Получить налоговый патент

Как оформить налоговый патент

1. Что такое патентная система налогообложения?

Патентная система налогообложения (ПНС) — это специальный налоговый режим для индивидуальных предпринимателей. Его суть заключается в следующем: ИП покупает патент, патент освобождает его от трех видов налога:

В отношении дохода от того вида предпринимательской деятельности, на который оформлен патент.

«>налога на доходы физических лиц (НДФЛ);
В отношении имущества, которое используется для получения дохода по тому виду деятельности, на который оформлен патент.

«>налога на имущество физических лиц;
По тому виду предпринимательской деятельности, на который оформляется патент. Освобождение от уплаты НДС не распространяется на НДС, который нужно уплачивать при ввозе товаров на территорию России и иные другие территории, находящиеся под ее юрисдикцией.

«>налога на добавленную стоимость (НДС).

Предприниматели, работающие в Москве по патенту, также не должны уплачивать торговый сбор.

ИП остается только уплатить взносы в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования — за себя и за своих работников, если они есть.

2. Кто и на какие виды деятельности может получить патент?

Применять патентную систему налогообложения могут только индивидуальные предприниматели.

Право на патент имеют ИП, у которых:

• работников — не больше 15 за налоговый период (по всем видам предпринимательской деятельности);
• сумма годового дохода не больше 60 миллионов рублей.

Патент можно приобрести по Виды предпринимательской деятельности, по которым можно оформить патент в Москве, утверждены законом Москвы № 53 (редакция от 23 ноября 2016 года) «О патентной системе налогообложения» от 31 октября 2012 года. Там же вы можете посмотреть размер потенциально возможного к получению годового дохода по каждому из видов предпринимательской деятельности.

«>80 видам предпринимательской деятельности . Среди них розничная торговля, бытовые услуги, пассажирские и грузовые перевозки, ремонт машин, сдача в аренду жилья, услуги нянь и репетиторов, разработка программ для ЭВМ, производство молочной продукции и другие.

Если ИП ведет несколько видов деятельности, то он может либо совместить Системы налогообложения, которые может выбрать индивидуальный предприниматель:

• общая система налогообложения (ОСНО);
• упрощенная система налогообложения (УСН);
• единый налог на вмененный доход (ЕНВД);
• единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН).

«>разные способы налогообложения , либо приобрести несколько патентов.

Патент нельзя оформить, если предприниматель работает по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) или договору доверительного управления имуществом.

3. На какой срок оформляется патент?

Патент можно оформить на любой срок от одного до 12 месяцев в пределах календарного года.

4. Как рассчитывается и сколько стоит патент?

Стоимость патента рассчитывается следующим образом:

Размер налога = (налоговая база : 12 месяцев х количество месяцев срока, на который выдан патент) х 6 %

Налоговая база (размер потенциального годового дохода) в каждом регионе своя и зависит от вида деятельности.

Чтобы точно рассчитать стоимость патента, вы можете воспользоваться сервисом на странице Департамента экономической политики и развития Москвы на mos.ru или сервисом на сайте ФНС.

Если вы приобретете патент на срок до 6 месяцев, вам нужно будет оплатить его полную стоимость не позднее срока окончания действия патента.

Если патент выдан на полгода и более, вы можете сначала (в течение 90 дней после начала действия патента) оплатить 1/3 от стоимости, а затем (до момента окончания срока действия патента) оставшуюся сумму.

5. Как оформить патент?

Шаг 2. Подайте заявление на получение патента. Если вы планируете работать в Москве, вы можете обратиться в любую налоговую инспекцию города. Заявление нужно подавать за 10 дней до того момента, как вы планируете начать работать по патенту. Исключение — оформление патента вместе с регистрацией ИП. В этом случае документы на регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя и заявление на получение патента подаются одновременно в ту налоговую инспекцию, где регистрируется ИП. Предварительно вы можете записаться на прием онлайн.

Шаг 3. Через 5 дней получите патент.

Шаг 4. Оплатите патент.

6. Есть ли какие-то льготы?

