Содержание:
Договор о совместном пользовании канализацией
Может это подойдет?
ДОГОВОР ? ___
на пользование канализационным коллектором
г. Омск ‘___’_____________ 200__г.
________________ именуемое в дальнейшем Услугодатель, в лице _______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем Пользователь, в лице ________________ _______________________, действующего на основании ______________с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1 Услугодатель предоставляет за плату, согласно калькуляции, услуги по пользованию канализационным коллектором для сброса сточных вод в количестве _____________________ м куб. в год.
1.2. При превышении сброса оплата производится Пользователем в двойном размере на разницу превышения.
2.1 Услугодатель обязуется:
а) обеспечить бесперебойную работу канализационного коллектора по приему и отводу сточных вод.
б) совместно с пользователем производить отбор проб сточных вод для анализа на содержание в них вредных веществ. Местом отбора проб является последний канализационный колодец Пользователя перед врезкой в коллектор.
в) совместно с Пользователем составлять акт отбора проб с привлечением в необходимых случаях представителя незаинтересованной компетентной организации. Услуги организации оплачиваются стороной, инициировавшей ее привлечение.
2.2 Пользователь обязуется:
а) пользоваться канализационным коллектором согласно требованиям норм и правил пользования канализацией.
б) не допускать превышения нормативов сброса сточных вод, нормативов содержания ПДК (предельно допустимых концентраций) в стоках. Не производить сбросов отходов нефтепродуктов в канализацию.
в) по требованию Услугодателя производить совместный отбор проб сточных вод для составления двустороннего акта.
г) своевременно производить оплату предоставляемых услуг за пользование канализационным коллектором.
д) содержать в надлежащем порядке территорию, по которой проходит канализационный коллектор, не допускать загрязнения окружающей среды и порчи коллектора.
3.Цена и порядок расчетов.
3.1 Стоимость перекачки 1 м куб. сточных вод Пользователя определяется калькуляцией расходов Услугодателя. Калькуляция является неотъемлемой частью настоящего Договора. Пользователь оплачивает услуги в размере 100% объема сточных вод по данным МУП ‘Водоканал’.
3.2 Оплата за услуги производится ежемесячно, согласно счету Услугодателя, в течение 10 дней после выставления счета.
3.3 Стоимость услуг пересматривается при изменении цен на энергоносители и др. материальные ресурсы.
3.4 Плата за 4 квартал производится по итогам перерасчета за год с учетом ремонтных работ и амортизационных отчислений.
4.Ответственность сторон.
4.1 За нарушение п.2.2 д Договора с Пользователя взимается штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда.
4.2. За несвоевременную оплату или уклонение от оплаты Пользователь уплачивает пеню 0,3% за каждый день просрочки от суммы платежа в случае направления Услугодателем письменного требования.
4.3. За систематическое нарушение условий Договора влекущее за собой причинение ущерба Услугодателю, Договор расторгается с одновременной передачей материалов в комитет по охране окружающей среды (природоохранную прокуратуру).
4.4. В случае систематического применения штрафных санкций к Услугодателю за нарушение законодательства РФ об охране окружающей среды и за превышение ПДК, при невыполнении Пользователем 2.2 б Договора, Услугодатель вправе расторгнуть Договор и потребовать полного возмещения убытков.
4.5. За присоединение к системе канализации без согласия Услугодателя и за превышение нормативов ПДК Пользователем Услугодатель вправе взимать штраф в размере 50-тикратного минимального размера оплаты труда.
5.1 Пользователь не имеет права подключать к своей системе канализации другие предприятия, жилые дома и прочие источники сточных вод.
5.2. Все споры стороны разрешают путем переговоров или в Арбитражном суде Омской области.
5.3 Условия, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются в соответствии с законодательством РФ.
5.4 Срок действия Договора устанавливается со дня подписания до ‘___’______________ 200__г. и пролонгируется на тот же период, если ни одна из сторон до момента истечения данного срока не расторгнет Договор в письменном виде.
6.Реквизиты сторон.
Пользователь: _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________.
