Все про договор мены

Бартер — это вполне современно

Бартер – это один из самых древних видов торговли между представителями сначала различных племен, а потом и государственных образований. Этот вид торговли представляет собой эквивалентный натуральный обмен товарами без валютных расчетов. Бартерная сделка, в отличие от других форм встречной торговли, не предполагает денежной доплаты за совершение торговой операции.

К встречной торговле также относят встречные закупки, толлинг (операции с давальческим сырьем), компенсационные сделки и выкуп устаревшей техники. В отличие от других форм, бартер – это оцененный, но полностью безвалютный обмен товарами. Эквивалентность таких сделок определяется на основе мировых цен, которые сложились в рассматриваемой отрасли в данное время.

Договор бартера – это фактически сдвоенный договор купли-продажи с идентичными условиями относительно штрафных санкций, условий страхования, форс-мажорных обстоятельств и т.п. Уже в преамбуле договора заметно его отличие от обычного коммерческого контракта, ведь стороны не могут быть определены как «Покупатель» и «Продавец», а чаще именуются «Покупателем 1» и «Покупателем 2» либо «Стороной 1» и «Стороной 2». Претензии по выполнению договора также удовлетворяются исключительно дополнительными поставками того или иного товара. Таким образом, если один из поставщиков опоздал с отгрузкой своей продукции, то, в соответствии с контрактом, ему придется возместить убытки другой стороны в товарном эквиваленте. Поскольку продукция на мировом рынке различается по полезности, дефицитности и стоимости, то данное соотношение должно изначально быть тщательно рассчитано и прописано в договоре.

Бартер – это вид торговли, распространенность которого в современных условиях объясняется следующими причинами:

1) отсутствие необходимых для совершения сделки валютных ресурсов у одной из сторон;

2) ограниченная номенклатура и ассортимент товаров, представленных на рынке.

Бартер позволяет решить данные проблемы фирмы и позволяет ей выйти на международный рынок, что в целом положительно влияет на ее рентабельность. Однако с использованием бартера связан и ряд сложностей, которые негативно сказываются на экономической ситуации в стране. В связи с этим, по уставу ВТО, бартерные сделки, которые не предполагают дополнительных финансовых расчетов между продавцом и покупателем, запрещены.

Бартер — это форма торговли, использование которой приводит к проблемам. К ним относят занижение таможенной стоимости товара, что ведет к трудностям их таможенного учета при пересечении суверенной границы того или иного государства. Это приводит к искажению статистики внешней торговли, а значит, противоречит концепции открытой торговли и препятствует либерализации торговых отношений. А вот другие формы встречной торговли вполне рекомендованы к использованию по уставу ВТО. Например, без выкупа устаревшей продукции в современных конкурентных условиях автомобильные корпорации просто не выжили бы. К тому же, современный потребитель, особенно на Западе, все больше стремится показать свою заботу об окружающей среде, а фирмы пытаются извлечь пользу из этого.

17.2. Договор мены

На договор мены распространяются все основные правила о договоре купли-продажи.

17.3. Договор дарения

Договор дарения — это соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

письменная форма договора, а при дарении недвижимости — / еще и его государственная регистрация.

В некоторых случаях закон запрещает совершение договора дарения. Так, недопустимо совершение дарения на сумму свыше пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда от имени малолетних и недееспособных их законными представителями; работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, воспитании, содержании, супругами и родственниками этих граждан; государственным служащим и служащим органов местного самоуправления в связи с их должностным положением; в отношениях между коммерческими организациями.

В некоторых случаях дарение является обратимой сделкой. Так, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю тяжкие телесные повреждения, а также в некоторых других случаях.

17.4. Договор ренты и пожизненного содержания ,к с иждивением

Договор ренты — это соглашение, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его существование в иной форме.

При этом обязанность выплачивать ренту может быть установлена как бессрочно (постоянная рента), так и на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Вместо определенной ренты может быть установлена обязанность плательщика содержать продавца имущества.

Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а при отчуждении недвижимости — еще и государственной регистрации. Необходимо отметить, что обязанность выплачивать ренту следует за имуществом, отчуждение которого

послужило поводом для выплаты ренты. Поэтому при последующем отчуждении имущества соответствующая обязанность переходит к новому приобретателю имущества, на прежнем же собственнике имущества остается субсидиарная обязанность выплаты.

