Содержание:
Договор купли-продажи автомобиля
Договор купли-продажи транспортного средства обязателен для постановки автомобиля на учет. Как правило, продавец и покупатель, после осмотра машины идут в частные конторы и покупают договор.
Цена договора купли-продажи автомобиля зависит от жадности и региона оформления. В Москве и Санкт-Петербурге цена этой одностраничной бумажки может быть от 2000 рублей. Хотя составить договор купли-продажи можно самостоятельно и бесплатно.
Требования ГИБДД к договору купли-продажи
В представляемых для совершения административных действий документах, удостоверяющих право собственности на транспортные средства, номерные агрегаты, должны содержаться: дата и место их составления, предмет и условия сделки (решения государственного органа), стоимость транспортного средства (при наличии), для физического лица — фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места жительства, паспортные данные, для юридического лица — ИНН, полное наименование, юридический адрес, подписи сторон (если наличие подписей предусмотрено формой документа), идентификационные данные транспортного средства, а также серия, номер, дата выдачи паспорта транспортного средства и (или) регистрационного документа и (или) регистрационного знака (при их наличии), если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Я продал свою машину по-простому договору купли-продажи. Выкладываю вам его образец.
В договор внесите свои данные и сверяйтесь с ПТС. Продавец и покупатель внимательно проверяют всё, что написали и подписывают его.
Я, сначала внес в договор все свои данные и оставил пустым поле для заполнения паспортных данных покупателя. Так удобнее и быстрее. Потом ручкой вписал данные покупателя.
Когда я продавал свою машину, то покупатель недоверчиво отнесся к тому, что я сам его составил, хотел пойти оформить в контору. Но тогда я сказал, что платить за эту же бумажку он будет сам. Вопрос решился. Но в страховой компании он попросил перепроверить договор у директора. Директор одобрил.
Что касается акта приема-передачи автомобиля, то в договоре я уже написал, что он одновременно является и передаточным актом. Однако вы можете внести своё предложение по поводу состояния автомобиля и того, что передаете покупателю.
Теперь про то, когда заключать договор купли-продажи автомобиля – до передачи денег или после. Я указал на то, что сначала покупатель передает всю сумму разом, и только потом, стороны подписывают договор.
Когда все бумаги подписаны, не забывайте поставить свою подпись в ПТС, в графе подпись предыдущего собственника.
Что касается количества договоров, то лучше делать три штуки — один вам, второй покупателю и третий для сдачи в ГИБДД.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ — ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА
проект, образец, форма, бланк, шаблон, пример
простая письменная форма сделки (без нотариуса)
2018 год
ДОГОВОР
купли-продажи автомобиля
Россия, город Ростов-на-Дону, двадцать третье января две тысячи восемнадцатого года
Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Поляков Сергей Александрович, 24 июля 1972 года рождения, паспорт: серия 60 04, № 167841, выдан 03.06.2004г. 2 ОМ УВД г.Новочеркасска, Ростовской области, код подразделения 612-010, зарегистрированный по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Солидарности, дом № 199, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице представителя — Макарова Владимира Николаевича, 17 сентября 1978 года рождения, паспорт: серия 60 03, № 348532, выдан 03.04.2003г. ОВД Советского района г.Ростова-на-Дону, код подразделения 612-050, зарегистрированного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом № 25, кв. № 16, действующего на основании доверенности от 20.01.2018 г., удостоверенной нотариусом г.Ростова-на-Дону — Масловым П.В., номер в реестре нотариуса – 356, с одной стороны и гражданин Пряников Михаил Владимирович, 18 марта 1982 года рождения, паспорт: серия 60 02, № 504507, выдан 06.07.2002г. ОВД Первомайского района г.Ростова-на-Дону, код подразделения 612-052, зарегистрированный по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Печорская, дом № 34, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил легковой автомобиль марки Фольксваген Транспортер Мультивен (Volkswagen Transporter Multivan), 1993 года выпуска, белого цвета, имеющий идентификационный номер (VIN) WV2ZZZ70ZRH057499, номер двигателя — AAF 057130, номер кузова – 057499 и государственный регистрационный знак – С 676 АО 161/rus.
2. Указанный отчуждаемый легковой автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Паспортом транспортного средства – 61 ТВ 125156, выданным 18.12.2002г. Ростовской таможней и Свидетельством о регистрации транспортного средства – 61 СВ 218543, выданным 25.03.2009г. ОГИБДД г.Новочеркасска Ростовской области.
