Строительная экспертиза дома в краснодаре

Досудебная и судебная строительно-техническая экспертиза в Краснодаре и Краснодарском крае

ООО «СЭС» участвует в разрешении судебных споров в Краснодаре, Краснодарском крае и республике Адыгея с 2012 года. За короткое время мы накопили большой опыт работы в решении разногласий между заказчиком и подрядчиком по качеству строительных, монтажных и восстановительных работ.

Судебная строительная экспертиза является одним из самых сложных видов экспертиз. Она осуществляется в том случае, когда перед Арбитражным, мировым судом или судом общей юрисдикции ставятся вопросы, требующие специальных знаний, касающихся строительства, ремонта, реконструкции зданий и сооружений или других вопросов строительства. Объектами экспертизы могут быть результаты строительной, начиная от предпроектной работы, заканчивая эксплуатацией и утилизацией зданий и сооружений. Заключение эксперта является одним из весомых факторов, влияющих на разрешение судебное конфликта.

ООО «СЭС» предоставляет своим клиентам широкий спектр услуг среди которых досудебная и судебная строительно-техническая экспертиза, предоставление экспертных заключений в суд (арбитражный, мировой или общей юрисдикции), органы следствия, прокуратуру и другие гос. органы.

Высококвалифицированные сотрудники ООО «СЭС» отвечают на широкий спектр вопросов по запросу суда. Перед экспертом возникает необходимость ответить на поставленные сторонами судебного процесса вопросы, среди которых могут быть:

• определить виды, объемы и стоимость работ, выполненных подрядчиком на объекте;
• соответствует ли объем и стоимость работ, указанных в актах выполненных работ фактически выполненным объемам работ, договору и проектной документации;
• соответствуют ли работы, выполненные подрядчиком, требованиям, предъявляемым к качеству работ.
• определить стоимость переделки некачественно выполненных работ;
• определить причину возникновения дефектов и недостатков строительства;
• другие вопросы по определению суда.

Эксперты нашей фирмы обладают всеми необходимыми знаниями и достаточный опыт работ, чтобы ответить на поставленные судом вопросы точно, компетентно и в приемлемые сроки.

Помимо квалифицированных экспертов ООО «СЭС» обладает рядом других преимуществ

• мы постоянно следим за изменениями действующего законодательства и гарантируем полное соответствие предоставляемых услуг существующим правовым нормам;
• в вопросах ценовой политики мы исходим из того, что при проведении экспертизы существует множество факторов влияющих на ценообразование. Мы стараемся учитывать эти факторы, что позволяет нам выстраивать с нашими клиентами гибкую ценовую политики, и предоставлять услуги с лучшим соотношением цена-качество;
• при проведении экспертизы мы стремимся выполнять работы качественно и в оптимально сжатые сроки;
• при работе с клиентами мы придерживаемся принципов ответственности и конфиденциальности. Наши специалисты стремятся выполнить свою работу качественно и надежно.

Независимая строительная экспертиза в Краснодаре

Центр строительных экспертиз «Эксперт-Юг» предлагает услуги в сфере проведения квалифицированной независимой строительной экспертизы в Краснодаре. К вашим услугам безупречное качество исполнения работ, команда специалистов с обширным опытом, оперативный результат и доступная стоимость строительной экспертизы.

Эксперты нашей компании имеют сертификаты, подтверждающие право подготовки заключений о техническом состоянии сооружений, соответствии несущих конструкций строений требованиям проектной документации и нормативам, об уровне физического износа. Проведение качественной строительно-технической экспертизы обеспечивается и использованием современного инструментария и оборудования, прошедшего все предусмотренные проверки и имеющего сертификаты качества.

Техническое оснащение, которое применяют наши специалисты при проведении строительной экспертизы зданий, – электронные приборы, анализирующие состояние строений и конструкций без нарушения их целостности. Высокочувствительное лазерное, инфракрасное и ультразвуковое оборудование поможет эксперту выявить нарушение строительных технологий, отклонения от официальных документов.

Судебная и независимая экспертиза строительных объектов: в чем различие?

