работ, услуг);
• — цену товара (стоимость работ, услуг);
• — срок поставки (выполнения работ, оказания услуг).

Если стороны согласовали, что исполнение оплачивается частично деньгами, а частично, например, встречной поставкой, то в договоре, помимо всего изложенного выше, необходимо определить, какая часть цены исполнения оплачивается деньгами, а какая — встречной поставкой.

Пример

Примерная формулировка договора может быть следующей: «Оплата товара производится частично денежными средствами, частично — путем встреч-нон поставки продукции покупателем. Покупатель обязан поставить следующую продукцию ______ в количестве _________ в срок

до_____. Цена продукции, подлежащей встречной поставке, составляет _. Оставшаяся часть цены товара, не покрытая встречной поставкой, подлежит оплате денежными средствами».

Условие о порядке расчетов включает в себя информацию о том, когда (в какой срок до или после передачи исполнения), какими частями (или единовременно) и кто будет рассчитываться за исполнение.

Для согласования порядка расчетов сторонам рекомендуется установить в договоре следующее:

• — срок оплаты;
• — момент исполнения плательщиком обязанности по оплате (момент оплаты);
• — возможность оплаты исполнения третьим лицом.

Если условие о порядке расчетов сторонами контракта не согласовано, то плательщик должен лично оплатить исполнение непосредственно до или после его получения (см., например, ст. 486, 516 ГК РФ), не дожидаясь требования об оплате. Неисполнение этого условия влечет обязанность плательщика уплатить проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ.

При этом плательщик будет считаться просрочившим исполнение обязанности по оплате после истечения срока осуществления банковского перевода, исчисляемого со дня, следующего за днем получения исполнения. Срок проведения банковских операций определяется ЦБ РФ и не должен превышать двух операционных дней в пределах одного субъекта РФ и пяти операционных дней в пределах России (см., например, п. 16 постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки»).

В договоре необходимо также определить срок наступления обязанности плательщика по оплате исполнения. Он может быть установлен в зависимости от выбранного сторонами соотношения моментов оплаты и передачи исполнения:

• — предварительная оплата — исполнение должно быть оплачено полностью или частично в определенный срок до его передачи;
• — оплата в кредит — приобретатель (заказчик, плательщик) оплачивает исполнение единовременно через определенное время после его получения от исполнителя (поставщика, подрядчика);
• — оплата в рассрочку — оплата исполнения осуществляется после его передачи приобретателю (покупателю, плательщику) несколькими платежами в соответствии с согласованным сторонами графиком оплаты.

Срок оплаты должен быть определен по правилам ст. 190—194 ГК РФ:

• — указанием на определенную календарную дату;
• — либо событие, которое должно неизбежно наступить (нельзя путать с событием, которое должно наступить с вероятностью);
• — либо истечением определенного периода времени.

Если условие о сроке оплаты по контракту противоречит положениям ст. 190—194 ГК РФ, суд может признать этот срок несогласованным. Так, несогласованным признается срок, если по условиям договора оплата производится по мере реализации товара.

Сторонам рекомендуется определить в договоре, в какой момент плательщик считается исполнившим свою обязанность по оплате исполнения во избежание разногласий по данному вопросу.

Момент оплаты может быть определен:

• 1) моментом зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка получателя либо внесения их в кассу получателя;
• 2) моментом списания денежных средств с корреспондентского счета банка плательщика;
• 3) моментом зачисления денежных средств на расчетный счет получателя.

Данное условие выгодно исполнителю (поставщику, подрядчику, получателю оплаты) поскольку до фактического поступления денег на расчетный счет исполнение будет считаться неоплаченным. Следовательно, получатель вправе будет взыскать задолженность с плательщика, даже если деньги уже были списаны с расчетного счета последнего.

Плательщику при таком определении момента оплаты необходимо принять меры для защиты от недобросовестности банка получателя. Для этого в договоре следует предусмотреть обязанность получателя оплаты содействовать плательщику в защите его нрав (предъявлять банку получателя претензии и требования при ненадлежащем исполнении им договора банковского счета и т.д.), а также установить штраф за неисполнение этой обязанности;

4) моментом списания денежных средств с расчетного счета плательщика.