3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора вышеуказанный отчуждаемый легковой автомобиль никому другому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободен от каких-либо прав третьих лиц.
4. Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанный отчуждаемый легковой автомобиль за 220000 (двести двадцать тысяч) рублей. Указанная стоимость отчуждаемого легкового автомобиля установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит. Указанная денежная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора.
5. Передача отчуждаемого легкового автомобиля Продавцом и принятие его Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. Вместе с вышеуказанным легковым автомобилем, Покупателю также переданы ключи от автомобиля и Паспорт транспортного средства.
6. Покупатель ознакомился с техническим состоянием переданного ему легкового автомобиля, претензий к внешнему виду и техническому состоянию автомобиля не имеет и согласен принять вышеуказанный легковой автомобиль в собственность.
7. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые и невидимые недостатки вышеуказанного легкового автомобиля, не являются основанием для применения впоследствии статьи 475 Гражданского кодекса РФ.
8. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемого легкового автомобиля и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого легкового автомобиля считается исполненной.
9. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора. Право собственности на вышеуказанный отчуждаемый легковой автомобиль возникает у Покупателя с момента подписания настоящего договора.
10. Настоящий договор составлен в трех абсолютно идентичных экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй – Продавцу, а третий экземпляр, после совершения регистрационных действий остается в делах Государственной инспекции безопасности дорожного движения.
Продавец — _ _ (подпись) _ _ : _ _ _ _ (фамилия, имя, отчество полностью) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Покупатель — _ _ (подпись) _ _ : _ _ _ _ (фамилия, имя, отчество полностью) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Преимущества и недостатки использования договора купли-продажи по доверенности на авто. Мнения экспертов
Формальности, сопряженные с приобретением транспортных средств у собственника или его законного представителя (по доверенности) могут стать серьезным препятствием на пути к успешному завершению сделки.
Более того, покупатель в этом случае и вовсе оказывается в довольно сложной ситуации. Ведь его правовой статус в цепочке требует подтверждения иначе такая сделка может повлечь за собой дополнительные расходы, и сложности с постановкой транспортного средства на учет.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-27-91 . Это быстро и бесплатно !
Договор купли-продажи по доверенности на авто: плюсы и минусы
Стоит ли заключать договор купли-продажи по доверенности на авто на вторичном рынке?
В первую очередь, необходимо оценить степень риска. К примеру, бытует мнение, что наличие генеральной доверенности позволяет продавцу действовать свободно, распоряжаясь имуществом наравне с реальным собственником.
Но, на практике, он хоть и числится владельцем, все же имеет ограниченный правовой статус. Проще говоря, его доверенность в любой момент может быть отозвана, аннулирована, выдана другому лицу.
Более того, по окончанию срока действия доверенности покупателю придется разыскивать истинного собственника для продления действия документа. И нет гарантии, что с вами действительно пожелают вступать в переговоры.
Ведь с момента, когда наступит окончание срока действия выданного документа, авто будет принадлежать только одному человеку – тому, кто изначально обладал правом выдавать доверенность от своего имени.
Но, несмотря на все недостатки, желающих совершить быструю, пусть и не совсем безопасную сделку по генеральной доверенности находится немало. Конечно, в некоторых случаях такое оформление вполне удобно, и позволяет не упустить выгодный вариант.
Но, фактически, действующее законодательство позволяет человеку защититься от любых возможных проблем, и совершить выгодную для него сделку без особенных затруднений.
Кому можно дать полномочия?
Договор купли-продажи по доверенности на авто – документ, который оформляется аналогично любым другим правовым бумагам. Вот только важно понимать, что вместо реального собственника вы будете иметь дело с лицом, которому он нотариально передал полномочия по распоряжению своим имуществом.
В этом качестве может выступать как близкий родственник (например, мать или отец), так и не связанный с доверенным лицом родственными узами человек.
Выданная генеральная (на распоряжение конкретным имуществом) доверенность должна иметь нотариальное заверение. Если вы также планируете покупать авто не по сделке купли-продажи, а в рамках переуступки прав, в тексте документа должны присутствовать сведения о такой возможности.
Кто оформляет документ?
Документ составляется непосредственно доверителем или обладателем генеральной доверенности (с обязательным уведомлением о передоверии прав, если оно произведено).
