Содержание:
Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры
Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Новый образец 2018 года
Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры
___________________________________ «___» __________ 20__ года
(указать место заключения договора)
________________________________________________________________, в лице
(полное наименование организации, предприятия с указанием
_____________________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О. руководителя организации, предприятия)
________________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование документа, подтверждающего полномочия)
«Подрядчик», с одной стороны, и ________________________________________
(Ф.И.О, паспортные данные, адрес) именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в
дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный срок выполнить комплекс работ по внутренней отделке 3-х
комнатной квартиры, расположенной по адресу:
(указать точный адрес)
в дальнейшем именуемая «квартира», согласно Перечню отделочных и монтажных работ, являющемуся приложением N 1 и Перечню по слаботочным системам, являющемуся приложением N 2 к настоящему договору, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и выплатить согласованную цену.
1.2. Заказчик за свой счет предоставит Подрядчику необходимые материалы и оборудование, перечисленные в Перечне материалов и оборудования, который является приложением N 3 к настоящему договору.
2.1. Объем работ по настоящему договору определяется согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему договору.
3. Сумма договора.
3.1. Стоимость отделочных и монтажных работ составляет _____________
3.2. Стоимость работ по слаботочным системам составляет ____________ рублей.
3.3. Общая стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, определена Протоколом согласования цен, который является приложением N 4 к настоящему договору, и составляет _____________________ рублей.
3.4. Общая стоимость является окончательной для объема работ, определенного согласно пункту 2.1. настоящего договора.
3.5. При согласованном изменении объема работ стоимость может быть изменена.
4. Срок выполнения работ
4.1. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора.
4.2. Работы должны быть завершены в течение __________ дней с даты,
указанной в пункте 4.1. настоящего договора.
5. Условия платежа
5.1. Заказчик в течение ____ рабочих дней с даты подписания приемо-сдаточного акта о завершении работ по приложениям NN 1 и 2 к настоящему договору производит оплату работ, выполненных Подрядчиком в размере 100% стоимости работ, указанной в пункте 3.3 настоящего договора.
6. Обязательства Сторон
6.1. Обязательства Подрядчика:
6.1.1. подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно пункту 2.1 настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктом 4.2 настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ монтажные принадлежности;
6.1.2. подрядчик обязуется обеспечить соблюдение правил и требований охраны труда и противопожарной безопасности, выполнить необходимые противопожарные и взрывобезопасные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения работ до сдачи квартиры по акту выполненных работ;
6.1.3. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное вселение в квартиру.
6.1.4. подрядчик обязуется известить Заказчика о завершении работ по настоящему договору и о готовности квартиры к сдаче Заказчику;
6.1.5. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное заселение квартиры.
6.2. Обязательства Заказчика:
6.2.1. заказчик обязуется произвести оплату выполненных работ в срок, установленный настоящим договором;
6.2.2. заказчик обязуется в двухдневный срок после получения от Подрядчика извещения о готовности производить установку оборудования
и/или в необходимости использования материалов предоставить необходимое оборудование и /или материалы. Передача оборудования и материалов оформляется актом и подписывается обеими сторонами.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих
обязательств в сроки, предусмотренные настоящим договором, Подрядчик
выплачивает штраф в размере ____% за каждый день просрочки работ, но не
более ___% от стоимости работ по настоящему договору.
7.2. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Подрядчика от выполнения принятых на себя обязательств.
7.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7.4. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материалов и оборудования для выполнения работ по настоящему договору.
7.5. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при непригодности предоставленных Заказчиком материалов или об обнаружении дефектов в оборудовании. Если Подрядчик не информирует об обнаруженных дефектах в оборудовании или о непригодности материалов, то ответственность за дефекты в оборудовании и за некачественный материал ложится на него.
7.6. Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком при ее сдаче-приемке и фиксируется в двустороннем акте, подписываемом представителями Заказчика и Подрядчиком.
7.7. Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы
в соответствии с российским законодательством.
7.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов
и/или оборудования, закупленных Заказчиком для выполнения работ,
Подрядчиком по настоящему договору несет Заказчик.
7.9. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата
выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
8. Права Заказчика во время выполнения работ Подрядчиком
8.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество
работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
8.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению
настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что
окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе
отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
8.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не
будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику
разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком
в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора
либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также
потребовать возмещения убытков.