Во время строительства или в ходе эксплуатации зданий периодически появляются различные спорные вопросы (между соседями, застройщиком и подрядчиком, арендатором и арендодателем и т. д.). Предметом спора может быть размер ущерба, недочеты, выявленные в ходе монтажных или ремонтных работ и многое другое.

Когда для устранения конфликта требуются специальные знания в сфере строительства, на помощь приходит строительно-техническая экспертиза. Это комплекс действий, проводимый аккредитованной компанией и имеющий целью дать экспертную оценку по предмету спора между сторонами.

Основанием для проведения экспертизы строительных сооружений могут являться:

• определение прокурора или следователя;
• нотариальное постановление;
• определение суда;
• договор юридического или физического лица с экспертной компанией.

Если проведение строительной экспертизы заказывается по решению суда, такая экспертиза носит название судебной. Право на ее проведение имеет ограниченное количество экспертных компаний, и судом назначается конкретная организация, которая будет проводить обследование. В тех случаях, когда проведение строительно-технической экспертизы заказывают участники конфликта по собственной инициативе с целью решить разногласия без обращения в суд или, напротив, подачи обоснованного иска, она носит название независимой.

В любом из этих вариантов результатом исследования является компетентная оценка предмета спора, данная квалифицированными специалистами в области технической экспертизы строительных объектов.

Кто имеет право проводить строительно-техническую экспертизу?

Если компания-исполнитель для проведения судебной строительной экспертизы зданий и сооружений назначается непосредственно судом, то в частном порядке заказчик вынужден самостоятельно выбирать независимое агентство строительных экспертиз. Стоит уделить особое внимание этому выбору – ведь для того чтобы результаты экспертизы могли быть признаны судом, нужно, чтобы тот, кто проводит строительно-техническую экспертизу, имел на это право – то есть оформил сертификаты, лицензии и допуски СРО по всем проводимым исследованиям. Периодически возникают ситуации, когда заказчик ориентируется только на цену исследований и обращается к экспертам, которые не имеют лицензий на проведение строительно-технических экспертиз.

Наша компания занимается проведением независимых строительно-технических экспертиз в Краснодаре, а также строительных экспертиз в Московской области. Мы имеем необходимую аккредитацию по всем типам проводимых исследований:

• исследование зданий на фактор аварийности;
• определение технического состояния строения;
• экспертиза сметной документации;
• исследование домов на пригодность для жилья;
• детальная и внешняя проверка качества строительных работ, в том числе строительная экспертиза по выявлению дефектов в сооружениях;
• выявление степени ущерба.

Методы проведения экспертизы строительных проектов

Центр независимых строительных экспертиз предлагает проведение в Краснодаре и Московской области квалифицированных обследований строительных объектов.

Вы можете заказать строительно-техническую экспертизу таких объектов, как сооружения промышленного и бытового назначения, сооружений гражданского строительства, земельных участков, незавершенных объектов, коммуникаций, любой строительной документации, а также комплексный строительный аудит и экспертизу.

В ходе проведения строительной экспертизы мы используем актуальные регламенты, СНиПы, документы и нормы, действующие в Краснодаре.

Для достижения наилучшего качества экспертизы строительных объектов в работе используются следующие методы:

• внешний осмотр и выявление явных дефектов;
• проведение замеров;
• анализ документации и ее оценка;
• выявление дефектов методами, не разрушающими структуру материалов (с использованием ультразвука, тепловизоров и т. д.);
• лабораторные и полевые исследования;
• изыскания на земельных участках;
• компьютерное моделирование.

Таким образом, строительная экспертиза в Краснодаре позволяет точно оценить качество проведения стройработ, соответствие сооружений проектам, текущее техническое состояние коммуникаций и зданий.

