Налог на землю в ставропольском крае в 2018 году

Содержание:

Налог на имущество (недвижимость) в Ставропольском крае в 2018-2017 годах

В соответствии с законом Ставропольского края «Об установлении единой даты начала применения на территории Ставропольского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» (от 05.11.2015 N 109-кз) на территории Ставропольского крае с 2016 года применяется налог на недвижимость, рассчитываемый от кадастровой стоимости (об особенностях расчета и уплаты налога можно прочитать по ссылке).

Такой порядок применяется во всех населенных пунктах края. Административный центр – Ставрополь. Крупные города и населенные пункты края: Пятигорск, Кисловодск, Невинномысск, Ессентуки, Михайловск, Минеральные Воды, Георгиевск, Будённовск, Изобильный, Светлоград, Горячеводский, Зеленокумск, Благодарный, Иноземцево, Александровское, Новоалександровск, Новопавловск, Кочубеевское, Нефтекумск, Ипатово, Железноводск, Лермонтов, Ессентукская, Незлобная, Краснокумское, Суворовская, Красногвардейское.

Одновременно к расчету сумы налога от кадастровой стоимости перешли г. Москва, Республики Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Карачаево-Черкесская, Коми, Татарстан, Мордовия, Удмуртия, Амурская, Архангельская, Владимирская, Ивановская, Магаданская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Самарская, Сахалинская, Тверская, Ярославская области, Забайкальский край. К 2019 году на уплату налога от кадастровой стоимости перейдут все субъекты России.

Срок уплаты налога в Ставропольском крае

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2017 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2018 года, за 2017 год – до 1 декабря 2018 года, а налог на имущество за 2018 год — до 01 декабря 2019 года.

Срок уплаты налога на недвижимость в 2018 году — 1 декабря

Если нарушить срок уплаты налога, то налогоплательщику придется заплатить пени, которые начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

Ставки налога в Ставропольском крае

Особенностями уплаты налога является то, что ставка налога на имущество в Ставропольском крае устанавливаются для каждого муниципального образования.

Изучение действующих ставок налога установлено, что в Ставропольском крае установлены одни из высоких ставок налогов в отношении квартир и домов.

Так, в Ставрополе, Кисловодске, Ессентуках и других городах края ставка налога на квартиру и жилой дом составляют 0,3 % от кадастровой стоимости.

Справочно. В большинстве городов Московской области и Краснодарского края ставка в отношении квартир установлена в размере 0,1 % от кадастровой стоимости в год.

Отличие инвентаризационной стоимости имущества от кадастровой стоимости

Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объекта недвижимости и значительно выше инвентаризационной.

Как правило, текущая инвентаризационная оценка домов старого фонда в несколько раз ниже, чем рыночная. В домах современной постройки разница значительно меньше. Например, инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры в доме 1980-х годов в г. Кисловодске составляет 400 тысяч рублей, а кадастровая стоимость этой квартиры приближается к отметке 2 миллиона рублей.

Порядок расчета налога

Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты (уменьшение кадастровой стоимости) на величину кадастровой стоимости:

10 кв.м. в отношении комнаты,
20 кв.м. в отношении квартиры,
50 кв. м. в отношении жилого дома.
1 миллион рублей — в отношении единого недвижимого комплекса с жилым домом.

Законодательством предусмотрено, что если вычет больше, чем площадь квартиры/дома/комнаты, то налоговая база принимается равной нулю.

Например, площадь квартиры составляет 56 кв. м, налоговый вычет по квартире — 20 кв. м, с учетом налогового вычета облагаться налогом будет только 36 кв. м. По комнате 15 кв. м — облагаться налогом будет только 5 кв. м. (15 кв.м — 10 кв.м).

Поправочные коэффициенты

В связи с тем, что сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости, как правило, значительно выше рассчитываемой от инвентаризационной стоимости, установлены поправочные коэффициенты на 5 лет, применяемые при расчете суммы налога:

0,2 – при расчете налога за 2016 г.;
0,4 — при расчете налога за 2017 г.;
0,6 — при расчете налога за 2018 г.;
0,8 — при расчете налога за 2019 г.

Начиная с 2020 г. поправочный коэффициент не применяется.

При этом сумма налога рассчитывается по формуле:

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где

Н — сумма налога, подлежащая уплате;

Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;

Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;

К – поправочный коэффициент.