Услугодатель:
______________
______________________ ____________________ ____________
Пользователь:
____________________
____________________ ____________________ _____________
Типовой договор о совместном использовании технологических электрических сетей
Главная > Документ
к Правилам пользования электрической энергией
о совместном использовании технологических электрических сетей
(Место заключения) ________________
(Наименование электропередаточной организации или владельца сетей)
осуществляющего деятельность на основании __________________________________ (дальше — Владелец сетей),
(Лицензия, учредительные документы)
в лице ______________________________________________________________________________,
(Должность, фамилия, имя и отчество)
что действует на основании _____________________________________________________________________,
(Доверенность или учредительные документы Владельца сетей)
(Наименование, организационно-правовая форма энергоснабжающей организации)
осуществляющего деятельность на основании _____________________________________ (далее — Пользователь),
в лице ______________________________________________________________________________,
(Должность, фамилия, имя и отчество)
что действует на основании _____________________________________________________________________
(Доверенность или учредительные документы Пользователя)
(Далее — Стороны), заключили настоящий договор о совместном использовании технологических сетей (далее — Договор).
При выполнении условий настоящего Договора, а также решения всех вопросов, которые не обусловлены этим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Украины и Правилами пользования электрической энергией (далее — ПКЕЕ).
1. Предмет Договора
1.1. Владелец сетей обязуется обеспечить техническую возможность передачи (транзита) электрической энергии собственными технологическими электрическими сетями точки присоединения электроустановок пользователя или других субъектов хозяйствования, передачу электроэнергии которым обеспечивает Пользователь, а Пользователь — своевременно оплачивать услуг Владельца сетей по содержанию технологических электрических сетей совместного использования и другие услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.
1.2. Передача электрической энергии обеспечивается согласно приложению «Однолинейная схема», предоставленного Владельцем сетей с обязательным указанием мест установки, типов, марки оборудования, длины линий, задействованных в передаче электрической энергии.
Владелец сетей обеспечивает передачу электрической энергии к границе балансовой принадлежности надлежащих ему электрических сетей, определенных приложением «Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон».
1.3. Пункт 1.3 исключен
2. Обязанности Владельца сетей
Владелец сетей обязан:
2.1. Содержать технологические электрические сети совместного использования в надлежащем техническом состоянии, формировать проводку этих сетей соответствующей пропускной способности и обеспечивать техническую возможность для передачи электрической энергии к границе балансовой принадлежности электроустановок пользователя или других субъектов хозяйствования, передачу электроэнергии которым обеспечивает Пользователь.
2.2. Обеспечивать на границе балансовой принадлежности электросетей поддержки параметров качества электроэнергии и согласованного уровня надежности электроснабжения в соответствии с категорией токоприемников Пользователя или других субъектов хозяйствования, передачу электроэнергии которым обеспечивает Пользователь, согласно ПУЭ.
В случае, если Владелец сетей является основным потребителем, уровень надежности электроснабжения в соответствии с категорией токоприемников Пользователя или других субъектов хозяйствования, передачу электроэнергии которым обеспечивает Пользователь, не может быть выше, чем существующая категория надежности электроснабжения Владельца сетей.
2.3. Обеспечивать выполнение графика предупредительных ремонтов и объемов работ, определенных технологическими картами ремонта элементов оборудования, сохранения установленных территория Владельца сетей электроустановок.
2.4. Ежемесячно до ___________ дня расчетного периода предоставлять Пользователю счет на оплату услуг за совместное использование технологических электрических сетей и два экземпляра Акта приема-сдачи оказанных услуг (приложение N ___), оформленных Владельцем сетей.
Ежегодно в ___________ предоставлять Пользователю два экземпляра справки об объемах переданной электроэнергии за базовый период (приложение N ___), оформленной Владельцем сетей.
2.5. Течение трех рабочих дней со дня перехода права собственности (права хозяйственного ведения) на технологические электрические сети к другому лицу сообщить об этом пользователя.
2.6. Обеспечить беспрепятственный доступ (по служебным удостоверениям) ответственных представителей Пользователя к собственным электрическим установкам для проведения технической проверки, контроля за уровнем потребления электрической энергии.
2.7. Обеспечить беспрепятственный доступ (по служебным удостоверениям) ответственных представителей пользователя для выполнения Пользователем отключения или ограничения потребления электрической энергии субпотребителям соответствии с установленным настоящими Правилами порядке или по обоснованному письменному требованию пользователя приостанавливать или ограничивать объем передачи электрической энергии.
