Какие документы нужны для прописки в квартиру в московской области

Как оформить, сменить прописку через МФЦ: для взрослого и ребенка

Процедура прописки и выписки гражданина является стандартной и не должна вызвать никаких трудностей при её прохождении. При соблюдении всех нюансов, таких как статус лица относительно объекта недвижимости и других, потребуется минимум времени. Такую услугу обеспечивают многофункциональные специализированные центры, расположенные в Москве и регионах РФ, возможности которых изучили наши специалисты, и теперь готовы поделиться полученной информацией.

Преимущества регистрации в МФЦ

МФЦ работают по принципу единого окна, в рамках которого гражданин может получить множество необходимых услуг, предлагаемых различными ведомствами. Так, центру делегированы и некоторые полномочия для проведения действий по линии миграционной службы.

По задумке разработчиков услуги, на регистрацию по месту жительства, в отличие от паспортного стола, достаточно потратить всего 10-15 минут, общаясь за время прохождения процедуры всего с одним сотрудников.

Центр оборудован по последнему слову техники и всем его сотрудником открыт доступ к постоянно обновляемой базе данных, что позволяет моментально проводить сверку информации и вносить в неё требуемые изменения.

Порядок прописки через МФЦ по новому месту жительства

Процедура смены адреса посредством многофункционального центра состоит из нескольких последовательных шагов:

• поиск ближайшего места расположения филиалов Москве или в регионе;
• уточнения графика работы;
• запись в очередь для ускорения прохождения процесса регистрации;
• подготовка требуемого комплекта документов;
• подача необходимых документов в присутствии собственника жилья или ответственного нанимателя.

Предоставление услуги регулируются приказом ФМС, «Административным регламентом» и законом РФ, регламентирующим право свободы перемещения.

Какие документы нужны

Полный комплект, требуемых законодательством документов и справок для прохождения регистрации в квартире, доме, на даче через МФЦ выглядит так:

• заявление о желании прописаться по конкретному адресу в Москве, Санкт-Петербурге или регионах;
• согласие лиц, проживающих на смежной жил. площади;
• гражданский паспорт;
• любые документы, свидетельствующие о праве собственности либо договор аренды или социального найма жилья.

к содержанию ↑

Сроки и стоимость услуг, связанных со сменой прописки

Срок внесения поданных данных в реестр составляет 3-8 рабочих дней. Результатом оформления является получение особого штампа, проставляемого в паспорте, свидетельствующего о наличии постоянного места жительства у предъявителя.

Штамп содержит информацию о дате постановки на регистрационный учет, адрес и другую информацию о постоянном месте проживания. Паспорт проставляется в том же МФЦ, куда подавались документы.

Прописка через МФЦ. Государственные сборы и пошлины

Действия регистратора, связанные с желанием гражданина РФ провести регистрационные действия, проводятся на бесплатной основе (государственная пошлина также отсутствует). Нерезидентам придётся заплатить за услугу 350 рублей.

Как легально прописать, выписать новорожденного

Прописка новорожденного может быть оформлена только после получения родителями свидетельства о рождении, содержащего имя и фамилию. Зарегистрировать ребенка можно только по официальному месту проживания матери и отца. Оформить и поменять постоянное или временное проживание по другому адресу является проблематичным и требует предоставления дополнительного набора документов. Особенности: для регистрации новорожденного по месту официального проживания матери согласие собственника и других жильцов не требуется.

Оформляем регистрацию несовершеннолетнего

Лицо не достигшее 18-летнего возраста обязано проживать вместе с одним из родителей либо официальным опекуном. Исключение составляет смена на прописку в общежитии по месту обучения после 14 лет. В случае отсутствия паспорта, отметка о постоянной регистрации выдается в виде отдельного документа.

Оформление по месту жительства через МФЦ

Лицо, во владении которого находится жилая недвижимость может по своему усмотрению оформить и поменять регистрацию на временное или постоянное проживание в нём. Если же недвижимость является муниципальной собственностью, то прописать беспрепятственно можно только несовершеннолетних детей. В иных случаях требуется разрешение муниципалитета.

Прописка в квартиру через МФЦ

Зарегистрироваться в жилье, расположенное в многоквартирном здании можно по стандартной процедуре, посетив МФЦ. Для регистрации в квартире, принадлежащей муниципалитету, требуется указать всех членов семьи при оформлении договора социального найма.