В законе установлены гарантии исполнения обязанности по выплате ренты: 1)

получатель ренты при передаче недвижимого имущества приобретает право залога на такое имущество; 2)

при передаче движимого имущества существенным условием договора ренты является обязанность плательщика предоставить обеспечение исполнения его обязательств.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).

Стороны именуются продавцом и покупателем. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен.

Характеристика договора: консенсуальный, взаимный, возмездный.

Применяются положения договора купли-продажи, если нет специального регулирования. Если в договоре отсутствуют положения о цене данного товара, то предполагается обмен равноценным товаром.

Разновидностью договора мены является бартер — договор мены товаров, применительно к внешней торговле. Особенностью этого договора является то, что для его заключения стороне требуется соответствующая лицензия, а обмениваемые по данному договору товары должны быть равноценными. Бартерные сделки регулируются Указом Президента РФ от 18 августа 1996 г. № 1209 «О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок», главой 10 Федерального закона от 8 декабря 2003 г. № 164-ФЗ «Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности».

Предметом договора мены могут быть товары, свободные от обременения, а также имущественные права (п. 2 ст. 557 ГК РФ). Предмет договора является единственным существенным условием договора.

Если предметом обмена являются неравноценные товары, то на одной из сторон лежит обязанность оплатить разницу в ценах.

Право собственности на обмениваемые товары переходит сторонам одновременно, после того как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами.

Срок договора определяется сторонами. В случае, когда обмен товарами не является одномоментным и сроки передачи товаров не совпадают, исполнение обязательства в более поздний срок признается встречным обязательством, что дает право последнему исполнителю отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков, если ранний исполнитель не исполняет своих обязанностей или имеют место обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что обязательство не будет исполнено.

Форма договора может быть устной лишь в двух случаях:

• в договорах между гражданами на сумму менее 10 МРОТ;
• между всеми субъектами, если договор исполняется при его заключении. Во всех остальных случаях договор должен быть совершен в письменной форме (ст. 152-162 ГК РФ).

• права и обязанности сторон одинаковы — обязанности одной
• стороны соответствуют правам другой стороны;
• основной обязанностью сторон являются передача товара в собственность другой стороне и несение равноценных расходов по передаче и принятию товаров. Расходы несет обязанная сторона (п. I ст. 568 ГК РФ). Ответственность сторон:
• при передаче товара с недостатками для принимающей стороны наступают последствия, предусмотренные нормами договора купли-продажи;
• при изъятии товара, полученного по договору мены третьим липом, потерпевшая сторона вправе потребовать от другой стороны возврата товара, полученного им при обмене, и возмещения убытков (ст. 571 ГК РФ).

Характеристика договора мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. I ст. 567 ГК РФ).

Данный договор является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Это один из самых древних гражданско-правовых договоров. Более того, исторически договор мены предшествовал договору купли-продажи. Поэтому не случайно к договору мены в соответствии с п. 2 ст. 567 применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит нормам гл. 31 ГК РФ, регламентирующим обязательства, возникающие из договора.

Если в договоре мены отсутствуют условия о цене обмениваемых товаров, следует исходить из предположения, что предметом договора является обмен равноценными товарами. Расходы на передачу товаров, их принятие и иные действия, связанные с исполнением договора, должны в каждом конкретном случае возлагаться на ту сторону, которая несет соответствующие обязанности согласно договору (п. 1 ст. 568 ГК РФ).

В случае, если из текста договора вытекает, что его предметом является обмен неравноценными товарами, на сторону, обязанную в соответствии с договором передать товар, цена которого ниже, чем цена товара, предлагаемого в обмен, возлагается дополнительная обязанность по оплате разницы в ценах на указанные товары. Оплата разницы в ценах должна быть произведена непосредственно до или после передачи товара, имеющего более низкую цену. Договором мены может быть предусмотрен другой порядок компенсации разницы в ценах на обмениваемые товары.

Передача товаров по договору мены не обязательно должна быть одномоментной. Возможны случаи, когда в соответствии с договором сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, т. е. сначала свою обязанность по передаче товара исполняет одна сторона, а через некоторое время — другая. В подобной ситуации исполнение обязанности по передаче товара той стороной, для которой предусмотрен более поздний срок передачи товара, признается встречным исполнением обязательства (ст. 569

ГК РФ). Это означает, что в случае непередачи товаров стороной, которая должна совершить такие действия в более ранний срок, либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что передача товара не будет произведена в установленный договором срок, контрагент этой стороны как субъект встречного исполнения обязательства вправе приостановить передачу своих товаров либо вообще отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ст. 328 ГК РФ).