2.8. Своевременно принимать соответствующие меры для устранения выявленных нарушений.
2.9. В случае передачи электрической энергии в электрические сети других субъектов хозяйствования обеспечить составление баланса электрической энергии в собственных технологических электрических сетях для проведения коммерческих расчетов.
2.10. Оперативно сообщать пользователя и других субъектов хозяйствования, электроустановки которых присоединены к технологическим электрическим сетям Владельца сетей, о нарушениях, связанных с прерыванием электроснабжения, их причины и сроки восстановления режима электроснабжения, о выводе в ремонт, а также введение в действие после ремонту технологических электрических сетей, по которым передается электроэнергия.
2.11. При необходимости заключить договоры о техническом обеспечении электроснабжения потребителя с другими субъектами хозяйствования, присоединенными непосредственно к электрическим сетям Владельца сетей, передачу электроэнергии которым обеспечивает Пользователь.
2.12. Обеспечивать согласно акта о пломбировании сохранность и целостность установленных на территории (в помещении) Владельца сетей расчетных средств учета электрической энергии и пломб (отпечатков их тавр).
3. Права Владельца сетей
Владелец сетей имеет право:
3.1. На получение от Пользователя платы за совместное использование технологических электрических сетей, определенной в соответствии с Методикой расчета платы за совместное использование технологических электрических сетей, утвержденной постановлением НКРЭ от 12.06.2008 N 691, зарегистрированной в Министерстве юстиции Украины 08.08.2008 за N 732/15423.
3.2. На доступ к расчетным средствам и системам учета электрической энергии, расположенных на объектах пользователя или других субъектов хозяйствования, передачу электроэнергии которым обеспечивает Пользователь, для снятия показаний.
3.3. Требовать от пользователя или других субъектов хозяйствования, передачу электроэнергии которым обеспечивает Пользователь, соблюдения на надлежащем уровне показателей качества электрической энергии на границе балансового распределения электросетей в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.4. На прекращение совместного использования технологических электрических сетей Владельца сетей в случаях и порядке, предусмотренных разделом 6 настоящего Договора.
4. Обязанности Пользователя
4.1. Осуществлять оплату за использование электрических сетей Владельца сетей за расчетный период. Расчет платы за использование электрических сетей Владельца сетей осуществляется согласно с дополнением «Порядок расчета платы за совместное использование технологических электрических сетей».
4.2. Обеспечивать беспрепятственный доступ уполномоченных лиц Владельца сетей к системам и средствам учета и средствам контроля мощности и качества электроэнергии, а также для контроля установленных режимов потребления электроэнергии.
4.3. В случае прекращения потребления электрической энергии в результате освобождения Пользователем тронутого объекта последний сообщает об этом Владельцу сетей за 20 дней и осуществляет полный расчет за использование электрических сетей до дня выезда включительно. Владелец сетей прекращает передачу электрической энергии в день освобождения объекта.
5. Права пользователя
Пользователь имеет право:
5.1. Не платить за использование электрических сетей за время перерыва в электроснабжении, если перерыв произошел не по вине пользователя.
5.2. На получение от Владельца сетей информации относительно качества электрической энергии, порядка определения платы за использование электрических сетей Владельца сетей, условий и режимов передачи электрической энергии.
5.3. На возмещение согласно законодательству Украины убытков, причиненных вследствие нарушения его прав.
5.4. На доступ к электроустановкам, расчетных средств и систем учета электрической энергии, расположенных на объектах Владельца сетей и учитывают объем электрической энергии, для снятия показаний. Проверять схемы присоединения токоприемников Владельца сетей, участвующих в регулировании нагрузки в электросети, а также проверять работоспособность установленных у Владельца сетей устройств противоаварийной автоматики и других устройств, обеспечивающих регулирование нагрузки в энергосистеме.
6. Порядок ограничения и прекращения совместного использования технологических электрических сетей
Совместном использовании технологических электрических сетей может быть прекращено или ограничено Владельцем сетей:
6.1. Без предупреждения в случае возникновения аварийных ситуаций в электроустановках Владельца сетей на время, что не превышает определенного ПУЕ для токоприемников соответствующей категории пользователя.
6.2. С сообщением Пользователя не позже чем за 10 минут в случае превышения Пользователем или другими субъектами хозяйствования, передачу электроэнергии которым обеспечивает Пользователь, договорной предельной величины электрической мощности в часы максимума нагрузки в течение 30 минут и более.