Безусловно, такое условие защищает интересы плательщика, но влечет негативные последствия для получателя оплаты, который может не получить деньги по вине банка плательщика. При таком определении момента оплаты товара получателю оплаты рекомендуется предусмотреть в договоре аналогичную предыдущему случаю обязанность плательщика содействовать защите права на получение средств.

Как уже указывалось, если в договоре момент оплаты не определен, то плательщик будет считаться исполнившим обязанность по оплате в момент внесения денежных средств в кассу получателя пли их зачисления на корреспондентский счет банка получателя (ст. 316 ГК РФ, а также п. 3 информационного письма ВАС РФ от 26.01.1994 № ОЩ-7/ОП-48 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с исполнением, изменением и расторжением кредитных договоров», п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 19.04.1999 № 5 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с заключением, исполнением и расторжением договоров банковского счета»).

Если деньги фактически не поступят на расчетный счет получателя с корреспондентского счета банка, получатель не вправе будет предъявить к плательщику никаких претензий, связанных с оплатой. Однако некоторые суды придерживаются иного толкования ст. 316 ГК РФ, при котором плательщик считается исполнившим обязанность по оплате в момент зачисления денег не на корреспондентский счет банка, а на расчетный счет получателя.

Оплата третьим лицом

По общему правилу оплата исполнения осуществляется контрагентом-приобретателем (ст. 486, п. 1 ст. 516 ГК РФ). Однако договором может быть установлено, что оплату осуществляет не заказчик (покупатель и т.д.), а третье лицо (например, получатель товара или иной плательщик).

Однако сторонам следует иметь в виду, что обязанным лицом по оплате исполнения остается контрагент-приобретатель. Исполнитель в этой ситуации не сможет потребовать от плательщика, не являющегося приобретателем или получателем, оплатить исполнение. Приобретатель же в свою очередь будет нести ответственность перед исполнителем за просрочку оплаты, допущенную по вине плательщика — третьего лица.

Судебная практика

Что касается обязанности получателя но оплате исполнения, то в судебной практике по данному вопросу существует несколько позиций. Одни суды указывают, что, например, поставщик не вправе требовать оплаты от получателя, поскольку он не является лицом, обязанным перед поставщиком в силу и. 2 ст. 516 ГК РФ. Другие суды указывают, что при поставке товара получателю именно он должен оплатить товар.

Еще одной очень важной составляющей условия об оплате по договору является элемент возможного отзыва лицензии у банка плательщика или получателя денежных средств. Отзыв лицензии на осуществление банковских операций осуществляется по основаниям, предусмотренным в ст. 20 Федерального закона «О банках и банковской деятельности».

С момента отзыва лицензии прекращаются прием и осуществление по корреспондентским счетам кредитной организации платежей на счета клиентов кредитной организации (физических и юридических лиц). Кредитные организации ЦБ РФ осуществляют возврат платежей, поступающих после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций в пользу клиентов кредитной организации, на счета плательщиков в банках-отправителях (п. 5 ч. 9 ст. 20 указанного Закона).

Таким образом, если приобретатель оплатит исполнение, перечислив соответствующую сумму на счет исполнителя в банке, у которого отозвана лицензия, платеж вернется на счет приобретателя и он, соответственно, не будет считаться исполнившим свою обязанность. В данном случае плательщику, чтобы минимизировать риск наступления ответственности за просрочку оплаты, необходимо:

• — незамедлительно сообщить получателю оплаты о невозможности произвести платеж, а также запросить новые реквизиты. Как указал, руководствуясь ст. 309 и 310 ГК РФ, Президиум ВАС РФ в Постановлении от 27.11.2012 № 9021/12, на должнике лежит первичная обязанность совершения необходимых действий и принятия разумных мер по исполнению обязательства;
• — внести причитающиеся с пего денежные средства в депозит нотариуса или суда в соответствии со ст. 327 ГК РФ с целью преодоления возникшего препятствия по исполнению обязательства. Должник вправе прибегнуть к указанному способу вследствие, в частности, уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны (подп. 4 п. 1 ст. 327 ГК РФ). Внесение денежной суммы в депозит нотариуса или суда в силу п. 2 ст. 327 ГК РФ признается исполнением обязательства.

