Договор подряда составление сметной документации

Автор: | 13.11.2018

Договор подряда — нужна ли смета?

Подскажите, пожалуйста, если цена в договоре подряда на строительно-монтажные работы определена как твердая, то нужна ли смета.

И второе, после выполнения обязательств по договору СМР нужно ли КС-2 и КС-3?

С уважение Игорь.

По общему правилу при отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Ценой в договоре подряда является денежная сумма, которую заказчик обязуется уплатить подрядчику за выполнение работы. Цена определяется соглашением сторон путем указания в договоре конкретной суммы либо способа ее определения. Если ни то ни другое договором подряда не предусмотрено, цена определяется в соответствии с правилом ч. 3 ст. 424 ГК. В качестве цены в договоре подряда может выступать не только денежная сумма, но и иное встречное предоставление в натуральной либо иной форме ч. 1 ст. 423 ГК РФ.

Цена работы в договоре, как следует из ч. 3 ст. 709 ГК РФ, может быть определена путем составления сметы. Опять же это не обязательное требование.

Только если для достижения результата подрядчик обязан выполнить комплекс работ, значительных по объему и сложности, цена определяется путем составления сметы. При этом смета, как и цена договора подлежит учету при выполнении работ, если является результатом соглашения всех участвующих (односторонняя смета не учитывается). Согласно ч. 3 ст. 709 ГК РФ установлено, что смета, составленная подрядчиком, будет иметь юридическую силу и станет частью договора лишь с момента подтверждения ее заказчиком.

На выполнение работ может быть составлена твердая или приблизительная смета. Если имеются все исходные данные, определены все необходимые виды работ, то составляется твердая смета, отступления от которой ни в сторону увеличения, ни в сторону уменьшения не допускаются. По общему правилу, смета, предусмотренная договором подряда, является твердой. Смета считается приблизительной только при наличии специального указания об этом в договоре (ч. 4 ст. 709 ГК РФ).

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

В соответствии с п. 1 ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии в том числе и со сметой, определяющей цену работ. Исходя из ст. 740 ГК РФ стоимость работ, которая определяется на основании сметы является существенным условием договора. При недостижении соглашения сторон о стоимости договор может быть признан незаключенным. Однако, исходя из сложившейся судебной практики, отсутствие сметы в договоре не является безусловным основанием для признания договора подряда незаключенным.

Таким образом, наряду с разрешением вопроса о наличии/отсутствии сметы, необходимо проанализировать иные условия которые указаны в самом договоре. Поскольку, если в договоре например указано о способе определения цены вместо самой цены договора, то суд признает такой договор заключенным. Однако стоимость должна быть обязательна.

Что касается актов формы КС-2 и КС-3:

В соответствии с Письмом Минфина России от 18 июля 2016 г. N 02-07-10/41873, данные формами первичных учетных документов, использование которых является прерогативой предприятия. Таким образом, использование данных форм не является обязательным, но и не запрещено законом.

Типовой договор подряда

Основные положения типового договора

В этом разделе Вы найдёте основные положения к договору на оказание услуг по разработке сметной документации.

Читайте так же:  Как выписаться из квартиры и прописаться в другую военкомат

Ознакомившись с ними Вы сможете дополнить свой типовой договор необходимым содержанием.

Здесь же представлены форма оформления акта приёмки выполненных работ и образец технического задания на разработку сметной документации. Всё это можно взять за основу для заключения договора подряда.

Вектор Права +7(499) 502-55-87, +7-926-983-00-55

Договор на составление сметной документации

Стоимость юридической услуги: 3 000 рублей за составление договора на одной странице.

Каждая дополнительная страница договора 500 рублей.

БЕСПЛАТНЫЙ многоканальный телефон: 8 800 333 55 80

1. Общие положения

Договор на составление сметной документации является договором подряда.

По договору подрядчик обязуется подготовить по заданию заказчика сметную документацию, а заказчик обязан принять и оплатить работы.

2. Содержание договора

Договор на составление сметной документации является возмездным договором и составляется в простой письменной форме, то есть законодательством не требуется его нотариальное заверение.

Договор содержит следующую информацию:

существенные условия договора. Без указания этих условий договор считается незаключенным, что может породить последствия недействительности сделки, а недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Существенными условиями договора на составление сметной документации являются:

1) сметная документация;

2) задание на изготовление сметной документации;

Дополнительными условиями договора могут являться:

— срок подготовки с указанием даты начала и окончания работ;

— цена договора и порядок её оплаты;

— порядок исполнения договора;

— права и обязанности сторон по договору;

— обстоятельства, препятствующие надлежащему исполнению договора;

— порядок разрешения споров, вытекающих из договора, с указанием подсудности;

— санкции за ненадлежащее исполнение договора;

— гарантии надлежащего исполнения договора.

