Совкомбанк под залог недвижимости

Содержание:

Совкомбанк: кредит наличными под залог недвижимости без справки о доходах

Наличные под залог недвижимости – в чем преимущества?

Выгодность предложения от Совкомбанка

О выгодности сложно судить, поскольку все зависит от того, на какой срок и какую сумму вы планируете взять кредит. Если вы владеете жильем в Москве, стоимость которого составляет, допустим, 25 миллионов рублей, то ваше жилье попадает под 1 категорию согласно предложению банка. Соответственно, вам можно рассчитывать и на большой срок кредитования, и на большую сумму. Но в том случае, если у вас во владениях недвижимость за МКАДом, то здесь уже на 15 миллионов вам вряд ли стоит рассчитывать. Такое жилье попадает под третью категорию.

«Совкомбанк» достаточно серьезно отнесся к выбору залога. И это, наверное, главный недостаток банковского продукта. Таким образом, главным критерием становится именно сам залог, а не заемщик, как в случае с другими банками и их предложениями. Чем лучше жилье, чем лучше его месторасположение и стоимость, тем больше вероятность того, что вы получите кредит на крупную сумму сроком вплоть до тридцати лет.

Совкомбанк (кредит под залог недвижимости)

Условия кредита

Кредит под залог недвижимости с возможностью финансовой и страховой защиты.

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке могут оформить граждане РФ в возрасте от 20 до 65 лет. Заёмщик должен проживать в городе нахождения подразделения банка либо в близлежащих населённых пунктах. Стаж на последнем рабочем месте должен составлять не менее 4 месяцев. Работающему заёмщику необходимо предоставить банку номер личного мобильного или домашнего телефона, а также номер стационарного рабочего телефона. Это может быть номер отдела кадров, бухгалтерии или непосредственного руководителя. Пенсионерам необходимо предоставить номер личного или домашнего телефона. Заёмщику следует предоставить банку пакет документов, в который входят:

паспорт гражданина РФ;
страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
оригинал справки о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме банка;
договор-основание на недвижимость и свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
Единый жилищный документ либо выписка из домовой книги;
фотографии квартиры.

Если заёмщик официально зарегистрирован в браке и объект недвижимости был приобретён в браке, понадобится согласие супруга(и) или копия нотариально заверенного брачного контракта. От созаёмщика требуется паспорт и СНИЛС. Банк имеет право запросить поручительство одного либо нескольких физических лиц. От поручителя потребуется паспорт, СНИЛС и оригинал справки о доходах.
Предоставляемая в залог недвижимость не должна находиться на учёте по постановке на реконструкцию, капитальный ремонт или снос. В отношении квартиры не должны быть подписаны договоры, предусматривающие переход права собственности к третьим лицам.

Тарифы и обслуживание

Кредит под залог недвижимости можно получить на срок от 1 года до 30 лет. Минимальная процентная ставка по кредиту составляет 14,99% годовых и определяется в индивидуальном порядке. Сумма кредита может составлять от 700 тыс. до 15 млн. руб. (но не более 60% от стоимости квартиры).

Способы погашения

Выплаты по кредиту осуществляются равными платежами каждый месяц. Банк предоставляет возможность частичного или полного погашения. Оплачивать кредит можно через терминалы и офисы банка, отделения почты России, в личном кабинет интернет-банка, банковским переводом, при оформлении кредита можно получить идентификационную карту и с её помощью осуществлять платежи.

Особенности тарифного плана

Кредит под залог недвижимости имеет несколько преимуществ для заёмщика:

обязательное страхование квартиры по риску повреждения и утраты объекта страхования;
возможность полного либо частичного досрочного погашения;
возможность добровольной финансовой и страховой защиты.

Где взять кредит под залог недвижимости?

В Совкомбанке уже давно действует несколько видов потребительских займов для самых различных категорий заемщиков. Клиентам доступны быстрые денежные займы на кратковременный период для покрытия текущих потребностей, потребительские кредиты для совершения покупок в магазинах, нецелевые займы по льготным условиям для пенсионеров и другие банковские кредитные продукты.