Он же может выдавать генеральную доверенность, если вы в данный момент не готовы заниматься оформлением бумаг.
Срок ее действия – три года. За это время транспортное средство можно продать третьим лицам (которые и оформят его на себя). Но стать собственником обладатель генеральной доверенности не может – он лишь получает право распоряжаться имуществом. Составляет и заверяет документ нотариус. Возможно заверение собственноручно заполненного бланка.
Если купля-продажа авто осуществляется по доверенности, то существует несколько вариантов оформления, позволяющих ее осуществить:
- в простой письменной форме – если владелец доверенности действительно имеет право представлять интересы продавца (согласно ст. 158, 160 ГК РФ);
- с нотариальным заверением – позволяет подкрепить намерения документально;
- с выдачей собственником генеральной доверенности на имя покупателя (заверяется нотариально);
- с переуступкой прав в рамках доверенности, позволяющей делегировать полномочия третьей стороне.
Договора. Обязательное его заполнение в 3 экземплярах – если продавцом выступает обладатель доверенности. В этом случае один бланк отправиться в ГИБДД при регистрации, один останется у продавца, один – у покупателя.
В документе указывается (обязательно прописью): название населенного пункта, число, месяц, год. Полные паспортные данные не только самого продавца, но и собственника транспортного средства, с указанием, что он выступает доверителем, интересы которого представляет предъявитель доверенности. Сведения о документе, на основании которого приобретено право распоряжаться чужой собственностью.
Включая данные нотариуса, номер в реестре, серию и номер доверенности. Далее указываются сведения о покупателе и данные самого транспортного средства.
- Доверенность. В тексте документа указывается форма и полнота полномочий доверенного лица. Все сопряженные с этим формальности заверяются нотариально (на бланке нотариальной конторы). Важно убедиться в том, что при передоверении прав генеральная доверенность является действующей, и не отозвана собственником.
- Договор. Договор составляется на стандартном бланке, предусмотренном для таких случаев. Нотариальное заверение не обязательно, но позволяет официально закрепить факт совершения сделки, что может оказаться веским аргументов в дальнейшем. В бланке в обязательном порядке должны быть графы для внесения сведений о доверенности.
Не является законным документ без указания времени и места составления, либо с указанием срока действия более 3 лет. К договору должна прилагаться нотариально заверенная копия доверенности – ее необходимо предъявить при регистрации авто на нового владельца в ГИБДД.
- Скачать бланк договора купли-продажи авто по доверенности
- Скачать образец договора купли-продажи автомобиля по доверенности
Бумаги для обращения к нотариусу
Обязательное нотариальное заверение договора при покупке транспортного средства законодательством не закреплено. Но, сделка купли-продажи, согласно гл. 30 ГК РФ, может по желанию сторон, предусматривать участие третьей стороны при подписании и составлении документов.
У нотариуса в этом случае остаются оригиналы документов, подтверждающие осуществление сторонами взятых на себя обязательств.
Стоит отметить, что для нотариального заверения сторонам придется предъявить следующие документы:
- удостоверения личности (паспортные данные доверителя берутся из текста доверенности);
- ПТС;
- акт оценки автомобиля;
- доверенность на право продажи транспортного средства;
- свидетельство о регистрации автомобиля.
Подводные камни
Существует целый ряд важных моментов, которые стоит учитывать при составлении договора купли-продажи по доверенности на авто. Среди наиболее распространенных «подводных камней» можно отметить:
- наличие у доверенного лица прав на получение денежных средств от имени собственника (сумму и факт их передачи должен зафиксировать нотариус);
- истекшие сроки действия доверенности – они не могут превышать 3 лет;
неверное заполнение бланка доверенности (в этом случае она не является действительной);- возможное негативное прошлое ТС – угоны, аресты, не выплаченные кредиты, все это покупатель может получить в комплекте с купленным не напрямую у собственника авто;
- не легитимный статус доверенности – она может быть отозвана в любой момент, до того времени как вы успеете выполнить регистрационные действия с автомобилем;
- статус доверителя – он может умереть, утратить дееспособность полностью или частично, пропасть без вести, во всех этих случаях приобретение имущества может быть оспорено в судебном порядке наследниками или опекунами.
Риски продавца при продаже автомобиля по доверенности:
Какими бы ни были причины для того, чтобы заключить договор купли-продажи по доверенности на авто, стоит помнить о том, что только нотариальное заверение, и четкое следование требованиям закона гарантирует всем сторонам сделки отсутствие проблем в будущем.