Специальное правило предусмотрено применительно к договору мены в отношении момента перехода права собственности на обмениваемые товары: если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами (ст. 570 ГК РФ).

В остальном договор мены регулируется положениями о купле-продаже, если это не противоречит существу обязательств, возникающих из договора. Следует иметь в виду, что круг норм, регламентирующих куплю-продажу и подлежащих применению к договору мены, не ограничивается общими положениями § 1 гл. 30 ГК РФ. К отношениям, возникающим из договора мены, подлежат применению и специальные правила, посвященные отдельным видам договора купли-продажи (продажа недвижимости, продажа предприятий, контрактация и т. д.).

Самостоятельный характер договора мены в системе гражданско-правовых договоров обусловлен наличием определенных признаков, отличающих его от иных договорных обязательств.

Во-первых, договор мены относится к договорам, направленным на передачу имущества (так же как и договоры купли-продажи, дарения, займа, ренты, ссуды, аренды и др.).

Во-вторых, по договору мены имущество передается в собственность.

В-третьих, договор мены отличается от других возмездных договоров, по которым имущество также передастся в собственность контрагента (купля-продажа, заем), характером встречного предоставления. Участники договора мены обменивают один товар на другой.

В-четвертых, по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами (ст. 570 ГК РФ).

Договор мены часто используется для прикрытия различного рода неправомерных действий, направленных, например, на уклонение от уплаты налогов, поскольку стороны договора могут по соглашению сами устанавливать эквивалентность обмениваемых вещей. Так, например, какое-либо ценное имущество может быть обменено на вексель, выданный коммерческой организацией, не имеющий никакого обеспечения. В случае, если будет установлено, что фактически договор мены прикрывает иные отношения, он должен квалифицироваться как притворная сделка (ст. 170 ГК РФ).

Законодатель не предъявляет каких-либо специальных требований к субъектам договора мены. Однако поскольку передача имущества одним лицом другому в обмен на иное имущество является одной из форм распоряжения имуществом, то каждая из сторон, участвующая в договоре мены, по общему правилу должна быть собственником обмениваемого имущества либо обладать иным ограниченным вещным правом, включающим правомочие по распоряжению соответствующим имуществом.

Существенным условием договора мены является его предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Условие о предмете считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ). При этом ГК РФ не содержит каких-либо правил о том, по поводу каких объектов может быть заключен данный договор.

По договору купли-продажи товаром признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками. Купля-продажа (а следовательно, и мена) отдельных видов вещей может регулироваться помимо ГК РФ иными федеральными законами и другими правовыми актами. Так, специальные правила купли-продажи могут быть установлены федеральными законами в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п. 2 ст. 454 ГК РФ).

Не могут быть предметом мены имущественные права, услуги и иные, кроме товаров, объекты.

Если объектом мены являются товары, определяемые родовыми признаками, при исполнении договора мены важное значение имеет количество подлежащих передаче товаров, которое должно быть предусмотрено в договоре в соответствующих единицах измерения или денежном выражении. Договором может быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам, т. е. в ассортименте, согласованном сторонами (ст. 467 ГК РФ).

В договоре мены могут быть предусмотрены требования, предъявляемые к качеству обмениваемых товаров, которое должно соответствовать указанным требованиям. В иных случаях передаваемые товары должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

Договор мены может включать также условия о комплектности товара, о комплекте товаров, о таре и упаковке обмениваемых товаров и т. п. В этих случаях применяются соответствующие положения о договоре купли-продажи.

Стороны договора мены несут обязанности, предусмотренные ГК РФ в отношении покупателя по договору купли-продажи (за исключением обязанности по оплате обмениваемых товаров).

Каждая из сторон обязана принять переданный ей товар. Исключение составляют случаи, когда соответствующая сторона наделена в соответствии с нормами о договоре купли-продажи правом требовать замены товара или отказаться от исполнения договора, например, если передан товар с недостатками.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по принятию товара либо отказ от его принятия влечет для соответствующей стороны негативные последствия. Так, непринятие передаваемого товара может служить основанием для отказа от исполнения договора, что влечет расторжение договора мены. Причем потерпевшая сторона имеет право требовать возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара.