Содержание

Все предлагаемые виды кредитов имеют четко фиксированные параметры и условия, согласно которым клиенту не требуется предоставлять дополнительное обеспечение.

Как известно, при оформлении кредита, клиент подает банку определенный пакет документов и личную информацию, включающую паспортные и контактные данные, сведения о работодателе и уровне доходов, и другое.

Если потенциальный заемщик не в полной мере соответствует требованиям банка в части его возраста, адреса регистрации, уровня получаемых доходов или кредитного рейтинга, то банк расценивает сотрудничество с таким клиентом, как рискованное.

Уже в зависимости от полученного клиентом после проверки кредитного рейтинга, банком принимается решение о выдаче запрашиваемого клиентом кредита или корректировке его параметров — уменьшения суммы или срока предоставления.

Чтобы увеличить шансы на получение ссуды, если клиент заранее знает о том, что его данные не соответствуют условиям и правилам выдачи займов, ему стоит рассмотреть возможность предоставления банку залогового имущества.

Одним из самых простых вариантов выглядит залог в виде жилой недвижимости, в которой и проживает или зарегистрирован клиент.

Не все заемщики могут прибегнуть к поручительству или привлечению созаемщиков, поскольку многими это рассматривается как дополнительные риски и лишние обязанности, даже при весьма близких отношениях.

Залог в виде недвижимости является наиболее привлекательным как с точки зрения банков-кредиторов, так и для клиентов.

Большинство заемщиков имеют в собственности жилплощадь в квартирах или частных домах, в то время как автомобиля может не быть или он не подходит в качестве ликвидного залога.

Преимущество оформления залога в виде недвижимости в том, что банк в этой ситуации будет гораздо более лояльно рассматривать клиента как потенциального заемщика и может допустить несоответствие некоторым требованиям.

В особенности это актуально в случае недостаточного уровня доходов или преклонного возраста заявителя.

Залоговое кредитование в Совкомбанке доступно всем клиентам, но рассмотрение условий и предоставляемых залогов происходит в индивидуальном порядке.

Как и другие кредиты Совкомбанка, заем «Для ответственных плюс» предоставляется клиентам с положительной кредитной историей, которые не имели в прошлом значительных нарушений графиков выплат.

Очень желательно, чтобы кредитная история клиента отражала его прежние займы, оформленные именно в этом банке.

При этом банк сможет выдать кредит по упрощенной процедуре, без тщательной проверки.

Даже если в ранее взятых кредитах имелись некоторые нарушения выплат, то как раз оформление залога в виде недвижимости может существенно упростить ситуацию и позволит клиенту получить желаемый кредит.

Одной из особенностей кредита является возможность его оформления супружескими парами, когда банк будет учитывать совокупный доход семьи и имеющееся в наличии имущество.

Обязательным условием получения кредита — не только указанного, но и других, является наличие официального трудоустройства потенциального заемщика, о чем должна свидетельствовать копия трудовой книжки или трудового договора.

Банк также может потребовать предоставить дополнительные документы, например, диплом о высшем образовании или удостоверение водителя.

В дополнение к оформляемому кредиту Совкомбанк предлагает клиентам платежную карту мгновенного выпуска на базе платежной системы MasterCard, которая позволяет значительно упростить процедуру погашения кредита, обслуживания в банке, а также может быть использована для других целей — оплаты покупок, проведения иных расчетов и контроля за состоянием своего счета.

Читайте так же: От какой суммы платится налог на землю

Если же вас интересует вопрос получения кредита наличными без трудовой книжки, то вам стоит перейти по следующей ссылке, и прочесть статью.

Способы оформления ↑

Традиционно, как и во многих других отечественных розничных банках, в Совкмобанке подать документы при оформлении кредита можно несколькими способами:

После получения решения о возможности выдачи кредита, сотрудник банка предложит заемщику подойти в удобное для посещения отделения банка и завершить оформление документов подписанием договора и получением индивидуального графика погашения кредита;

при личном присутствии в отделении банка. Заполнение заявки и проверка документов клиента будет происходить на месте, что может потребовать дополнительного времени.