Если же в процессе выявляются новые подробности, вроде отсутствия у продавца полного пакета документов, предъявления дубликатов взамен оригинальных бумаг (ПТС), от более активных действий явно стоит отказаться, по меньшей мере до момента прояснения всех обстоятельств.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу юридическую проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 110-27-91 (Москва)
+7 (812) 385-74-31 (Санкт-Петербург)
Договор купли продажи авто по доверенности бланк
Приведенные ниже бланки договоров купли-продажи одобрены ГИБДД и постоянно используются нашими сотрудниками при совершении регистрационных действий. Договор может оформлен как между продавцом и покупателем напрямую, так и с участием доверенного лица.
Кроме того, можно перерегистрировать автомобиль и по договору дарения. Обычно договор дарения оформляют, чтобы избежать подачи 3НДФЛ декларации в налоговую, передавая автомобиль от одного родственника к другому, или чтобы автомобиль не участвовал в разделе имущества в случае возможного развода.
Не знаете, как заполняется ДКП? Скачайте образец заполнения договора купли-продажи.
Особенности заполнения договоров
Гражданский кодекс предъявляет некоторые требования к договорам в простой письменной форме. Такой договор обязательно должен содержать реквизиты лиц и организаций — сторон договора. Обязательно указывается предмет договора — кто продает, кто покупает, какое имущество (в нашем случае — автомобиль). Сведения об автомобиле должны быть полными, если какие-то реквизиты не указаны — договор ГИБДД не примет. Кроме тго, не допускаются подчистки и исправления в договоре.
Ну а порядок регистрации автомобильной техники детально раскрыт здесь.
Договор купли-продажи автомобиля в 2018 году
Добрый день, уважаемый читатель.
В этой статье рассматривается договор купли-продажи автомобиля 2019 года, который необходимо оформить в обязательном порядке при передаче права собственности на транспортное средство, т.е. при продаже автомобиля.
Вполне естественно, что в жизни каждого автовладельца возникает ситуация, когда приходит время расстаться с собственным «железным конем». Причины у подобного решения могут быть индивидуальными для каждого конкретного случая.
Однако существует и одна общая проблема, которая объединяет всех автовладельцев, — это правильное оформление договора купли-продажи автомобиля. Именно этот вопрос и будет подробно рассмотрен сегодня.
Кроме того, для наглядности ниже приведен бланк договора купли-продажи автомобиля, который Вы можете заполнить в электронном виде и использовать при заключении сделки. При желании его можно распечатать пустым и заполнить вручную прямо на месте продажи транспортного средства. Также в этой статье приведен образец договора купли-продажи, который Вы можете скачать и использовать в качестве примера.
Итак, для начала предлагаю рассмотреть возможные способы передачи автомобиля от одного владельца другому:
- Генеральная доверенность. Этот способ был довольно популярен в прошлом, однако в 2018 году он таит в себе лишь множество недостатков как для покупателя машины, так и для её продавца. Если Вам предлагают купить или продать машину по генеральной доверенности, то советую с определенной степенью недоверия отнестись к другому участнику сделки.
- Составление договора-купли продажи транспортного средства в простой письменной форме. Такой способ передачи права собственности является оптимальным, поэтому именно он и будет рассмотрен в рамках этой статьи.
Оформление договора купли-продажи автомобиля
Оформление договора купли-продажи транспортного средства — несложная процедура. Для официальной продажи автомобиля необходимо заключить сделку в простой письменной форме, т.е. содержание договора законодательством четко не регламентировано.
При желании Вы можете составить собственный текст договора и отразить в нем все необходимые условия. Тем не менее я рекомендую пользоваться существующими образцами и бланками договоров. Это позволит избежать ненужных ошибок и не упустить важных деталей.
Отмечу, что договор купли-продажи авто не требует обязательного заверения у нотариуса. Тем не менее некоторые владельцы транспортных средств предпочитают воспользоваться услугой юриста для составления качественного договора. Естественно, подобная услуга не бесплатна. Как правило её стоимость составляет 1-2 процента от стоимости машины.
В этой статье рассмотрим оформление договора купли-продажи автомобиля 2019 года в простой письменной форме.
Бланк договора купли-продажи автомобиля в 2018 году
Для начала предлагаю Вашему вниманию незаполненный бланк договора купли-продажи автомобиля, который можно использовать при совершении любой сделки.