Составление договора сложный процесс, требующий познаний в сфере юриспруденции и навыков договорной работы.

Юристы МГК «Вектор Права» смогут помочь Вам в составлении любого вида соглашения. Наши специалисты занимаются договорной работой уже на протяжении десяти лет, имеют профильное юридическое образование и постоянной совершенствуют свою квалификацию.

Образец сметы к договору подряда

Смета к договору подряда — образец данного документа будет полезен при заключении соглашения такого рода. Прочитав нашу статью, вы сможете понять, что представляет собой эта смета, и научитесь ее составлять.

Что такое смета к договору подряда?

Смета представляет собой финансовый документ специального вида, который согласовывается сторонами при заключении договора и является его неотъемлемым приложением. В смете отражается расчет или план предстоящих расходов на выполнение какой-либо работы.

Применительно к договору подряда в отношении сметы законом установлены следующие положения:

  1. Через составление сметы, в соответствии с п. 3 ст. 709 Гражданского кодекса РФ, может определяться цена работ по договору подряда. Законодатель не обязывает субъектов подрядных отношений в императивном порядке оформлять сметную документацию, но допускает такую возможность.
  2. Цена работ по смете может быть как твердой, так и приблизительной (п. 4 ст. 709 ГК РФ).
  3. При исполнении договора строительного подряда подрядчик обязан следовать не только технической документации, но и смете при ее наличии (п. 1 ст. 743 ГК РФ).

Форма сметы к подрядному договору, образец

Унифицированной формы сметной документации законом не предусмотрено. При составлении документа можно руководствоваться рекомендательным нормативным актом — методикой, утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1. Исходя из сложившийся практики, форма документа представляет собой таблицу, в которойможет содержаться следующая информация:

  1. Наименование вида работ.
  2. Единица измерения, то есть мера, исходя из которой будет рассчитываться цена за выполнение работы (например, квадратные/погонные метры).
  3. Цена выполнения работы (за единицу, весь объем каждой из работ и суммировано). Общая стоимость работ определяется в смете как по этапам, так и в совокупности за всю работу.
Читайте так же:  Жалоба на судью арбитражного суда

Образец сметы к договору подрядаможет выглядеть так:

Вектор Права +7(499) 502-55-87, +7-926-983-00-55

Договор на разработку сметной документации

Стоимость юридической услуги: 3 000 рублей за составление договора на одной странице.

Каждая дополнительная страница договора 500 рублей.

1. Общие положения

Договор подряда на разработку сметной документации является соглашением, по которому подрядчик обязуется по заданию заказчика подготовить техническую (сметную) документацию, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Договор подряда может быть двусторонним или многосторонним и составляется в простой письменной форме.

Разработка сметной документации производится только после проведения инженерных изысканий. Виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Инженерные изыскания для подготовки документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства выполняются в целях получения:

1) материалов о природных условиях территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция объектов капитального строительства, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, о прогнозе их изменения, необходимых для разработки решений относительно такой территории;

2) материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих зданий, строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) материалов, необходимых для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты, разработки решений о проведении профилактических и других необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке проектной документации, ее согласовании или утверждении.

2. Условия договора на разработку сметной документации

Договор на разработку сметной документации считается заключенным, если соблюдена форма договора и прописаны существенные условия договора. Существенными являются условия о предмете договора.

Существенные условия договора на разработку сметной документации:

задание по изготовлению технической документации;

Дополнительными условия договора на разработку сметной документации могут быть:

права и обязанности сторон по договору;

цена договора и порядок её оплаты;

порядок исполнения договора;

обстоятельства, которые препятствуют надлежащему исполнению договора;

порядок разрешения споров, вытекающих из исполнения договора;

3. Составление договора

Договор на разработку сметной документации должен состоять из трёх частей:

    Преамбула: название и номер договора, место составления договора, дата договора, наименования сторон с указанием на документы, на основании которых они действуют.

Описательна часть договора: существенные и дополнительные условия договора.

Заключительная часть: реквизиты сторон, паспортные данные, адреса, подписи и печати.