Если заемщик имеет на руках все необходимые документы, то он может сразу получить решение банка и оформить кредит, получив средства любым доступным способом.

При оформлении залогового имущества может потребоваться дополнительное время на анализ объекта недвижимости, так что процедура получения кредита скорее всего растянется на несколько дней.

Об окончательном решении банк уведомляет клиента по телефону или с помощью СМС-информирования.

Кредит под залог квартиры в Совкомбанке ↑

Оформление кредита всегда должно быть взвешенным решением, о какой бы сумме не шла речь. Тем более, если это залоговое кредитование, когда обеспечением по займу выступает недвижимость.

Сложности в прогнозировании финансового состояния в будущем и другие факторы могут привести к тому, что оформленный кредит будет нести довольно сильную долговую нагрузку и заемщик не сможет исполнять взятые на себя обязанности перед банком.

Оформление кредита под залог недвижимости в Совкомбанке происходит исключительно в индивидуальном порядке.

Действующие кредиты не требуют обеспечения, но если клиенту понадобилась крупная сумма средств, то банк может рассмотреть дополнительное обеспечение.

В качестве залога рассматривается не только жилая недвижимость, включая квартиры в городской застройке и частные дома, но и коммерческая и нежилая недвижимость, оформленная на заявителя.

Требования банка ↑

В отношении потенциальных заемщиков в Совкомбанке действуют следующие требования:

обязательное гражданство Российской Федерации;
наличие постоянной регистрации длительностью не менее 4 месяцев в регионе, где представлен Совкомбанк;
возраст клиента на момент подачи заявления на кредит и его полного погашения по графику должен составлять от 20 до 85 лет соответственно;
стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 4 месяцев;
подтвержденный официальный доход;
обязательное наличие домашнего стационарного или рабочего номера телефона для связи.

Процентные ставки ↑

Размер действующих ставок зависит от кредитного рейтинга клиента, уровня его доходов, наличия обеспечения, а также от финансовой защиты в виде страховки.

К тому же в Совкомбанке действует программа снижения процентной ставки, если заемщик указывает цель получения кредита и использует на нее не менее 80% полученных средств. В таком случае ставку банк автоматически понижает.

При целевом использовании кредитных средств по договору устанавливается фиксированная ставка в размере 19,9% годовых.

Если заемщик не использует полученные средства по целевому предназначению или не указывает его — ставка будет установлена на уровне 24,9% годовых.

При оформлении залогового имущества и получении кредита в сумме, превышающей 200 000 рублей, уровень процентных ставок оговаривается индивидуально.

Список документов ↑

Заемщик при оформлении кредита обязан подать следующие документы:

оригинал гражданского паспорта с отметкой о регистрации;
копию трудовой книжки или трудового договора;
анкету на получение ссуды;

справку по форме 2-НДФЛ, скачать бланк которой, вы можете по ссылке, или аналог, выполненный по форме банка;

диплом о высшем образовании (при необходимости).

Помимо указанных выше документов, в Совкомбанке могут потребовать от клиента предоставить на выбор один из дополнительных документов:

удостоверение водителя;
военный билет или удостоверение военнослужащего;
паспорт для заграничных поездок;
свидетельство пенсионного страхования;
полис медицинского страхования;
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

А для того, чтобы узнать, что представляет собой образовательный кредит с государственной поддержкой, вам необходимо перейти по ссылке, и прочесть статью.

Максимальная и минимальная сумма ↑

Стандартными условиями по кредиту банком установлен его допустимый размер от 30 000 до 200 000 рублей.

Но при наличии обеспечения — сумма кредита может быть увеличена, но не более чем 50-70% от оценочной стоимости объекта залогового имущества.

Кредит предоставляется клиентам на срок от 6 до 36 месяцев по базовым условиям продукта.

При залоговом обеспечении период кредитования может быть пролонгирован на срок до 10 и более лет.