Действующее законодательство не предусматривает каких-либо особых требований к форме данного договора. Поэтому, учитывая, что к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (п. 2 ст. 567 ГК РФ), можно сделать вывод о том, что договор мены должен быть заключен в форме, аналогичной договору купли-продажи соответствующего товара.

Что такое договор мены?

Договор мены — это один из самых древних гражданско-правовых договоров, который предшествовал договору купли-продажи. По его условиям каждая из сторон обязуется передать в собственность другой один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).

Участниками договора могут выступать лица, обладающие правом собственности или другим правом на имущество. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен.

Что может выступать товаром?

Предметом договора мены могут быть товары, свободные от обременения — автомобили, квартиры, жилые дома, земельные участки, ценные бумаги, акции и т.д.

Какой должна быть цена товара?

Если в договоре отсутствуют положения о цене товара, то предполагается обмен равноценным товаром. Если предметом обмена являются неравноценные товары, то одна из сторон согласно условиям договора должна оплатить разницу в ценах. Оплата разницы должна быть произведена непосредственно до или после передачи товара, имеющего более низкую цену.

Как оформлять договор?

Договор мены может заключаться как в простой письменной форме, так и через нотариально оформленный документ. В документе должны быть прописаны права и обязанности сторон, срок исполнения договора и условия договора.

Форма договора может быть устной в случае:

• если цена обмена между гражданами менее 10 МРОТ;
• если договор исполняется при его заключении.

Во всех остальных случаях договор должен быть совершен в письменной форме (ст. 152-162 ГК РФ).

Кто должен заверить договор мены?

Законодательство разрешает не заверять у нотариуса договор мены, однако в отношении его должна быть проведена обязательная государственная регистрация, причем при обмене жилого помещения подлежит регистрации и сам договор мены помещения, согласно статье 558 ГК РФ. Регистрацию осуществляют органы юстиции, которые расположены на том территориальном участке, где проходила сделка.

В какие сроки происходит обмен?

Передача товаров по договору мены не обязательно должна быть одномоментной. Договор определяет сроки передачи обмениваемых товаров, и они могут не совпадать — сначала свою обязанность по передаче товара исполняет одна сторона, а через некоторое время — другая.

Когда товар становится собственностью покупателя?

Право собственности на обмениваемые товары переходит сторонам одновременно, после того как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами.

Можно расторгнуть договор мены?

Да, можно. Расторгнуть договор можно, если обмен товарами не является одномоментным и сроки передачи товаров не совпадают. Исполнение обязательств в более поздний срок дает право отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков.

Одной из самых распространенных сделок между гражданами — физическими лицами является договор мены. По договору мены происходит обмен недвижимого имущества или мена каких-то небольших предметов.

Также договор мены используется и между юридическими лицами.

Правила составления и заключения договора мены регламентируется гражданским законодательством России.

Договор мены и Гражданский кодекс

Под договором мены понимается гражданско–правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК).

Под это определение договора мены подпадают взаимные обязанности участников этого правоотношения, заключающиеся в передаче определенного имущества от одной стороны другой в обмен на какое-либо другое имущество. При этом слово «другой» применено в данном определении дважды. Первый раз оно относится к субъектам договора, то есть к участникам, во второй раз – к объекту.

Нормы о купле-продаже в Гражданском кодексе и договор мены

Хотя в главе Гражданского кодекса, посвященной и определяющей договор мены недвижимости или движимого имущества, установлено, что к нему могут быть применены определенные правила о купле-продаже, одновременно поясняется, что такие правила обязаны не быть в противоречии с этой главой и в целом с существом мены.

Например, к таким можно отнести статьи, которые предполагают оплату какой-либо продукции или товара.

Известно, что мена не подразумевает и не сопровождается денежными расчетами. Единственное исключение составляют ситуации, при которых обмениваются объекты имущества, различные между собой в стоимости. Тогда, соответственно, производится доплата в цене.

Мена в жилищных отношениях

Обмен таким имуществом, как жилые помещения, является особой разновидностью гражданских правоотношений.

На практике такой обмен производится при помощи специализированных организаций, агентств, хотя может быть осуществлен и без этих организаций.

Отметим, что договор мены квартиры или иной недвижимости регламентируется жилищным законодательством России.

Основные признаки договора мены

К основным признакам договора мены относятся следующие признаки:

Во-первых, договор мены относится к таким договорам, которые направлены на передачу имущества (также как и договор купли-продажи, договор дарения, договор займа, ренты, ссуды, договор аренды и другие.).