Бланк документа доступен в двух форматах:
1. В виде изображений (для увеличения, просто кликните по картинке):
2. Бланк договора купли-продажи транспортного средства в виде pdf-файла для заполнения в электронном виде, который Вы можете скачать здесь.
Рекомендую прямо сейчас открыть страницу с бланком договора и в процессе изучения статьи заполнить ее нужными данными.
Образец договора купли-продажи автомобиля
Поскольку собственноручное заполнение бланка договора может вызвать трудности, предлагаю Вам использовать образец договора купли-продажи автомобиля (для увеличения нажмите на изображение):
Образец договора в виде pdf-файла можно скачать здесь:
Рекомендую распечатать образец договора купли-продажи (достаточно одного экземпляра), чтобы иметь его под рукой в процессе заполнения.
Сам договор после его заполнения нужно распечатать в трех экземплярах: для продавца, покупателя и ГИБДД.
Заполнение договора купли-продажи в 2019 году
Для начала несколько общих моментов, которые относятся ко всем графам договора купли-продажи:
- Необходимо указывать максимально полную информацию при заполнении всех граф.
- Незаполненную часть графы следует заполнять прочерком «-» (если несколько строк остались незаполнены, то прочерком в виде буквы «z»). Заполнять графы следует от самого начала черты. Это нужно сделать для того, чтобы исключить возможность добавления лишней информации в незаполненные части полей другим участником сделки.
Остановимся поподробнее на той информации, которую требуется вписать в каждую из граф незаполненного бланка договора купли-продажи:
1. В левом верхнем углу запишите название населенного пункта, в котором заключается договор.
2. В правом верхнем углу укажите дату заключения договора купли-продажи машины.
3. Во вторую строку договора впишите Фамилию, Имя и Отчество продавца автомобиля, а в четвертую строку — ФИО покупателя.
4. В пункт 1.1 внесите максимально полную информацию об автомобиле, представленную в его документах. Обязательно впишите информацию о свидетельстве о регистрации автомобиля и о его государственных регистрационных знаках. Это связано с тем, что в настоящее время все авто продаются по договору купли-продажи без снятия с учета.
5. В пункт 2.1 внесите стоимость автомобиля (числом и прописью).
6. В пункт 3.1 запишите время с момента оплаты, в течение которого продавец обязуется передать автомобиль покупателю (может измеряться в часах, сутках, месяцах и т.д.).
7. Пункт 4.1 заполните адресом, по которому будет происходить передача товара. В принципе, в этом пункте можно поставить и прочерк, если этот вопрос не имеет значения для покупателя и продавца.
8. В пункте 4.2 необходимо перечислить максимально полный перечень предметов, которые продавец передает покупателю вместе с автомобилем.
Например, это могут быть:
- Различные документы на автомобиль;
- Документы на дополнительное оборудование (сигнализацию, магнитолу и т.п.);
- Дополнительные предметы (комплект зимней резины, запасные части, огнетушитель, знак аварийной остановки, домкрат и т.п.);
- Ключи и брелоки от автомобиля (например, ключи от автономной сирены, ключи от механического замка капота и т.п.).
Если Вы выступаете в роли покупателя автомобиля, то следует обратить особое внимание на пункт 4.2. Т.к. в противном случае в день покупки багажник может оказаться пустым, хотя при осмотре он был полон запасных частей. А договор купли-продажи уже будет подписан. Не упускайте из виду этот момент.
Например, однажды я был свидетелем следующей картины. После первого показа автомобиля покупателю продавец снял с него магнитолу и колонки, заменил аккумулятор на старый. Так что фактически покупатель получил совсем не тот автомобиль, который он осматривал.
9. Пункты 6.1 и 6.2 необходимо заполнить полной информацией о покупателе и продавце (ФИО, паспортные данные, место регистрации).
10. После того, как договор купли-продажи транспортного средства оформлен, необходимо его еще раз прочитать, и только после этого ставить свою подпись в поле покупателя или продавца. Как только обе подписи появились на каждом из экземпляров, договор считается заключенным и можно переходить непосредственно к передаче денег и самого автомобиля.
При этом после передачи денег необходимо поставить сумму и подпись продавца в предпоследней строке документа и подпись покупателя в последней строке документа при передаче самого автомобиля.