6.3. С сообщением Пользователя не позднее чем за три рабочих дня в случае:
неуплаты Пользователем за использование электрических сетей Владельца сетей в установленный срок с соблюдением процедуры, предусмотренной ПКЕЕ;
использовании технологических электрических сетей Владельца сетей Пользователем по окончании срока действия настоящего Договора.
6.4. Во исполнение предписания государственных органов, на которые возложены соответствующие обязанности согласно законодательству, в указанные в предписании сроки.
6.5. В случае отсутствия резервного питания с сообщением не позднее чем за 10 дней для проведения плановых ремонтных работ в электроустановках электропередаточной организации (поставщика электрической энергии), Владельца сетей или для присоединения новых потребителей.
6.6. По требованию поставщика электрической энергии в указанные в этом требовании сроки.
7. Порядок расчетов при совместном использовании технологических электрических сетей
7.1. Расчетным считается период с ___ числа расчетного месяца до такого же числа следующего месяца.
7.2. Стоимость услуг Владельца сетей по содержанию технологических электрических сетей совместного использования указана в приложении «Порядок расчета платы за совместное использование технологических электрических сетей», разработанном в соответствии с Методикой расчета платы за совместное использование технологических электрических сетей, утвержденной постановлением НКРЭ от 12.06.2008 N 691, зарегистрированной в Министерстве юстиции Украины 08.08.2008 за N 732/15423.
7.3. Оплата Пользователем услуг по содержанию технологических электрических сетей совместного использования осуществляется платежным поручением на основании выставленного Владельцем сетей счета и оформленного Акта приема-сдачи оказанных услуг в десятидневный срок с даты получения счета.
8. Ответственность Сторон
8.1. Ответственность Владельца сетей:
8.1.1. Владелец сетей обеспечивает передачу электрической энергии технологическими электрическими сетями совместного использования с соблюдением показателей качества электрической энергии и категории надежности электроснабжения.
В случае ухудшения предусмотренных условиями договора о поставке электрической энергии показателей качества электрической энергии по вине Владельца сетей последний возмещает Пользователю причиненные убытки в соответствии с законодательством Украины.
8.1.2. Владелец сетей не несет ответственности за нарушение требований пункта 8.1 настоящего Договора в случае нарушения Пользователем требований раздела 4 настоящего Договора.
8.1.3. Владелец сетей не несет материальной ответственности перед Пользователем за ограничение (прекращение) передачи электрической энергии, которое вызвано:
1) неквалифицированными действиями персонала пользователя или других субъектов хозяйствования, передачу электроэнергии которым обеспечивает Пользователь;
2) условиями ограничения или прекращения снабжения электроэнергии в случаях, предусмотренных ПКЕЕ;
3) автоматическим отключением линии питания в результате повреждения оборудования или действий пользователя, которые вызывали срабатывания автоматики при условии исправности системы автоматического отключения;
4) действиями поставщика электрической энергии.
8.1.4. В случае невыполнения обоснованных требований пользователя об отключении субпотребителей Владелец сетей возмещает причиненные им убытки иным соответствии с законодательством Украины.
8.1.5. На основании составленного акта о пломбировании Владелец сетей отвечает за сохранность расположенных на его объектах средств учета, принадлежащих Пользователю или иным, передачу электроэнергии которым обеспечивает Пользователь, а также за сохранность соответствующих пломб (отпечатков их тавр), установленных на расчетных приборах учета.
8.2. Ответственность Пользователя:
8.2.1. За внесение платежей, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Договора, с нарушением срока, определенного соответствующим приложением к настоящему Договору, Пользователь платит Владельцу сетей пеню в размере _________% за каждый день просрочки платежа, включая день фактической оплаты. Сумма пени отмечается в расчетном документе отдельной строкой.
8.2.2. Подпункт 8.2.2 приложения 2 исключен
8.3. Форс-мажорные обстоятельства
8.3.1. Стороны не несут ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно является результатом действия обстоятельств непреодолимой силы. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся:
препятствующих исполнению договорных обязательств в целом или частично.
Срок исполнения обязательств по настоящему Договору в таком случае откладывается на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.
