Договор считается заключенным в момент получения оферентом акцепта

Автор: | 30.10.2018

Дело NПозиция ВС РФ.

Позиция ВС РФ: Договор считается заключенным с момента получения оферентом акцепта, даже если оферент направил оферту в виде проекта договора, который не был им подписан

Применимые нормы: п. 2 ст . 432 , п. 1 ст. 433 ГК РФ

Определение Верховного Суда РФ от 15.07.2015 N 14-АПГ15-7 (Судебная коллегия по административным делам)

По мнению заявителя, из п. 2 ст . 432 , п. 1 ст. 433 ГК РФ следует, что предложение заключить договор (оферта) должно содержать подписанный оферентом проект договора: иначе договор не может быть заключенным в момент получения оферентом акцепта.

Однако из буквального содержания указанных норм не вытекает, что наличие в тексте направляемого проекта договора подписи оферента обязательно.

Поскольку общие правила определения момента заключения договора не указывают на необходимость соблюдения письменной формы договора и его подписания сторонами, у заявителя не было оснований полагать, что с момента получения оферентом акцепта договор не считается заключенным.

Все позиции высших судов к ст . 432 ГК РФ: см. Перечень позиций высших судов

Все позиции высших судов к ст. 433 ГК РФ: см. Перечень позиций высших судов

Оферта + акцепт = договор? Правовые нюансы и налоговые последствия

Как правило, партнеры для подтверждения заключения между собой сделки оформляют единый гражданско-правовой договор. Подписание сторонами единого договора, во-первых, позволяет согласовать все важные для сторон вопросы, что помогает избегать возможных споров, и, во-вторых, избавляет от претензий со стороны налоговых органов. Дело в том, что налоговые признают наличие единого догово­ра, подписанного сторонами, обязательным условием для включения осуществленных покупателем затрат в состав расходов при исчислении налога на прибыль. Между тем практика заключения договоров посредством выставления оферты и ее акцепта имеет довольно широкое применение.

Порядок направления оферты и ее принятия посредством акцепта довольно подробно описан в ГК РФ. Поэтому мы остановимся на спорных вопросах, возникающих в ситуациях, когда стороны заключают договоры посредством направления оферты и ее последующего акцепта.

Итак, офертой признается адресованное одному или не­с­кольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора (п. 1 ст. 435 ГК РФ).

Гражданское законодательство различает два основных вида оферты: публичная и непубличная. Публичная оферта — это содержащее все существенные условия догово­ра предложение, из которого усмат­ривается воля лица, делаю­щего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК РФ). Непубличная оферта адресуется конкретному лицу. К непуб­личным офертам можно отнес­ти письма, проекты договоров, счета и т.п., направленные конкретным лицам. Публичная оферта — это, например, предложения интернет-магазинов; реклама, в которой прямо указано, что она является офертой; счет на оплату подписки периодических изданий, опубликованный в СМИ, и т.п.

Приглашение делать оферты — не оферта

Помимо интернет-магазинов, которые предлагают приобрес­ти товары на их сайте, в Интернете можно найти много предложений организаций, предоставляющих услуги или выполняющих работы. Проблема заключается в следующем. Такие предложения также сопровождаются опубликованием цены на соответствующие услуги или работы. Эта информация воспринимается многими потенциальными заказчиками как оферта, и они ожидают получить услуги именно по ценам, опубликованным на сайте исполнителя.

Однако между предложением интернет-магазина и предложениями организаций, оказываю­щими услуги или выполняю­щими работы, существует принципиальная разница. Предложение интернет-магазина чаще всего является публичной офертой, поскольку оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. В силу ст. 454, 455 ГК РФ существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете (товаре), при этом предмет договора считается согласованным, если договор позволяет определить количество и наименование товара (постановление ФАС Цент­рального округа от 18.01.2012 по делу № А35-3293/2011).

Информация, размещенная на сайте исполнителя работ (услуг) офертой не признается. Для того чтобы предложение можно было расценивать как оферту, необходимо, чтобы это предложение содержало все существенные условия договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Возьмем для примера договор­ оказания услуг по перевозке грузов (см. также «ЭЖ», 2014, № 09, с. 11). Существенным условием договора перевозки груза является предмет договора. При этом соглашение о предмете перевозки считается достигнутым, если согласованы условия о виде груза, его весе, объеме и условиях перевозки (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 07.02.2008 по делу № А11-5594/2006-К1-2/250). К существенным условиям договора перевозки груза также могут относиться срок доставки груза, пункт отправления и назначения перевозки, срок и порядок предоставления и использования транспорта (постановление ФАС Дальневосточного округа от 22.01.2013 № Ф03-6241/2012).

К существенным условиям, например, договора возмездного оказания услуг относится предмет — вид (перечень) услуг, те конкретные действия, которые в силу ст. 780 ГК РФ исполнитель должен совершить для заказчика (постановление ФАС Московского округа от 09.04.2013 по делу № А40-69123/12-156-645). Очень часто информация, относящаяся к существенным условиям того или иного договора, не может быть прописана на сайте организации-исполнителя. А реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении (п. 1 ст. 437 ГК РФ). Поэтому в большинстве случаев информация, размещаемая на сайтах организаций, оказывающих услуги, имеет статус рекламы.

Нет акцепта — нет договора

Статьей 154 ГК РФ предусмот­рено, что для заключения до­говора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка). Поэтому для заключения договора недостаточно направления оферты, поскольку в оферте выражается волеизъявление только оферента. Договор признается заключенным только после того, как сторона, получившая оферту, акцептует ее (п. 1 ст. 433 ГК РФ).

Акцептом являются конкретные действия контрагента, указанные в оферте. ГК РФ установлено, что главными условиями акцепта должны быть его полнота и безоговорочность. Молчание или неоплата, соответственно, не могут быть признаны акцептом. Бездействие также не является акцептом оферты. Например, если контрагент не направил оференту отказ от подписания дополнительного договора, такое бездействие не признается согласием на внесение изменений в текст договора (постановление ФАС Северо-Западного округа от 05.07.2013 по делу № ­А56-49739/2012).