Более подробная информация по оформлению купли-продажи автомобиля приведена в отдельной статье:
В завершение хочу напомнить, что в настоящее время продажа автомобиля возможна без предварительного снятия его с регистрационного учета.
Кроме того, не забывайте и о том, что если автомобиль находился в собственности продавца менее 3-х лет, то ему нужно будет подать налоговую декларацию и заплатить НДФЛ после продажи машины:
Также предлагаю Вам посмотреть забавное видео про покупку первого автомобиля:
Договор купли продажи авто по генеральной доверенность
ГК РФ (далее – Кодекс) позволяет гражданам и юридическим лицам заключать сделки, привлекая управомоченных представителей.
Доверенность может потребоваться в случае, если нет возможности лично присутствовать в момент заключения сделки, или просто нет желания заниматься лишними хлопотами.
Как и любая другая сделка, ДКП может быть заключен в отсутствие продавца или покупателя, но только при наличии так называемой генеральной доверенности.
В Главе 10 Кодекса не раскрывается такое понятие, как “генеральная доверенность”.
Согласно п. 1 ч. 5 официального комментария к ст. 185 Кодекса, генеральная, она же общая – это доверенность, выдаваемая на осуществление разнообразных юридических действий. Такая доверенность обычно содержит чрезвычайно широкий круг полномочий, которыми наделяется представитель.
Среди списка полномочий может содержаться как право на распоряжение имуществом (дарение, мена, продажа), так и право на представление интересов в различных государственных органах (например, ГИБДД).
При этом законом не допускается оформление доверенности, содержащей полномочие (полномочия) на представление интересов доверителя во всех возможных правоотношениях.
Несмотря на это, в генеральной доверенности должен содержаться конкретный список полномочий (даже если такие полномочия будут охватывать широкий круг правоотношений).
Как составить и ее образец
Прежде, чем составлять доверенность, необходимо определиться с ее формой.
Так, в силу ч. 1 ст. 185.1. Кодекса, обязательное нотариальное заверение требуется в отношении доверенностей на осуществление следующих сделок:
- требующих, согласно закону, нотариальной формы;
- подача заявлений о госрегистрации прав;
- распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами.
Поскольку суть генеральной доверенности заключается в предоставлении доверенному лицу широкого круга полномочий, а не только заключение ДКП, представляется, что поверенный наделяется и правом на совершение регистрационных действий с машиной в органах ГИБДД. А значит, генеральная доверенность должна быть нотариально удостоверена.
На основании аб. 3 ст. 15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы), нотариус имеет право составлять проекты сделок, заявлений и иных документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать консультации по вопросам совершения нотариальных действий.
Таким образом, нотариус имеет право самостоятельно разработать форму генеральной доверенности (образец), а также дать разъяснения по ее содержанию и форме. Не рекомендуется самостоятельно составлять генеральную доверенность, а воспользоваться помощью нотариуса.
Оплата услуг нотариуса осуществляется согласно правилам, установленным ст. 22 Основ. В указанной статье дана отсылка на ст. 333.24. НК РФ, которая утверждает, что за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы, взимается госпошлина в размере 200 рублей.
Не стоит забывать, что за составление проекта доверенности нотариус также возьмет плату за оказание услуг правового и технического характера.
Содержание ДКП и его пример
Особое внимание при составлении ДКП по генеральной доверенности (образец) нужно обратить на содержание документа.
Так, в Кодексе не указано каких-либо положений о том, что предмет и условия сделки меняются при участии со стороны продавца или покупателя их управомоченных представителей. Значит, основная часть документа будет стандартной.
Поскольку в сделке участвует одно или несколько лиц, действующих по доверенности, в договоре должны быть указаны:
- ФИО представителя;
- его паспортные данные;
- адрес проживания;
- реквизиты генеральной доверенности, на основании которой действует представитель;
- подпись доверенного лица.
Основное внимание нужно обратить на начальную формулировку, а именно на ту часть договора, где указываются стороны процесса.
Если ДКП заключает доверенное лицо, именно оно и будет фигурировать в роли продавца, так как выступает от имени и в интересах представляемого. В ПТС, разумеется, будут внесены сведения о представляемом, то есть о законном собственнике авто.
Рекомендуется использовать следующую формулировку:
Мы, гр. (ФИО доверенного лица), паспорт (серия, номер, дата выдачи, код подразделения и др.), проживающий по адресу (адрес), действующий от имени (ФИО представляемого) согласно доверенности (номер и дата доверенности), выданной нотариусом (указывается ФИО нотариуса), именуемый в дальнейшем продавец…
Аналогичную формулировку следует применить и в случае, если доверенное лицо представляет интересы не продавца, а покупателя.