8.4. На основании статьи 717 Гражданского кодекса Российской
Федерации Заказчику предоставляется право в любое время до сдачи ему
результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, выплатив
Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы,
выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения
договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки,
причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между
ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за
9. Качество работы
9.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать
условиям настоящего договора. Претензии по качеству выполненных работ
могут быть заявлены Заказчиком в течение _____ месяцев с даты подписания
9.2. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками
результата работы в течение _______ месяцев с даты подписания
9.3. Претензии по качеству монтажа установленного оборудования могут
быть предъявлены Подрядчику в течение _______ месяцев с даты их
10. Обстоятельства непреодолимой силы
10.1. Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он
докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,
возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного
характера, таких как: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение,
забастовка, запреты правительства, и другие обстоятельства непреодолимой
силы, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни
принять обстоятельства в расчет при заключении договора.
Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в
течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и
При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств Подрядчик
должен незамедлительно известить об этом в письменной форме Заказчика.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их
влиянии на способность исполнения Подрядчиком своих обязательств по
договору, а также предполагаемый срок его исполнения.
Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и
продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом
В вышеуказанных случаях срок исполнения Подрядчиком своих
обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение
которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более ___
месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от договора.
11. Особые условия
11.1. Заказчик вправе изменить объем работ по настоящему договору.
11.2. Во всех отношениях с третьими лицами в связи с исполнением
условий настоящего договора Стороны выступают от их собственного
имени. Каждая из Сторон не несет ответственности за обязательства другой
Стороны в отношении третьих лиц.
12. Порядок разрешения споров
12.1. Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть из
настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться по
возможности путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны
не придут к соглашению, то спор подлежит рассмотрению в суде по месту
13. Срок действия договора.
13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по
13.2. Вся предыдущая переписка и переговоры после подписания
настоящего договора теряют силу.
14.1. Любого рода уведомления, одобрения, запросы и другая
корреспонденция, необходимая для выполнения обязательств Сторон по
настоящему договору, направляется в письменном виде и доставляется
нарочным или заказным письмом с уведомлением о вручении за счет
15. Прочие условия
15.1. Все изменения или дополнения к настоящему договору
действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.
15.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по
основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
15.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
подлежит применению действующее законодательство Российской Федерации.
15.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском
языке, по одному экземпляру для каждой стороны и оба экземпляра имеют
одинаковую юридическую силу.
15.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
— Приложение N 1 на ___ листах;
— Приложение N 2 на ___ листах;
— Приложение N 3 на ___ листах;
— Приложение N 4 на ___ листах.
16. Юридические адреса и банковские реквизиты
Договор субподряда на выполнение работ по ремонту участка дорожного покрытия
ДОГОВОР N ____ субподряда на выполнение работ по ремонту участка дорожного покрытия
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Субподрядчик обязуется по заданию Подрядчика выполнить своим иждивением работы по ремонту участка дорожного покрытия площадью ______ кв. м, а Подрядчик обязуется принять и оплатить работу Субподрядчика.
1.2. Координаты участка дорожного покрытия, подлежащего ремонту: ______________________________________.
1.3. Задание Подрядчика содержит следующую информацию: ___________________ и приведено в Приложении N ___ к настоящему Договору.
1.4. Сроки выполнения работ указаны в Графике работ, приведенном в Приложении N ___ к настоящему Договору.
1.5. Стоимость работ подлежит согласованию Сторонами и должна быть указана в Смете, форма которой приведена в Приложении N ___ к настоящему Договору.
1.6. Стороны признали обязательными для выполнения следующие ГОСТы и строительные нормы и правила:
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Подрядчик обязуется:
2.1.1. В течение _______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Субподрядчику:
а) задание Подрядчика;
б) пакет проектной документации на ремонт, который включает в себя следующие документы: _____________________________________.
2.1.2. Оказать следующее содействие Субподрядчику:
а) _______________________ (характер оказываемого содействия) в срок ______________;
б) _______________________ (характер оказываемого содействия) в срок ______________;
в) _______________________ (характер оказываемого содействия) в срок ______________;
г) _______________________ (характер оказываемого содействия) в срок ______________.
2.1.3. Не позднее _________ с момента получения от Субподрядчика проектов Сметы и Графика работ утвердить указанные документы или предоставить мотивированные возражения.
2.1.4. Оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора и приложений к нему.
2.1.5. Не позднее _________ с момента получения уведомления от Подрядчика о готовности результата работ к приемке принять работы и документы, указанные в п. 2.2.6 настоящего Договора.
2.2. Субподрядчик обязуется:
2.2.1. Не позднее _________ с момента получения от Подрядчика документов, указанных в п. 2.1.1 настоящего Договора, составить Смету и График работ и направить на утверждение Подрядчику.