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не указано в оферте. Допустим, оплата выставленного счета является акцептом.

С момента получения оферентом акцепта гражданское законодательство связывает момент­ заключения договора (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Именно поэтому акцепт необходимо отличать от новой оферты. Возьмем для примера такую ситуацию. Оферент (исполнитель) направил контрагенту проект договора. Контрагента в целом до­говор устроил, однако с отдельными его положениями он не согласился и направил в адрес оферента проект разногласий к договору. Оферент протокол разногласий не подписал и приступил к оказанию услуг без подписания договора. Возник вопрос о том, какие действия признаются акцептом. Суд решил, что контр­агент, получив оферту, не акцептовал ее, а направил оференту протокол разногласий, который признается новой офертой. Первоначальный оферент, не подписав протокол разногласий, приступил к исполнению договора, следовательно, своими действиями он акцептовал новую оферту (протокол разногласий). Таким образом, именно исполнитель своими фактичес­кими действиями по оказанию услуг в силу п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептовал заключение договора на условиях, предложенных контрагентом в протоколе разногласий (постановление ФАС Московского округа от 04.07.2012 по делу № А40-87455/10-52-746).

В оферте может отсутствовать срок для совершения акцепта

Когда в оферте указан срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в пределах указанного в ней срока (ст. 440 ГК РФ). Если в тексте оферты не указаны сроки ее принятия, то она считается принятой, если акцепт получен оферентом до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Если данный срок не установлен, то в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК РФ).

Но какой период времени признается нормальным? Так, например, акцепт спустя семь месяцев после получения оферты ФАС Московского округа не признал совершенным в течение нормально необходимого времени, соответственно, до­говор не был признан заключенным (постановление ФАС Московского округа от 13.03.2008 № КГ-А40/1496-08-П).

На практике при отсутствии срока на акцепт в самой оферте стороны руководствуются положениями ст. 11 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», согласно которой реклама, признанная офертой, имеет силу в течение двух месяцев со дня ее распространения, если, конечно, в ней не указан другой срок. Таким образом, при отсутствии указания срока на акцепт в оферте следует ориентироваться на двухмесячный срок.

Если счет оплачен не вовремя, акцепт ли это?

Мы уже говорили о том, что выставленный к оплате счет за товар признается офертой, а его оплата акцептом. Очень часто счет на оплату содержит условие о том, что этот счет действителен в течение определенного времени. Является ли этот срок сроком для совершения акцепта и можно ли признать договор незаключенным при оплате счета в более поздний срок?

Возьмем для примера такую ситуацию: поставщик выставил счет от 1 февраля 2014 г. на оплату товара, в счете было указано, что он действителен в течение пяти банковских дней. Покупатель оплатил счет 11 марта 2014 г., но впоследствии решил вернуть уплаченную сумму, ссылаясь на то, что на момент оплаты счет уже являлся недействительным, потому договор нельзя признать заключенным, а уплаченная сумма является необоснованным обогащением поставщика.

ФАС Московского округа в такой ситуации пришел к выводу, что указание в счете на то, что счет действителен в течение пяти банковских дней, является указанием на срок, в течение которого покупатель должен перечислить денежные средства в счет оплаты за товар на расчетный счет продавца. Иными словами, счет не содержит срока для дачи акцепта. И оплату счета в течение полутора месяцев можно признать акцептом, совершенным в течение нормально необходимого на это времени (постановление ФАС Московского округа от 10.04.2013 по делу № А40-98522/12-21-931).

Отсутствие единого договора — повод для спора с налоговыми органами

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ), и, несмотря на отсутствие единого договора, между сторонами возникают гражданско-правовые отношения. Так, при получении счета (оферты) и акцепте его путем оплаты можно говорить о том, что договор между сторонами заключен. Более того, в этом случае письменная форма договора считается соблюденной (п. 3 ст. 434 ГК РФ, п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Направив оферту и получив акцепт, стороны тем самым заключают между собой договор в письменной форме. Между тем единый документ, подписанный обеими сторонами, отсутствует. Это может повлечь споры с налоговым органом по вопросу обоснованности включения в состав расходов в целях налогообложения прибыли затрат, произведенных покупателем по договору. Налоговая инспекция может не признать произведенные затраты расходами.

Объясняют свою позицию налоговые органы тем, что при отсутствии договора в форме единого письменного документа затраты не признаются обос­нованными и документально подтвержденными. Как следствие, налоговые органы могут доначислить налог, пени и привлечь покупателя к налоговой ответственности. В такой ситуации ему придется отстаивать свои права в судебном порядке. Суды, кстати, нередко встают на сторону налогоплательщиков. Так, например, ФАС Московского округа указал, что наличие договора между сторонами подтверждается счетом, выставленным контрагентом за оказанные услуги, и соответствующим платежным поручением общества. Возможность заключения договора путем направления оферты и получения соответствующего акцепта, то есть без составления единого документа, прямо предусмотрена ст. 432, 435 и 438 ГК РФ. Соответственно, налогоплательщик вправе включить произведенные затраты в состав расходов при исчислении налога на прибыль (постановление ФАС Московского округа от 04.04.2011 № КА-А40/2332-11-П). Аналогичный вывод содержится в постановлениях ФАС Северо-Западного округа от 06.10.2011 по делу № А05-11805/2010, Мос­ковского округа от 22.04.2010 № КА-А40/3571-10.

Договор считается заключенным в момент получения оферентом акцепта

Статьёй 432 ГК установлено, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Заключение договора состоит из двух этапов:

· одна сторона — оферент делает предложение другой заключить договор на предложенных ею условиях -оферту;

· другая сторона — акцептант должна полностью и безоговорочно принять это предложение — акцепт.

Статья 433определяет момент заключения договора:

· Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Читайте так же:  В какой срок должны выдать трудовой договор

· Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 ГК).

· Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 434 ГК договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для данного вида договоров. При согласии сторон заключить договор в определенной форме он считается заключенным после придания ему этой формы, хотя бы она и не требовалась законом для данного вида договора.

Для заключения реального договора необходимо не только соглашение сторон в требуемой форме, но и передача соответствующего имущества, оформленная надлежащим образом (например, заемная расписка).