Как выплачивать долг? ↑

Внесение регулярных платежей по кредиту может происходить следующими способами, выбор которых остается за клиентом:

через кассу отделений Совкомбанка;
в филиалах и отделениях «Почты России»;
платежом по реквизитам заемщика из другого банка на территории России;
через систему интернет-банкинга;
в терминалах и устройствах самообслуживания Совкомбанка;
в других сетях платежных терминалов и денежных переводов, но при этом клиенту необходимо будет учитывать размер комиссии, которая взимается сторонними организациями.

Главным недостатком кредита под залог недвижимости в Совкомбанке является непрозрачность условий, которые оговариваются индивидуально в каждом конкретном случае и у потенциального клиента нет возможности планировать расходы и изучить параметры займа.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанк

В современных условиях трудно представить жизнь без кредита. Среди множества банков и их условий непросто разобраться, а уж выбрать подходящий вариант и подавно. Одно из интересных предложений – кредит под залог недвижимости Совкомбанка. Невзирая на полярные отзывы, определенно стоит познакомиться с деталями поближе.

Взять кредит наличными под залог недвижимости

У любого кредитного продукта есть требования, которым необходимо соответствовать для получения кредита наличными и условия, на которых банк согласен дать средства взаймы. Отзывы о придирчивости Совкомбанка к претендентам на выдачу кредита наличными обусловлены надеждой клиентов получить деньги без подтверждения платежеспособности. Рассмотрим основные условия кредита под залог недвижимости Совкомбанка.

Требования к заемщику

Рассчитовать на получение в Совкомбанке кредита наличными под залог недвижимости лица, отвечающие определенным требованиям.

Обязательными критериями является:

быть гражданином РФ;
быть старше 20 лет, а на момент полного погашения кредита не старше 85;
иметь постоянную прописку не территории РФ;
иметь официальное место работы и стабильный доход;
иметь контактный номер телефона.

Как видно, в требованиях не оговорено, что кредит под залог недвижимости Совкомбанка для пенсионеров не доступен. Ограничивающим критерием служит возраст и трудоустроенность.

Для пенсионеров, не имеющих официального места работы, предусмотрено другое предложение Совкомбанка – кредит Пенсионный Плюс.

Кроме этих требований, банк может запросить физическое лицо в качестве поручителя. Оно также должно выглядеть надежно и платежеспособно, так как без подтверждения финансовой стабильности банк не может доверить свои средства.

Еще один момент – если у закладываемой под кредит недвижимости есть другие владельцы, они должны присутствовать при подписании договора кредитования и быть согласны на данный процесс. Юридически они будут считаться созаемщиками. То же относится и к случаю, если объект залога был подарен и лицо, подарившее его, зарегистрировано на данной жилплощади.

Читайте так же: Транспортный налог в ставрополе для пенсионеров

Требования к залогу

Собираясь взять кредит под залог недвижимости в Совкомбанке, стоит убедиться, что она соответствует всем предъявляемым требованиям.

Перечень недвижимости, подлежащей закладыванию по данной программе:

квартира или ее часть в виде комнаты;
частный дом или иное строение, пригодное к проживанию, с прилегающим участком земли;
жилплощадь, являющаяся частью в малоквартирном, малоэтажном строении с отдельным входом с прилегающей землей или без. Формально проходит как квартира, часть дома или дом;
помещение не жилого типа без земли;
аналогичное здание или постройка без участка земли.

Взять кредит наличными в Совкомбанке под залог недвижимости возможно лишь в том случае, если она соответствует всем требованиям банка

Вне зависимости от типа объекта, который проситель хочет заложить, все они должны удовлетворять следующим критериям:

Состояние объекта не может считаться аварийным, быть включено в очередь на капитальный ремонт, заявлено на реконструкцию или снос.
На закладываемое имущество не должно существовать никаких документов, предусматривающих передачу третьим лицам.

Соответствие всем этим требованиям позволяет рассчитывать на оформление в Совкомбанке кредита под залог недвижимости.