Судебная практика

При этом плательщику, допустившему просрочку исполнения своего обязательства на момент отзыва лицензии у банка получателя оплаты, необходимо иметь и виду следующее. Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения наряду с убытками, причиненными такой просрочкой (п. 1 ст. 405 ГК РФ). В этом случае кредитора нельзя считать просрочившим в соответствии со ст. 406 ГК РФ, и последствия отзыва лицензии у банка кредитора в любом случае ложатся на должника (см. постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2012 № 9021/12).

Получатель оплаты не сможет пользоваться своим счетом в случае отзыва лицензии у его банка. Соответственно, для расчетов с плательщиком ему потребуется заключить договор с другим банком, что повлечет изменение реквизитов расчетного счета. Об этом изменении получателю следует известить плательщика в порядке, предусмотренном договором (например, направив уведомление в письменной форме способом, который позволяет зафиксировать факт его получения другой стороной), или внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения с соблюдением требований п. 1 ст. 452 ГК РФ к его форме.

Если получатель денежных средств, узнав об отзыве лицензии у своего банка, не примет мер по изменению реквизитов и уведомлению об этом плательщика, последний может перечислить деньги по известным ему реквизитам, указанным в договоре. При поступлении денег на счет получателя, несмотря на отзыв лицензии банка, плательщик может быть признан исполнившим обязанность по оплате с этого момента исходя из положений ст. 316, 863 ГК РФ. Уведомление об изменении реквизитов, выполненное способом, который не предусмотрен договором, может быть признано ненадлежащим доказательством (постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2012 по делу № А35-7047/2012).

Кроме того, отзыв лицензии у банка, который является контрагентом плательщика на основании соответствующего договора, влекущий нарушение банком обязательств перед плательщиком, не признается обстоятельством непреодолимой силы и не освобождает должника (приобретателя) от исполнения им обязательств перед кредитором (исполнителем). Это следует из содержания п. 3 ст. 401 ГК РФ, в соответствии с которым к форс-мажорным обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Судебная практика

В судебной практике есть примеры того, что прекращение операций банком не расценивается как обстоятельство непреодолимой силы. Так, при рассмотрении спора о возврате излишне уплаченных средств по договору аренды суд указал, что возникшая невозможность пользоваться расчетным счетом и, как следствие, распоряжаться денежными средствами относится к риску предпринимательской деятельности и не освобождает должника от ответственности (постановление ФАС Поволжского округа от 21.04.2011 но делу № А57-9656/2010).

Предварительная оплата

Предварительная оплата означает, что приобретатель обязан полностью или частично оплатить исполнение в определенный срок до момента его передачи. Бесспорно, предварительная оплата снижает экономические риски исполнителя (в частности, риск неплатежеспособности заказчика). Кроме того, полученную в качестве предоплаты сумму исполнитель может направить на приобретение (изготовление) предмета договора.

Приобретатель (заказчик) обычно менее заинтересован в таком условии, поскольку для него это сопряжено с изъятием из оборота реальных денежных средств, а взамен он может столкнуться с риском неисполнения поставщиком (подрядчиком и т.д.) обязательства и перспективой судебного разбирательства по поводу возврата уплаченных денег. Для заказчика условие о предоплате может представлять экономический интерес, только когда есть серьезный риск скорого увеличения цены.

При согласовании в договоре оплаты на условиях предоплаты рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

• — срок предварительной оплаты;
• — проценты на сумму предварительной оплаты (коммерческий кредит);
• — ответственность за неисполнение обязанности по предоплате. Срок предварительной оплаты может быть установлен:
• — определенной календарной датой, которая наступает до передачи исполнения;
• — периодом времени с момента заключения договора и до передачи исполнения.

При этом стороны могут договориться о полной или частичной предоплате. Если стороны договорились о частичной предоплате и оставшаяся часть вносится после приемки исполнения, то в отношении этой суммы будут применяться правила об оплате товара, проданного в кредит.