2.2.2. Не позднее _________ с момента утверждения Подрядчиком Сметы и Графика работ приступить к выполнению работ при условии выполнения Подрядчиком своих обязанностей, предусмотренных п. 2.1.2 настоящего Договора.
2.2.3. Не позднее _________ с даты начала работ направить в органы государственного строительного надзора извещение о начале работ, в тот же срок предоставить Подрядчику доказательство направления такого извещения.
2.2.4. Выполнить работы в соответствии с требованиями настоящего Договора, Приложений к нему, проектной документации, обязательными для применения ГОСТами, санитарными правилами и нормами, требованиями по технике безопасности, пожарной безопасности, требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
2.2.5. Завершить работы в срок, указанный в Графике работ (не позднее «___»__________ ____ г.), по завершении уведомить Подрядчика о готовности результата работ к приемке.
2.2.6. К «___»__________ ____ г. (дате приемки работ) подготовить оригиналы следующих документов: акта выполненных работ, счета, счета-фактуры.
2.3. Подрядчик вправе:
2.3.1. Вносить изменения в проектную документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в Смете общей стоимости работ и не меняют характера предусмотренных в настоящем Договоре работ.
2.3.2. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением Графика, качеством предоставленных Субподрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика.
2.3.3. Отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в настоящем Договоре цели и не могут быть устранены Сторонами.
2.4. Субподрядчик вправе:
2.4.1. Не принимать проектную документацию, не прошедшую государственную экспертизу в установленном действующим законодательством порядке.
2.4.2. Требовать пересмотра Сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.
2.4.3. Требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость работ по настоящему Договору установлена в Смете (Приложение N ___ к настоящему Договору).
3.2. Установленная в Смете стоимость работ может быть изменена по письменному соглашению Сторон в следующих случаях:
а) при внесении изменений в объем и содержание работ по предложению любой из Сторон;
б) при изменении продолжительности работ;
в) при изменении номенклатуры материалов и оборудования, поставляемых Субподрядчиком;
г) в связи с текущим изменением стоимости строительных материалов, изделий, оборудования, тарифов и оплаты труда;
д) при остановке работ по причинам, зависящим от Подрядчика или в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, при условии выполнения Субподрядчиком требований по безопасности ведения работ.
3.3. Подрядчик обязуется уплатить установленную Сметой стоимость работ (при условии, что Стороны не договорились об ином) в течение ______ банковских дней с момента получения от Субподрядчика документов, указанных в п. 2.2.6 настоящего Договора.
3.4. Оплата производится путем перечисления денежных средств платежным поручением на счет Субподрядчика. Обязанность по оплате работ считается исполненной надлежащим образом с момента списания денежных средств в установленном Сметой (или более поздней договоренностью Сторон) объеме с расчетного счета Подрядчика.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков, предусмотренных п. п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.5 настоящего Договора, Субподрядчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ______ руб. за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения Подрядчиком срока оплаты работ Субподрядчика Субподрядчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты пени в размере ______ руб. за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Субподрядчиком сроков, предусмотренных п. п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5, 2.2.6 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Субподрядчика уплаты неустойки, предусмотренной п. 4.1 настоящего Договора.
4.4. В случае нарушения Субподрядчиком условия, содержащегося в п. 2.2.4 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Субподрядчика возмещения своих реально понесенных документально подтвержденных убытков.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. В случае возникновения разногласий, связанных с исполнением Сторонами настоящего Договора, Стороны решают такие разногласия путем переговоров и, в случае если переговоры не принесут результата, — путем направления письменных претензий. Сторона, получившая претензию, обязана уведомить об этом лицо, ее направившее, в течение _________ с момента получения такого письма. Мотивированный ответ по существу претензии должен быть направлен не позднее _________ с момента ее получения.
5.2. Лицами, уполномоченными на получение претензий, являются:
5.2.1. Со стороны Подрядчика — ___________________ (Ф.И.О., должность).
5.2.2. Со стороны Субподрядчика — ___________________ (Ф.И.О., должность).
5.3. В случае если результат переговоров и/или претензионной работы не будет достигнут, Стороны обращаются за разрешением спора в арбитражный суд ___________________ (указать наименование суда, которому подсудно дело).
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения ими принятых на себя обязательств.
6.2. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:
6.2.1. Приложение N ___ — Задание Подрядчика.
6.2.2. Приложение N ___ — График работ.
6.2.3. Приложение N ___ — Смета работ (форма).
6.2.4. Приложение N ___ — Пакет проектной документации (перечень документов указан в подп. «б» п. 2.1.2 настоящего Договора).