Да. В Москве до 2021 года действуют налоговые каникулы для тех, кто в период с марта 2015 года по настоящее время зарегистрировал ИП впервые, ведет один из Виды предпринимательской деятельности:

1. Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий из текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий.
2. Ремонт, окраска и пошив обуви.
3. Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов, часов, ремонт и изготовление металлоизделий, замена элементов питания в электронных часах и других приборах.
4. Ремонт мебели.
5. Услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству.
6. Услуги по присмотру и уходу за детьми и больными.
7. Изготовление изделий народных художественных промыслов.
8. Ремонт и изготовление бондарной посуды и гончарных изделий.
9. Граверные работы по металлу, стеклу, фарфору, дереву, керамике.
10. Ремонт игрушек.
11. Изготовление и печатание визитных карточек и пригласительных билетов на семейные торжества.
12. Копировально-множительные, переплетные, брошюровочные, окантовочные, картонажные работы.
13. Производство и реставрация ковров и ковровых изделий.
14. Проведение занятий по физической культуре и спорту.
15. Занятие медицинской деятельностью или фармацевтической деятельностью лицом, имеющим лицензию на указанные виды деятельности.
16. Экскурсионные услуги.
17. Деятельность по письменному и устному переводу.

Виды предпринимательской деятельности, по которым возможны налоговые каникулы, утверждены законом Москвы № 10 (редакция от 23 ноября 2016 года) от 18 марта 2015 года «Об установлении ставок налогов для налогоплательщиков, впервые зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и перешедших на упрощенную систему налогообложения и (или) патентную систему налогообложения».

«>17 видов предпринимательской деятельности и выбрал патентную систему налогообложения. Налоговая ставка для таких предпринимателей в течение двух лет непрерывно составляет не 6 %, а 0 %.

Также ИП на патентной системе налогообложения, если они зарегистрировали онлайн-кассу в 2018 году, могут получить налоговый вычет до 18 тысяч рублей. Его можно использовать при приобретении патента на следующий налоговый период.

7. Когда прекращается действие патента?

Срок действия патента заканчивается преждевременно, если:

• у вас стало больше 15 работников (по всем видам предпринимательской деятельности);
• ваш доход превысил 60 миллионов рублей (учитывается доход как от деятельности по патентам, так и по упрощенной системе налогообложения).

В этом случае ИП переходит на общую систему налогообложения.

Также патент перестанет действовать, если вы закроете ИП.

Если предприниматель утратил право на патент либо если он закрыл ИП (и действие патента таким образом аннулировалось), новый патент по тому же виду деятельности можно получить не раньше, чем в следующем календарном году.

8. Куда обращаться с вопросами?

Вопрос о патентной системе можно задать специалистам Федеральной налоговой службы онлайн или по телефону: +7 (800) 222-22-22. Еще один вариант — обратиться в электронную приемную Департамента экономической политики и развития.

Документы для получения патента ИП 2017, заполнение и подача

Патентная система налогообложения появилась в законодательстве России в 2013 году. Список необходимых документов для получения предпринимателем патента не так уж велик, ниже вы можете ознакомиться с ним.

Кратко о патентной системе налогообложения

Патент – идеальный режим налогообложения для ИП, не обладающих глубокими экономическими познаниями. Патент требует минимальных знаний бухгалтерского и налогового учета от коммерсанта. Прежде чем составить список документов для получения патента ИП 2017, познакомимся с сутью ПСН.

Суть патентной системы налогообложения

Смысл ПСН – вывести из «тени» предпринимателей и лиц, работающих вообще без оформления и оплаты каких-либо налогов. Патент могут приобрести репетиторы, парикмахеры, сиделки, люди, оказывающих услуги по уборке помещений. К этой категории относятся и те предприниматели, чья деятельность соответствует 47 типам услуг, представленных в главе 26.5 НК РФ: в основном это услуги бытового или производственного характера. То есть те, которыми чаще всего занимается самозанятое население и которые сложнее всего контролировать государству иными способами.

Важно! Региональные власти могут расширить (но не уменьшить!) список услуг, для которых нужен патент.

Покупка патента и есть оплата налога с дохода бизнесмена от будущей предпринимательской деятельности. Разрешено покупать несколько патентов для каждого типа работ или услуг. Купив патент, предприниматель не платит НДФЛ и налог на имущество (относительно доходов и имущества, используемого в коммерческой деятельности) и НДС. Патент покупается на срок минимум 1 месяц, максимум – 12 месяцев (в пределах календарного года).

Условия получения патента

Коммерсант, решивший купить патент, не имеет право нанимать более 15 сотрудников. Максимальная сумма доходов за год у предпринимателя не должна быть больше 60 миллионов рублей.

Более подробно узнать об условиях получения патента ИП можно из этого видео:

Важно! Максимальное допустимое количество работников и полученных доходов рассчитывается по всем типам деятельности: не только по патенту, но и по другим налоговым режимам, если они есть.

Документы для получения патента для ИП

Чтобы купить патент, бизнесмен должен посетить ИФНС по месту жительства или по месту предполагаемой деятельности и подать заявление. Его надо предоставить за 10 дней до начала работы. Заявление коммерсант может подать сам, отправить почтой с описью вложения или сдать в электронном формате по каналам телекоммуникационной связи.