Во-вторых, по договору мены имущество передается в собственность другой стороне.

В-третьих, договор мены отличается от других возмездных договоров, по которым имущество также передается в собственность контрагента (договор купли-продажи, договор займа), характером встречного предоставления. Участники договора мены обменивают один товар на другой.

В-четвертых, по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары (например, квартиры, автомобиля) переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами (ст. 570 ГК Российской Федерации).

Основные особенности договора мены

Договор мены относится к числу договоров, направленных на передачу имущества.

По договору мены обмениваемое имущество передается в собственность (а в определенных случаях – в хозяйственное ведение или оперативное управление) контрагента.

Особенность предмета договора (обмен товаров) заключается в том, что один товар обменивают на другой, а не на деньги.

По договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами (ст. 570 ГК), а не с момента передачи вещи хотя бы одним (п. 1 ст. 223 ГК).

Согласно договору мены один передаёт другому контрагенту один товар в обмен на другой в собственность.

Также договор мены иногда называют бартером.

При осуществлении такого договора каждая из сторон признаётся одновременно продавцом передаваемого товара и покупателем принимаемого ею в обмен товара.

Субъекты договора мены

Субъектами договора мены могут быть как юридические, так и физические лица.

Предмет договора мены

Выполняя условия договора мены можно передавать как товары, так и имущественные права.

Переход права собственности на обмениваемые товары по договору мены

Переход права собственности на обмениваемые товары происходит одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с этим законодатель дает возможность сторонам установить и другие условия для определения момента перехода и возникновения этого права.

Цена обмениваемых товаров по договору мены

Так как согласно договору мены не происходит уплаты денег за приобретаемый товар, сторонами в договоре может не указываться цена обмениваемых товаров. В таких случаях эти товары именуются равноценными, если другое не вытекает из договора.

Сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах. Однако следует заметить, что такая доплата может быть произведена необязательно денежными средствами. Стороны вправе установить в договоре и другие варианты доплаты, другой порядок компенсации. Например, если заключен договор мены автомобиля на другое автотранспортное средство, но более дорогое, то участники сделки могут согласиться с тем, что доплата будет произведена деньгами, а могут договориться о компенсации, например, автозапчастями или каким-то иным имуществом.

Сроки обмена по договору мены

Законодатель не устанавливает каких-то определенных сроков для обмена имуществом. В том числе такие условия отсутствуют и применимо к одномоментности передачи имущества обеими сторонами. Одна сторона может передать товар сегодня, другая через некоторое время, определенное соглашением.

Вместе с тем права стороны, передавшей имущество первой, законом защищаются.

В частности, охрана интересов такой стороны регулируется нормой 328 ГК. Эта статья описывает условия, при которых первая сторона может остановить исполнение своего обязательства или вовсе отказаться от такого исполнения, а вдобавок ко всему еще и потребовать возмещения убытков. К таким условиям относится непредставление контрагентом исполнения обязательства, а также всевозможные обстоятельства, которые могут прямо указать на факт того, что такое обязательство в срок исполнено не будет

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА МЕНЫ

Мы профессионально оказываем услуги по составлению договоров мены (связанных с договорами мены документов) в сжатые сроки на основании информации предоставленной по электронной почте (составление договоров онлайн), по телефону или при личной встрече. Мы также согласовываем со сторонами условия договоров, подготавливаем и направляем необходимые документы на государственную регистрацию прав и осуществляем сопровождение сделок.

Для Вас мы осуществляем составление договоров мены следующих видов:

Грамотное составление договора мены возможно только при неукоснительном соблюдении законодательства:

1. Составление договора мены осуществляется в простой письменной форме:

• юридическими лицами между собой и с гражданами или между физическими лицами на сумму, не превышающую 10000 руб.;
• по волеизъявлению сторон;
• в предусмотренных законом случаях.

2. Договор мены предусматривает обязанность каждой из сторон передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой, с доплатой или без нее.

К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит существу договора мены или законодательству. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Действующим законодательством запрещено заключение договоров мены, если обмениваемым товаром является этиловый спирт, алкогольная или спиртосодержащая продукция. Заключенные в таких случаях договоры считаются ничтожными.

Не следует путать мену и взаимозачет. Взаимозачет — это способ прекращения обязательств путем зачета встречного однородного требования. При заключении договора мены стороны изначально договариваются о неприменении денежных расчетов, а при взаимозачете погашаются уже существующие денежные обязательства.