Если договор должен быть оформлен в письменной форме, он может быть заключен:

· путем составления одного документа, подписанного сторонами;

· путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной и иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны договора.

Законодательством или соглашением сторон могут быть установлены дополнительные требования, которым должна соответствовать форма договора, например, бланк определенной формы, скрепление печатью и т. д., и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если же такие дополнительные требования не установлены, стороны при заключении договора вправе произвольно определять его реквизиты и их расположение в документе — на действительность договора это не влияет.

Письменный договор может оформляться на типовых бланках. При условии согласования сторонами существенных условий договора различные отступления в заполнении бланка от установленной формы — незаполненные графы, внесение дополнений или изменений не ведут к признанию договора незаключенным или недействительным.

Чтобы иметь юридическую силу оферты, предложение согласно ст. 435 ГК должно:

· быть достаточно определенным и выражать намерение оферента с получением акцепта считать себя заключившим договор;

· содержать все существенные условия договора;

· быть обращенным к конкретному лицу (лицам).

Юридическое значение оферты:

· согласно п.2.ст. 435 ГК с момента ее получения адресатом до истечения срока, установленного для ее акцепта, оферент считается связанным ею:

· он не может ее отозвать (твердая оферта), если это не установлено самой офертой либо не вытекает из ее существа или обстановки, в которой она сделана;

· он не может заключить договор с другим лицом, если это право прямо не указано в оферте.

Предложение, не удовлетворяющее этим требованиям в т. ч. реклама, считается вызовом на оферту — приглашением делать оферты согласно п. 1 ст. 437 ГК .

Предложение, содержащее все существенные условия договора, направленное неопределенному кругу лиц, считается публичной офертой согласно п. 2 ст. 437 ГК.

Чтобы иметь юридическую силу акцепта, согласно ст. 438 ГК согласие на оферту должно быть полным и безоговорочным.

Согласие заключить договор на иных условиях считается отказом от акцепта и новой офертой в адрес бывшего оферента. Молчание также считается отказом от акцепта, если иное не предусмотрено законом, обычаями делового оборота или прежними деловыми отношениями сторон.

Юридическое значение акцепта выражается в ст. ст. 440-441 ГК: с момента его получения оферентом в пределах указанного в оферте срока акцептант считается связанным им, т. е. договор считается заключенным. При отсутствии в оферте срока для акцепта договор считается заключенным, если акцепт на устную оферту получен немедленно, а на письменную — в пределах срока, установленного законодательством либо нормально необходимого для ответа времени (пробег корреспонденции в оба конца, ознакомление с содержанием предложения, составление ответа на него).

Согласно ст. 442 ГК если акцепт послан с опозданием, оферент вправе отказаться от заключения договора либо заключить договор, немедленно сообщив акцептанту о принятии опоздавшего акцепта. Если акцепт послан вовремя, но получен с опозданием, оферент вправе отказаться от заключения договора, только немедленно сообщив акцептанту об опоздании акцепта, иначе он считается связанным договором с акцептантом.

Стороны вправе отозвать оферту и акцепт до момента их получения адресатами. В этом случае они считаются неполученными.

Временем заключения консенсуального договора считается согласно ст. 433 ГК момент получения оферентом акцепта. Временем заключения реального договора считается момент передачи соответствующего имущества. Временем заключения договора, требующего государственной регистрации, считается момент такой регистрации, если иное не установлено законом. Местом заключения договора, если оно не указано в документе, согласно ст. 444 ГК считается место нахождения оферента.

Договор вступает в силу, как правило, с момента его заключения (ст. 425 ГК). Вместе с тем стороны вправе установить, что условия договора применяются к отношениям, возникшим до его заключения.

Договор прекращает свое действие с исполнением сторонами всех лежащих на них по договору обязанностей. Законом или договором может быть предусмотрено прекращение обязательств по договору при окончании срока его действия. Окончание действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение в период его действия.

Заключение обязательного договора регламентируется ст. 445 ГК. Заинтересованная сторона направляет другой стороне оферту (проект договора), на которую та в течение 30 дней имеет право (а обязанная сторона — обязана) ответить:

· либо извещением об акцепте;

· либо извещением об отказе от акцепта;

· либо извещением об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), т. е. отказом от акцепта и новой офертой.

Если обязанная сторона является акцептантом, то оферент вправе принять измененные ею условия оферты либо оспорить в суде ее отказ от акцепта в течение 30 дней со дня их получения, по истечении которых договор считается незаключенным.

Если обязанная сторона является оферентом, то акцептент вправе отказаться от акцепта либо оспорить в суде ее отказ от принятия измененных им условий договора в течение 30 дней со дня их получения, по истечении которых договор считается незаключенным. Указанные сроки применяются, если иное не установлено законодательством или договором.

Если обязанная сторона необоснованно уклоняется от заключения договора, она обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Заключение договора на торгах регламентируется ст. 447 ГК. Договор заключается между организатором торгов и лицом, выигравшим торги. Организатором торгов может быть как правообладатель, так и специализированная организация. На открытых торгах может участвовать любое лицо, на закрытых — только специально приглашенные лица.

Форма проведения торгов — аукцион или конкурс. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, по конкурсу — предложившее лучшие условия. Участников торгов должно быть не менее двух, иначе торги признаются несостоявшимися.

Согласно ст. 448 ГК организатор торгов обязан сделать извещение об их проведении не позднее, чем за 30 дней до даты проведения, в котором сообщить:

· место, время и форму торгов;

· предмет торгов и его начальную цену;

· оформление участников и порядок проведения;

· определение лица, выигравшего торги.

Извещение является односторонней сделкой, на основании которой организатор торгов обязуется перед его участниками принимать и рассматривать их предложения.

Организатор открытых торгов вправе отказаться от их проведения в любое время, но не позднее, чем:

· за 3 дня до проведения открытого аукциона;

· за 30 дней до проведения открытого конкурса.

Организатор закрытых торгов не вправе отказаться от их проведения. При нарушении организаторами торгов этих условий они несут ответственность перед участниками в размере нанесенного таким отказом реального ущерба.