8.3.2. Сторона, для которой выполнение обязательств стало невозможным вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна письменно уведомить другую Сторону о начале, длительности и вероятной дате прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы.
9. Отношения с поставщиком электрической энергии
9.1. Владелец сетей обязан прекратить предоставление услуг по совместному использованию технологических электрических сетей по требованию поставщика электрической энергии.
9.2. Стороны Договора обеспечивают доступ поставщика электрической энергии к расчетным средствам учета электрической энергии Пользователя в срок, установленный договором поставки электроэнергии, заключенным между поставщиком и пользователем.
9.3. Пункт 9.3 приложения 2 исключен
9.3. Владелец сетей обязан не допускать безучетного пользования электрической энергией от технологических электрических сетей Владельца сетей, а также возмещать убытки, причиненные поставщику электрической энергии, в случае выявления безучетного пользования электрической энергией от технологических электрических сетей Владельца сетей.
10. Другие условия
10.1. При наличии в Сторон смежных электроустановок предел ответственности за состояние и обслуживание электроустановок определяется актом разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, определенной в дополнении «Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон».
10.2. Сроки проведения ремонтов в электросетях Владельца сетей, во время которых электроустановки Пользователя будут отключены или будет снижена надежность электроснабжения других потребителей, доводятся до сведения заинтересованных сторон письменным уведомлением Владельца сетей, согласованным с поставщиком электрической энергии.
10.3. Все имущественные споры по настоящему Договору разрешаются в соответствии с законодательством Украины.
10.4. Настоящий Договор заключается сроком до _________________, вступает в силу со дня его подписания и считается продленным на следующий календарный год, если за месяц до окончания этого срока не будет заявлено одной из Сторон об отказе от этого Договора или его пересмотр. Договор может быть разорван и в другой срок по инициативе любой из Сторон в порядке, определенном законодательством. В случае перехода права собственности (права хозяйственного ведения) на технологические электрические сети к другому лицу настоящий Договор теряет силу.
10.5. Приложения к настоящему Договору «Однолинейная схема», «Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон», «Порядок расчета платы за совместное использование технологических электрических сетей», «Справка об объемах переданной электроэнергии за базовый период», «Акт приема-сдачи предоставляемых услуг «,» Смета обоснованных затрат «является неотъемлемой частью настоящего договора.
10.6. Стороны обязуются письменно сообщать о смене реквизитов (местонахождение, наименование, организационно-правовой формы, банковских реквизитов и т.п.) не позднее чем через 10 дней после наступления таких изменений.
10.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из них хранится у Владельца сетей, второй — у Пользователя.
11. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон
Договор совместного пользования/ использования помещения.
Настоящие Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее — жилые помещения) .
Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Может, это подойдет?
Возможно, что-нибудь пригодиться для основы, от чего оттолкнуться.
СОГЛАШЕНИЕ N ____
о совместном владении гаражом
(полномочия участников различны, усилены меры ответственности)
г. __________
«___»________ _____ г.
Участники общей долевой собственности капитального гаража общей площадью ____ кв. м на ____ машиномест, расположенного по адресу: __________________ (далее — «строение»), — Общество с ограниченной ответственностью «_________________», в лице Генерального директора ______________, действующего на основании Устава, именуем__ далее «Общество», и Гаражно-строительный кооператив «_____________________», в лице Председателя Правления _________________, именуем__ далее «Кооператив», совместно именуемые «стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
Соглашение заключается на предмет:
1.1. Совместного владения, пользования и распоряжения в пределах имеющихся прав и полномочий вышеуказанным строением, находящимся в общей долевой собственности.
1.2. Общая площадь строения _________ кв. м.
Доля участия сторон в расходах по содержанию и ремонту строения, инженерного оборудования и пригаражной территории определяется в соответствии с настоящим Соглашением и оговаривается в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Соглашения.
2. ЦЕЛЬ СОГЛАШЕНИЯ
Целью Соглашения является обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования и пригаражной территории, обеспечение арендаторов и владельцев машиномест в строении коммунальными и прочими услугами.
Договор о совместном пользовании канализацией
Соглашение о совместном использовании
Нередко для удобства пользования различными объектами субъектам правоотношений приходится заключать правоприменительные сделки. В особенности это касается юридических лиц, различных компаний и организаций.