Если в договоре согласовано условие о предоплате, но не определен срок ее внесения, плательщик обязан оплатить товар в разумный срок или в течение семи дней с момента предъявления получателем оплаты требования в соответствии со ст. 314 ГК РФ. Вследствие этого может возникнуть ситуация, когда получатель оплаты получает предоплату непосредственно перед установленным в договоре сроком или даже после него. Так, например, в случае поставки (отгрузки) товара до осуществления предоплаты у покупателя возникает обязанность оплатить товар непосредственно после его получения (ст. 486 ГК РФ), и он несет ответственность за ненадлежащее исполнение этой обязанности.

Коммерческий кредит

В соответствии с п. 4 ст. 487 ГК РФ в договоре можно предусмотреть обязанность, например, поставщика уплачивать проценты на сумму предоплаты со дня ее получения до момента получения покупателем товара либо возврата предоплаты. В п. 13 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» установлено, что такое условие считается условием о процентах за пользование коммерческим кредитом (ст. 823 ГК РФ).

В случае установления процентов на сумму предоплаты в договоре рекомендуется указать, что:

• 1) исполнителю (получателю оплаты) предоставляется коммерческий кредит;
• 2) исполнитель уплачивает заказчику проценты за пользование коммерческим кредитом в определенном размере с момента получения денежных средств.

Если стороны хотят исключить обязанность исполнителя уплачивать проценты на полученную предоплату в порядке ст. 823, 487 ГК РФ, необходимо прямо указать в договоре, что проценты на сумму предоплаты не начисляются и уплате не подлежат.

Следует также учитывать, что если по условиям договора проценты на сумму предоплаты начисляются только при неисполнении поставщиком (подрядчиком и т.д.) обязанности, суд может квалифицировать такие проценты не как коммерческий кредит, а как проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму предоплаты согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Судебная практика

В судебной практике существует и противоположная позиция, в соответствии с которой проценты, начисляемые на сумму неисполненного обязательства, являются коммерческим кредитом. Следует отметить, что первую позицию поддержал Президиум ВАС РФ в постановлении от 12.02.2013 № 14798/12. Позиция ВАС РФ учитывается судами (абз. 7 ч. 4 ст. 170 ЛИК РФ), а принятые до ее появления судебные акты могут быть пересмотрены по новым обстоятельствам (ч. I ст. 310, п. 5 ч. 3 ст. 311 ЛИ К РФ). Вероятно, в дальнейшем суды будут придерживаться подхода, выработанного ВАС РФ.

Если проценты, начисляемые на сумму предоплаты в случае неисполнения обязанности поставщика (подрядчика, исполнителя), квалифицируются не как коммерческий кредит, то их размер определяется исходя из учетной ставки ЦБ РФ — ставки рефинансирования (в настоящее время — средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц) (и. 1 ст. 395 ГК РФ). Проценты на сумму предварительной оплаты начисляются до момента передачи исполнения или возврата предоплаты. Размер таких процентов может быть снижен судом (п. 7 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 № 13/14). Кроме того, в силу ст. 319 ГК РФ указанные проценты, в отличие от суммы процентов за пользование коммерческим кредитом, погашаются после погашения основной суммы долга (п. 11 постановления).

При наличии в договоре условия о том, что заказчик обязан произвести предварительную оплату, исполнитель в случае нарушения этой обязанности не сможет взыскать плату до передачи исполнения заказчику. В связи с этим в интересах исполнителя предусмотреть в договоре ответственность заказчика за неисполнение обязанности по предоставлению предоплаты полностью или в части. В качестве такой ответственности может выступать начисление неустойки за нарушение сроков внесения предварительной оплаты. Соответствующее условие позволит исполнителю в случае допущенной заказчиком просрочки потребовать от него уплаты неустойки до передачи исполнения. Однако в судебной практике имеется и противоположная позиция, в соответствии с которой исполнитель не вправе требовать взыскания неустойки до передачи ему исполнения.

По общему же правилу, если условие об ответственности за неисполнение обязанности по предоплате не согласовано, исполнитель не сможет взыскать с заказчика неустойку, так как в силу ст. 331 ГК РФ это возможно только при наличии письменного соглашения между сторонами либо если неустойка установлена законом (ст. 330 ГК РФ). Кроме того, он не сможет взыскать с заказчика проценты по ст. 395 ГК РФ. Существует и противоположная позиция судов, согласно которой исполнитель, передавший исполнение до получения предоплаты, вправе взыскать указанные проценты.