Участники торгов обязаны внести задаток в срок, в размерах и порядке, указанными в извещении. Задаток возвращается всем участникам, кроме победителя торгов, который таким образом обеспечивает заключение им договора продажи предмета торгов.

По итогам торгов их организатор и победитель подписывают протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. При уклонении от подписания протокола:

· победитель торгов теряет внесенный задаток;

· организатор торгов возвращает задаток в двойном размере.

Если предметом торгов было право на заключение договора, он должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней (иного срока, указанного в извещении) после завершения торгов и оформления протокола. При уклонении одной из сторон от подписания договора другая вправе требовать заключения договора и возмещения убытков от такого уклонения в судебном порядке.

Поскольку договор заключается на основе торгов, его действительность зависит от действительности проведенных торгов. С требованием о признании недействительными результатов торгов могут обращаться в суд не только их участники, но и лица, которым в участии было отказано. Незаконный отказ в участии в торгах также может служить основанием для признания их результатов недействительными.

Согласно п.2 ст. 449 ГК признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

С какого момента договор признается заключенным?

Общий порядок заключения договора: оферта и акцепт

При применении общего правила о том, что договор признается заключенным с момента, в который лицу, направившему предложение о его заключении (оферту), вернулось согласие второй стороны (акцепт), необходимо учитывать разъяснения, содержащиеся в п. 57 совместного постановления Пленумов ВС и ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ» от 01.07.1996 № 6/8 (в ред. от 24.03.2016), а именно:

  1. Когда в предложении о заключении соглашения был прописан срок для его принятия, указанный срок должен быть соблюден.
  2. Если в таком предложении срок указан не был, но он содержится в законах или подзаконных актах, следует соблюсти срок, закрепленный в этих актах.
  3. Если ни в оферте, ни в других актах срок для ее акцепта указан не был, предполагается получение акцепта в нормальное время, которое для этого необходимо.
  4. Если в оферте наряду со сроком акцепта отмечен период для ее рассмотрения и акцепт отправлен в пределах указанного периода, но пришел с опозданием, договор будет признан заключенным сторонами. Единственное исключение, когда оферент сразу же сообщил о том, что получил акцепт по истечении установленного срока.

О подписании документа о намерении заключить соглашение или, наоборот, направлении письма с отказом от заключения вы подробнее узнаете из следующих статей: Образец соглашения о намерениях заключить договор, Образец письма с отказом от заключения договора.

О том, какой перечень документов требуется для заключения соглашения, вы подробнее узнаете, ознакомившись со статьей Перечень необходимых для заключения договора документов. Порядок его заключения раскрыт в материале Порядок заключения договора по ГК РФ. О составлении протокола разногласий к договору рассказывается в статье Образец протокола разногласий к договору.

Заключение договора и вступление договора в силу — в чем разница?

В ст. 425 ГК РФ закреплено общее правило, согласно которому соглашение сторон вступает в силу с момента его заключения и тогда же становится обязательным.

Однако нередки ситуации, когда договор был заключен, но не вступил в силу. Так, стороны могут указать, что момент вступления договора в силу определяется не только его подписанием сторонами, но и исполнением определенного условия, например выдачей доверенности определенного образца. В этом случае невыдача доверенности даже при фактически подписанном договоре будет означать, что он не вступил в силу (постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.09.2016 № Ф05-12770/2016 по делу № А40-152138/2015).

Если истец обращается в суд с иском о понуждении к заключению договора, суду следует также определить срок начала действия спорного договора. Указанный срок может быть определен датой вступления в силу соответствующего судебного акта (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.05.2016 № Ф09-2461/16 по делу № А34-3060/2015).

Если в соответствии с законом также необходима передача имущества, договор признается заключенным в момент такой передачи.

ВАЖНО! Передача имущества или денежных средств одной стороной без фактического получения указанных вещей или денег другой стороной не создает договорных отношений, что подтвердил Конституционный суд РФ в определении «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Магомедова Б. М.» от 26.05.2016 № 1016-О. Так, суд указал, что зачисление банком денежных средств на ссудный счет клиента не считается достижением соглашения по всем необходимым условиям, так как реально деньги заемщиком получены не были.

Никаких обязательств по незаключенному договору не возникает. При этом взыскать деньги, полученные контрагентом, в данном случае можно только как неосновательное обогащение (постановление 9-го арбитражного апелляционного суда от 05.10.2016 № 09АП-39441/2016-ГК по делу № А40-20704/15).

Подробнее о проблемах, возникающих в случаях, когда момент подписания документа сторонами и момент заключения соглашения происходят не одновременно, можно прочитать в статье Дата заключения договора и дата подписания не совпадают.

С какого момента считается заключенным и когда вступает в силу договор, подлежащий государственной регистрации

Определению момента заключения договоров, подлежащих государственной регистрации, посвящен заключительный пункт ст. 433 ГК РФ, где момент заключения связывается с моментом регистрации. Редакция пункта в 2015 году претерпела изменения. Так, уточнено, что данное правило касается взаимоотношений сторон сделки с третьими лицами.

Важно отметить, что согласно п. 61 постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений ГК РФ» от 23.06.2015 № 25 если сторона фактически совершала действия, необходимые для исполнения сделки, подлежащей обязательной госрегистрации, до момента таковой, то в последующем она не вправе ссылаться на пропуск срока исковой давности по требованию второй стороны о регистрации сделки.

Читайте так же:  Купить чистый бланк осаго в москве

Реальным признается договор, считающийся заключенным с момента передачи имущества

Как было отмечено выше, если в соответствии с законом сделка требует передачи имущества для ее заключения, она будет считаться заключенной с момента такой передачи. Такой договор именуется реальным.

Противоположен ему консенсуальный договор, для заключения которого достаточно просто достичь согласия сторон по всем условиям, считающимся существенными для данного вида сделок. Если возник спор относительно того, признавать ли незаключенным консенсуальное соглашение, важно определить, были ли согласованы его существенные условия.