Заявление предприниматель может заполнить самостоятельно, ничего сложного в нем нет, оно состоит из пяти страниц:

• первая страница содержит сведения о предпринимателе и его постоянном месте жительства, графы для заполнения налоговым инспектором, место для указания даты и подписи самого заявителя;
• на второй странице указывается вид деятельности, которой хочет заниматься ИП, и ее код, а также отмечается, будет ли предприниматель нанимать сотрудников;
• третья страница содержит данные о месте осуществления патентной деятельности, их может быть несколько;
• четвертую страницу заполняет бизнесмен, решивший оказывать транспортные услуги (он указывает данные об автомобилях, на которых будет работать);
• пятая страница содержит данные о помещении, которое предприниматель будет сдавать, либо данные о площади кафе или магазина, через которые планируется осуществление коммерческой деятельности (заполнять эту страницу нужно если только предприниматель собирается развивать бизнес в этом направлении).

Важно! Текст инструкции по заполнению заявления для получения патента приведен в письме ФНС №ГД-4-3/[email protected], опубликованном 1 июля 2015 года (для плательщиков с нулевой налоговой ставкой по патенту).

Порядок получения патента

Если бизнесмен принес лично заявление в инспекцию, то мы рекомендуем иметь с собой оригинал паспорта и ИНН. Несмотря на то, что на официальном сайте ФНС не указаны эти документы, практика показывает, что требуемые инспекторами документы для получения патента для ИП не ограничиваются одним только заявлением. Дополнительно советуем взять документ, подтверждающий личность заявителя. Копии рекомендуем взять на всякий случай, потому как часто на местах инспектора подшивают их к заявлению.

Налоговики должны не позже чем через пять дней с момента регистрации заявления бизнесмена выдать ему патент или предупредить об отказе в выдаче. Почему могут отказать? Из-за ошибок в заявлении, в случае нарушения критериев перехода на ПСН, или когда есть недоимка по предыдущим патентам.

Итак, вы получили на руки патент. Что дальше? Если срок патента меньше, чем 6 месяцев, то надо в течение этого времени погасить его стоимость. Если патент выдан на срок, который больше 6 месяцев, то можно погашать стоимость частями: третью часть суммы в течение 90 календарных дней, с даты открытия, а оставшуюся сумму можно заплатить до окончания срока действия патента.

Приведем пример

Предприниматель Иванов Юрий Федорович решил открыть в столице фотомастерскую. Пока он думает поработать с мая по ноябрь 2015 года, чтобы в разгар свадебного и отпускного сезона попробовать свои силы в фотосъемке и последующей распечатке снимков. Работать Юрий Федорович собирается по месту своей прописки в Москве, сняв помещение в аренду в том же доме, где и прописан. Иванов 17 апреля 2015 года приносит в инспекцию своего района заявление, в котором указывает, что хочет с 01.05.2015 по 30.11.2015 года оказывать услуги фотоателье. Заполнять четвертую и пятую страницу заявления ему не нужно, только первые три страницы.

Инспекторы принимают у Иванова заявление, и уже 22 апреля бизнесмен получает на руки патент с суммой к уплате. Налог Иванов должен заплатить двумя частями: до 29.07.2015 года и до 30.11.2015 года включительно. Юрий Федорович решил проверить, верную ли ему написали в документе сумму налога к уплате. Согласно законодательству потенциально возможный к получению доход в Москве по услугам фотоателье равен 900 тысячам рублей в год.

Так как Иванов собирается работать не весь год, то расчет суммы налога выглядит следующим образом: 900 тысяч рублей / 12 месяцев * 7 месяцев *6% налоговой ставки по ПСН = 31 500 рублей. Треть от этой суммы 10 500 рублей бизнесмен должен оплатить до 29 июля, а оставшуюся сумму патента, 21 000 рублей – до 30 ноября. Юрий Федорович доволен – собственные подсчеты совпали с расчетами инспекции.

Документы для патента ИП состоят всего лишь из паспорта и заявления. Купить патент просто: государством установлены четкие сроки сдачи документов и получения результата. Патентная система налогообложения – самый простой налоговый режим и идеально подойдет начинающему коммерсанту. Получение патента ИП означает минимальное взаимодействие с налоговиками: подал заявление, забрал патент, оплатил и все, не нужно делать расчеты для деклараций или возить книги учета на проверку. Ну, и небольшой совет от редакции – рекомендуем вам изучить ПСН, поскольку похожий на нее и тоже простой режим налогообложения «вмененка» в 2018 году вероятнее всего отменят (а в некоторых регионах, например, столице, уже отменили).