Таким образом, в указанном случае исполнитель не сможет иным образом обеспечить исполнение обязательства по оплате, кроме как приостановив само исполнение (ст. 328 ГК РФ). Если предоплата была перечислена частично, то вопрос о том, вправе ли исполнитель приостановить исполнение полностью, в судебной практике решается по-разному. Есть судебные акты, согласно которым исполнитель вправе приостановить исполнение только на сумму невнесенной предоплаты. В соответствии с другой позицией допускается приостановление всего исполнения, если предварительная оплата внесена частично.

Столкнувшись с полным либо частичным неисполнением заказчиком обязанности по предоплате, исполнитель на основании п. 2 ст. 328 ГК РФ может вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. При этом исходя из сформировавшейся судебной практики при неполном внесении заказчиком предоплаты исполнитель вправе отказаться от исполнения только в части, соответствующей неполученной им сумме.

Кроме отмеченного, возможна в контрактных отношениях оплата исполнения в кредит. Оплата в кредит — это условие о единовременной оплате всего исполнения (обычно товара) или части его цены через определенное время после передачи заказчику (см., например, п. 1 ст. 488 ГК РФ).

Оплата в кредит (в отличие от предварительной оплаты) выгодна в большей степени покупателю, поскольку он получает возможность пользоваться и распоряжаться товаром (с установленными договором или законом ограничениями) до выплаты поставщику денежных средств.

В договоре с условием об оплате в кредит должны определить:

• — срок оплаты товара, проданного в кредит;
• — проценты за пользование коммерческим кредитом;
• — залог товара, проданного в кредит;
• — переход права собственности на товар, проданный в кредит;
• — дополнительное обеспечение исполнения покупателем обязательства по оплате товара в кредит.

При оплате товара, проданного в кредит, в договоре необходимо определить срок оплаты полученного товара. Он может устанавливаться определенной календарной датой или истечением определенного периода времени с момента передачи покупателю товара.

При согласовании срока оплаты стороны должны учитывать, что для некоторых видов исполнения отсрочка оплаты может быть регламентирована нормативным актом. В таком случае условие договора о сроке не должно противоречить положениям этого акта (п. 4 ст. 421, ст. 422 ГК РФ). Так, согласно п. 7 ст. 9 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» отсрочка оплаты по договору поставки продовольственных товаров в торговую сеть не может превышать:

• — 10 рабочих дней — для товаров сроком годности до 10 дней;
• — 30 календарных дней — для товаров сроком годности 10—30 дней включительно;
• — 45 календарных дней — для товаров сроком годности свыше 30 дней и произведенной на территории России алкогольной продукции.

При установлении более длительных но сравнению с предусмотренными Законом сроков оплаты сторонам может быть выдано предписание антимонопольного органа об устранении нарушения (ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ, п. 2 ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»). За данное правонарушение хозяйствующие субъекты могут быть привлечены к административной ответственности на основании ч. 3 ст. 14.42 КоАП РФ.

Если срок оплаты не согласован, то в соответствии со ст. 314, п. 1 ст. 488 ГК РФ заказчик (покупатель) должен будет оплатить товар в разумный срок.

Согласно ст. 488, 823 ГК РФ в договоре можно установить обязанность приобретателя уплачивать проценты на цену исполнения с момента его приемки до полного расчета. Если условие о процентах за пользование коммерческим кредитом не согласовано, то суд может не признать предоставленную приобретателю отсрочку платежа условием о коммерческом кредите и отказать исполнителю во взыскании процентов, так как условие о предоставлении отсрочки оплаты не свидетельствует о предоставлении коммерческого кредита.

Судебная практика

Однако позиция судов по данному вопросу неоднозначна. Так, некоторые суды признают право исполнителя потребовать уплаты процентов за пользование коммерческим кредитом при отсутствии специального соглашения о кредите. Размер процентов в таком случае будет определяться по правилам ст. 395 ГК РФ. так как к отношениям сторон в этом случае применяются положения ст. 809 ГК РФ о процентах по договору займа.