К примеру, по спорам о поставке судебная практика подтверждает, что договор будет считаться заключенным, если количество поставляемого товара записано в накладных, но только в тех случаях, когда в его условиях предусмотрена возможность согласования поставляемого товара в накладных (постановление ФАС Московского округа от 15.07.2010 № КА-А40/7383-10 по делу № А40-122533/09-12-821).

ВАЖНО! В тех случаях, когда это касается не поименованных в ГК РФ видов консенсуальных договоров, следует выяснять, какие условия нужны и обязательны для данного вида соглашений (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.12.2016 № Ф04-26967/2015 по делу № А81-369/2015).

Итак, говоря о заключении договора в широком смысле слова, мы имеем в виду как технический момент выражения обеими сторонами согласия на его условия, так и момент вступления соглашения сторон в силу, предполагающий возникновение у сторон обязательств по нему. При этом момент вступления договора в силу далеко не всегда совпадает с моментом получения оферентом акцепта либо подписанием обеими сторонами единого документа.

Момент вступления в силу может быть поставлен в зависимость от исполнения определенного условия, передачи вещи (реальные договоры), регистрации договора в уполномоченных государственных органах и т. д. Знание этих нюансов позволит избежать ситуации, когда обязательства по формально заключенному договору так и не возникнут.

Спорные вопросы заключения гражданско-правового договора (Богданов Е.В.)

Дата размещения статьи: 24.01.2018

При заключении договора всегда кто-то первым проявляет инициативу и предлагает потенциальному партнеру заключить соглашение. Предложение заключить договор называется офертой, а лицо, выступившее с офертой, именуют оферентом. Предложение (оферта) должно соответствовать ряду условий: быть адресованным одному или нескольким конкретным лицам; быть достаточно определенным, т.е. заключать в себе существенные условия будущего договора; выражать намерение оферента заключить договор с лицом, которому оферта была адресована. Если в предложении отсутствует хотя бы одно из перечисленных условий, оно рассматривается не в качестве оферты, а как предложение (вызов) на оферту.
Например, реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ рассматриваются как приглашения делать оферту, если иное не будет указано в предложении. Исключение составляют так называемые публичные оферты, т.е. предложения, содержащие все существенные условия будущего договора, из которых усматривается воля оферента заключить договор на указанных условиях с любым, кто отзовется. На принципах публичной оферты работают розничные торговые предприятия, гостиницы, предприятия связи, энергоснабжения, транспорт общего пользования и др.
Согласие адресата, получившего оферту, на заключение договора на условиях, определенных в оферте, является акцептом, а само лицо — акцептантом.
Возникает вопрос: с какого момента договор будет считаться заключенным — с момента акцептования оферты или с момента, когда оферент узнал, что его оферта акцептована?
В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения оферентом акцепта. Так, между двумя организациями был заключен длительный договор. Через несколько лет в связи с изменением обстоятельств одна из организаций предложила другой подписать новый текст соглашения, где были сделаны некоторые изменения в отношении порядка расчетов. Текст нового договора, подписанный и скрепленный печатью, был направлен в адрес контрагента. Однако оферент так и не получил назад один экземпляр подписанного партнером и скрепленного его печатью текста нового соглашения.
В связи с возникновением спора истец (в нашем примере оферент) обратился в суд с иском о взыскании платы за выполненные работы. Поскольку у оферента (истца) на руках был только текст прежнего соглашения, иск основывался на нем. Однако ответчик предъявил суду подписанные экземпляры нового варианта соглашения. Возник вопрос: каким текстом пользоваться? В данном примере оферент так и не получил акцепта на свою оферту. Подписанный текст нового варианта соглашения все это время (в течение нескольких месяцев) находился у ответчика, и только в связи с судом ответчик его предъявил. Поэтому оферент не знал о том, что его оферта акцептована. Договор же считается заключенным в момент получения оферентом акцепта. Поскольку этого не произошло, суд правильно рассмотрел спор в соответствии с условиями, изложенными в прежнем тексте соглашения.
Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Акцепт не может дополнять оферту какими-либо условиями. Акцептант не вправе принимать лишь часть условий, содержащихся в оферте. Если в акцепте будут содержаться какие-либо изменения условий, содержащихся в оферте, такой акцепт следует считать офертой. В этом случае участники переговоров лишь меняются местами: акцептант становится оферентом, а оферент может оказаться в роли акцептанта.
На практике возникает проблема пробелов в оферте, когда какие-то условия нуждаются в дополнительных уточнениях, оговорках и т.п. В международной торговой практике такие дополнения и уточнения считаются допустимыми. Так, согласно ст. 19 Конвенции о договоре международной купли-продажи товаров 1980 года (далее — Венская конвенция) ответ на оферту, который имеет целью служить акцептом, но содержит дополнительные или отличные условия, не меняющие существенно условий оферты, является акцептом, если только оферент без неоправданной задержки не возразит против этих расхождений устно или не направит уведомление об этом. Если он этого не сделает, то условиями договора будут считаться условия оферты с изменениями, содержащимися в акцепте. Однако дополнительные или отличные условия в отношении, среди прочего, цены, платежа, качества и количества товара, места и срока поставки, объема ответственности одной из сторон перед другой или разрешения споров считаются существенными изменениями условий оферты.
Следовательно, в международной торговой практике возможны некоторые дополнения или уточнения оферты в акцепте при соблюдении вышеуказанных условий.
В России же, на наш взгляд, действующее законодательство не предусматривает такой возможности. Согласно п. 1 ст. 438 ГК РФ акцепт должен быть полным и безоговорочным. Поэтому никакие уточнения, дополнения или иные новации оферты в акцепте недопустимы. В противном случае такой акцепт должен быть квалифицирован не иначе как новая оферта. Акцепт должен быть сделан в той же форме, что и оферта: устно или письменно. Молчание может быть расценено в качестве акцепта, если это предусмотрено законом, соглашением сторон, обычаем или вытекает из прежних деловых отношений. По общему правилу молчание акцептом не является. Акцепт может быть выражен фактическими (конклюдентными) действиями контрагента, если в срок, установленный для акцепта, контрагент совершит действия по выполнению указанных в оферте условий договора, например отгрузку товара, предоставление услуг, выполнение работ, уплату соответствующих сумм и т.п. Акцепт в виде фактических действий недопустим, если на это есть указание в законе, ином правовом акте или в оферте.
В связи с этим возникает вопрос о моменте заключения данного договора. Выше отмечалось, что договор считается заключенным лишь в момент получения оферентом акцепта. Если отгрузка товара была осуществлена, однако поставщик не проинформировал контрагента таким образом, чтобы эта информация была им воспринята в качестве акцепта, следует считать, что, несмотря на совершение фактических действий, оферент еще не получил акцепта, значит, договор еще не заключен. Собственником отгруженного товара остается поставщик (статьи 223, 224 ГК РФ), он же несет и риск случайной гибели товара (ст. 211 ГК РФ).
В международной торговой практике этот вопрос решается иначе. В соответствии с п. 3 ст. 18 Венской конвенции, если в силу оферты или в результате практики, которую стороны установили в своих взаимных отношениях, или обычая адресат оферты может, не извещая оферента, выразить согласие путем совершения какого-либо действия, в частности действия, относящегося к отправке товара или уплате цены, акцепт вступает в силу в момент совершения такого действия при условии, что оно совершено в пределах срока, установленного в оферте.
Когда же договор будет считаться заключенным посредством фактических действий по ГК РФ? Правило п. 1 ст. 433 ГК РФ, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта, позволяет сделать вывод, что договор будет заключен в момент получения оферентом соответствующего груза, поскольку при приемке груза от перевозчика он сможет установить соответствие прибывшего товара требованиям, указанным в оферте. Акцепт должен быть полным и безоговорочным и в том случае, когда он совершается фактическими действиями в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ.
Далее предстоит дать ответ на еще один вопрос: когда получатель груза (покупатель) должен оплатить соответствующий товар? В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему товара продавцом. Следовательно, уже на следующий день покупатель обязан оплатить полученный товар платежным поручением (статьи 516, 863 — 866 ГК РФ). Данное положение необходимо иметь в виду как поставщику, так и покупателю, поскольку от этого зависит момент, с которого подлежат уплате проценты за неисполнение денежного обязательства при просрочке оплаты товара, при неполной оплате или отказе от оплаты.
С тем чтобы несколько упростить ситуацию, казалось бы, следовало поставить вопрос об изменении редакции статей 433 или 438 ГК РФ, чтобы, как и по Венской конвенции, договор считался заключенным в момент совершения акцепта фактическим действием. Однако такое «упрощение» осложнит положение другой стороны. Если полагать, что договор заключен с момента акцепта фактическими действиями, то сдача товара перевозчику будет считаться передачей товара покупателю, который не только будет нести риск случайной гибели товара, но и на следующий день должен будет его оплатить (ст. 486 ГК РФ), в то время как покупатель (оферент) еще и не подозревает об отгрузке товара в его адрес. Таким образом, в неблагоприятное положение будет поставлен предприниматель, который в точном соответствии с законом обратился с офертой к партнеру, а последний, упрощая, совершил акцепт фактическими действиями. Представляется, что риск неблагоприятных последствий должен быть возложен на акцептанта.
Из содержания ст. 438 ГК РФ видно, что акцепт может быть устным и письменным, в форме молчания акцептанта (если это вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон), а также в форме фактических (конклюдентных) действий. Однако в отношении оферты нет столь же развернутого перечня ее возможных форм. Во всяком случае в ст. 435 ГК РФ никаких указаний на этот счет не содержится. Конечно, предполагается, что оферта возможна в словесной форме (устной или письменной), однако по действующему законодательству могут быть иные формы оферты.
Так, согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Ф.И. Гавзе в связи с этим утверждает, что конклюдентные действия (пользование вещью после истечения срока договора) являются адресованной арендодателю офертой о возобновлении договора [6, с. 31].
Что касается акцепта, то указание в п. 2 ст. 621 ГК РФ на отсутствие возражений со стороны арендодателя следует понимать таким образом, что акцептом в данном случае будет молчание арендодателя.
Так, по одному из споров арендодатель был вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор аренды нежилого помещения в случае, если арендатор не внесет арендную плату в течение двух периодов подряд. После того как арендатор нарушил свои обязательства по внесению арендной платы, арендодатель в претензии потребовал оплатить задолженность по арендной плате и в течение срока, указанного в претензии, освободить арендуемое помещение и передать его арендодателю .
———————————
Следует отметить, что согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ договор был прекращен с момента получения арендатором уведомления арендодателя о расторжении договора.