Патентная система: почему так выгодно и кто может применять?

Интернет-бухгалтерия «Моё дело» — идеально для ИП на ПСН

Патентная система налогообложения

Патентная система очень выгодна предпринимателям, а потому год от года становится все популярнее. В чем ее преимущества и тонкости учета? Разберемся.

В чем преимущества работы по патенту?

Патентная система была введена как мера поддержки малого предпринимательства. На сегодняшний день это действительно самая простая и выгодная система налогообложения. Плюсов масса. Работая по патенту, предприниматель не сдает отчетности по этой деятельности. Вести учет по патенту предельно просто – достаточно просто фиксировать поступления от клиентов в книге учета доходов. Для расчета налога по патенту не требуется серьезных вычислений – стоимость патента рассчитывает налоговая инспекция. Эта сумма неизменна, она не зависит от реальных доходов, которые на практике могут существенно превышать потенциальный доход, исходя из которого рассчитан налог по патенту. Переход на патент добровольный. ИП может сам определить необходимый ему срок патента (от 1 до 12 месяцев) и его стоимость будет рассчитана пропорционально этому сроку, что очень выгодно для сезонного бизнеса.

Работа по патенту освобождает от уплаты НДС, НДФЛ, налога по УСН и налога на имущество, а также от обязанности использовать при продажах за наличные кассовый аппарат.

Кто имеет право применять ПСН?

Патентная система может применяться исключительно индивидуальными предпринимателями. При этом вид деятельности ИП должен быть поименован в перечне п. 2 ст. 346.43 Налогового кодекса, и в отношении него патентная система должна быть введена на территории субъекта РФ, где работает бизнесмен, региональным законом. Бизнесмен может одновременно получить несколько патентов – по одному на каждый вид деятельности.

Вести учет доходов по нескольким патентам удобно в сервисе «Моё дело».Попробуйте, на сколько это просто прямо сейчас

При ведении деятельности по патенту предприниматель должен соблюдать следующие ограничения:

• численность его персонала не должна превышать15 человек,
• сумма полученных с начала года доходов совокупно по ПСН и УСН не должна превышать 60 млн.руб.

При нарушении любого из этих лимитов, право на применение патентной системы утрачивается. Также право работать по патенту предприниматель потеряет, если нарушит сроки его оплаты.

Налоговый календарь сервиса «Моё дело» напомнит о необходимости провести платеж по патенту

Как получить патент?

Для начала работы на ПСН предпринимателю следует подать в налоговую инспекцию заявление (форма № 26.5-1). Патент приобретается по месту ведения деятельности. Для работы по месту жительства заявление нужно подать в свою ИФНС. Если бизнес будет вестись вне места регистрации ИП, предприниматель может сам выбрать инспекцию на территории субъекта РФ по месту ведения деятельности, куда подать заявление о получении патента.

Подготовить заявление на получение патента
можно в сервисе «Моё дело»

Заявление в инспекцию можно подать лично, отправить по почте заказным письмом или передать по электронным каналам связи, если у ИП есть электронно-цифровая подпись. В течение пяти дней после получения заявления налоговая инспекция обязана выдать патент. Патент оформляется на унифицированном бланке по форме № 26.5-П. Если заявление о получении патента подавалось одновременно с документами на регистрацию ИП, патентная система будет применяться с даты регистрации.

Как рассчитать стоимость патента?

Стоимость патента рассчитывается, исходя из потенциально возможного годового дохода предпринимателя по заявленному виду деятельности. Общая ставка налога при данной системе равна 6% (в отдельных случаях она может быть снижена до 0%). Также на стоимость патента влияет срок, на который он приобретается. Напомним, этот срок может быть от 1 до 12 месяцев в пределах календарного года. То есть срок действия патента не может переходить с одного года на другой. Если этот срок менее 12 месяцев, годовая стоимость патента корректируется – налог будет рассчитан пропорционально количеству месяцев действия патента в году. В отличие от других налоговых режимов, сумма фиксированных взносов предпринимателя платеж по патенту не уменьшает.

Необходимости самостоятельно рассчитывать стоимость патента у бизнесменов нет. Налог рассчитывает налоговая инспекция. Ее расчет, а также общая сумма налога по патенту к оплате в бюджет, размеры и сроки платежей указываются непосредственно в патенте.

Как оплатить патент?