Вопросы, которые решает профессиональная строительная экспертиза

Если вы решили заказать строительную экспертизу, следовательно, вы столкнулись с проблемой, которую не можете разрешить без привлечения экспертов. Мы приводим краткий обзор вопросов, с которыми в наш центр независимых строительных экспертиз обращаются клиенты:

1. В отношении строительной и проектной документации: -соответствие проекта требованиям СНиП; -полнота подготовки комплекта документации; -соответствие исполнительной документации проектной; -соответствие стоимости и объемов работ, указанных в смете, реальной необходимости.
2. Независимая экспертиза строительных проектов в области ремонтных и монтажных работ: -соответствие сведений в отчетах реально проведенным работам; -оценка фактического расхода стройматериалов и выполненных объемов работ по строительству и ремонту; -соответствие использованных материалов отраженным в техдокументации и их соответствие требованиям СНиП.
3. Вопросы, возникающие при возникновении аварийной ситуации: -выявление нарушений техники безопасности и связи с аварией; -определение механизма аварии и последовавших разрушений; -соответствие работ требованиям безопасности, а всего проекта – действующим стандартам.
4. Прочие важные вопросы:
   — определение причин залития в многоквартирных домах;
   — оценка зданий, сооружений, строений;
   — определение перечня необходимых работ и составление сметы;
   — соответствие перепланировок действующим стандартам;
   — выявление причин ущерба и необходимых работ для его устранения;
   — определение действительной стоимости домовладения и возможности его раздела в соответствии с долями и т. д.

Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений – понятие очень емкое. Сюда могут входить как решение небольших задач частного порядка, так и проведение объемных и длительных изысканий на объектах промышленного масштаба. Московский центр строительных экспертиз «Эксперт-Юг» к любой поставленной задаче относится с большой ответственностью и гарантирует квалифицированную экспертную оценку по любой проблеме, связанной со строительством и эксплуатацией зданий.

Определение стоимости строительной экспертизы в Краснодаре

На вопрос, сколько стоит строительно-техническая экспертиза, невозможно дать однозначный ответ, как и в любых случаях, где речь идет о предоставлении большого комплекса высокотехнологичных услуг. Задачи, которые могут стоять перед специалистами в ходе проведения экспертизы, могут быть разнообразными, равно как и способы их решения. Поэтому окончательная цена строительной экспертизы определяется индивидуально, исходя из результатов первичных исследований и изучения документации.

Стоимость строительно-технической экспертизы в Краснодаре формируется исходя из следующих параметров:

• цель исследования;
• наличие и полнота необходимой документации;
• назначение, площадь, расположение и конфигурация объекта;
• количество визитов специалиста на объект;
• насколько срочно необходимо провести строительную экспертизу;
• при исследовании монтажных и ремонтных работ – их сложность и продолжительность;
• необходимость подключения к работе дополнительных специалистов, проектных институтов и т. п.

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре это мероприятия, проводимые строительными экспертами устанавливающими соответствие объекта строительно – технической экспертизы установленным требованиям.

Строительно техническая экспертиза выявляет нарушения допущенные при строительстве. Строительно – техническая экспертиза проводится на любом этапе строительства.

Виды строительно-технической экспертизы

Строительно – техническая экспертиза проводится в определенных направлениях: экспертиза зданий, экспертиза строительных работ, экспертиза строительных проектов, экспертиза качества строительства, экспертиза недвижимости, судебная строительно-техническая экспертиза, независимая экспертиза строительства.

Строительно-техническая экспертиза применяется не только при строительстве промышленных и гражданских объектов, но и в частной застройке, строительстве домов, квартир, строительном ремонте.

Целью строительно-технической экспертизы является выявление отклонений при производстве строительных работ, возможность их устранения и ввода в эксплуатацию построенного объекта.

Строительно-техническая экспертиза используется и в более частных случаях: завышения стоимости строительных работ, плохом качестве строительных материалов, строительно-ремонтных работ, возникновении разногласий со строителями, оспаривания стоимости и качества строительно-технических работ, ремонта.

Востребованы следующие виды строительно-технической экспертизы:

Экспертиза строительных работ

Экспертиза строительных работ проводится при разногласиях по стоимости строительства, качеству строительных работ, объему выполненных работ.

Экспертиза строительных работ производится для решения споров в досудебном или судебном порядке, по инициативе органов или по обычному заявлению физического лица.

Экспертиза строительных работ может включать в себя экспертизу строительно-монтажных работ, экспертизу используемых строительных материалов, экспертизу проектно-сметной документации, экспертизу объема и качества строительных работ, соответствие строительным нормам и правилам РФ, проектной документации.

Экспертиза объема и качества строительных работ

Экспертиза объема и качества строительных работ помогает решить спор, разногласия между Вами и нанятыми строителями. Эксперты проводят качественную оценку проведенных работ, выявляют дефекты или отклонения, оценивается объем выполненных строительных работ, на основании полученных данных составляется отчет и заключение о соответствующем или нет заявленному ( оплаченному) объему и качеству строительных работ.

Более достоверный результат экспертизы объема и качества строительных работ Вы получите обратившись в Независимую экспертную организацию.

Когда нужна экспертиза качества и объема строительных работ

Экспертиза качества строительства и выполненного объема строительных работ решит Ваши проблемы, когда:

сделан некачественный строительный ремонт

ремонтно-отделочные работы выполнены не полностью или в ненадлежащем качестве

постройка выполнена не по проекту

стоимость строительных работ кажется Вам завышенной

использованные строительные материалы не соответствуют качеству

проявляются трещины, дефекты допущенные при строительстве или ремонте

необходимо определить готовность объекта соответствующему этапу строительства

Экспертиза ремонта

Экспертиза ремонта поможет Вам решить спор с исполнителем ремонтно-строительных работ в случаях завышения стоимости ремонта, некачественном ремонте, применении в производстве ремонта дефектных или некачественных строительных материалов, невыполненном объеме ремонтных работ, обнаружении дефектов, трещин, сколов выявленных даже после ремонта.

Экспертиза строительного ремонта может проводится в целом, так и в разрезе: экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза материалов использованных при ремонте, экспертиза качества ремонтных работ, оценки стоимости ремонтных работ, в особых случаях – экспертиза ремонтных работ для суда.

Экспертиза объема и качества ремонта

Экспертиза объема и качества ремонта достоверно установит наличие отклонений от проекта, договора, проявленные или не проявленные дефекты некачественного ремонта, завышение стоимости строительно-ремонтных работ вследствие завышенных объемов ремонта, несоблюдение строительных норм и правил и возможные последствия некачественного ремонта.

Экспертиза качества и объема строительных и ремонтных работ даст документальное подтверждение о некачественном ремонте и причинах: отсутствии должной квалификации строителей, некачественных строительных материалах, несоблюдении строительных норм и правил, отклонении от проектно-сметной документации.

Экспертиза объема и качества ремонта квартиры

Экспертиза качества ремонта квартиры незаменима при спорах со строителями, некачественном ремонте квартиры. Такую экспертизу лучше сделают независимые стройтех эксперты.

В ходе экспертизы качества ремонта квартиры выявляется качество ремонтно-отделочных работ потолка, стен, пола, производится экспертиза использованных при ремонте строительных материалов. При наличии проектнодокументации проверяется соответствие выполненных ремонтных работ указанным в документации, проверяются сроки, объемы, расценки.

Наши эксперты проведут экспертизу качества ремонта квартиры и выдадут официальный документ, с помощью которого Вы сможете решить споры со строителями, возместить ущерб, сэкономить средства и нервы, помогут подать исковое заявление.

Расходы на проведение строй-тех экспертизы возместит ответчик.

Как проводится строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза проводится строй-тех экспертом. Строй-тех эксперт имеет свою специализацию, поэтому для проведения конкретной строительно-технической экспертизы привлекают узкопрофильного строй-тех эксперта.

Строительно-техническая экспертиза включает: определение прочностных характеристик грунтов, выявление наличия или отсутствия нарушений в строительстве, оценка состояния строительных материалов и конструкций, выявление скрытых дефектов, составление и проверка сметной документации.

Где сделать строительно-техническую экспертизу

Независимый Центр Правовых Экспертиз проводит строительно-техническую экспертизу строительных объектов, экспертизу строительно-монтажных работ, экспертиза капитальности зданий и сооружений, экспертиза соответствия построек противопожарным и санитарно-бытовым требованиям, экспертиза установки окон, покрытия полов, установление факта соответствия выполненных работ нормам, проекту.

Проводим строительно-техническую экспертизу, выдаём заключение о техническом состоянии зданий, сооружений, конструкций, строительных работах, объеме и качестве ремонта.

При малейших разногласиях с застройщиком, строителями производящими ремонт делайте строительно-техническую экспертизу. Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре, Краснодарском крае сделанная сертифицированными экспертами Центра экспертов, адвокатов, юристов, оценщиков позволит избежать споров и ущерба.

Судебная строительно-техническая экспертиза в Краснодаре

Для проведения судебной экспертизы в Краснодаре имеет смысл обращаться только к компаниям с качественным портфолио и налаженными связями с профучреждениями. Чтобы экспертная оценка не вызывала сомнений в суде (например, при разделе имущества), следует искать профессионалов с отличной репутацией. А ведь именно так клиенты отзываются об отделе оценки «АЯКС-Риэлт»!

Мы помогаем даже с не самыми тривиальными задачами. Наши работники проводят экспертизу стоимости домов в Краснодаре и крае, определяют ее актуальность. Независимая строительная экспертиза нужна в самых разных ситуациях: иногда для суда или продажи собственности. В числе самых востребованных сервисов — экспертиза стоимости, в том числе, после всяческих форс-мажоров (новый дом затопило, усадка прошла неудачно и т.п.)

Наши сотрудники прошли сертификацию соответствия требованиям Системы сертификации Негосударственных судебных экспертов в РФ по следующим специальностям:

16.1. «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости».
16.3. «Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела».

Для оценщиков «АЯКС-Риэлт» грамотная судебная строительно-техническая экспертиза уже прочно вошла в привычку!

Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре

Специалистами нашей компании проводятся различные исследования объектов строительства:

• Определение качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ в соответствии с предъявляемыми требованиями.
• Определение фактических объемов выполненных ремонтно-строительных работ.
• Выявление недостатков работ с определением их объемов и стоимости устранения выявленных недостатков.
• Определения технического состояния строения на определенную дату.
• Наличие в строении скрытых дефектов и их выявление на техническое состояние и эксплуатационные качества.
• Наличие технической возможности устранения скрытых дефектов, перечень и стоимость работ, подлежащих выполнению для устранения этих дефектов.
• Соответствие возведенного (или реконструированного) строения проекту и требованиям СНиП, наличие отступлений от проекта и требований СНиП.
• Соответствие перечня и объема фактически выполненных работ по строительству объекта документации (смета, договор, натуральные обмеры, акты, формы).
• Соответствие производственным нормам расхода материалов фактического расхода.
• Определение технических причин разрушений строительных конструкций или объекта.

Компания Legal Srervices предлагает следующие виды услуг

Реальный раздел домовладения:

• Определение действительной стоимости домовладения (или отдельных его частей) – жилого дома, надворных строений и сооружений.
• Возможность раздела домовладения в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение.
• Возможность реального раздела с отклонением от идеальных долей сторон в праве собственности на домовладение в случае технической невозможности такого раздела по идеальным долям.
• Определение реальных долей сторон при разделе домовладения с отклонением от идеальных долей сторон.
• Определение стоимости частей домовладения, образовавшихся в результате реального раздела домовладения.
• Определение перечня работ, подлежащих выполнению с целью создания изолированных квартир при реализации реального раздела домовладения.
• Возможность реального раздела домовладения по вариантам, предложенным сторонами (необходимо описать варианты и представить экспертизу через суд).

Определение порядка пользования земельным участком:

• Соответствие фактически сложившегося порядка пользования земельным участком соотношению идеальных долей сторон в праве собственности на домовладение.
• Наличие технической возможности определения порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение.
• Наличие технической возможности определения порядка пользования с отклонением от идеальных долей сторон при технической невозможности пользования за участком по идеальным долям.
• Наличие технической возможности определение порядка пользования земельным участком по вариантам сторон (необходимо описать варианты и представить экспертизу через суд).

Определение межевых границ:

• Соответствие существующих границ между земельными участками домовладений землеотводными документами (данным первичной инвентаризации).
• Наличие технической возможности определить границу между земельными участками домовладений согласно землеотводным документам (данным первичной инвентаризации).

Изменение долей:

• Как изменятся доли сторон домовладения в связи с осуществлением пристройки одним из сособственников.
• Как изменятся доли сторон домовладения в связи с возведением нового строения одним из сособственников.

Долевое участие:

• Определение сметной стоимости строений и сооружений домовладения.
• Определение сметной стоимости ремонтно-строительных работ, выполненных в домовладении (строении) (перечень и объем работ представляется эксперту судом).
• К каким категориям ремонта (капитальный, текущий) относятся работы, выполненные на объекте.
• Изменение эксплуатационных качеств строений и сооружений в результате выполнения ремонтно-строительных работ.
• Определение доли стоимости вышеуказанных ремонтно-строительных работ в сметной стоимости всего домовладения.

Определение действительной (рыночной) стоимости объектов недвижимости:

• Определение действительной стоимости домовладения (квартиры, отдельного строения, дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на конкретную дату.
• Определение рыночной стоимости домовладения (квартиры, отдельного строения, дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на конкретную дату.

Об устранении препятствий:

• Соответствие требованиям СНиП расположения строений и сооружений на участке домовладения.
• Влияние возведения нового строения в домовладении на эксплуатацию других строений данного либо соседнего (смежного) домовладений.
• О возмещении ущерба от затопления, пожара, ДТП и т.д.:
• Перечень и стоимость работ, подлежащих выполнению для устранения, ликвидации последствий затопления (пожара, ДТП и т.д.).

Специалистами нашей компании проводятся различные исследования объектов строительства:

• Определение качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ в соответствии с предъявляемыми требованиями.
• Определение фактических объемов выполненных ремонтно-строительных работ.
• Выявление недостатков работ с определением их объемов и стоимости устранения выявленных недостатков.
• Определения технического состояния строения на определенную дату.
• Наличие в строении скрытых дефектов и их выявление на техническое состояние и эксплуатационные качества.
• Наличие технической возможности устранения скрытых дефектов, перечень и стоимость работ, подлежащих выполнению для устранения этих дефектов.
• Соответствие возведенного (или реконструированного) строения проекту и требованиям СНиП, наличие отступлений от проекта и требований СНиП.
• Соответствие перечня и объема фактически выполненных работ по строительству объекта документации (смета, договор, натуральные обмеры, акты, формы).
• Соответствие производственным нормам расхода материалов фактического расхода.
• Определение технических причин разрушений строительных конструкций или объекта.

Реальный раздел домовладения:

• Определение действительной стоимости домовладения (или отдельных его частей) – жилого дома, надворных строений и сооружений.
• Возможность раздела домовладения в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение.
• Возможность реального раздела с отклонением от идеальных долей сторон в праве собственности на домовладение в случае технической невозможности такого раздела по идеальным долям.
• Определение реальных долей сторон при разделе домовладения с отклонением от идеальных долей сторон.
• Определение стоимости частей домовладения, образовавшихся в результате реального раздела домовладения.
• Определение перечня работ, подлежащих выполнению с целью создания изолированных квартир при реализации реального раздела домовладения.
• Возможность реального раздела домовладения по вариантам, предложенным сторонами (необходимо описать варианты и представить экспертизу через суд).

Определение порядка пользования земельным участком:

• Соответствие фактически сложившегося порядка пользования земельным участком соотношению идеальных долей сторон в праве собственности на домовладение.
• Наличие технической возможности определения порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение.
• Наличие технической возможности определения порядка пользования с отклонением от идеальных долей сторон при технической невозможности пользования за участком по идеальным долям.
• Наличие технической возможности определение порядка пользования земельным участком по вариантам сторон (необходимо описать варианты и представить экспертизу через суд).

Определение межевых границ:

• Соответствие существующих границ между земельными участками домовладений землеотводными документами (данным первичной инвентаризации).
• Наличие технической возможности определить границу между земельными участками домовладений согласно землеотводным документам (данным первичной инвентаризации).

Изменение долей:

• Как изменятся доли сторон домовладения в связи с осуществлением пристройки одним из сособственников.
• Как изменятся доли сторон домовладения в связи с возведением нового строения одним из сособственников.

Долевое участие:

• Определение сметной стоимости строений и сооружений домовладения.
• Определение сметной стоимости ремонтно-строительных работ, выполненных в домовладении (строении) (перечень и объем работ представляется эксперту судом).
• К каким категориям ремонта (капитальный, текущий) относятся работы, выполненные на объекте.
• Изменение эксплуатационных качеств строений и сооружений в результате выполнения ремонтно-строительных работ.
• Определение доли стоимости вышеуказанных ремонтно-строительных работ в сметной стоимости всего домовладения.

Определение действительной (рыночной) стоимости объектов недвижимости:

• Определение действительной стоимости домовладения (квартиры, отдельного строения, дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на конкретную дату.
• Определение рыночной стоимости домовладения (квартиры, отдельного строения, дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на конкретную дату.

Об устранении препятствий:

• Соответствие требованиям СНиП расположения строений и сооружений на участке домовладения.
• Влияние возведения нового строения в домовладении на эксплуатацию других строений данного либо соседнего (смежного) домовладений.
• О возмещении ущерба от затопления, пожара, ДТП и т.д.:
• Перечень и стоимость работ, подлежащих выполнению для устранения, ликвидации последствий затопления (пожара, ДТП и т.д.).

Строительная экспертиза дома в краснодаре

Наша компания специализируется на оказании следующих видов услуг:

1) Экспертизы в строительстве;
2) Строительного аудита;
3) Обследования зданий и сооружений;
4) Негосударственной экспертизы;
5) Судебно-строительной экспертизы;
6) Экспертизы проектной документации;
7) Экспертизы сметной документации;
8) Услуг технического надзора;
9) Исполнения функций технического заказчика.

Мы являемся независимой экспертной компанией. Наши специалисты имеют обширные знания и богатый практический опыт экспертной и исследовательской области. Их всегда отличал высокий профессиональный уровень, независимый подход к самой сложной проблеме, безупречное качество экспертных выводов и оценок.

В нашей компании практикуется применение самых современных исследовательских технологий и специализированных компьютерных программ.

Основными преимуществами нашей компании являются следующие качества:

1) Высокая квалификация сотрудников. Все наши работники – это профессионалы высокого уровня. Их квалификация подтверждается дипломами и сертификатами. Некоторые сотрудники имеют ученые степени и звания;

2) Оптимальная ценовая политика компании. Наши сотрудники постоянно работают над снижением производственных расходов, совершенствуют процессы сбора и обработки аналитической информации. Это позволяет оптимизировать наши расценки, поддерживать их на конкурентном уровне, не в ущерб качеству оказания услуг;

3) Оперативность в выполнении услуг. Использование современных средств коммуникаций и информационных технологий, новых методик получения и обработки информации позволяет все работы производить в самые сжатые сроки;

4) Высокий уровень обслуживания. Наша компания гарантирует своим клиентам индивидуальный подход и профессиональное решение любой конкретной проблемы.

Обращайтесь в нашу компанию, и вы никогда об этом не пожалеете. Вы останетесь довольны нашей работой.

Строительно-техническая экспертиза

Целью экспертизы является установление обстоятельств, связанных с производством с строительных работ, вопросов землепользования и землевладения.

Срок выполнения экспертиз и исследований от 3 до 22 рабочих дней.

В рамках строительно-технической экспертизы выполняются исследования:

• по определению порядка пользования домовладением и земельным участком;
• по выделу (разделу) домовладения и земельного участка;
• по определению объема и стоимости фактически выполненных работ;
• по определению качества выполненных работ требованиям ГОСТов и условиям договора;
• по возможности определения сервитутов строений и земельных участков;
• по соответствию строений требованиям строительных, градостроительных, пожарных и иных норм и правил;
• по наличию угрозы для жизни и здоровью граждан, при сохранении «самовольной» постройки;
• по возможности использования строений в качестве жилых помещений (садоводческие товарищества и т.д.);
• по определению нарушений инсоляции и освещенности строений;
• по определению межевой границы между соседними земельными участками;
• по определению причин залития квартиры;
• по определению стоимости ущерба, причиненного строениям залитием или пожаром;
• по определению прочности фундаментов и конструктивных элементов строений;
• иные вопросы, отнесенные к компетенции строительно-технической экспертизы.

Исследования выполняются с использованием современного оборудования и приборов, лицензионного программного обеспечения.