6.2.5. Приложение N ___ — Акт выполненных работ.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
7.3. Уведомления и сообщения Стороны направляют друг другу:
ДОГОВОР СУБПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ЧАСТИ РАБОТ ПО РЕМОНТУ АВТОМОБИЛЕЙ
ДОГОВОР No. ___
субподряда на выполнение части работ по ремонту автомобилей
г. ___________ «___»__________ ____ г.
__________________, именуем__ в дальнейшем «Генподрядчик», в лице __________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и ___________________________, именуем__ в дальнейшем «Субподрядчик», в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, выданной ________________________, с другой стороны, заключили между собой нижеследующий договор:
1. Субподрядчик принимает на себя выполнение следующих работ по ремонту автомашин: ____________________________________ (либо согласно Приложению No. 1 к настоящему договору).
2. Субподрядчик обязуется:
2.1. Выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с утвержденной документацией и графиком работ. Указанные документы прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.
2.2. Обеспечить готовность выполняемых им работ и сдать указанные работы в установленные сроки.
3. Генподрядчик обязуется передать Субподрядчику в установленном порядке утвержденную документацию, оборудование, материалы и изделия, передача которых возложена на Генподрядчика, обеспечить готовность автомашины, принять и оплатить выполненные Субподрядчиком по настоящему договору работы.
4. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере _______ процентов от цены договора за каждый день просрочки со дня, следующего за днем совершения нарушения.
5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду.
6. Уплата неустойки не освобождает сторону от исполнения обязательств или устранения нарушений.
7. Стоимость работ, поручаемых Субподрядчику по настоящему договору, на основании договорной цены (сметной стоимости), отдельных видов и комплексов работ составляет ________________ руб.
В случае, когда в соответствии с действующим порядком стоимость отдельных видов и комплексов работ уточняется в процессе ремонта, стоимость поручаемых Субподрядчику работ по настоящему договору субподряда определяется как сумма договорной цены и стоимости указанных видов и комплексов работ.
8. Оплата по настоящему договору производится ___________________
_____________________________________________________________________.
(единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)
Форма оплаты ____________________________________________________
_____________________________________________________________________.
(платежное требование, платежное поручение и т.п.)
Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее ________ дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.
9. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
10. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством РФ порядке.
11. Особые условия к настоящему договору субподряда: ____________ _____________________________________________________________________.
12. Настоящий договор субподряда составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
13. Адреса и реквизиты сторон:
Генподрядчик: ___________________________________________________
(полное наименование, почтовый
_____________________________________________________________________.
индекс, адрес)
Расчетный счет No. _______ в ____________________________________
______________________________________________________________________
Субподрядчик: ___________________________________________________
(полное наименование, почтовый
_____________________________________________________________________.
индекс, адрес)
Расчетный счет No. _______ в ____________________________________
_____________________________________________________________________.
Приложение к договору:
1. _____________________________________________________________.
2. _____________________________________________________________.
3. _____________________________________________________________.
4. _____________________________________________________________.
5. _____________________________________________________________.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Генподрядчик _______________ Субподрядчик _________________
М.П. М.П.
Договор подряда на выполнение работ по ремонту дорожного покрытия с асфальтированием прилегающей территории административного здания и ДО № 000/01367 Мурманского отделения № 000 по адресу: Мурманская обл., 2
Договор подряда № ___
на выполнение работ по ремонту дорожного покрытия с асфальтированием прилегающей территории административного здания и ДО № 000/01367 Мурманского отделения № 000 по адресу: Мурманская обл., 2.
г. Мурманск __________
Открытое акционерное общество «Сбербанк России», именуемый в дальнейшем “Заказчик”, в лице заместителя управляющего Мурманским отделением № 000 России» Капустина Леонида Ивановича, действующего на основании Устава России», Положения о филиале Открытого акционерного общества «Сбербанк России» – Мурманское отделение и доверенности №01-2/3-418 от 01.01.2001г. с одной стороны, с одной стороны, и (организационно правовая форма юридического лица/ наименование индивидуального предпринимателя) (свидетельство (номер и название свидетельства), выданное (указывается дата выдачи и кем выдано соответствующее свидетельство), именуемое в дальнейшем “Подрядчик”, в лице (указывается должность исполнительного органа и Ф. И.О. для юридических лиц), действующего на основании (указывается документ на основании которого действует исполнительный орган) , с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор подряда о нижеследующем:
1.1. Подрядчик по поручению Заказчика обязуется в установленный Договором срок выполнить работы по ремонту дорожного с асфальтированием прилегающей территории административного здания и ДО № 000/01367 Мурманского отделения № 000 России» по адресу: Мурманская обл., 2 (далее Объект), и сдать их результат Заказчику.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить работы за свой риск, собственными силами (или силами привлеченных субподрядных организаций) в соответствии с условиями Договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1. Стоимость Работ по Договору согласно локальной смете (Приложение №____), сводке затрат (Приложение №___) (прописывается при наличии сводки затрат), составляет (указывается сумма цифрами) (сумма прописью) рублей (количество копеек цифрами) копеек, в том числе НДС 18% в сумме (сумма НДС цифрами) (сумма НДС прописью) рублей (количество копеек цифрами) копеек. В том случае если цена по договору НДС не облагается необходимо прописать – без НДС на основании каких статей Налогового кодекса.