Порядок оплаты патента зависит от его срока. Существует два алгоритма.
Первый предусмотрен для тех, кто получает патент на срок менее 6 месяцев. В этом случае патент должен быть полностью оплачен разовым платежом. Перечислить его в бюджет следует не позднее окончания срока действия патента.
Второй алгоритм установлен для долгосрочных патентов, выданных на срок от 6 до 12 месяцев. Такие патенты оплачиваются в два этапа. Первая часть в размере 1/3 стоимости патента должна быть оплачена в течение 90 дней с начала действия патента. Оставшуюся часть нужно перечислить в бюджет не позднее срока окончания действия патента.

Сформировать платежные документы и оплатить патент Вы можете прямо в сервисе «Моё дело»

Как вести учет и сдавать отчетность?

Одно из существенных преимуществ патентной системы, делающих ее столь комфортной, – отсутствие обязанности сдавать по ней декларации в налоговую инспекцию.
Работая по патенту, предприниматель должен вести учет доходов по каждому имеющемуся у него патенту. Такой учет обеспечивается заполнением книги учета доходов по форме, установленной Минфином. Сдавать книгу в инспекцию или заверять ее у контролеров не нужно.

Важный момент. Патентная система применяется в отношении отдельных видов деятельности наряду с общей или упрощенной системами налогообложения. При этом от сдачи отчетности освобождается только деятельность в рамках патента. Сдавать декларации по НДФЛ или УСН, если подавалось уведомление о переходе на этот режим, предпринимателю все равно нужно. Если деятельность ведется строго в рамках патента, эти декларации будут нулевыми.

Патент для сдачи квартиры в аренду. Как сдать квартиру по патенту, преимущества и недостатки.

Среди вариантов налогообложения, которые возможны для арендодателя, особое значение занимает патентная система (ПСН). Она менее всего известна среди желающих сдавать свою жилплощадь, несмотря на наличие явных преимуществ. В представленной ниже статье мы подробно расскажем, как получить патент, в чем преимущества и недостатки подобного варианта налогообложения и как рассчитать сумму необходимых взносов.

○ Патентная система налогообложения.

Данный вариант налогообложения возможен для индивидуальных предпринимателей при ведении определенных видов деятельности. Главная его особенность – расчет потенциального дохода, на основе которого вычисляется сумма необходимых налоговых взносов. Таким образом, ПНС отличается от всех других видов налогообложения тем, что взносы по нему уплачиваются авансом, а не после истечения определенного срока.

○ Права по патенту на сдачу квартиры в аренду.

Перечень видов предпринимательской деятельности, для которых можно получить патент приводится в ст. 346.43 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ). В согласии с настоящим законом, в список включена сдача в аренду или наем как жилых, так и нежилых помещений их собственником.

• «Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:
• 19) сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности (п.2 ст. 346.43 НК РФ)».

Таким образом, патент может получить любой арендодатель, зарегистрировавший ИП, для сдачи своей недвижимости в аренду, при условии, что он является ее собственником.

○ Преимущества и недостатки при сдаче по патенту.

Как и любой вариант налогообложения, патентная система имеет как плюсы, так и минусы. К ее несомненным преимуществам относится то, что ИП, имеющий патент не должен уплачивать налог с НДС и имущества, которое используется для осуществления предпринимательской деятельности (в данном случае жилплощадь). Также приобретение патента предполагает и другие плюсы:

• Нет необходимости в сдаче декларации.
• Не требуется ведение как бухгалтерского, так и налогового учета.
• Система применения и расчет суммы налогов отличаются предельной простотой.
• Есть возможность дифференцированного подхода, благодаря которому размер возможного дохода высчитывается на основе определенных критериев.

К минусам ПСН относится:

• Расчет налоговых выплат на основе объема возможного дохода, который в итоге может быть меньше предполагаемого.
• Необходимость внесения некоторой части налога авансом.
• На размер налоговых выплат не влияют страховые взносы, которые отчисляются регулярно.

Таким образом, каждый арендодатель решает вопрос применения ПНС в индивидуальном порядке, с учетом собственных вычислений доходов и расходов.

○ Основания для получения патента.

Для того, чтобы приобрести патент, налогоплательщик должен соответствовать следующим критериям:

• Являться владельцем недвижимости, которая будет сдаваться в аренду.
• Иметь статус индивидуального предпринимателя.

В последнем случае закон также предусматривает некоторые ограничения для ИП, желающего приобрести патент.

1. В случае привлечения наемных работников, их число не должно превышать 15 для всех видов предпринимательской деятельности.
   • «При применении патентной системы налогообложения индивидуальный предприниматель вправе привлекать наемных работников, в том числе по договорам гражданско-правового характера. При этом средняя численность наемных работников, определяемая в порядке, устанавливаемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области статистики, не должна превышать за налоговый период 15 человек по всем видам предпринимательской деятельности, осуществляемым индивидуальным предпринимателем (п. 5 ст. 346.43 НК РФ)».
2. Общий доход за 12 месяцев не должен превышать 60 млн. рублей.