Условия кредитования

Теперь стоит указать условия Совкомбанка по кредиту под залог недвижимости. Основными моментами договора являются:

кредит выдается на два срока по выбору – 60 или 120 мес.;
процентная ставка начисляется в размере 18,9% за год;
рассчитывать можно на сумму наличными от 200 тысяч до 30 миллионов рублей.

Эти условия действуют как при договоре без финансовой защиты, так и с ней (по-простому, со страховкой). Страховка при взятии кредита предназначена для повышения обоюдной безопасности – как клиента, так и банка. Негативные отзывы о навязывании страховки вызваны непониманием ее назначения. Если заемщик попадет в трудную финансовую ситуацию, страховка может возместить долг перед банком.

Внимательно изучите условия кредитования и отзывы действующих клиентов банка, перед тем как взять кредит наличными без подтверждения под залог недвижимости

Условия добровольного страхования при взятии кредита под залог недвижимости в Совкомбанке следующие:

оплачивается клиентом один раз за первый год действия договора по кредиту;
размер выплаты составляет от 2% до 9,9% от суммы кредита дифференцированно (чем больше сумма, тем меньше процент).

Кредитный договор предусматривает возможность досрочного погашения наличными при условии заблаговременного уведомления банка.

Минимум документов для кредита без подтверждения

Получить в Совкомбанке кредит под залог недвижимости без подтверждения всех пунктов требований к заемщику невозможно.

Для того, чтобы упростить процесс заключения договора и сократить время получения кредита, лучше заранее собрать следующие документы:

На имя клиента: паспорт, СНИЛС, справка образца 2-НДФЛ или на специальном бланке банка (выписка о расчетном счете за полгода для ИП), документы о праве собственности на закладываемый объект. Лица, являющиеся ИП, могут также в дополнении запастись справкой 3-НДФЛ и налоговыми декларациями. Если клиент состоит в браке, потребуется также одобрение супруга на использование личных данных.
Для залога: свидетельство, подтверждающее право собственности и его государственную регистрацию или выписки из единого госреестра, документы о появлении права собственности (акты купли-продажи, дарственные, завещания и т.д.), выписку из домовой книги на жилищный документ.
Для поручителя: паспорт, СНИЛС, справка 2-НДФЛ.
Для созаемщика: паспорт, СНИЛС, документ о праве собственности на недвижимость.

Подготовьте полный пакет документов для предоставления их в Совкомбанк при получении кредита наличными под залог недвижимости

Конечно, банк может запросить еще какие-то документы, но заранее собрав этот перечень, можно заметно облегчить себе жизнь. Без подтверждения любой бумагой из списка кредит наличными взять не удастся.

Отзывы клиентов Совкомбанка

Отзывы о кредите под залог недвижимости в Совкомбанке самые разнообразные. Положительные отмечают, что процентная ставка достаточно выгодная и условия кредитования в целом лояльные. Отрицательные в основном связаны с бюрократическими трудностями и придирчивостью банка к клиентам – кредит одобряют не всем соответствующим базовым требованиям просителям.

Таковы основные факты, которые нужно знать о кредите под залог недвижимости Совкомбанка. Несмотря на выгодные условия и внимательный подход банка ко всем сторонам вопроса, перед принятием решения о взятии кредита стоит тщательно оценить плюсы и минусы. Кредит это серьезное финансовое бремя, избавиться от которого не просто. Однако для тех, кто решился на него, данная программа Совкомбанка может оказаться очень кстати.

Денежные кредиты владельцам авто

Автомобиль, особенно новый автомобиль, это не только средство передвижения, но и надёжная подстраховка на случай внезапных финансовых потребностей. Однако совершенно необязательно продавать машину, если появилась нужда в деньгах; достаточно оформить её в залог. Всё просто: автомобиль остаётся у Вас, Вы получаете деньги и вовремя оплачиваете кредит.

! В банке действует гарантия лучших условий

В «Совкомбанке» можно взять потребительский кредит на любые цели: покупку авто и недвижимости, на крупные расходы и срочные нужды. Выдаем кредиты работающим и пенсионерам до 85 лет, с минимальным пакетом документов.

Выберите свой потребительский кредит — процентные ставки, сумму и сроки

Линейка кредитов «Совкомбанка» рассчитана на разные цели и категории заемщиков.