Как зарегистрироваться в доме под снос

При признании жилого объекта аварийным и выдаче предписаний о его сносе, прописаться по новому адресу будет невозможно, вне зависимости от обстоятельств и наличия полного пакета документов.

Регистрация собственника жилья и третьих лиц в нем

Право собственности закреплено в Конституции РФ, поэтому владелец жилья вправе распоряжаться им по собственному усмотрению: регистрировать/выписывать себя без предоставления разрешения от проживающих там персон. Если же собственник пожелает оформить через МФЦ выписку и прописку третьих лиц, ему потребуется разрешение всех содольщиков.

Прописка при заключении договора муниципального найма жилого помещения

Социальное жилье имеет ряд ограничений, касаемо свободы регистрации/выписки проживающих граждан. Согласно типовому договору социального найма жилья, арендатор может свободно прописать там всех членов семьи через неделю после выдачи ордера, одним из стандартных способов. При прохождении регистрации какие-либо дополнительные разрешения и проверки на соответствие социальным нормам не требуются.

Как оформить регистрацию по дачной амнистии

Ответ на вопрос: «Можно ли оформить и поменять прописку в МФЦ в дачном доме?», регламентируется законодательным актом от 2011 года, дающем право на всеобщую дачную амнистию. Такие действия могут проводиться не по месту размещения объекта. Поэтому оптимальным будет прохождение этой процедуры через специализированный центр услуг. Для прописки, выписки в стенах дачного домика требуется выполнение целого ряда нормативных условий и предоставление подтверждающих документов:

• СНТ должен быть расположен вблизи от населенного пункта (города, села) или в его черте;
• на участке должно стоять капитальное здание, пригодное для круглогодичного проживания;
• дачный участок является единственным пригодным для жилья местом, куда может быть зарегистрирован заявитель (если есть другая жилая недвижимость, в такой услуге будет отказано).

Как зарегистрироваться в частном доме

Документы на прописку в частном доме в МФЦ будут рассмотрены, только если такое здание имеет статус жилого (полностью достроено и прошло оформление, включая проверку госкомиссией). Отказом для регистрации прописываемого по такому адресу может послужить и неполное оформление право собственности на дом.

Прописка в частном доме проводится в домовую книгу, которую выдают компетентные органы только в оригинале (в единственном экземпляре), и пребывает у собственника на руках. Для проведения изменений в списке зарегистрированных особ, к вышеперечисленному комплекту документов, необходимых для проведения процедуры, следует предъявить и домовую книгу.

Оформление проживания при воинской части

Прописаться военнослужащий в жилье, расположенном при воинской части, может только при отсутствии другого варианта. Прописываться он может после обязательной подачи рапорта на имя командира части. В случае положительного объекта, военнослужащий подает требуемый пакет документов в офис МФЦ, ближайший к месту расположения объекта и составляет заявление, где указывает точный адрес, номер воинской части, а также подробную информацию о предоставляемой квартире или доме.

Как прописаться через МФЦ

В России законодательно установлено, что каждый гражданин обязан иметь регистрацию (в советские времена это называлось «прописка»), оформляемую по месту его проживания (постоянная регистрация) или временного пребывания (временная регистрация). Еще недавно оформление регистрации было процессом довольно хлопотным, но сейчас можно прописаться в квартиру через МФЦ «Мои документы», значительно сэкономив время.

Где можно оформить прописку

Оформить постоянную регистрацию (прописаться) по новому адресу проживания положено в срок до 7 дней. В 2018 году прописаться в квартире можно через:

• подразделение Главного управления МВД по вопросам миграции (ГУВМ МВД, старое название «паспортный стол») — именно это ведомство непосредственно и оказывает услугу;
• сайт Госуслуги (доступно для тех, кто прошел полную регистрацию на портале и подтвердил личность);
• МФЦ «Мои документы».

Всеми перечисленными способами можно прописаться в квартире или и в частном доме, получить постоянную или временную регистрацию.

Прописаться по новому адресу через подразделение ГУВМ МВД несложно, однако придется подстроиться под не очень удобный режим работы организации и, возможно, подождать в очереди. Срок оказания услуги – 3 дня.