При этом важно учитывать, что если арендодатель планирует сдавать больше одного объекта недвижимости, ему нужно приобрести отдельный патент на каждый из них.

○ Процедура получения патента.

Чтобы получить патент, нужно следовать определенному алгоритму:

1. Зарегистрироваться в качестве ИП, представив следующие документы:
   • Заявление о постановке на учет (заполняется по установленной форме).
   • Чек об оплате госпошлины в размере 800 рублей.
   • Паспорт (копия).
2. Выбрать патентную систему налогообложения, написав соответствующее заявление после получения статуса ИП. Его можно подать одновременно с регистрацией ИП, либо за 10 дней до начала осуществления предпринимательской деятельности по данной форме налогообложения.
3. Оплатить патент. Сделать это можно в полном объеме либо частично, в зависимости от срока его действия.

○ Стоимость и срок действия.

Патент можно прибрести на срок от 1 до 12 месяцев, при условии, что период приходится на один календарный год. Законодательно, стоимость патента не является фиксированной и исчисляется как процент от возможного дохода.

Налог исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

В случае получения индивидуальным предпринимателем патента на срок менее двенадцати месяцев налог рассчитывается путем деления размера потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода на двенадцать месяцев и умножения полученного результата на количество месяцев срока, на который выдан патент (п.1 ст. 345.51 НК РФ).

Окончательная цена патента зависит от места, в котором располагается квартира и ее площади. Так, для Москвы в 2017 году действуют следующие расценки в зависимости от размера и расположения:

• До 50 кв. м — от 12600 руб. до 27000 руб.
• 50 кв. м. — 75 кв. м. – от 25200 руб. до 54000 руб.
• 75 кв. м. — 100 кв. м. – от 42000 руб. до 90000 руб.
• 100 кв. м. — 200 кв. м. – от 63000 до 135000 руб.
• 200 кв. м. — 300 кв. м. — от 126000 до 270000 руб.
• 300 кв. м.- 600 кв. м. – от 210000 до 450000 руб.
• Свыше 600 кв. м.- от 420000 до 600000 руб.

Для Санкт – Петербурга стоимость патента зависит от площади квартиры:

• До 70 кв. м. – 24000 руб.
• 70 кв. м. – 150 кв. м. – 54000 руб.
• Свыше 150 кв. м. – 84000 руб.

Для остальных регионов цена годового патента рассчитывается индивидуально, в зависимости от конкретного субъекта. Узнать стоимость можно на сайте налоговых органов, найдя в поиске свой населенный пункт.

При этом стоит учитывать, что стоимость также зависит от срока, чем меньше времени будет действовать патент, тем ниже будет его цена.

Оплата налога также зависит от периода его действия. Если патент приобретен на полгода, необходимо сразу внести всю сумму его стоимости. А если его срок больше 6 месяцев, оплату можно произвести в два этапа:

• 1/3 оплатить в течение 90 календарных дней с момента приобретения.
• 2/3 до окончания периода действия патента (п. 2 ст. 346.51 НК РФ).

○ Социальные и иные взносы.

Взносы ИП зависят от наличия работников и их количества. Сдача жилплощади в аренду не предполагает привлечения наемных служащих, поэтому владелец недвижимости должен уплатить только:

Также ИП может дополнительно внести 2,9% в ФФС на случай наступления нетрудоспособности. Данный платеж не относится к обязательным и вносится по желанию налогоплательщика.

○ Признание патента недействительным.

Патент будет признан недействительным, если:

• Предпринимательская деятельность прекращена.
• Превышены ограничения, установленные законом (число работников и максимальный годовой доход).
• Оплата не внесена в установленные сроки.

Во всех этих случаях в налоговый орган подается заявление от лица ИП о переходе на другую систему налогообложения. Если предпринимательская деятельность будет продолжена на основании ставшего недействительным патента, на гражданина будет наложен административный штраф и взыскана неуплаченная сумма.

Таким образом, ПНС, как и любой другой вариант налогообложения имеет свои особенности, которые следует учитывать при решении о его приобретении.

✔ Что если сдается несколько объектов недвижимости.

В этом случае необходимо приобрести патент на каждую жилплощадь по соответствующей стоимости. В противном случае это будет признано уклонением от налоговых обязательств.

✔ Можно ли приобрести патент, если не ИП.