Оформление договора купли продажи автомобиля по генеральной доверенности
Оформление ДКП по генеральной доверенности включает в себя несколько этапов.
Этап № 1. Проверка личности представителя.
Доверенное лицо обязано предоставить документ, идентифицирующий личность, сведения из которого будут заноситься в ДКП.
Этап № 2. Проверка доверенности.
Если представитель действует согласно генеральной доверенности, контрагенту необходимо проверить, содержится ли в ее тексте частное или общее полномочие на совершение сделок с движимым/недвижимым имуществом.
Также необходимо убедиться, что частное полномочие содержит в себе явное указание на возможность представителя реализовывать чужое имущество и получать деньги от продажи.
Этап № 3. Проверка нотариального заверения доверенности.
Поскольку в соответствии со ст. 185.1. Кодекса, генеральная доверенность должна быть удостоверена нотариусом, необходимо проверить наличие соответствующих отметок.
Не лишним будет позвонить нотариусу, оформлявшему документ, с целью уточнения действительности и правомочности бумаги.
Этап № 4. Проверить наличие иных документов у представителя (ПТС, диагностическая карта и др.)
Если машина находится на гарантии, в наличии должна быть и сервисная книжка с отметками СТО о прохождении планового технического осмотра.
Этап № 5. Перейти к непосредственному оформлению договора, составив его по заранее заготовленному образцу и не забыв включить текстовое описание сторон и реквизиты доверенности.
Этап № 6. Подписание договора, передача имущества и всех сопутствующих принадлежностей, регистрация авто в органах ГИБДД в течение 10 дней после совершения сделки.
Какие нужны документы
Помимо самой доверенности, потребуется стандартный набор документации, подтверждающей личность сторон процесса.
Так, представитель обязан предоставить общегражданский паспорт для внесения сведений из него непосредственно в ДКП. Вторая сторона сделки, выступающая или покупателем, или продавцом, также предоставляет удостоверение личности.
Если в качестве одной из сторон выступает юридическое лицо, потребуются документы, из которых можно взять сведения об ИНН, адресе нахождения и полном наименовании.
Обращаем внимание, что доверенность при заключении ДКП может и не потребоваться. Это может произойти в случае, когда представляемый еще до сделки передал доверенность второй стороне ДКП – продавцу или покупателю (ч. 3 ст. 185 Кодекса).
При заключении ДКП в случае, когда одну из сторон сделки представляет доверенное лицо, следует учесть некоторые важные моменты:
- К сделкам, совершаемым по генеральной доверенности, следует относиться с особой осторожностью. Поскольку в тексте могут содержаться достаточно широкие полномочия, не исключен риск разного трактования пунктов документа. Во избежание этого, рекомендуется совершать сделки по купле-продаже на основании разовой доверенности, предусматривающей единственное полномочие – заключение договора купли-продажи.
- Если представителем выступает гражданин со стороны продавца, для покупателя существуют повышенные риски, даже не связанные с правоотношениями в отношении доверенностей. Велика вероятность, что доверенное лицо не осведомлено должным образом о техническом состоянии транспортного средства и об его истории, что может повлечь за собой неприятные последствия для покупателя.
- Особое внимание следует обратить на срок доверенности. Согласно ч. 1 ст. 186 Кодекса, если в доверенности не указан срок, она считается действительной в течение 1 года с момента выдачи.
- Доверенность может быть прекращена по основаниям, указанным в ч. 1 ст. 188 Кодекса – например, при смерти представителя или представляемого, в случае отмены доверенности выдавшим ее лицом и др. Если другая сторона по ДКП не будет знать о прекращении доверенности (даже если она уже фактически отменена), права и обязанности сторон по сделке сохраняются, то есть ДКП будет действителен (ч. 2 ст. 189 Кодекса).
Итак, действующим законодательством допускается оформление генеральных доверенностей, содержащих в себе полномочия на выполнение широкого круга действий. Важным моментом является обязательное нотариальное заверение такой доверенности.
Как и обычная, генеральная доверенность выдается на срок, указанный в ней, при отсутствии такого срока – на 1 год.