Процедура оформления прописке на сайте Госуслуги заключается в заполнении анкеты онлайн и отправки ее на проверку. После проверки и получения соответствующего уведомления, необходимо лишь посетить выбранное подразделение ГУВМ МВД (по месту получения регистрации) с оригиналами документов и получить там штамп в паспорте о регистрации или, при отсутствии паспорта, свидетельство о регистрации.

Оформить прописку через МФЦ также несложно. Ниже мы расскажем, как это сделать, но вначале перечислим необходимые документы.

Список документов для оформления прописки

Для получения прописки потребуется:

• заявление (форма №6 для постоянной прописки, №1 для временной прописки), можно заполнить заранее или на месте:
• паспорт;
• свидетельство о государственной регистрации права (права собственности заявителя на жилое помещение или его долю) или договор социального найма, либо другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
• если человек оформляет прописку на жилплощади, собственником которой он не является, то требуется заявление собственника и его паспорт (собственник должен лично присутствовать при подаче заявления);
• в случае регистрации на квадратных метрах, пользование которыми осуществляется по договору социального найма, необходимо получить согласие нанимателя жилья и других взрослых членов его семьи, там зарегистрированных (а если прописываемый не прямой родственник – супруг, ребенок или родитель — то требуется также согласие наймодателя).

Порядок действий при оформлении прописки через МФЦ

При подаче заявления на постоянную регистрацию нет необходимости предварительно выписываться со старого адреса: выписка будет осуществлена автоматически. Чтобы через МФЦ выписаться и прописаться в новую квартиру, необходимо выполнить несколько простых действий.

1. Подготовить необходимый пакет документов (см. выше).
2. Узнать адреса и часы работы ближайшего МФЦ (список МФЦ по регионам России есть на нашем сайте), при желании записаться на прием по телефону горячей линии. Предварительная запись не является обязательным условием, можно просто прийти в МФЦ, взять талон и в порядке электронной очереди попасть на прием. Полное наименование услуги: «Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в части приема и выдачи документов о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации)».
3. Подойти к специалисту МФЦ в указанное окно, передать ему документы, в том числе паспорт, получить расписку об их принятии.
4. В указанные сроки повторно посетить МФЦ и получить паспорт с отметками снятии с регистрационного учета и о регистрации по новому адресу (с 2016 года МФЦ наделены полномочиями самостоятельно выдавать готовые документы).

Если у заявителя нет паспорта, то вместо отметки в паспорте ему выдадут свидетельство о регистрации (см. ниже, кликните, чтобы увеличить).

Временная регистрация (по месту пребывания) оформляется в том же порядке, только вместо формы №6 заявления надо заполнить форму №1 заявления о регистрации по месту пребывания.

При помощи МФЦ быстро выписаться из квартиры и одновременно прописаться в новую можно с наименьшим хлопотами и в оптимальные сроки: 4- 8 дней.

Нюансы оформления прописки через многофункциональный центр

Собираясь прописаться через МФЦ по новому месту жительства, стоит помнить о некоторых нюансах данного способа оформления регистрации.

При необходимости оформить постоянную или временную регистрацию человек должен обратиться в многофункциональный центр с полным пакетом необходимых документов и заявлением.

При этом, если вы являетесь собственником квартиры, вы имеете право не предоставлять документы о праве собственности на жилплощадь, на которую производится прописка, так как информацию об объекте недвижимости сотрудники могут запросить самостоятельно через Росреестр. Однако документы на жилье лучше все же захватить с собой, это поможет ускорить процесс.

Как уже было упомянуто, выписаться из квартиры можно из другого города (того, в котором находится ваш новый адрес проживания). Это будет сделано автоматически при вашем обращении об оформлении регистрации.

Регистрация по месту пребывания (временная) требуется только в том случае, если срок временного пребывания гражданина РФ превысит 90 дней.

Особенности прописки в Москве и Санкт-Петербурге

Получить информацию о том, как в Москве прописаться через МФЦ по месту жительства, можно на сайте mos.ru. Там размещены ответы на наиболее распространенные вопросы, которые возникают в процессе оформления документов (посмотреть можно здесь), что поможет быстро разобраться во всех нюансах. Также на сайте можно найти адрес ближайшего МФЦ, узнать время его работы, телефон и способы записи на прием.

Адреса МФЦ Санкт-Петербурга представлены на нашем сайте. Детальная информация о том, как прописаться в Санкт-Петербурге, есть здесь.