Расчет налога на имущество

Для расчета налога необходимо знать кадастровую стоимость объекта налогообложения. До 2020 года налог на имущество для физических лиц рассчитывается по формуле:

Н = ((КС –КС_вычета) x С)- Н2) x К + Н2, где

Н – годовая сумма налога на недвижимость;
КС – кадастровая стоимость объекта;
КС_вычета – установленный размер уменьшения кадастровой стоимости, рассчитанный по формуле (КС / S объекта)* S вычета;
С – ставка налога, установленная органом местного самоуправления;
Н2 –сумма налога, исчисленная от инвентаризационной стоимости (за 2014 год);
К – понижающий коэффициент.

Пример расчета налога на имущество

Рассчитаем сумму налога на квартиру общей площадью 70 кв. м., расположенную в г. Ставрополе с кадастровой стоимостью 3 млн. рублей. Сумма налога за 2015 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляла 220 рублей.

Справочно. Узнать кадастровую стоимость квартиры (жилого дома) можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), а затем самостоятельно с помощью калькулятора рассчитать сумму налога на имущество.

1. Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:

3 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 857 142,9 рублей.

2. Ставка налога на данную квартиру установлена 0,3 %.

(3 000 000 – 857 142,9) * 0,3 % = 6428,57 рублей.

3. Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2

Сумма налога к уплате за 2016 г. = (6428,57-220)*0,2+220 = 1621,71 рублей.

Сумма налога к уплате за 2017 г. = (6428,57-220)*0,4+220 = 2823,42 рублей.

Сумма налога к уплате за 2018 г. = (6428,57-220)*0,6+220 = 4025,14 рублей.

Сумма налога к уплате за 2019 г. = (6428,57-220)*0,8+220 = 5226,85 рублей.

Сумма налога к уплате за 2020 г. и последующие годы — 6428,57 рублей.

Таким образом, при расчете налога на недвижимость от кадастровой стоимости сумма уплаченного налога будет возрастать с каждым годом и является более высокой в сравнении с налогом, рассчитанным от инвентаризационной стоимости.

Льготы по налогу на недвижимость в Ставропольском крае

Льготы по уплате налога на имущество имеют категории граждан, перечисленные в Налоговом кодексе Российской Федерации (федеральные льготы). К ним относятся:

Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
инвалиды I и II групп инвалидности;
инвалиды с детства;
участники Великой Отечественной войны;
ветераны боевых действий;
чернобыльцы;
военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
пенсионеры по старости и другие.

Законодательством установлено, что дополнительные льготы могут вводиться нормативными актами муниципальных образований.

Читайте так же: Декретные пособия сроки выплат

Во многих городах края, таких как Ставрополь, Пятигорск, Невинномысск и др., дополнительные льготы по налогу на недвижимость не вводились. В этих городах многодетные семьи льгот по уплате налога не имеют.

В Кисловодске региональным законодательством дополнительно к федеральным льготам право на льготу по налогу на имущество физических лиц предусмотрено для следующих категорий налогоплательщиков:

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
малообеспеченных многодетных семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет.
малообеспеченных граждан, имеющих детей-инвалидов.

Новое. Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2017 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида:

квартира, комната;
жилой дом;
специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии;
гараж или машино-место и т.д.

Например, если у пенсионера в собственности имеется квартира, комната, жилой дом и гараж, то он имеет право на льготу: на один объект по выбору — квартиру или комнату (так как указанное жилье входит в один вид объектов), жилой дом и гараж.

Для получения льгот необходимо обратиться с письменным заявлением (по ссылке можно скачать форму заявления на льготу) в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, и документы, подтверждающие право на льготу.

Подготовлено «Персональные права.ру»

Ставки налога на имущество в городах Ставропольского края:

Виды льгот и других мер социального обеспечения пенсионеров Ставропольского края в 2018 году

Льготы пенсионерам в Ставропольском крае в 2018 году — способ помощи гражданам после достижения определенного возраста. Пенсии не всегда достаточно для обеспечения хорошего уровня жизни, поэтому меры поддержки придутся как нельзя кстати. Какими льготами наделяет государство, как ими воспользоваться? Каковы нюансы предоставления льгот пенсионерам?

Законодательное регулирование вопроса, перечень льгот

В зависимости от области применения, льготы регулируются и трудовым, и налоговым законодательством, и отдельными нормативными актами местного значения. Пенсионеры Ставрополья могут рассчитывать на следующие виды льгот в области налогов: сниженные ставки по имущественному, транспортному и земельному налогам.