Получив претензию, арендатор оплатил задолженность, но объект аренды арендодателю не возвратил, а продолжал длительное время им пользоваться, регулярно выплачивая арендную плату. Спустя год арендодатель обратился в суд с требованием к арендатору об освобождении спорного помещения. Суды вначале данный иск удовлетворили, однако Верховный Суд РФ отменил вынесенные ранее судебные постановления и в удовлетворении иска отказал, отметив следующее. После уведомления об отказе от исполнения договора стороны длительное время находились в прежних взаимоотношениях без каких-либо претензий со стороны арендодателя, который фактически отказался от своего уведомления о расторжении договора, и по взаимному согласию продолжили регулировать свои отношения условиями договора аренды .
———————————
Определение ВС РФ от 02.07.2015 N 305-ЭС15-2415 // СПС «КонсультантПлюс».

Представляется, что в данном споре суды, в том числе и ВС РФ, разрешая дело, должны были руководствоваться правилами ст. 610 ГК РФ. Продолжая пользоваться объектом аренды уже после истечения срока возврата имущества, указанного в претензии, и выплачивая арендную плату, которую он платил ранее, арендатор своими фактическими действиями предложил арендодателю возобновить договор аренды, а арендодатель без всяких возражений, получая арендную плату, фактически согласился с данной офертой, т.е. акцептовал ее. Таким образом, договор аренды был возобновлен по правилам п. 2 ст. 621 ГК РФ. Однако в этом случае договор считается возобновленным на тех же условиях, но на неопределенный срок. При заключении договора аренды недвижимого имущества на неопределенный срок каждая из сторон договора вправе отказаться от него в любое время, предупредив своего контрагента за три месяца (ст. 610 ГК РФ). Таким образом, основанием отказа в иске арендодателю должно быть признано отсутствие предупреждения арендодателя арендатору о прекращении договора аренды недвижимого имущества, заключенного на неопределенный срок.
Чаще всего оферта может быть устной или письменной, с указанием срока для ответа или без указания такого срока. Когда оферта сделана устно, без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявит о ее акцепте (п. 2 ст. 441 ГК РФ). Из содержания указанной нормы вытекает, что в устной оферте может быть определен срок для обдумывания предложения и акцепта оферты, а договор может быть заключен при устном акцепте оферты через некоторое время. Однако доказать факт заключения договора, его содержание, если возникнет спор, будет очень сложно.
Если в письменной оферте определен срок для ответа, договор считается заключенным при получении оферентом акцепта в установленный срок. В данный срок включается не только время для обдумывания, но и время, необходимое для пробега почты.
Когда в письменной оферте срок для акцепта не определен, договор будет считаться заключенным при получении оферентом акцепта до окончания срока, установленного законом, иными правовыми актами, а если такой срок не установлен — в течение нормально необходимого для этого времени, которое будет состоять из времени для: 1) получения оферты акцептантом; 2) ознакомления с условиями предложения; 3) составления ответа; 4) прохождения ответа до места нахождения оферента [6, с. 30].
Оферта, отправленная партнеру, связывает оферента с момента получения ее адресатом. Следовательно, после получения адресатом оферты оферент уже не вправе отказаться от своего предложения. Если оферент изменил свои планы и передумал заключать договор с лицом, которому была отправлена оферта, он должен как можно быстрее уведомить адресата об отзыве оферты. Если такое уведомление дойдет до адресата быстрее, чем тот получит оферту, или хотя бы одновременно с самой офертой, оферта считается отозванной. Поэтому оференту придется доказывать в суде, что отзыв оферты произошел до получения уведомления адресатом или хотя бы одновременно с самой офертой. Что касается доказательства досрочного отзыва оферты, то оно представляется несложным и определяется по дате на почтовых штемпелях, по времени, указанному в телеграмме, и т.п. Но доказывание одновременного поступления оферты и ее отзыва может оказаться делом непростым. Естественно, лучше не доводить ситуацию до такого состояния.
В законе не оговорены последствия опоздания отзыва оферты. Предположим, оферент, спохватившись, своевременно отправил извещение адресату об отзыве оферты и, будучи уверен, что извещение будет вовремя вручено адресату, реализовал какое-либо имущество другому контрагенту. Однако извещение об отзыве оферты по вине почты было доставлено поздно, контрагент уже получил оферту. В этом случае по общему правилу отозвать ее уже невозможно, если только это прямо не указано в оферте, не вытекает из существа договора или обстановки, в которой оферта была сделана (ст. 436 ГК РФ). Если впоследствии адресат акцептует оферту и уведомит об этом оферента, договор считается заключенным.
Может быть и такой вариант, когда оферта с указанием срока для акцепта вручена адресату уже после истечения этого срока. В такой ситуации акцепт оферты не будет иметь значения для оферента. Договор считается незаключенным. Опоздать может и акцепт. Если извещение об акцепте было отправлено своевременно, но было получено с опозданием, оферент, если для него данный партнер уже не представляет интереса, должен немедленно уведомить акцептанта о поступлении акцепта с опозданием. В этом случае акцепт считается опоздавшим и договор, естественно, незаключенным. Если же оферент не известит немедленно, т.е. без промедления, другую сторону о получении акцепта с опозданием, акцепт считается поступившим своевременно, а договор — заключенным.
Иной вариант развития событий предусмотрен п. 2 ст. 442 ГК РФ на тот случай, если акцепт будет отправлен несвоевременно. В данной ситуации договор будет считаться заключенным только при условии, что сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием.
Известный интерес представляет вопрос о возможности отзыва оферты, полученной адресатом. Согласно ст. 436 ГК РФ полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано. Данное положение согласуется с тем, что оферта связывает направившее ее лицо с момента получения адресатом.