Как прописать ребенка в квартиру через МФЦ

Можно ли через МФЦ прописать в квартиру ребенка? Да. Рекомендуется это сделать в течение одного месяца со дня рождения малыша, или в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении.

Чтобы прописать ребенка через МФЦ, необходим следующий комплект документов:

• заявление;
• свидетельство о рождении;
• паспорта родителей;
• свидетельство о заключении брака (при его наличии);
• документы об усыновлении или установлении отцовства (когда применимо).

Чтобы прописать детей в МФЦ, нужно предоставить не только оригиналы, но и копии всех вышеперечисленных документов.

Важно помнить, что новорожденный ребенок регистрируется только по месту жительства родителей. Нельзя оформить регистрацию ребенка по месту жительства бабушки или других родственников. Для того, чтобы прописать ребенка, не нужно получать разрешение собственника жилья, квартиросъемщика или других членов семьи.

Если родители прописаны по разным адресам, и ребенок регистрируется по месту жительства матери, то разрешение от отца на проведение этой процедуры не требуется. Если же ребенок прописывается к отцу, то матери необходимо написать на это свое согласие и заверить его у нотариуса.

Регистрация по месту жительства детей в возрасте старше 14 лет производится на общих основаниях.

Стоимость и сроки

Государственная пошлина с граждан РФ за регистрацию по месту проживания не взимается. Гражданам других государств, а также лицам, не имеющим гражданства, услуга обойдется 350 рублей.

Сроки оформления прописки через МФЦ – до 8 рабочих дней.

Мы рассказали о том, как оформить регистрацию (прописку) через МФЦ «Мои документы».

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Как сделать прописку в Москве и Московской области

Понятие постоянной регистрации в Москве для граждан РФ, пришло на смену институту прописки, и с 1993 года, с некоторыми внесёнными изменениями в 2015 году, является обязательной для всех лиц, находящихся на территории города на законных основаниях. Чем отличается постоянная регистрация в Москве от временной прописки для граждан РФ и иностранцев, как законно получить регистрацию — на эти вопросы отвечает данный информационный материал.

Что даёт постоянная прописка в Москве?

Оформление постоянной регистрации в Москве — возможность пользоваться целым рядом социальных льгот и услуг, предоставляемых как государственными, так и частными структурами:

• открытие кредитного договора. Наличие постоянной прописки в Москве значительно увеличивает кредитный рейтинг и вероятность одобрения кредита. Большинство финансовых учреждений скептически относятся к лицам, не имеющим постоянного официального места проживания;
• оформление ребёнка в дошкольное учреждение или школу по месту нахождения. Наличие штампа о постоянной прописке в Москве — гарантия того, что родителям не откажут при приёме их детей в ближайшую школу, что может произойти при временной постановке на учёт, это запрещено нормативными актами. Дети таких граждан имеют приоритетное право на обучение по месту жительства;
• постановка транспортного средства на официальный учёт. Постоянная легальная прописка в Москве снимает ограничения в сроках постановки на учёт приобретённого автомобиля. В случае временной регистрации постановка на учёт будет ограничена сроком, установленным миграционными органами;
• получение легальной работы в столице. При устройстве на должность, необходимо учитывать, что многие работодатели предпочитают брать лиц, которые постоянно проживают в городе. Законом чётко предусмотрены санкции за игнорирование института регистрации, и работодатель знает, сколько стоит каждый нелегальный трудовой мигрант, в случае его выявления;
• возможность получения полного социального пакета, включая пенсии и пособия по безработице. Оформление субсидий, льгот и социальных выплат возможно только по месту регистрации;
• полноценное медицинское обслуживание. Больницы, в которых действует система квот на приём пациентов из других районов, городов и регионов, вправе отказать в обслуживании и приёме в стационар больным, не имеющим постоянной прописки в пределах Москвы (кроме экстренных случаев);
• оформление документов для занятия индивидуальной деятельностью. Регистрация ИП для тех, кто стоит на временном учёте ограничена сроком выданных документов. Для обладателей постоянной прописки в Москве действие свидетельства ИП неограничено.