Если вам срочно нужны деньги на неотложные нужды — возьмите кредит «Экспресс-плюс»: от 5000 до 40 000 рублей, быстро и с одним паспортом в качестве документа. Если у вас более масштабные планы, оформите кредиты «Стандартный плюс» (до 299 999 рублей) или «Суперплюс» (до 1 млн рублей) — и потратьте на свое усмотрение.

Еще одно удобное решение для покупок — «Товарный кредит», который можно оформить в магазинах-партнерах «Совкомбанка». Подходит тем, кто пришел купить что-то конкретное и хочет получить решение по кредиту как можно скорее.

Для тех, кто покупает жилье и хочет оплатить его за счет займа — полностью или частично или кого интересуют более крупные суммы наличными — подойдут кредиты под залог недвижимости: для Москвы и регионов. Мы также выдаем займы на покупку авто или под залог автомобиля (на любые цели).

У нас есть, что предложить пенсионерам.

Хотите самую выгодную ставку? Тогда выберите кредит под 8,9% годовых.

Для некоторых кредитов ставка может быть снижена на 5%, если вы переведете в «Совкомбанк» заработную плату или пенсию.

Как получить кредит от «Совкомбанка»?

Мы выдаем кредиты гражданам РФ в возрасте от 20 до 85 лет, которые работают на последнем месте не менее 4 месяцев (исключая пенсионеров). Из других обязательных условий — регистрация и проживание в городах, где есть отделения «Совкомбанка» и стационарный телефон (дома или на работе).

Узнайте больше об условиях на страницах с описаниями кредитов и оформите заявку на кредит — чтобы сэкономить время в отделении банка.

Под залог НЕДВИЖИМОСТИ Альтернатива

Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.

Гражданство РФ
• Возраст от 20 до 85 лет*
• Клиент официально трудоустроен (имеет постоянный доход);
• Клиент имеет постоянную регистрацию на территории Российской Федерации;
• Номер контактного телефона – номер личного мобильного телефона.

Виды объектов недвижимости, предоставляемых в залог:
— Квартира/ Комната;
— Жилой дом/ Жилое строение с земельным участком;
— Жилые объекты недвижимости в формате малоэтажных домов, объединенные между собой общими стенками и имеющими отдельный вход, которые по документам могут называться как: — квартира — квартира-часть жилого дома — жилой дом блокированной застройки (как с земельным участком, так и без него).
— Нежилое помещение/ Помещение (без земельного участка);
— Нежилое здание/ Нежилое строение с земельным участком.

Поручительство:
• Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц).

Созаемщики:
— Если объект недвижимости, передаваемый в залог, находится в общей совместной/общей долевой собственности нескольких владельцев, для оформления кредита необходимо присутствие созаемщиков.
— Если объект недвижимости, передаваемый в залог, был получен по договору дарения, и даритель прописан в объекте недвижимости.

Читайте так же: Определить свой кбм по осаго

Требования к объекту недвижимости, предоставляемому в залог:
— Не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос.
— В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/ подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на ее отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту:
• подключите услугу Гарантия минимальной ставки. С услугой «Гарантия минимальной ставки» возможен пересчет процентов от 11,9% годовых.

* Окончание срока выплаты задолженности по договору потребительского кредитования должно произойти до наступления 85-летнего возраста.

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин .

Клиенты Совкомбанка могут оформить кредитные договоры с программой добровольной финансовой и страховой защиты заемщика.

• При оформлении кредита вы можете получить Идентификационную карту для расчетов по кредиту
• Устройства самообслуживания и офисы Банка
• Отделения Почты России
• Сторонние организации*
• Интернет-банк

* Взимается комиссия, установленная сторонними организациями

Для Заемщика
· Паспорт гражданина РФ
· Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
· Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель)
· Документы, подтверждающие собственность на объект недвижимости:

Квартира/ комната:
— свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
— документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор долевого участия, договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договор мены, договор дарения, наследство и т.д.).
— выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)*.