Договор на разработку проектной документации

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на разработку проектной документации (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Договор на разработку проектной документации

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор на разработку проектной документации

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Договор на разработку проектной документации

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Договор на составление сметы образец в рб

Исходя из сложившийся практики, форма документа представляет собой таблицу, в которойможет содержаться следующая информация:

  1. Наименование вида работ.
  2. Единица измерения, то есть мера, исходя из которой будет рассчитываться цена за выполнение работы (например, квадратные/погонные метры).
  3. Цена выполнения работы (за единицу, весь объем каждой из работ и суммировано). Общая стоимость работ определяется в смете как по этапам, так и в совокупности за всю работу.

Образец сметы к договору подрядаможет выглядеть так: № п/п Работы Ед. изм. Кол-во ед. Стоимость (руб.) За ед. Общая 1. Настил линолеума кв. м 18 250 4500 2. Монтаж плинтусов пог. м 25 100 2500 Итого: 7000 Таким образом, несмотря на то что смета составляется индивидуально под выполнение конкретных работ по определенному договору, общий объем данных, которые следует согласовать, остается неизменным.

Читайте так же:  Ук рф статья 1281

Смета: образцы по теме

ДОГОВОР ПОДРЯДА № г. Минск 20 г. Заказчик: , в лице , действующего на основании , с одной стороны, и Подрядчик: , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик обязуется выполнить своими силами, а Заказчик принять и оплатить следующие работы: 1.2.

Расчет стоимости определяется сметой, прилагаемой к данному договору (Приложение N 1).

Договор на оказание сметно-технических услуг

В стоимость ежемесячного обслуживания входит составление сметной документации по Рабочему проекту и техническому заданию, предоставленному Заказчиком, в количестве локальных сметных расчетов, с составлением КС-2, КС-3, стоимость работ сверх ежемесячного лимита рассчитывается по Приложению №1 к настоящему договору.
3.2. Все расчеты по данному договору осуществляются наличным или в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на расчетный счет.
3.3. Расчеты Заказчика и Исполнителя производятся в следующем порядке: 3.3.1.
Оплата ежемесячного обслуживания производятся Заказчиком, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, за текущий месяц, в срок до числа текущего месяца.
3.3.2.

Договор на составление сметной документации образец бланк

При получении Технического задания, исполнитель обязан известить об этом Заказчика ответным письмом по электронной почте.

В случае если по заданию есть вопросы, мешающие его выполнению или требующие уточнения, стороны прилагают все возможные усилия для их решения и устранения в течение рабочего дня.

Если у Исполнителя, возникают вопросы по полученному Техническому заданию, которое невозможно решить в течение рабочего дня и которые делают невозможным его выполнение, он обязан немедленно известить об этом Заказчика.

Заказчик обязан согласовать с Исполнителем новые сроки выполнения задания с учетом времени на решение возникших вопросов.

Исполнитель, надлежащим образом исполнивший Техническое задание, направляет его посредством электронной почты Заказчику, в формате, установленном Заказчиком.

Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.


ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По договору возмездного оказания услуг, Исполнитель обязуется оказать Заказчику сметно-технические услуги, именую в дальнейшем «Услуги», а Заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке и сроки, оговоренные в данном договоре. 1.2.

Исполнитель обязуется по заданию Заказчика в период действия настоящего договора оказать следующие услуги: 1.2.1.

Составление и анализ сметной документации по Техническому заданию Заказчика (проекты, спецификации, дефектные ведомости, прочие сметы и др.) на проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы; 1.2.2. Составление Актов выполненных работ формы КС-2, КС-3. 1.3.

Договор на выполнение сметных работ

ДОГОВОР на оказание сметно-технических услуг № г. «» г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По договору возмездного оказания услуг, Исполнитель обязуется оказать Заказчику сметно-технические услуги, именую в дальнейшем «Услуги», а Заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке и сроки, оговоренные в данном договоре. 1.2. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика в период действия настоящего договора оказать следующие услуги: 1.2.1.

Смета на работы — образец, бланк и пример составления

Сроки оказания услуг оговариваются исполнителем и Заказчиком при рассмотрении технического задания. 4.2.

Исполнитель вправе оказывать услуги в более короткие сроки, чем указанные в договоре.

Увеличение сроков выполнения сметно-технических работ возможно только по согласованию сторон и в соответствии с п.5.4 настоящего Договора.

5. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ 5.1. После подписания договора, Исполнитель и заказчик обязаны назначить представителей, отвечающих за передачу документации и согласованием всех вопросов по данному договору. 5.2.

Заказчик, посредством электронной почты или курьером, направляет Исполнителю Техническое задание на оказание Услуг.

Отсчет времени на выполнение задания начинается с момента подтверждения исполнителем получения полного и правильного оформленного пакета документов на выполнение задания.