Что бывает за отсутствие прописки в Москве? Сколько стоит нарушение законодательства

Отсутствие прописки, равно как и наличие фиктивной регистрации является поводом для заведения административного дела и наложения штрафных санкций, указанных в административном кодексе. За нарушение миграционного законодательства гражданин РФ или иностранец может быть привлечён:

• к уплате штрафа в размере от 2,5 тыс. до 5 тыс. рублей за пропуск сроков постановки на учёт и отсутствие постоянного или временного официального места проживания;
• депортации за пределы страны;
• запрет на въезд на территорию страны сроком до 5 лет.

Необходимый пакет документов

Регистратор прописывает заявителя только после предоставления полного набора документов по списку:

• паспорт РФ или иностранного государства (для совершеннолетних и лиц от 14 до 18 лет — паспорт, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении);
• брачное свидетельство, при прописке супругов;
• правоустанавливающие документы на недвижимость (полная или долевая собственность), договор найма жилого помещения;
• согласия, полученные от других собственников и проживающих по адресу;
• доверенность с апостилем, при невозможности одного из собственников посетить процедуру регистрации.
• заявление установленной формы.

Если прописывается ребёнок до 16 лет

Прописка ребёнка до 14 лет осуществляется строго по адресу проживания законных представителей. К их числу законом приписываются родители, опекуны, специализированные учреждения. Проживание по другому адресу в Москве и области возможно только с 14 до 16 лет, при предоставлении письменного разрешения от родителей.

Сколько стоит прописаться по месту жительства? Цена и сроки рассмотрения

При подаче документов в тер. органы МВД или сайта «Госуслуги», срок рассмотрения заявки составляет до 3 суток, через паспортный стол 1-5 дней, а при оформлении посредством паспортного стола или МФЦ — от 6 до 8 рабочих дней. Не позднее этого срока, заявитель получает готовые документы и штамп с указанием адреса прописки и даты регистрации.

Сделать прописку можно абсолютно бесплатно, а для иностранных граждан и апатридов цена составит 350 рублей.

Методы оформления прописки

Согласно законодательству, объектами, пригодными для регистрации граждан, признаются:

• квартира, пребывающая в частной или муниципальной собственности;
• частный дом;
• арендное жильё;
• комната в общежитии;
• интернат;
• другие типы жилых помещений.

Гражданин, желающий оформить прописку, должен найти собственника, согласного прописать человека адресу, либо снять жильё через агентство недвижимости, приобрести квартиру, воспользоваться услугами посредников для постановки на учёт. Цена прописки в Москве у посредников зависит от района регистрации и сроков её действия.

Прописка в Москве для граждан СНГ от собственника жилья

Наличие собственной недвижимости даёт право собственнику на проведение действий, связанных с регистрацией граждан стран СНГ по адресу нахождения квартиры. Для оформления требуется получение разрешений от всех владельцев, как полных, так и владеющих долей, а также их присутствие при подаче документов или оформление доверенности у нотариуса. Стоимость услуг нотариуса варьируется, в зависимости от выбранной конторы.

Регистрация по РВП на 12 или 36 месяцев

Разрешение на временное проживание – серьёзная бумага, открывающая иностранному гражданину или лицу без гражданства целый ряд преимуществ и льгот. Сделать РВП нерезидент может только на основании наличия постоянного места проживания или гарантий от собственника поселить у себя мигранта на срок действия разрешения.

После выдачи РВП, субъекту предоставляется 7 дней для постановки на учёт. При нарушении таких сроков, разрешение на временное проживание будет аннулировано, на лицо будет наложен штраф, а в некоторых ситуациях, он может лишиться права на въезд на территорию Российской Федерации и подвергнуться процедуре депортации.

Постоянная регистрация в Московской области и Москве после получения ВНЖ

Иностранцам, желающим получить паспорт гражданина РФ, обязательно необходимо пройти жизненный этап пребывания в статусе лица с видом на жительство. ВНЖ — ответственная процедура, которая требует тщательного соблюдения всех законных норм и порядка оформления.

Наличие столичной или другой прописки в России является обязательным условием, без которого запрос на ВНЖ не будет рассмотрен. При подаче бумаг, иностранный гражданин или апатрид должны доказать факт наличия постоянного места проживания в виде правоустанавливающих документов на право собственности либо договор найма московской квартиры, заключённый на длительный срок или бессрочно.

Где оформляется московская прописка по месту жительства

Какие документы нужны для прописки в квартиру. Подробная инструкция по подготовке документов и особенностях.