Жилой дом (жилое строение) с земельным участком/ квартира-часть жилого дома/ жилой дом блокированной застройки с земельным участком:
— свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
— документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
— выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)*.

Нежилое помещение/Помещение//Нежилое здание/Нежилое строение, в т.ч. с земельным участком:
— свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
— документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

· Анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных
· Нотариальное согласие супруга(и) Залогодателя на заключение Договора залога (ипотеки) или Брачный контракт, в случае, если Залогодатель находится в официально зарегистрированном браке и Объект недвижимости был приобретен в браке, либо заявление Залогодателя о том, что на момент перехода права собственности на Объект недвижимости Залогодатель в зарегистрированном браке не состоял.

Клиенты с местом работы Индивидуальный предприниматель дополнительно могут предоставить следующие документы:
· Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по форме 3-НДФЛ за прошедший отчетный период для ПБОЮЛ, нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты, и других лиц, занимающихся частной практикой;
· Декларация по единому налогу на вмененный доход за последний отчетный период;
· Декларация по единому сельскохозяйственному налогу за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями;
· Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, использующих данную систему налогообложения;
· Патент на право применения упрощенной системы налогообложения

* Выписка из домовой книги не требуется на сумму кредита менее 1 млн. руб., в некоторых случаях необходимо предоставление по требованию Банка. Для суммы кредита свыше 1 млн. руб. требуется в обязательном порядке.

Для поручителя
· Паспорт гражданина РФ
· Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
· Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель).

Для Созаемщика
· Паспорт гражданина РФ
· Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
· Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество

Под залог недвижимого имущества

До 100 000 000 рублей под залог имеющегося имущества

• Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
• Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).

Требования предмету залога:
• Квартира
• Нежилое помещение
• Апартаменты
• Комната
• Жилой дом с земельным участком
на территории Москвы или Московской области.

• Не принимается в залог:
Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
Частные/дачные дома с деревянными стенами.
Расположены в строении с незавершенным строительством;
Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/реконструкции;
Входит в ЗАТО;
Некапитальные строения (например, металлические ангары);
Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин .

Документы Заемщика:
• Паспорт гражданина РФ;
• Второй документ – Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, водительское удостоверение, военный билет, заграничный паспорт, страховое пенсионное свидетельство.

Документы, подтверждающие доход (при необходимости):
• Справка по форме Банка
• 2-НДФЛ
• 3-НДФЛ
• 4-НДФЛ
• Декларация
• Патент
• Договоры

Для заключения договора залога (ипотеки) объекта недвижимости, а также для подачи документов на регистрацию в Росреестр, необходимо предоставить:
— Нотариальное согласие супруга(и) Собственника на залог объекта недвижимости, при условиях:
если Собственник состоит в браке;
если объект недвижимости, предлагаемый в залог Банку, был приобретен в период брака в результате возмездной сделки.
— Брачный договор (оригинал), а также нотариально удостоверенное заявление о том, что брачный договор не был расторгнут или изменен.
— Нотариально удостоверенное заявление о том, что момент приобретения объекта и в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит.

Документы на объект залога:
• Свидетельство о регистрации права собственности;
• Документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
• Выписка из домовой книги или ЕЖД;
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
• Дополнительные документы по требованию Банка.

Документы от Залогодателя — Юридического лица:

Паспорт физического лица (копия), для каждого физического лица являющегося:
Собственником бизнеса;
Участником сделки (Заемщиком, Поручителем, Залогодателем);
Руководителем (имеющим право первой подписи) юридического лица – участника сделки;
Учредительные документы (действующая редакция Устава, со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, Учредительный договор, Свидетельство о государственной регистрации);
Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
Карточка образцов подписей и печати, заверенная обслуживающим банком;
Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица на заключение сделки, в случае, если такое решение необходимо в соответствии с действующим Законодательством РФ, учредительными документами Общества и его бухгалтерской отчетностью;
Документы о назначении должностных лиц, имеющих право подписи официальных документов,
Актуальный Баланс организации,
Справка о крупности / о не крупности сделки для юридического лица