Да, подобная возможность предусмотрена и для физических лиц, не желающих регистрировать ИП. При этом срок действия патента для них будет составлять от 1 дня до 6 месяцев.

Как получить патент на сдачу жилья. Сдать квартиру, дом, комнату легально и платить налоги. Рассказывается в выпуске программы «Москва в деталях» на канале «Москва 24».

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Самозанятые смогут получить налоговый патент вместо статуса предпринимателя

Граждане, зарабатывающие на оказании бытовых услуг, смогут зарегистрироваться в налоговой службе в упрощённом порядке, им не будут назначать штрафы за отсутствие статуса ИП. Соответствующие законопроекты Правительство должно представить до 1 апреля 2018 года.

В Совете Федерации заявили, что намерены контролировать исполнение соответствующего указания президента, а также поручения спикера палаты регионов Валентины Матвиенко.

Как пояснил «Парламентской газете» глава Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин, пакет поправок в КоАП, Налоговый и Гражданский кодексы, касающиеся проблемы самозанятых, направлен на то, чтобы вывести эту категорию граждан из налоговой тени.

Минтруд поддержал разработку мобильного приложения для уплаты налогов самозанятыми

Вместе с тем сенатор подчеркнул, что Правительству и парламентариям предстоит предпринять ещё ряд шагов. Причина — действующие стимулы, установленные поправками в Налоговый кодекс 30 ноября 2016 года (освобождение от уплаты налогов для тех, кто встал на налоговый учёт до 1 января 2019 года для трёх видов деятельности — уход за пожилыми людьми, ведение домашнего хозяйства и репетиторство) для самозанятых, явно не работают.

По оценкам Минтруда, таких граждан насчитывается в России более 15 миллионов человек (по неофициальным подсчётам, 25 миллионов), однако за год зарегистрировались лишь 700 самозанятых.

«Мы призываем правительственные структуры работать активнее. Например, посмотреть опыт Казахстана (в стране установлен порог дохода, ниже которого государство не облагает предпринимателя налогом. — Прим. ред.). Или подумать о снижении ежегодного минимального взноса в Пенсионный фонд», — сказал Рябухин.

Также он отметил, что вопрос, как определять виды деятельности самозанятых, не должен решаться в отношении каждой отдельной профессии.

«Это тупиковый путь, ловушка. Мы не можем прописывать эти профессии законодательно, а применить агрегирование. Например, указать сферы, в которых работают самозанятые граждане», — считает сенатор.

В декабре 2016 года президент Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию указал, что необходимо чётко определить налоговый статус самозанятых россиян. К ним относятся те, кто оказывает платные бытовые услуги, — нянечки, сиделки, уборщицы, кухарки, рабочие, частные автослесари, дизайнеры, репетиторы и проч.

Они не зарегистрированы в налоговых органах и не платят страховые отчисления в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования. Платежи в ФОМС обязаны оплачивать за них бюджеты регионов, что приводит к увеличению расходов бюджетов субъектов на 100 миллионов рублей в год.

Как бизнесмен на патенте вернул 18 000 рублей за онлайн-кассу

В конце марта предприниматели на патенте начали получать налоговые вычеты. Так государство возвращает бизнесменам затраты — 18 000 ₽ за каждую онлайн-кассу. Но, чтобы получить эти деньги, нужно вовремя оформить кассу и подать документы в налоговую. Кто не успел, тот остается без денег. Мы расскажем, как не упустить возможность.

Александр руководит компанией, которая продает онлайн-кассы. Они помогли десяти бизнесменам собрать документы для вычета. Их клиенты работают в разных районах Москвы и области, поэтому подавали документы в разные налоговые инспекции. А у каждой инспекции — свои требования. Но в итоге налоговый вычет получили все 10 предпринимателей.

Александр поделился с нами опытом: рассказал, какие документы готовили, как подавали и что из этого вышло.

Генеральный директор группы компаний «Профи Менеджер»

Что такое налоговый вычет

Налоговый вычет за онлайн-кассу — это 18 000 ₽, которые государство возвращает предпринимателю. Это называется «налоговым вычетом», потому что государство не выдает бизнесмену деньги, а вычитает из суммы налога. Вы получаете не деньги, а разрешение платить меньше налогов, пока не компенсируете всю сумму. Вот смотрите.

Предположим, предприниматель открыл киоск, чтобы торговать косметикой. Он купил два патента и обязан заплатить по первому — 15 000 ₽, по второму — 10 000 ₽ налога. Бизнесмен купил и зарегистрировал онлайн-кассу — потратил 20 000 ₽. По закону он может вернуть не больше 18 000 ₽ за одну кассу. Чтобы получить эти деньги, он оформляет налоговый вычет и уменьшает первый налог на 15 000 ₽, второй — на 3 000 ₽. Теперь по первому патенту он ничего не должен налоговой, по второму останется заплатить 7 000 ₽. Так бизнесмен возместил расходы на кассу.