Жилье – одна из самых важный и острых потребностей человека. Свой угол нужен каждому, однако реалии современного общества таковы, что просто заезжать и жить в доме или квартире нельзя. Дело в том, что это возможно лишь при соблюдении строго формализованной процедуры регистрации. Она заключается в подаче в территориальный орган Федеральной миграционной службы России (далее – ФМС) определенного пакета документов, причем для каждого вида прописки существуют свои особенности.

○ Документы для прописки в приватизированной квартире, новой квартире или доме.

Самым распространенным видом прописки является регистрация у собственника по месту жительства (иными словами, в приватизированной квартире). Перечень документов для данной процедуры является стандартным, он указан в п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – ППРФ № 713). Среди них общими как для собственника, так и для иных лиц являются:

1. Документ, удостоверяющий личность. Поскольку постоянная регистрация оформляется исключительно для граждан РФ, им может быть только паспорт, причем предоставляется оригинал, поскольку на время проведения процедуры он изымается. Вместо него по просьбе регистрируемого лица предоставляется временный документ, удостоверяющий личность. Важно, чтобы паспорт не был просрочен или испорчен (наличие исправлений или состояние, при котором невозможно установить содержание документа).
2. Заявление по форме № 6. Данный бланк содержится в Приложении № 3 Административного регламента по регистрационному учету граждан РФ, утвержденным Приказом ФМС от 11.09.2012 № 288. Однако подготавливать его заранее вовсе не обязательно, поскольку форму, а также образец можно получить в самом регистрирующем органе.
3. Документ, являющийся основанием для вселения. Согласно ч. 3 ст. 131 ГК РФ, для собственника таковыми являются документ о государственной регистрации права собственности (выписка) либо надпись на документе, предоставленном для регистрации. Важно запомнить, что способ приобретения квартиры не имеет значения, поэтому договоры купли-продажи или завещание предоставлять не нужно. Однако если на данных документах делается отметка о государственной регистрации права собственности, то они могут служить основанием для вселения. Что же касается иных лиц, то согласно жилищному законодательству ими могут быть члены семьи собственника, иные родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы собственника и проживающие совместно с ним иные граждане.

• Часть 1 статьи 31 ЖК РФ:
• «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителиданногособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.»

В первом случае для прописки необходимы документ, удостоверяющий родство (свидетельство о браке или рождении) и согласие собственника на вселение, а во втором требуется договор вселения в качестве члена семьи, заключенный между соответствующими лицами и собственником (пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

1. Если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, то он также предоставляет лист убытия, выдаваемый при снятии с регистрационного учета. Однако это не является обязанностью лица. Дело в том, что граждане вправе проходить процедуры прописки и выписки одновременно. В данном случае регистрирующий орган ФМС должен сам запросить информацию о регистрации гражданина в органе ФМС муниципального образования, из которого прибыл гражданин. Необходимость в этом отпадает, если переезд осуществляется в пределах одного региона.

Данный перечень распространяется также на случаи приобретения новой квартиры, то есть не находившейся ранее на праве собственности физических лиц, а также в доме вне зависимости от способа его приобретения.

○ Документы для прописки в муниципальной квартире.

Регистрация в квартире, проживание в которой осуществляется на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, происходит в порядке, схожем с пропиской в приватизированном жилом помещении. В пакете предоставляемых документов имеются лишь незначительные различия.

1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Заявление по форме № 6.
3. Документ, являющийся основанием для вселения. Согласно ст. 91.1 ЖК РФ таковым признается исключительно договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Порядок регистрации членов семьи нанимателя, а также иных категорий граждан, которые могут проживать с ним, а равно документы, предоставляемые ими, аналогичны тем, которые рассмотрены относительно членов семьи собственника приватизированной квартиры.
4. Лист убытия с предыдущего место жительства.

○ Документы для прописки несовершеннолетнего ребенка.

Регистрацию несовершеннолетних можно условно разделить на два вида в зависимости от возраста ребенка:

• Лиц, достигших 14-летнего возраста.
• Лиц, не достигших 14-летнего возраста.