Правовая природа связанности оферента своей офертой и последствия ее нарушения давно привлекают внимание цивилистов. Еще Н.Л. Дювернуа отмечал: «Надо, чтоб оферта из акта воли совершенно свободного, подлежащего отмене превратилась в нечто в юридическом смысле более или менее устойчивое» [8, с. 62]. И.Б. Новицкий проанализировал два возможных варианта развития ситуации: незаконная отмена предложения не имеет юридического значения, и если лицо принимает данное предложение, договор следует считать заключенным и можно требовать его исполнения; признавать договор заключенным можно было бы лишь становясь на путь фикции, что выражение воли предложившего тем не менее считается сохраняющим значение. Между тем прибегать к фикции в данном случае нет оснований [11, с. 159]. И.Б. Новицкий считал более правильным второй вариант развития ситуации и в итоге утверждал, что неправомерный отказ лица от собственного предложения должен влечь за собой для него обязанность возместить другой стороне те убытки, которые сторона терпит от того, что она полагалась на сделанное ей предложение в расчете на предстоящее заключение договора, а договор не состоялся по вине того, кто его предложил [11, с. 159].
Таким образом, при первом варианте договор будет считаться заключенным и кредитор (акцептант) вправе потребовать от должника (оферента) его исполнения под угрозой взыскания убытков в полном размере, включая упущенную выгоду; при втором варианте договор считается несостоявшимся, а лицо, получившее оферту, вправе рассчитывать на возмещение лишь некоторой части убытков в виде так называемого отрицательного договорного интереса [12, с. 29].
Представляется, что данный вывод был сделан И.Б. Новицким вследствие известной неразработанности в тот период времени учения об односторонних сделках. Достаточно отметить, что ст. 106 ГК РСФСР 1922 года не предусматривала односторонние сделки в качестве оснований возникновения обязательств.
В науке гражданского права возникла дискуссия о возможности отнесения оферты и акцепта к односторонним сделкам, которая продолжается и по настоящее время.
Так, Н.Г. Александров придерживался мнения, что оферта и акцепт являются односторонними сделками [2, с. 157 — 158]. Однако Б.Б. Черепахин высказался против того, чтобы оферта и акцепт признавались односторонними сделками [13, с. 322].
Дискуссия вовлекала все новых исследователей. С.С. Алексеев обосновывает вывод в пользу признания оферты и акцепта односторонними сделками [3, с. 65].
Полемика в литературе продолжалась, и в этой связи можно указать на две работы ученых одного вуза, опубликованных в одном сборнике, но занимающих противоположные позиции. Так, Т.И. Илларионова, так же как и Б.Б. Черепахин, обосновывала позицию против признания оферты и акцепта односторонними сделками. По ее мнению, «правовой режим сделок распространяется только на заключенный договор» [9, с. 55]. А.М. Мартемьянов, наоборот, утверждал, что «договор есть результат односторонних сделок его контрагентов — оферты и акцепта» [10, с. 61].
Против того, чтобы признавать оферту и акцепт односторонними сделками, выступал М.И. Брагинский [4, с. 161], однако в редактированном им сборнике помещена статья, автор которой занимает противоположную позицию. Так, С.А. Денисов утверждает: «Юридическая природа оферты заключается в том, что она представляет собой одностороннюю сделку, так как направлена на возникновение гражданско-правовых отношений. Следовательно, на оферту распространяются требования гл. 9 ГК» [7, с. 253].
Учитывая изложенное, можно утверждать, что дискуссия по данному вопросу будет продолжаться. Представляется, и оферта, и акцепт есть не что иное, как действия, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Об этом свидетельствует как упомянутое в законе состояние «связанности», так и то, что в случае отказа от оферты после того, как она будет получена адресатом, оферент может быть привлечен к ответственности. Поэтому как оферта, так и акцепт представляют собой односторонние сделки, к которым согласно ст. 156 ГК РФ соответственно применяются общие положения об обязательствах и договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.
В соответствии со ст. 436 ГК РФ полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта. Таким образом, оферта на период срока для ответа приобретает особое состояние, становится как бы независимой от самого оферента, автономной.
На наш взгляд, данную ситуацию можно объяснить следующим образом. В связи с получением оферты между оферентом и адресатом возникает обязательственное правоотношение (в основе которого будет сама оферта и факт получения оферты адресатом), в силу которого оферент принимает на себя обязанность в период срока оферты воздерживаться от аналогичных оферте предложений в адрес других лиц (ст. 307 ГК РФ). В связи с этим представляется неточной позиция М.Г. Розенберга, считавшего, что незаконный отказ от безотзывной оферты не имеет юридического эффекта, и, следовательно, если оферта акцептуется, то необходимо признать договор заключенным и в случае его неисполнения возложить на нарушившую договор сторону связанные с этим убытки [5].
По нашему мнению, обязательственное правоотношение, возникшее из безотзывной оферты и факта получения ее адресатом, после получения акцепта оферентом трансформируется в договорное обязательство со всеми отсюда вытекающими последствиями. Но если будет отказ от безотзывной оферты, то это имеет такой же юридический эффект, который наступает в связи с нарушением обязательства, т.е. оферент (должник) обязан возместить адресату (кредитору) убытки, причиненные неисполнением своего обязательства. При этом данные убытки должны определяться по правилам статей 393 и 15 ГК РФ.
Таким образом, для отношений, возникших между оферентом и адресатом оферты, характерно не только наличие некоей связанности, как это принято считать, но и определенной санкции. Подобная ситуация более всего симптоматична именно для обязательств.
В этой связи весьма уместно отметить, что М.М. Агарков предлагал отграничивать обязательственные отношения от других, похожих на обязательственные, в зависимости от наличия санкции: «Так как санкция является необходимым элементом понятия обязательства, то обязательство мы имеем налицо лишь в тех случаях, когда неисполнение одной из сторон (должником) дает другой стороне (кредитору) право осуществить свое требование в принудительном порядке (по общему правилу через суд) и получить от должника удовлетворение либо в натуре, либо в виде денежного возмещения (убытки или штрафа, либо то и другое вместе)» [1, с. 50].
Изложенный подход к решению анализируемой проблемы представляется более приемлемым еще и потому, что позволяет обеспечить стабильность и предсказуемость предпринимательских отношений, повышает ответственность предпринимателей, следовательно, в большей мере будет учитываться публичный интерес.