3. Оплата разницы в стоимости товара производится в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными. В этом случае сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

4. Переход права собственности на обмениваемые товары, если законом или договором мены не предусмотрено иное, переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

5. Ассортимент товара может быть определен в договоре мены. Если в договоре мены ассортимент товара не указан, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы стороне договора мены в ассортименте, другая сторона договора вправе передать товары в ассортименте или отказаться от исполнения договора.

6. Принадлежности и документы на товар, если иное не предусмотрено договором мены, должны быть переданы сторонами договора друг другу в момент исполнения договора мены.

7. Комплектность товара, если иное не предусмотрено договором мены и не вытекает из существа обязательства, предполагает обязанность сторон передать друг другу в момент исполнения договора все товары, входящие в комплект передаваемого.

8. Качество товара должно соответствовать договору мены, а если договором мены или законом требования к качеству не предусмотрены, стороны обязаны передать друг другу товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется или для конкретных целей соответствующей стороны, если другой стороне известно об этих целях.

9. Гарантии качества товара, если они предусмотрены договором мены, обязывают стороны передать друг другу товар, который должен соответствовать согласованным гарантийным требованиям в течение гарантийного срока.

10. Сторонами договора мены может быть предусмотрена обязанность осуществить страхование товара.

11. Риск случайной гибели или повреждения товара переходит к соответствующей стороне договора с момента исполнения другой стороной обязанности по передаче товара.

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит к стороне с момента заключения договора мены, если иное не предусмотрено договором или обычаями делового оборота.

Подводя итоги, заметим, что классический договор мены содержит:

1. Существенные (обязательные) условия договора мены:

• условия о предмете договора мены (условие об обмениваемых товарах, а также имущественных правах);
• условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров мены, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Дополнительные условия, которые стороны могут согласовать и отразить в договоре мены. Такие условия позволяют сторонам определить объем и характер своих прав и обязанностей, установленных законодателем в диспозитивных нормах:

• оплата разницы в стоимости товара;
• переход права собственности;
• ассортимент товара;
• принадлежности и документы;
• комплектность товара;
• качество товара;
• гарантия качества товара;
• страхование товара;
• риск случайной гибели или повреждения товара и др.

3. Случайные условия договора мены (неурегулированные законом возможные условия договора мены).

4. Наименование и номер договора мены.

5. Дату и место заключения договора мены.

6. Информацию о приложениях к договору мены.

7. Реквизиты сторон (представителей сторон).

Договор мены: понятие, содержание, особенности.

Любые студенческие работы — ДОРОГО!

100 р бонус за первый заказ

Регулирует обмен товарами без применения денег — бартерные сделки.

Договор мены – такой договор, по которому каждая сторона обязуется передать другой стороне в собственность определенный товар в обмен на другой товар.

Регулирует товарный обмен без использования денег – экономическое назначение.

Субъекты договора мены: каждый субъект должен быть собственником или действовать от имени собственника.

Предмет: имущество, не изъятое из оборота.

Некоторые авторы считают, что предмет договора мены – только материальные вещи – товар, но предметом этого договора могут быть и ценные бумаги, и имущественные права.

Особенности содержания договора мены:

ГК регулирует только специфические особенности договора мены, а все остальное урегулировано нормами о ДКП.

Каждая сторона обязуется передать другой стороне товар в собственность, Право собственности возникает с момента получения товара и передачи своего.

Но если одна сторона сейчас отдаст товар, а другая – через неделю то, если последняя не выполнит свое обязательство, то у нее не возникло право собственности, так как в таком случае право собственности у сторон возникает с момента исполнения обязательства оставшейся стороной.

В идеале стоимость (цена) товаров по договору мены должна быть одинакова, но все зависит от договора сторон, т.е. если договорились об обмене неравноценного товара, то это незаконно.

Если заранее известно, что цены товаров сильно расходятся, то стороны могут указать на это в договоре, и сторона, которая получила более дорогой товар, согласно договору, доплачивает другой стороне разницу, но если это не указано в договоре, то никакие претензии после не принимаются.

Некачественный товар – те же последствия, что и в ДКП. Если передан товар, который не принадлежал на праве собственности, то договор мены прекращается после удовлетворения виндикационного иска и товар возвращается (возвращается его стоимость).