В первом случае документы, необходимые для прописки, ничем не отличаются от тех, которые предоставляют совершеннолетние лица, поскольку в данном возрасте дети получают паспорт и, соответственно, возможность получить заветный штамп на пятой странице паспорта. Если лицо не достигло данной возрастной отметки, регистрация производится его законным представителем с предоставлением документов, перечисленных в п. 28 ППРФ № 713, а именно:

1. Заявление по форме № 6, составляемое законным представителем. В нем должны быть указаны дополнительно сведения о несовершеннолетнем.
2. Документ, удостоверяющий личность законного представителя. Как и в предыдущих случаях, в большинстве своем им является паспорт, однако допускается предоставление вместо него документа, которые подтверждают факт установления опекунства.
3. Свидетельство о рождении ребенка. Оно предоставляется вне зависимости от статуса законного представителя, поскольку является единственным документом, подтверждающим личность лица выдачи ему паспорта в 14 лет.

Важное значение имеет также документ, который выдается после осуществления процедуры регистрации. Поскольку паспорта у ребенка нет, на его имя оформляется специальное свидетельство, которое указывает на наличие прописки. Временная регистрация несовершеннолетнего осуществляется на основании предоставления тех же документов, за исключением заявления, поскольку для данной процедуры согласно п. 29 ППРФ № 713 используется форма № 3, которую можно найти в том же Приказе ФМС, что и форму № 6.

○ Документы для прописки военнослужащего.

Особый статус лиц, проходящих военную службу, имеет серьезную специфику в плане не только исполнения ими своих профессиональных обязанностей, но и реализации жилищных прав. Пункт 23 ППРФ № 713 предусматривает два варианта прописки для военнослужащих: по месту жительства и месту пребывания. В первом случае для регистрации требуется стандартный набор документов. Исключением лишь являются лица, относящиеся к категории «призывников», поскольку для них прописка вовсе не предусмотрена.

• Согласно статье 2 ФЗ «О статусе военнослужащим», к военнослужащим относятся:
• «офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту (военнослужащие, проходящие военную службу по контракту);
• сержанты, старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по призыву, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования до заключения с ними контракта о прохождении военной службы (военнослужащие, проходящие военную службу по призыву)».

Временная регистрация для военнослужащих оформляется также в общем порядке, но с предоставлением отпускного билета или командировочного удостоверения, которые выдаются командующим составом воинской части в случаях, когда срок командировки или непрерывно длящегося отпуска превышает 90 дней.

○ Документы для прописки беженца.

Беженцы, а равно временные переселенцы, согласно п. 27 ППРФ № 713, имеют право оформить временную прописку путем подачи в регистрационные органы лишь одного документа – направления на временное поселение в субъекте. Получить его после удовлетворения ходатайства о предоставлении соответствующего статуса (беженца или вынужденного переселенца) в территориальных органах МВД, куда лицо изначально обращалось.

• Пункт 1 части 1 статьи 1 ФЗ «О беженцах»:
• «Беженец — это лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и которое в силу вполне обоснованных опасений стать жертвой преследований по признаку расы, вероисповедания, гражданства, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений находится вне страны своей гражданской принадлежности и не может пользоваться защитой этой страны или не желает пользоваться такой защитой вследствие таких опасений.»

○ Документы для временной регистрации.

При этом перечень документов, а также порядок их предоставления урегулирован главой II ППРФ № 713.

1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Заявление по форме № 3. Получить бланк и образец можно в органе ФМС, в который подается пакет документов для регистрации.
3. Документ, свидетельствующий о праве проживания в указанном в заявлении доме или квартире. Таковыми являются:

• Договор найма (допускается также предоставление договора поднайма).
• Договор социального найма.
• Документ, подтверждающий государственную регистрацию права на жилое помещение (например, в случае ипотеки или пожизненного содержания с иждивением).
• Вместо документа под пунктом «в» может предоставляться заявление лица, предоставляющего гражданину право проживать в своем доме или квартире.

Определенная специфика касательно данного перечня имеется у лиц, предоставляющих документы, указанные в пунктах «б» и «в». Согласно п. 9 ППРФ № 713 они имеют право не прилагать сами договор или свидетельство (причем ни оригинал, ни копию), а лишь указать их реквизиты в заявлении.

○ Документы для прописки без присутствия собственника.

Собственник по общему правилу должен присутствовать при подаче документов на регистрацию, поскольку этим выражается согласие на вселение лица. Если же он по тем или иным причинам не может присутствовать, регистрируемый гражданин должен предоставить заявление, удостоверяющее волю собственника. Главным условием является нотариальное удостоверение данного документа. Форма может быть свободной.