Кроме того, п. 5 ст. 488 ГК РФ устанавливает, что товар, проданный в кредит, до момента его оплаты находится в залоге у поставщика. Это означает, что, несмотря на переход к покупателю права собственности на товар в момент его передачи, покупатель не вправе распоряжаться таким товаром без согласия поставщика (режим законного залога). Законный залог ограничивает возможность покупателя по распоряжению полученным товаром и в связи с этим повышает вероятность возврата неоплаченного товара поставщику.

Однако условие о законном залоге неоплаченного товара может быть отменено договором. В этом случае полученный товар не будет иметь обременении и покупатель сможет свободно им распоряжаться.

В договоре можно дополнительно согласовать, что обязательство по оплате полученного, но не оплаченного товара обеспечивается его залогом в порядке § 3 гл. 23 ГК РФ. В этом случае в договоре рекомендуется отдельно:

• — согласовать предмет залога, его оценку, существо, размер и сроки обеспечиваемого обязательства;
• — отразить информацию о том, у какой из сторон находится предмет залога;
• — установить порядок обращения взыскания на заложенное имущество (судебный или внесудебный) (ст. 349 ГК РФ).

Кроме того, при продаже товара в кредит для защиты интересов поставщика можно установить специальный момент перехода права собственности на товар — в момент оплаты. В таком случае поставщик останется собственником товара до его оплаты и сможет потребовать возврата товара при его неоплате (ст. 491 ГК РФ). Однако поставщик должен учитывать, что при этом законный залог не возникает, поскольку залогодателем может быть только собственник вещи.

При заключении договора с условием об оплате товара в кредит поставщику необходимо позаботиться о том, чтобы максимально застраховать себя от невыполнения покупателем обязанности по оплате товара (на случай неплатежеспособности или недобросовестности покупателя). Поэтому помимо условия о залоге или регулировании момента перехода права собственности обязательство по оплате может быть дополнительно обеспечено, например, путем заключения договора поручительства, предоставления банковской гарантии, внесения задатка или страхования от неуплаты (§ 5, 6 гл. 23, ст. 933 ГК РФ).

Оплату исполнения (товара) в кредит не следует полностью отождествлять с оплатой исполнения в рассрочку. Оплата в рассрочку — это разновидность условия об оплате в кредит, при которой оплата производится не единовременно, а частями.

Статьей 489 ГК РФ установлены дополнительные существенные условия договора об оплате в рассрочку, которые должны быть согласованы сторонами:

• — цена договора;
• — порядок платежей, т.е. способ оплаты;
• — сроки платежей;
• — размеры платежей.

Для сторон проще всего эти условия определить в форме графика, который может быть включен непосредственно в текст договора или оформлен в виде приложения к нему.

В ситуации, когда покупатель не производит в установленный срок очередной платеж, поставщику необходимо учитывать следующее. Если договором не предусмотрено иное, поставщик вправе отказаться от его исполнения и потребовать возврата проданного товара. Исключение составляют случаи, когда покупателем уплачено больше половины всей суммы (п. 2 ст. 489 ГК РФ). Данное право является дополнительным способом защиты при нарушении покупателем обязательств по оплате товара в рассрочку. Общие последствия несвоевременной оплаты состоят в праве продавца требовать уплаты стоимости переданного товара и процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ (п. 3 ст. 486 ГК РФ).

Для сохранения возможности предъявить любое из этих требований в договоре не следует согласовывать только право поставщика на отказ от договора и возврат проданного товара. При наличии такого условия суд может признать, что стороны, реализуя принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ), предусмотрели применение только одного из последствий нарушения покупателем обязательства. Поставщик в этом случае не сможет предъявить требование об оплате товара, предусмотренное п. 3 ст. 486 ГК РФ .

Таким образом, если поставщик намерен по своему выбору воспользоваться одним из рассмотренных способов защиты, необходимо либо согласовать в договоре права, предусмотренные в п. 3 ст. 486 и в п. 2 ст. 489 ГК РФ, либо не включать в него ни одно из упомянутых последствий. Во втором случае отношения будут регулироваться указанными нормами и при просрочке оплаты товара покупателем поставщик сможет воспользоваться любой из них.