Работающие граждане пенсионного возраста получают налоговый вычет. Им предоставляется отпуск без сохранения заработной платы по их желанию и в любое время. Ветераны войны могут отдохнуть 35 дней, инвалиды — 60 дней, прочие пенсионеры — 2 недели. Это право прописано в статье 128 ТК РФ.

Постановление Правительства 456 от 2011 года позволяет рассчитывать на бесплатную газификацию частного дома. Пожилые граждане с низким доходом могут получать адресную помощь — как финансовую, так и вещевую.

Пенсионеры вправе обследовать свое здоровье в государственных медицинских учреждениях каждые 3 года. Отдельные категории, к которым относятся участники ВОВ, блокадники и инвалиды, проходят диспансеризацию ежегодно.

Для перешагнувших 80-летний рубеж назначены дополнительные меры поддержки:

Увеличение страховой части пенсии в 2 раза. Никакие документы подавать не нужно. Работники пенсионного фонда следят за этим самостоятельно.
Льготы пенсионерам на протезирование зубов и бесплатную медицинскую помощь.
Возможность получить жилье от государства, когда собственное в ненадлежащем состоянии.
Бесплатная юридическая, психологическая помощь.

Региональные льготы пенсионерам в Ставропольском крае полагаются лишь постоянно проживающим на его территории.

Транспортный налог

В части налогообложения транспорта гарантируется полное освобождение от обязательств соблюдающим следующие критерии:

на транспортном средстве передвигается инвалид;
авто приобретено с помощью органов соцзащиты, его мощность в пределах сотни л. с.;
в собственности весельное плавательное средство до 5 л. с.;
приобретено промысловое судно.

Льготы не касаются иностранных пенсионеров, проживающих на территории региона, или лиц без гражданства.

Ставки и скидки по транспортному налогу утверждены НПА Ставропольского края «О транспортном налоге». Так, герои РФ и СССР и кавалеры ордена Славы его не платят. Освобождаются от налога и участники ВОВ, жертвы радиации, ветераны боевых действий, инвалиды. Если семья имеет более трех детей, среди которых усыновленные, то один из опекунов освобождается от уплаты налога на транспортное средство до 15 л. с. у легкового авто, у мотоцикла — менее 35 л. с., у автобуса — в пределах 150 л. с.

Если вдова ветерана боевых действий не вступила в повторный брак, то налог она также не платит.

Земельный налог

В Ставропольском крае освобождаются от уплаты налога полностью следующие категории граждан:

участники ВОВ;
граждане, пострадавшие от действий застройщика;
члены семьи военнослужащего, погибшего при исполнении.

Собственники не должны заниматься предпринимательской деятельностью на территории, освобожденной от уплаты налога. Можно использовать ее под жилые дома, гаражи.

Скидку 50% получают следующие лица:

жертвы радиации;
герои РФ и СССР;
кавалеры ордена Славы;
инвалиды;
испытатели ядерного и термоядерного оружия.

Прочие пенсионеры также имеют скидку в 50%, если не используют земельный участок в целях предпринимательства.

Когда доход пенсионера Ставропольского края не превышает прожиточный минимум, он получает скидку на основные коммунальные услуги: отопление, газ, воду, техобслуживание дома, электроснабжение. Расчет льготы производится согласно нормативам потребления ресурсов.

Пенсионер должен относиться к одной из категорий:

пострадавшие от радиации;
инвалиды или имеющие детей-инвалидов;
жители блокадного Ленинграда;
члены семей умерших ветеранов боевых действий и участников ВОВ;
ветераны боевых действий и участники ВОВ.

Пенсионеры после 70 лет платят взносы на капремонт, уменьшенные вполовину, а после 80 освобождаются полностью.

Постановление 456 от 10.06.2011 года дает право пенсионеру на газификацию частного дома. Льгота предоставляется в виде компенсации за проведение газопровода. Применяется только если пенсионер не работает, а его частный дом — единственное жилье.

Налоговые льготы

Виды налоговых льгот для пенсионеров по старости в 2018 году в Ставропольском крае:

Вычет за приобретение жилья. Распространяется на сумму в 2 миллиона рублей.
Если жилье взято в кредит, то вычет берется из суммы в 3 миллиона рублей.
Ставка НДФЛ 0%.
Не нужно платить госпошлину при обращении в суд, если цена иска не более миллиона рублей.