В таких фирмах работает достаточное количество людей, чтобы из-за пользования какими-либо предметами, принадлежащими одновременно нескольким компаниям, могли возникнуть всевозможные конфликты. Особенно это актуально в сфере взаимоотношений двух или нескольких организаций. Именно в таких случаях чаще всего заключается соглашение о совместном использовании каких-либо предметов и сооружений.
На самом деле, такой договор не является шаблонным. В качестве используемого предмета вы можете выбрать практически любую вещь, если это не станет противоречить закону. Однако соглашение все же имеет определенную форму. Обязательными для заполнения, в частности, являются полные данные о сторонах, список всех ресурсов, которые предполагается использовать. Также, заполняя бланк, вы можете вписать в него условия пользования и любую иную информацию, если сочтете ее необходимой.
Вы также с легкостью можете скачать образец соглашения о совместном использовании и всего лишь вписать в нем необходимую информацию.
Договор совместного пользования/ использования помещения.
Чернов О.В. Гений (65075) 7 лет назад
Председатель правительства РФ Михаил Фрадков подписал постановление от 21 января 2006 г. N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями». Об этом сообщила пресс-служба правительства.
Настоящие Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее — жилые помещения).
Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Может, это подойдет?
Возможно, что-нибудь пригодиться для основы, от чего оттолкнуться.
СОГЛАШЕНИЕ N ____
о совместном владении гаражом
(полномочия участников различны, усилены меры ответственности)
«___»________ _____ г.
Участники общей долевой собственности капитального гаража общей площадью ____ кв. м на ____ машиномест, расположенного по адресу: __________________ (далее — «строение»), — Общество с ограниченной ответственностью «_________________», в лице Генерального директора ______________, действующего на основании Устава, именуем__ далее «Общество», и Гаражно-строительный кооператив «_____________________», в лице Председателя Правления _________________, именуем__ далее «Кооператив», совместно именуемые «стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
Соглашение заключается на предмет:
1.1. Совместного владения, пользования и распоряжения в пределах имеющихся прав и полномочий вышеуказанным строением, находящимся в общей долевой собственности.
1.2. Общая площадь строения _________ кв. м.
Доля участия сторон в расходах по содержанию и ремонту строения, инженерного оборудования и пригаражной территории определяется в соответствии с настоящим Соглашением и оговаривается в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Соглашения.
2. ЦЕЛЬ СОГЛАШЕНИЯ
Целью Соглашения является обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования и пригаражной территории, обеспечение арендаторов и владельцев машиномест в строении коммунальными и прочими услугами.
3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ
3.1. Общие обязанности сторон:
3.1.1. Содержать строение, его инженерное оборудование, пригаражную территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями разумности, добросовестности и справедливости.
3.2. Обязанности Кооператива:
3.2.1. Заключать договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, необходимые для содержания части строения, и производящими техническое обслуживание части строения, принадлежащей Кооперативу на праве собственности.
3.2.2. Осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту мест общего пользования, расположенных на территории части строения, принадлежащей Кооперативу.
3.2.3. Оплачивать расходы, связанные с ремонтом принадлежащей Кооперативу части строения и его инженерного оборудования.
3.2.4. Предоставлять уполномоченным представителям Общества право доступа в технические помещения, а именно: водомерный узел, насосную (площадью __ кв. м). тепловой ввод (площадью ____ кв. м) и электрощитовую (площадью _____ кв. м). расположенные на 1 этаже строения, для установки и обслуживания оборудования и приборов учета, принадлежащих Обществу, в порядке и сроки, установленные по договоренности с Обществом.
3.2.5. Допускать в расположенные на принадлежащей Кооперативу части строения технические помещения должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля в сроки и порядке, согласованные заинтересованными сторонами.
3.2.6. Оплачивать расходы, связанные с охраной строения, в
Автор документа
о совместном пользовании и распоряжении
_______________________ ___ ________20__ г
Участники совместного пользования и распоряжения насосной станции, расположенной по адресу: __________________________________________________, в лице _______________________________________________, действующей на основании __________ и ________________________, в лице ___________________________________________ действующей на основании _________, в дальнейшем именуемые стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Соглашение заключается на предмет:
1.1. Совместного, пользования и распоряжения вышеуказанной насосной станции.