0 ₽ стоит Эвотор 7.2, если получить налоговый вычет

Налоговый вычет — это компенсация затрат на онлайн-кассу. Налоговая учитывает не только цену самой кассы, но стоимость фискального накопителя, программного обеспечения и настройки техники. Но сколько бы вы ни потратили, государство возместит не больше 18 000 ₽ за одну кассу.

Кто получает вычет

Вычет оформляют только индивидуальным предпринимателям на патенте и ЕНВД. В этой статье мы расскажем про предпринимателей на патенте, а про ЕНВД — в следующий раз.

Вычет получают только те, кто зарегистрировал кассу с 1 февраля 2017 года до 1 июля 2019 года. Меньше времени у бизнесменов в сфере торговли и общепита с работниками — они должны зарегистрировать кассу до 1 июля 2018 года. Опоздавшие вычет не получат.

Бизнесмен на патенте получит вычет, только если подаст документы до конца налогового периода 2019 года. Но если предприниматель работает в сфере торговли или общепита и нанимает сотрудников, он может получить вычет только за налоговый период 2018 года — придется поторопиться.

Если бизнесмен уже заплатил налог, деньги за кассу все равно можно вернуть. Для этого достаточно подать заявление и документы в свою налоговую с просьбой вернуть переплату или учесть в будущих платежах. Налоговая вернет деньги в течение месяца или засчитает переплату за 10 дней (ст. 78 НК РФ).

Деньги вернут только тем, кто купил новую кассу или модернизировал старую. Если купили кассу с рук, вычет, скорее всего, получить не удастся.

Как получить вычет

Бизнесмен должен подать заявление в налоговую — в свободной форме или на специальном бланке. Заявление примут только на бумаге — его можно принести в налоговую инспекцию лично или отправить по почте. Пока что подавать заявление в электронной форме нельзя (письмо налоговой от 04.04.2018 № СД-4-3/[email protected]).

До апреля специального бланка не было, поэтому работники компании подготовили для своих клиентов заявление в свободной форме. Бизнесмены могут и сейчас подавать такие заявления, если не хотят заполнять бланк. В заявлении обязательно указать (ст. 2 Закона 349-ФЗ от 27.11.2017):

1. ФИО предпринимателя.
2. ИНН.
3. Номер и дату патента.
4. Сроки уплаты налога, который бизнесмен уменьшает.
5. Сумму, на которую предприниматель уменьшает налог.
6. Модель и заводской номер онлайн-кассы, за которую бизнесмен получает налоговый вычет.
7. Сумму расходов на кассу.

Кроме заявления потребуются документы:

1. Копия патента.
   
   
2. Копия карточки регистрации онлайн-кассы.
   

Налоговики проверяют заявление в течение 20 дней — решают, давать вычет или нет. Если инспектора что-то смутит, он попросит уточняющие данные. Первый клиент, которому компания помогала с документами, получил ответ налоговой в конце марта. По условиям патента за год он должен был заплатить 12 528 ₽ налога. Пока налоговики не пересчитали сумму налога, но сказали, что эти деньги платить не нужно.

В двух случаях инспектор попросил копию накладной на кассу

Если вопросов по документам нет, инспектор одобрит вычет. Бизнесмен узнает об этом из письма, которое налоговики отправят по адресу регистрации ИП. Если спустя 20 дней бизнесмен не получит отказ, значит, налоговый вычет одобрили. Так представителям компании сказали сотрудники налоговой службы.

Такое письмо бизнесмен обнаружил в почтовом ящике — налоговики одобрили вычет

Мы не знаем всех возможных причин отказа, но налоговая точно не даст вычет, если бизнесмен:

• — зарегистрировал кассу раньше или позже срока;
• — подал заявление позже срока;
• — не указал в заявлении обязательную информацию;
• — не предоставил накладную, чек или другой документ, который запросил инспектор.

Если вы ИП на патенте и хотите получить налоговый вычет:

1. Вовремя зарегистрируйте кассу: с 1 февраля 2017 года до 1 июля 2019 года.

2.Подайте в налоговую заявление — составьте его в свободной форме или воспользуйтесь бланком налоговой. К заявлению приложите документы, отнесите их в налоговую или отправьте по почте.

3. Дождитесь ответа из налоговой. После проверки документов налоговики дадут вычет за кассу или откажут.