Другие виды льгот

Желающие поправить здоровье с помощью санаторно-курортного лечения получат следующие льготы в 2018 году:

бесплатный проезд до места, если оно в регионе проживания;
бесплатные путевки в санатории.

Также предусмотрена компенсация за лекарства пенсионерам в 2018 году в размере 50%. Но учитываются только медикаменты по рецепту.

Предусмотрены льготы на проезд в общественном транспорте. Пожилые люди имеют скидку в 50%, а отмеченные наградами, инвалиды, участники ВОВ, блокадники ездят бесплатно.

Порядок оформления

Право на льготы дает удостоверение пенсионера. Помимо него понадобятся паспорт и дополнительные документы в зависимости от необходимой льготы.

Чтобы получить налоговое послабление, нужно обращаться в инспекцию по месту проживания. Санаторно-курортным лечением занимаются ФСС или отделения пенсионного фонда. Социальной поддержкой заведуют органы социальной защиты.

Понадобится написать заявление и дополнить его документами, подтверждающими право на льготу. За льготами пенсионерам по налогам в Ставропольском крае нужно обращаться заранее. До 1 ноября текущего года нужно подать документы для получения послабления в следующем.

Виды льгот и других мер социального обеспечения пенсионеров Ставропольского края в 2018 году

Законодательное регулирование вопроса, перечень льгот

Читайте так же: Федеральный закон о дачных кооперативах

Для перешагнувших 80-летний рубеж назначены дополнительные меры поддержки:

Увеличение страховой части пенсии в 2 раза. Никакие документы подавать не нужно. Работники пенсионного фонда следят за этим самостоятельно.
Льготы пенсионерам на протезирование зубов и бесплатную медицинскую помощь.
Возможность получить жилье от государства, когда собственное в ненадлежащем состоянии.
Бесплатная юридическая, психологическая помощь.

Транспортный налог

на транспортном средстве передвигается инвалид;
авто приобретено с помощью органов соцзащиты, его мощность в пределах сотни л. с.;
в собственности весельное плавательное средство до 5 л. с.;
приобретено промысловое судно.

Льготы не касаются иностранных пенсионеров, проживающих на территории региона, или лиц без гражданства.

Если вдова ветерана боевых действий не вступила в повторный брак, то налог она также не платит.

Земельный налог

В Ставропольском крае освобождаются от уплаты налога полностью следующие категории граждан:

участники ВОВ;
граждане, пострадавшие от действий застройщика;
члены семьи военнослужащего, погибшего при исполнении.

Скидку 50% получают следующие лица:

жертвы радиации;
герои РФ и СССР;
кавалеры ордена Славы;
инвалиды;
испытатели ядерного и термоядерного оружия.

Прочие пенсионеры также имеют скидку в 50%, если не используют земельный участок в целях предпринимательства.

Пенсионер должен относиться к одной из категорий:

пострадавшие от радиации;
инвалиды или имеющие детей-инвалидов;
жители блокадного Ленинграда;
члены семей умерших ветеранов боевых действий и участников ВОВ;
ветераны боевых действий и участники ВОВ.

Налоговые льготы

Виды налоговых льгот для пенсионеров по старости в 2018 году в Ставропольском крае:

Вычет за приобретение жилья. Распространяется на сумму в 2 миллиона рублей.
Если жилье взято в кредит, то вычет берется из суммы в 3 миллиона рублей.
Ставка НДФЛ 0%.
Не нужно платить госпошлину при обращении в суд, если цена иска не более миллиона рублей.

Другие виды льгот

Желающие поправить здоровье с помощью санаторно-курортного лечения получат следующие льготы в 2018 году:

бесплатный проезд до места, если оно в регионе проживания;
бесплатные путевки в санатории.

Порядок оформления

Виды льгот и других мер социального обеспечения пенсионеров Ставропольского края в 2018 году

Законодательное регулирование вопроса, перечень льгот

Для перешагнувших 80-летний рубеж назначены дополнительные меры поддержки:

Увеличение страховой части пенсии в 2 раза. Никакие документы подавать не нужно. Работники пенсионного фонда следят за этим самостоятельно.
Льготы пенсионерам на протезирование зубов и бесплатную медицинскую помощь.
Возможность получить жилье от государства, когда собственное в ненадлежащем состоянии.
Бесплатная юридическая, психологическая помощь.