Видео: Как заполнять договор купли-продажи ТС
Договор купли-продажи автомашины
Сделки купли-продажи автомобилей регулируются главой 30 «Купля-продажа» Гражданского кодекса РФ. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п.1, ст.454 ГК РФ).
Закон не требует обязательного нотариального удостоверения практически всех видов сделок с автомобилем (договор купли-продажи, мены, дарения, аренды, залога и др. с автомобилем cовершается в простой письменной форме, без нотариального удостоверения).
При продаже или мене любого имущества независимо от его стоимости и срока владения им вы должны подать в ИФНС по месту своего жительства декларацию о доходах не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен доход. Даже если в указанных ситуациях уплачивать налог будет не нужно (к примеру, если имущественный налоговый вычет перекрывает полученный доход), декларацию все равно нужно подать.
Отчитаться о полученных доходах и подать декларацию — это ваша обязанность, а вот заявить вычеты по НДФЛ — это ваше право. Если срок нахождения имущества в собственности составляет 3 года и более, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от продажи имущества. Если срок нахождения имущества в собственности составляет менее 3 лет, то вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи имущества документально, но не более 250 000 руб. расходов, либо в сумме фактически понесенных и документально подтвержденных расходов.
Отдельно скажем о продаже транспортных средств. Органы МВД России должны передавать в налоговый орган сведения о том, что транспортные средства были сняты с учета или были зарегистрированы на кого-либо, а также вообще о лицах, на которых зарегистрированы транспортные средства (в целях контроля за уплатой транспортного налога). Однако органы МВД при снятии автомобиля с учета не получают информацию ни о том, будет ли транспортное средство продано после снятия с учета, ни о том, кому оно будет продано, ни тем более о том, за сколько оно будет продано. О купле-продаже милиции станет известно только при постановке автомобиля на учет новым собственником, однако сведения о цене все равно налоговикам не передаются. Таким образом, налоговики, присылая гражданину уведомление о необходимости задекларировать доход, полученный в результате продажи автомобиля, чаще всего основываются лишь на том, что гражданин снял автомобиль с учета. Прямых доказательств совершения сделки купли-продажи они могут не иметь, особенно если автомобиль продавался гражданином гражданину.
Аналогичная ситуация — при продаже автомобиля «по доверенности». Сам факт выдачи кому-либо доверенности на совершение сделок с машиной (в том числе на снятие ее с учета в органах МВД и последующую продажу) еще не является подтверждением получения вами облагаемого НДФЛ дохода, который нужно задекларировать. При продаже автомобиля доверенным лицом (лицом, которому была выписана доверенность) формально получателем дохода будете являться вы как собственник автомобиля. Однако на практике доказать факт получения денег, а следовательно, возникновения налогооблагаемого дохода, в таких ситуациях затруднительно. Но даже если покупатель и передаст в налоговую сведения о покупке у вас имущества, при стоимости этого имущества менее 250 000 руб. (в пределах имущественного вычета по прочему имуществу) налог к уплате будет равен 0, а за неподачу декларации вам максимум будет грозить штраф в размере 1000 руб.
К декларации приложите копии документов, подтверждающих получение доходов (договоры, расписки в получении денег, выписки с банковских счетов). Копии заверять нотариально не требуется. Кроме того, если будут заявляться имущественные вычеты, то следует приложить копии подтверждающих их документов. Для имущественных вычетов это могут быть документы на приобретение имущества, либо документы, которые подтверждают срок владения этим имуществом. Также нужно написать заявление с просьбой предоставить вычеты, поскольку право на вычеты реализуется именно путем подачи отдельного заявления.
Оформление договора купли-продажи автомобиля возможно при наличие следующих документов:
- ПТС — паспорт транспортного средства. В нем должна быть сделана отметка ГБДД о снятии с учета для продажи, отчуждения.
- Паспорта продавца и покупателя.
- Если продавец не является собственником и не вписан в ПТС — необходима доверенность от владельца ТС на совершение сделок с данным автомобилем.
- Если покупатель не собирается стать собственником, вписанным в ПТС — необходима доверенность на покупку автомобиля от лица, который станет новым собственником.
- Кроме того,в ГБДД нужно получить свидетельство о высвободившемся номерном агрегате для последующего оформления.
При заключении договора купли-продажи автомобиля юридическим лицом, сотрудник организации, осуществляющий сделку, должен иметь доверенность организации на право покупки (продажи) ТС, паспорт и печать организации.