Намного проще прописаться, если имеется доверенность собственника, разрешающая в том числе осуществлять регистрацию в квартире или доме иных лиц. Данный документ должен опять же быть нотариально удостоверен и содержать указание на возможность осуществления такого правомочия от лица собственника.

Иногда складываются ситуации, когда отсутствует разрешение собственника, однако лицо имеет полное право на вселение и, соответственно, регистрацию в определенном жилом помещении. Такие споры решаются в судебном порядке. Если за гражданином в итоге признано право на вселение, он может прописаться, предоставив в качестве документа, подтверждающего наличие основания для регистрации, копию судебного решения.

○ Какие документы органы ФМС не вправе требовать?

Система нормативных актов о порядке регистрации по местам жительства и пребывания граждан в России построена таким образом, что в ней указан исчерпывающий перечень документов, необходимых для оформления прописки. Следовательно, все остальные справки, листы и прочие документы, запрашиваемые должностными лицами органами ФМС, предоставлять не нужно. Некоторую сложность нередко вызывает вопрос о листах убытия, однако решается он довольно просто: если выписка с предыдущего места жительства осуществлена раньше начала процедуры прописки, то можно их предоставить. Если оба процесса происходят одновременно, делать этого не требуется. Но даже в первой ситуации приложение листов к заявлению – право, а не обязанность. Это позволяет несколько ускорить процедуру регистрации путем избежания бюрократической волокиты с направлением запросов между территориальными органами ФМС.

✔ Какие документы нужны чтобы прописать человека в муниципальную квартиру если он уже прописан в приватизированной.

Наличие у гражданина регистрации в приватизированной квартире – отнюдь не повод для ограничения его права на предоставление квартир из муниципального фонда. Жилищное законодательство устанавливает ряд оснований, которые предполагают появление у лица, прописанного в приватизированной квартире или доме, права такое жилье. Согласно п.п. 2, 3 и 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, это возможно при:

• Обеспечении гражданина общей жилой площадью менее учетной нормы (в каждом муниципальном образовании установлена своя норма).
• Проживании в помещении, которое не соответствует требованиям, предъявляемым главой II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
• Проживании совместно с гражданином лица, которое страдает от тяжелого заболевания хронической формы (если находиться с ним в одном помещении невозможно).

При этом согласно ст. 91.3 ЖК РФ граждане не должны иметь доход, дающий им возможность приобрести жилье или снять его. Подтверждающими соответствующие основания документами являются:

• Справка о доходах.
• Выписка из домовой книги.
• Медицинская справка о состоянии здоровье больного гражданина.

Предоставление данных документов необходимо для признания нуждающимися в предоставлении жилого помещения из муниципального фонда социального использования. Порядок регистрации при этом остается стандартным, поскольку для прописки необходимо предоставить перечень документов по общему основанию, в том числе заключенный с органом местного самоуправления договор найма.

✔ Прописка иностранного гражданина.

Находящиеся в России на основании разрешения или вида на жительство иностранные граждане, а равно лица без гражданства, должны быть прописаны в соответствующем помещении, как и любой другой законно проживающий на территории РФ гражданин. Порядок регистрации данной категории лиц регулируется главой 3 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».

• Статья 14 ФЗ «О миграционном учете…»:
• «Постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения».

Положения ч. 1 ст. 17 Закона предусматривают исчерпывающий перечень документов, необходимых для осуществления данной процедуры:

1. Документ, который удостоверяет личность лица. В подавляющем большинстве стран им является паспорт, однако в некоторых государствах могут быть предусмотрены и иные документы. Лицам без гражданства соответственно предоставлять его не нужно (поскольку у них его просто нет).
2. Заявление по форме, установленной Приказом ФМС от 23.10.2010 № 287. Бланк и образцы можно найти в органе ФМС, в котором проводится регистрация.
3. Разрешение или вид на жительство. Оно выдается территориальным органом ФМС, куда обратилось лицо с ходатайством.
4. Документы, которые подтверждают право лица пользоваться указанным в заявлении помещением. Поскольку иностранцы не могут иметь в России недвижимое имущество на праве собственности, к данной категории относятся договоры найма, ренты, а также иных сделок с предоставлением помещения в пользование.

Прописка по месту жительства. Рассказывает телевизионный помощник «Мои документы».

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