Транспортный налог

на транспортном средстве передвигается инвалид;
авто приобретено с помощью органов соцзащиты, его мощность в пределах сотни л. с.;
в собственности весельное плавательное средство до 5 л. с.;
приобретено промысловое судно.

Льготы не касаются иностранных пенсионеров, проживающих на территории региона, или лиц без гражданства.

Если вдова ветерана боевых действий не вступила в повторный брак, то налог она также не платит.

Земельный налог

В Ставропольском крае освобождаются от уплаты налога полностью следующие категории граждан:

участники ВОВ;
граждане, пострадавшие от действий застройщика;
члены семьи военнослужащего, погибшего при исполнении.

Скидку 50% получают следующие лица:

жертвы радиации;
герои РФ и СССР;
кавалеры ордена Славы;
инвалиды;
испытатели ядерного и термоядерного оружия.

Читайте так же: Методическое пособие болид

Прочие пенсионеры также имеют скидку в 50%, если не используют земельный участок в целях предпринимательства.

Пенсионер должен относиться к одной из категорий:

пострадавшие от радиации;
инвалиды или имеющие детей-инвалидов;
жители блокадного Ленинграда;
члены семей умерших ветеранов боевых действий и участников ВОВ;
ветераны боевых действий и участники ВОВ.

Налоговые льготы

Виды налоговых льгот для пенсионеров по старости в 2018 году в Ставропольском крае:

Вычет за приобретение жилья. Распространяется на сумму в 2 миллиона рублей.
Если жилье взято в кредит, то вычет берется из суммы в 3 миллиона рублей.
Ставка НДФЛ 0%.
Не нужно платить госпошлину при обращении в суд, если цена иска не более миллиона рублей.

Другие виды льгот

Желающие поправить здоровье с помощью санаторно-курортного лечения получат следующие льготы в 2018 году:

бесплатный проезд до места, если оно в регионе проживания;
бесплатные путевки в санатории.

Порядок оформления

Виды льгот и других мер социального обеспечения пенсионеров Ставропольского края в 2018 году

Законодательное регулирование вопроса, перечень льгот

Для перешагнувших 80-летний рубеж назначены дополнительные меры поддержки:

Увеличение страховой части пенсии в 2 раза. Никакие документы подавать не нужно. Работники пенсионного фонда следят за этим самостоятельно.
Льготы пенсионерам на протезирование зубов и бесплатную медицинскую помощь.
Возможность получить жилье от государства, когда собственное в ненадлежащем состоянии.
Бесплатная юридическая, психологическая помощь.

Транспортный налог

на транспортном средстве передвигается инвалид;
авто приобретено с помощью органов соцзащиты, его мощность в пределах сотни л. с.;
в собственности весельное плавательное средство до 5 л. с.;
приобретено промысловое судно.

Льготы не касаются иностранных пенсионеров, проживающих на территории региона, или лиц без гражданства.

Если вдова ветерана боевых действий не вступила в повторный брак, то налог она также не платит.

Земельный налог

В Ставропольском крае освобождаются от уплаты налога полностью следующие категории граждан:

участники ВОВ;
граждане, пострадавшие от действий застройщика;
члены семьи военнослужащего, погибшего при исполнении.

Скидку 50% получают следующие лица:

жертвы радиации;
герои РФ и СССР;
кавалеры ордена Славы;
инвалиды;
испытатели ядерного и термоядерного оружия.

Прочие пенсионеры также имеют скидку в 50%, если не используют земельный участок в целях предпринимательства.

Пенсионер должен относиться к одной из категорий:

пострадавшие от радиации;
инвалиды или имеющие детей-инвалидов;
жители блокадного Ленинграда;
члены семей умерших ветеранов боевых действий и участников ВОВ;
ветераны боевых действий и участники ВОВ.

Налоговые льготы

Виды налоговых льгот для пенсионеров по старости в 2018 году в Ставропольском крае:

Вычет за приобретение жилья. Распространяется на сумму в 2 миллиона рублей.
Если жилье взято в кредит, то вычет берется из суммы в 3 миллиона рублей.
Ставка НДФЛ 0%.
Не нужно платить госпошлину при обращении в суд, если цена иска не более миллиона рублей.

Другие виды льгот

Желающие поправить здоровье с помощью санаторно-курортного лечения получат следующие льготы в 2018 году:

бесплатный проезд до места, если оно в регионе проживания;
бесплатные путевки в санатории.