1.2 Участие сторон по содержанию и ремонту насосной станции, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закрепленное настоящим Соглашением и оформляется в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утвержденной сметой.
2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА
Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта насосной станции, ее инженерного оборудования и прилегающей территории.
3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ
3.1. Общие обязанности сторон:
3.1.1. Содержать насосную станцию, ее инженерное оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости.
3.1.2. Обеспечивать необходимые условия для бесперебойного водоснабжения сторон.
3.2. Обязанности Совладельцев:
3.2.1. Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту и текущего технического обслуживания насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем владении, а также осуществлять оплату электроэнергии и прочие услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве. При наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.
3.2.3. Своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом насосной станции и ее инженерного оборудования, благоустройством прилегающей территории, и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ, подтвержденных финансовыми документами и актами.
3.2.4. Составлять расчет расходов (смету) по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции и прилегающей территории и отчет о произведенных расходах до 30 декабря текущего года с приложением финансово-хозяйственных документов подтверждающих реальность понесенных сторонами расходов.
3.2.5. Оплачивать потребленную насосной станцией электроэнергию ежемесячно по показаниям приборов учета расхода до 25 числа каждого месяца.
3.2.6. Штатное расписание обслуживающего персонала насосной станции составляется ежегодно и утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Оплата труда обслуживающего персонала, включается в ежегодный расчет расходов (смету).
3.2.7. Обеспечивать беспрепятственный допуск в помещение насосной станции должностных лиц сторон для осмотра инженерного оборудования и приборов учета расхода электроэнергии. Список должностных лиц допущенных в помещение насосной станции утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Изменение в список вносятся в письменной форме, и утверждается сторонами.
3.2.8. Содержать находящеюся в совместном пользование насосную станцию с соблюдением действующих технических правил и норм.
3.2.9. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон, стороны не имеют права:
3.2.10. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на насосной станции, устранение которых потребует увеличения затрат на ее содержание, предусмотренных расчетом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона освобождается от оплаты аварийных работ.
4.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:
4.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.
4.1.3. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение данного соглашения и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств оговоренных в подпунктах 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7 Соглашения виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки .
5.2. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных п.п. 3.2.8 Соглашения, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на насосной станции.
5.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договор, будут разрешаться путем направления претензионных писем.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы разрешаются в Арбитражном суде ______________________.
7. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ
7.1. Настоящий Договор прекращается:
7.2 Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.
7.3 Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Соглашение о совместном использовании
Несколько организаций могут заключить соглашение о совместной эксплуатации спортивных комплексов и рекреационных сооружений, транспортного парка и емкостей для транспортировки грузов, научно-технической базы, интеллектуальной собственности, а также других объектов.
В бланк соглашения вносят реквизиты сторон, а также и перечисляют ресурсы, совместное использование которых предполагает данный документ. В текст договора могут быть внесены условия использования этих ресурсов, а также любая другая информация, касающаяся совместного использования ресурсов. Соглашение такого рода может иметь международный характер: представители государств могут подписать соглашение о совместном использовании объектов военной инфраструктуры, грузовых вагонов в поездах международного сообщения и т.д.
Cоглашение участников совместной собственности
Скачать в формате doc zip
Бланк соглашение участников совместной собственности
г. ______________________ “___” ____________________ 200 ___ г.
паспорт: серия ____________________ № ___________________, выдан ______________________, проживающий по адресу: ______________________________________________________________ и ______________________________________________________________________________________
паспорт: серия ____________________ № ___________________, выдан ______________________, проживающий по адресу: ____________________________________________ совместно, именуемые “Стороны” и “Участники”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
1. Предмет соглашения
1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):
количество комнат: _________________________________________________________________
общая площадь: ____________________________________________________________________
жилая площадь: ____________________________________________________________________
кадастровый номер: _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________, на основании приватизационного договора № ______________ от “___” _______________ 200 __ г. Свидетельство о государственной регистрации № ____________, выдано _______________________, пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:
доля _________________________________________________________ составляет _________%
доля _________________________________________________________ составляет _________%.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.
2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.
2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.
2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п. 2.5 настоящего соглашения.
2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.
2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке:
____________________________________ предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой _________________________ кв. м
____________________________________ предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой _________________________ кв. м.
2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.
2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.
3. Прочие условия
3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет _____________.
3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.
4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон