Содержание:
Сохранение военной ипотеки при увольнении по окончанию контракта
Добрый день! Я военнослужащий по контракту вступил в риестр воен ипотеки в следующем году должен получить жильё но в следующем году у меня заканчивается контракт если я уволюсь по окончанию контракта и устроюсь в течении нескольких месяцев в другую часть я потеряю жильё или нет?
Ответы юристов (1)
Нет, не потеряете. Но лучше воспользуйтесь военной ипотекой в новой части, так как после увольнения у вас возникнет обязанность возвращать целевой жилищный займ государству и самостоятельно платить ипотеку. После заключения нового контракта придётся заново подавать документы в Росвоенипотеку для возобновления погашения кредита. Если же сейчас не будете использовать военную ипотеку, то после заключения нового контракта в другой части вам восстановит накопления и приобретете жильё общим порядком
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Придется ли самому выплачивать военную ипотеку, при увольнении по окончанию контракта?
В 2020 году у меня истекает контракт и срок службы будет составлять 20 лет, по графику банка ипотека должна выплачиваться до 2026 года. При увольнении по окончании контракта придётся ли мне выплачивать остаток ипотеки самому?
Ответы юристов (1)
Военная ипотека регулируется Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 N 117-ФЗ
Если военнослужащий увольняется с воинской службы при общей выслуге 20 лет или более, то действуют следующие правила:
— участник НИС приобретает право использовать накопления;
— средства, которые были предоставлены члену накопительной системы до даты исключения его из соответствующего реестра, будут считаться как погашенные и не подлежат возврату государству и ФГКУ “Росвоенипотека”;
— тем не менее, остаток ссудной задолженности перед банком все же придется уплатить за счет собственных средств.
Долг перед банком (если он наличествует к моменту увольнения) может быть погашен:
— за счет собственных финансов военнослужащего;
— а также за счет средств, которые дополняют накопления.
Статья 10 ФЗ от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника:
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на
именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим
Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
«При увольнении по окончании контракта придётся ли мне выплачивать остаток ипотеки самому?» — да, остаток ипотеки придется выплачивать самому но при этом, учитывая что выслуга 20 и более лет, вы имеете право на получение дополнительных выплат.
В случае, когда выслуга лет больше двадцати лет, военнослужащий может использовать накопления на счету по личному усмотрению, также он имеет право на дополнительные средства. Если же стаж выслуги находится в пределах 10-20 лет может использовать накопленные средства.
Для получения средств необходимо выполнить следующие действия: после ознакомления с приказом об увольнении, военнослужащий пишет рапорт на имя командира воинской части о перечислении средств с накопительного счета; командир части предоставляет необходимые сведения о военнослужащем в органы военного управления, они, в свою очередь, в ФХКУ «Росвоенипотека»; рапорт или заявление может рассматриваться в течение 30 дней, затем деньги перечисляют на реквизиты, которые военнослужащий указал в заявлении.
Право на дополнительные средства имеют лица, которые не пользуются жилой
недвижимостью по договору социального найма и не имеют в собственности
другого жилья.
Если такой военнослужащий успел приобрести ипотеку, то он не обязан возвращать все деньги ЦЖЗ, как те которые были направлены на первый взнос по ипотеке, так и те, какими погашались регулярные платежи согласно графику и кредитного договора.
Остаток задолженности после увольнения можно погасить средствами, дополняющими накопления. Когда дополнительные выплаты не причитаются или их не хватает, то военнослужащий погашает задолженность за счет других личных средств.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Увольнение участника НИС, выплата военной ипотеки
взял квартиру по военной ипотеки. выслуга 5 лет училища + 5 лет офицером. планирую уволиться по окончанию контракта с сумарной выслугой 10 лет . должен ли я буду выплатить государству деньги погашаемые кредит на ипотеку и чем это регламентируется. на сайте росвоенипотеки в характерных вопросах как я понял написано что должен все вернуть. разъясните пожалуйста что тогда я буду должен выплачивать и что в этом случае гаситься.
вот что пишут на официальном сайте .
Что будет с квартирой в случае увольнения с военной службы по окончании контракта или по собственному желанию при выслуге менее 20 лет в льготном исчислении, а также в случае увольнения участника НИС с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями (по состоянию здоровья, по семейным обстоятельствам или по достижении предельного возраста пребывания на военной службе) при выслуге менее 10 лет?
Жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) и ипотечного кредита, оформляется в собственность военнослужащего, но находится в залоге у кредитора (банка) до полного погашения кредита и у Российской Федерации до возникновения у военнослужащего права на использование накоплений для жилищного обеспечения, либо до момента возврата военнослужащим средств ЦЖЗ.
Право на использование накоплений для жилищного обеспечения предусмотрено статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон).
Если участник приобрел жилое помещение в рамках НИС и увольняется с военной службы в связи с окончанием срока контракта о прохождении военной службы или по собственному желанию, а его выслуга при этом не достигла 20 лет, в том числе в льготном исчислении, а также в случае увольнения участника с военной службы при общей продолжительности военной службы менее 10 лет по следующим основаниям: в связи с организационно-штатными мероприятиями, по состоянию здоровья (ограниченно годен к военной службе), по семейным обстоятельствам или по достижении предельного возраста пребывания на военной службе – у участника не возникает право на использование накоплений для жилищного обеспечения и он обязан вернуть Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» средства, предоставленные ему по договору ЦЖЗ, которые включают первоначальный взнос и ежемесячные платежи, перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту, а также погасить за счет собственных средств остаток задолженности перед банком по ипотечному кредиту.
Порядок возврата задолженности по договору ЦЖЗ определен частью 2 статьи 15 Федерального закона. В соответствии с данной статьей возврат задолженности по ЦЖЗ производится в срок, не превышающий 10 лет с ежемесячным начислением на сумму остатка задолженности процентов по ставке, установленной договором о предоставлении ЦЖЗ. После полного возврата задолженности по ЦЖЗ залог с жилого помещения в пользу Российской Федерации снимается в установленном законом порядке.
Погашение остатка задолженности перед банком по ипотечному кредиту осуществляется военнослужащим самостоятельно в соответствии с графиком, рассчитанным кредитной организацией с учетом ранее установленной процентной ставки, если иное не предусмотрено договором ипотечного кредитования.
Залог в пользу банка с жилого помещения снимается после полного погашения участником за счет собственных средств задолженности по ипотечному кредиту.
В случае неосуществления возврата ЦЖЗ и (или) погашения ипотечного кредита, залогодержатель (банк, ФГКУ «Росвоенипотека») имеет право обратить взыскание на жилое помещение в судебном порядке.
Как изменятся условия военной ипотеки при увольнении по окончанию контракта?
Здравствуйте! Я приобрёл квартиру по военной ипотеке, кредит мне рассчитали до 45 лет т.е. до 2027 года. Если я уволюсь при выслуге 20 календарных лет (это будет 2021 год) на основании окончания контракта останется ли квартира моей? Буду ли я должен возмещать какие- нибудь деньги? Спасибо за ответ!
Ответы юристов (2)
Буду ли я должен возмещать какие- нибудь деньги?
Вано
Нет, не будете. В силу ст. 15 ФЗ от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
1.Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органомпри возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системыоснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.
К числу указанных оснований для сохранения «ипотеки» и погашения за Вас займа государством, относятся
Статья 10
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1)общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
Добрый день! Жильё, купленное с помощью заемных средств и средств ЦЖЗ, находится в двойном залоге у банка и у ФГКУ «Росвоенипотека». Поэтому, чтобы стать полноценным собственником жилья необходимо погасить задолженности перед обеими организациями.
Снятие обременения в лице банка возможно только после ПОЛНОЙ оплаты ипотечного кредита.Теперь давайте разберемся с платежами, при увольнении при сроке службы свыше 20 лет по любой причине:
ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;
Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;
Обременение – снимается в пользу государства.
Но, тут существует ряд нюансов, на которые стоит обратить внимание перед увольнением: военнослужащие с выслугой более 20 лет могут воспользоваться бюджетными средствами, дополняющими именные накопления. Подобные выплаты реализуются из средств федерального бюджета, выделяемых на жилобеспечение сотрудников ВС РФ.
Не имеют право на компенсацию следующие категории служащих:
заключившие договора социального найма и их семьи;
собственники жилой недвижимости, приобретённой без участия военной ипотеки.
Подводя итог: если, за время участия в системе, военнослужащий купил жилую недвижимость, по программе Военная ипотека, он должен осознавать, что при увольнении по выслуге в 20 лет, все остатки долга по кредиту перед банком он обязан погашать самостоятельно.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Накопления при увольнении по окончании контракта
Содержание вопроса:
Данный вопрос достаточно актуален в последнее время, в связи с изменениями, внесенными в закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ в 2017 году. Учитывая, что нововведения существенно улучшили условия восстановления в накопительной программе, военнослужащие и стали усиленно интересоваться возможностью восстановления накоплений при увольнении по основаниям, ранее не относящимся к льготным. Окончание контракта как раз относилось к таковым.
Если обратиться к редакции закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, действовавшей до внесения изменений, вступивших в силу 18 марта 2017 года, то можно увидеть, что военный, уволившийся по окончанию контракта, при восстановлении на службе будет восстановлен в накопительной программе, но без восстановления ранее накопленных средств, т.е. по сути, после восстановления на службу начисление средств на именной накопительный счет начиналось с нуля. Все ранее накопленные средства «сгорали».
Теперь же, в силу внесённых в марте 2017 года изменений, военнослужащий, который увольняется по окончанию контракта, при восстановлении на службе будет восстановлен в накопительной системе с восстановлением ранее накопленных сбережений. То есть поправки, внесённые в закон 18 марта 2017 года, значительно расширили перечень оснований при увольнении по которым возможно восстановление накоплений.
Однако необходимо учитывать, что данные изменения вступили в силу только 18 марта 2017 года. В случае, если военнослужащий уволился до вступления в действие данных поправок, то он не может рассчитывать на восстановление средств, даже если восстанавливается на службе после 18 марта 2017 года. Если же увольнения только планируется либо было произведено после 18 марта 2017 года, то в таком случае при восстановлении на службе, как уже указывалось, выше будет произведено восстановление в накопительной программе с восстановлением накоплений.
Возвращаемся к вам. В данном случае решение вашей ситуации зависит от того, когда было произведено увольнение и было ли оно вообще произведено, поскольку из написанного вами однозначно сделать вывод невозможно. Если вы уволились по окончанию контракта до 18 марта 2017 года, то в таком случае при восстановлении на службе вы будете включены в реестре накопительной программы, но ранее накопленные средства восстановлены не будут, т.е. начисление накоплений начнется с нуля. Если же увольнение планируются либо было произведено после 18 марта 2017 года, то в таком случае восстановившись на службе, вас остановят в накопительной системе с даты заключения нового контракта, а ранее накопленные средства будут восстановлены.
Убедиться в этом можно изучив пункт 7.1 статьи 5 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ.
Военная ипотека при увольнении по окончанию контракта
13.08.2017 Военная ипотека 2,886 Просмотры
В ситуации увольнения, связанной с окончанием контракта, человек, состоящий на военной службе, являющийся участником НИС и имеющий выслугу менее 20-ти лет, утрачивает право на получение государственного жилья. Весь объём накоплений, выделяемых из бюджета, при этом аннулируется.
В текущем году закон о накопительно-ипотечной системе подвергся существенным изменениям. Вступившие в силу поправки, создают возможность для восстановления накоплений. Сделать это можно снова обретя статус военнослужащего, т.е. ранее уволенные «без права», однако без дискредитации, при условии подписания очередного контракта о принятии на военную службу, смогут претендовать на то, чтобы восстановить уже накопленную денежную сумму.
Обратите внимание! Получить достоверную и наиболее исчерпывающую информацию по данной проблеме можно, обратившись за консультацией к юристу. Сам же порядок восстановления накопленных средств указан в соответствующих подзаконных актах.
Порядок увольнения, связанного с окончанием контракта, при выслуге, превышающей 20 лет
Накопленные средства, которые были выделены государством, возвратить невозможно.
В случае если жильё было приобретено, обременение в пользу государства со стороны Росвоенипотеки будет снято после того, как поступит информация от регистратора, т.е. уже по увольнению с военслужбы. При этом задолженность, связанная с возможной переплатой по кредитному займу, должна отсутствовать.
Если же приобретение недвижимости произошло по Военной ипотеке, то окончательно рассчитываться по кредитному займу бывший военнослужащий должен самостоятельно. Обременение банка будет снято при окончательном погашении тела кредита и начисленных процентов.
Порядок увольнения, связанного с окончанием контракта, при выслуге, составляющей менее 20-ти лет
В ситуации подобного увольнения участник накопительно-ипотечной системы исключается «без права», что подразумевает под собой обязательное возвращение государству всей суммы, выделенной из федерального бюджета.
Если недвижимость не была приобретена, Росвоенипотека направляет все накопления обратно в бюджет. При вероятном подписании нового контракта о принятии на военную службу, участник НИС получает право на восстановление средств (прим. – если увольнение произошло по дискредитирующей статье, восстановление предыдущих накоплений не представляется возможным).
Если покупка недвижимости была осуществлена по Военной ипотеке, то уволенный участник НИС приобретают двух «кредиторов». Первым «кредитором» становится банк, которому необходимо будет вернуть ипотечный долг. Вторым «заимодателем» является государство (а именно –Росвоенипотека), перед которым следует погасить долг согласно с договором целевого жилищного займа, включая стартовый взнос и все последующие кредитные платежи.
Что будет с кв,купленной по военной ипотеке,если уволиться со службы по окончании контракта?
Здравствуйте. Я служу по контракту 11 календарных лет, льготный выслуги выйдет более 15. Что будет с квартирой,купленной по военной ипотеке в прошлом году,если я в этом году уволюсь по окончании срока контракта? Какие обязательства по ипотеке у меня будут перед банком и государством?
Ответы юристов (17)
При увольнении по окончании контракта минимальный необходимый срок выслуги в льготном исчислении 20 лет, для получения права на накопления по военной ипотеке.
В Вашем случае, Вам придется возвращать все выплаченные государством за Вас денежные средства.
С Вас их будут взыскивать в судебном порядке.
Взыскание вправе обратить на Вашу квартиру.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.
2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «д» — «з», «л» и «м» пункта 1, подпунктами «в» — «е.2» и «з» — «л» пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
С уважением! Г.А. Кураев
Есть вопрос к юристу?
Ничего с ней не будет. Она останется в Вашей собственности, но с обременением в пользу банка и Росвоенипотеки.
При этом рассчитываться по кредиту придется самостоятельно и кроме того, придется гасить ЦЖЗ
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.
2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «д» — «з», «л» и «м» пункта 1, подпунктами «в» — «е.2» и «з» — «л» пункта 2 статьи 51Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
То есть обязаны возвратить ЦЖЗ и будете платить по кредиту сами
Уточнение клиента
Если даже у меня больше 10 лет службы цжз не списывается. И какой ежемесячный платеж у меня будет,если я купил кв за 3 млн 29 тыс.руб летом прошлого года?
20 Февраля 2018, 11:50
Что будет с квартирой, купленной по военной ипотеке в прошлом году, если я в этом году уволюсь по окончании срока контракта?
Поскольку Вы увольняетесь по окончанию контракта и к моменту увольнения нет 20 лет общей продолжительности военной службы (в том числе и в льготном исчислении) — то Вас обяжут произвести выплату за приобретенную квартиру. Сама квартира сохраняется в Вашем владении и пользовании.
По смыслу ст. 15 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «д» — «з», «л» и «м» пункта 1, подпунктами «в» — «е.2» и «з» — «л» пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
Мне жаль Вас огорчать, но Ваш минус мне не заслужен. Как подтвердили выше коллеги, выслуга нужна 20 лет при увольнении по окончании контракта.
При выслуге 10 лет необходимо льготное основание увольнения.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
Квартира естественно остается у Вас, но на нее могут обратить взыскание, так как она в залоге у Минобороны.
Статья 334. Понятие залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
С уважением! Г.А. Кураев
Уточнение клиента
А если у меня выслуга календарными будет 14 лет,а льготнымы 20 лет, тоже без изменений будет?
20 Февраля 2018, 11:55
В данном случае Вы неполно процитировали норму, так как:
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
То есть увольняться нужно только по указанным основаниям.
Вы же писали про окончание срока контракта
Если даже у меня больше 10 лет службы цжз не списывается. И какой ежемесячный платеж у меня будет, если я купил кв за 3 млн 29 тыс.руб летом прошлого года?
Нет, не списывается, как видите.
Для того, чтобы сказать какой будет платеж, нужно видеть Ваш договор ЦЖЗ
Уточнение клиента
Вот договор цжз
20 Февраля 2018, 12:19
Если даже у меня больше 10 лет службы цжз не списывается.
Поскольку Вы увольняетесь в связи с окончанием контракта, а не по одному из льготных оснований, указанных в ст. 10 Закона то возникает обязанность возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
Только при увольнении по одному из них — нет оснований для удержания суммы займа.
Если даже у меня больше 10 лет службы цжз не списывается. И какой ежемесячный платеж у меня будет, если я купил кв за 3 млн 29 тыс.руб
10 лет Вам дается на возврат средств.
3029000/120 = 25241.66 рублей в месяц получается
А если у меня выслуга календарными будет 14 лет, а льготнымы 20 лет, тоже без изменений будет?
Тогда, ситуация меняется, тут применяется ст. 10 в следующей ее части
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
Речь идет именно о льготном исчислении продолжительности военной службы.
В силу п. 1 ст. 15
1. Погашение целевого жилищного займаосуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.
А если у меня выслуга календарными будет 14 лет, а льготнымы 20 лет, тоже без изменений будет?
Льготная выслуга учитывается, достаточно 20 лет льготной выслуги
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы,в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
А если у меня выслуга календарными будет 14 лет, а льготнымы 20 лет, тоже без изменений будет?
ТогдаЦЖЗ гасить не будете
Уточнение клиента
Вторая часть договора цжз
20 Февраля 2018, 12:33
Сам займ у Вас 1 030 939, поэтому тут надо знать еще сколько будет выплачено по банковскому кредиту Росвоенипотекой по графику погашения
Уточнение клиента
С этой суммой и суммой,одобренной банком, в общем выходит 3 миллиона 29000 рублей
20 Февраля 2018, 12:30
С этой суммой и суммой, одобренной банком, в общем выходит 3 миллиона 29000 рублей
Это понятно. Но тут надо еще смотреть когда будете уволены например и сколько до этого момента будет перечислено в банк.
То есть 1 030 939 должны вернуть и еще каждый платеж в банк надо будет посчитать. У Вас платеж какой прописан?
Уточнение клиента
22372 рублей ежемесячный платеж по ипотеке
20 Февраля 2018, 12:37
ну вот сложите сумму 1030939 и с платежами, произведенными до момента исключения Вас из реестра НИСовцев и получите долг.
Разделите на 120 и получите ежемесячный платеж
Уточнение клиента
Примерно 10538руб ? И помимо этого еще и банку платить?
20 Февраля 2018, 12:44
То есть в года РВИ перчисляет банку 268 464 тысячи
Примерно 10538руб? И помимо этого еще и банку платить?
да, если уволитесь без 20 лет выслуги
Уточнение клиента
Гребаная политика аллигархов. Как я жалею,что купил эту кв и 11 лет жизни и здоровья отдал армии. Спасибо огромное за ответ и консультацию.
20 Февраля 2018, 12:47
Гребаная политика аллигархов. Как я жалею, что купил эту кв и 11 лет жизни и здоровья отдал армии. Спасибо огромное за ответ и консультацию.
К сожалению таковы реалии.
Не за что, обращайтесь
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.