Читайте так же:  Страховка жилья по ипотеке сбербанк

1. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву // Ученые труды ВИЮН НКЮ СССР. Вып. 3. М., 1940. С. 50.
2. Александров Н.Г. Право и законность в период развитого строительства коммунизма. М., 1961. С. 157 — 158.
3. Алексеев С.С. Односторонние сделки в механизме гражданско-правового регулирования // Антология Уральской цивилистики. 1925 — 1989 г. М., 2001. С. 65.
4. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М., 1997. С. 161.
5. Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров: Комментарий. М., 1994. С. 56.
6. Гавзе Ф.И. Обязательственное право (общие положения). Минск, 1968. С. 30, 31.
7. Денисов С.А. Некоторые общие вопросы о порядке заключения договора // Актуальные вопросы гражданского права: Сб. статей / Под ред. М.И. Брагинского. М., 1998. С. 253.
8. Дювернуа И.Л. Пособие к лекциям по гражданскому праву. Самара, 2001. С. 62.
9. Илларионова Т.И. Сделки в механизме гражданско-правового регулирования общественных отношений // XXVII съезд КПСС и механизм гражданско-правового регулирования общественных отношений: Межвуз. сб. науч. трудов. Свердловск, 1988. С. 55.
10. Мартемьянов А.М. Договор в механизме гражданско-правового регулирования // XXVII съезд КПСС и механизм гражданско-правового регулирования общественных отношений: Межвуз. сб. науч. трудов. Свердловск, 1988. С. 61.
11. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. М., 1950. С. 159.
12. Новицкий И.Б. Обязательство из договоров. Заключение договора. Дарение. Двусторонние договоры. Договоры в пользу третьего лица: Комментарий к статьям 130, 140 и 144 — 146 ГК. М.: Право и жизнь, 1924. С. 29.
13. Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. М., 2001. С. 322.