3.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Сроки выполнения Работ определены Сторонами:
Начало Работ: ____________201_г.
Окончание Работ: _________ 201_ г.
3.2. На момент подписания Договора дата окончания Работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ
Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в следующем порядке:
4.1. Заказчик в течение 10 рабочих дней с даты получения счета, выставленного Подрядчиком, при наличии, подписанного Сторонами Договора, перечисляет аванс в размере __ % (указывается не более 50%) от стоимости Договора, что составляет (указывается сумма прописью) рублей (количество копеек цифрами) копеек в том числе НДС 18% в сумме (сумма НДС цифрами) (сумма НДС прописью) рублей (количество копеек цифрами) копеек . В том случае если цена по договору НДС не облагается необходимо прописать – без НДС и на основании каких статей Налогового кодекса .
(Пункт 4.1 прописывается в договоре при необходимости, при наличии авансирования).
4.2. Промежуточные расчеты по оплате работ осуществляются Заказчиком платежными поручениями за фактически выполненные Подрядчиком объемы работ в течение пяти банковских дней со дня подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ формы КС-2 и справок формы КС-3 по предоставлению Подрядчиком счетов на оплату выполненных работ, которые служат основанием для оплаты. При подписании Актов формы КС-2 и справок формы КС-3 Подрядчик представляет счета-фактуры на материалы и изделия, указанные в актах по ценам поставщиков. (п.4.2 прописывается при необходимости)
4.3. Окончательный (первое слово прописывается при наличии п.4.1 и 4.2) расчет за выполненные работы производится Заказчиком не позднее десяти банковских дней с момента получения счета и счета-фактуры от Подрядчика, при наличии подписанных Сторонами актов формы № КС-2 и Справок о стоимости выполненных работ и затрат № КС-3, акта сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик вправе задержать оплату выполненных работ Подрядчику при не устранении выявленных ранее дефектов в работе, представленной к оплате, причинении ущерба Заказчику.
Обязательства по оплате за выполненные работы считаются исполненными в день списания денежных средств со счета Заказчика на расчетный счет Подрядчика указанный в разделе (номер раздела в договоре) «Реквизиты сторон».
4.4. Счета-фактуры представляются Подрядчиком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
5.1. Стороны обязуются:
5.1.1. Действовать в обоюдных интересах.
5.1.2. При выполнении работ принимать во внимание рекомендации, предлагаемые друг другу по предмету настоящего Договора подряда.
5.1.3. В случае невозможности выполнить принятые на себя обязательства в полном объеме или частично, а также в установленный срок, стороны сообщают друг другу об этом в письменной форме для принятия совместного решения.
5.2. Заказчик обязуется:
5.2.1. Произвести оплату по обязательствам в соответствии с разделом 2 настоящего Договора подряда. Обязанность по оплате полностью либо частично услуг по настоящему договору считается исполненной Заказчиком в день списания денежных средств со счета Заказчика на расчетный счет Подрядчика, указанный в разделе (номер раздела, где указаны реквизиты Подрядчика) настоящего договора.
5.2.2. Осуществлять технический надзор за производством и качеством работ в строгом соответствии с Положением о заказчике-застройщике и техническом надзоре, Строительными нормами и правилами (СНиП), Техническими условиями (ТУ) и другими нормативными документами, действующими на момент подписания Договора подряда.
5.2.3. Обеспечить беспрепятственную работу Подрядчика на объектах.
5.3. Права Заказчика (прописывается при наличии п.4.1 и 4.2) :
5.3.1. Заказчик имеет право осуществлять контроль за целевым расходованием средств, перечисляемых Заказчиком Подрядчику.
5.3.2. В случае обнаружения Заказчиком нецелевого расходования Подрядчиком перечисляемых средств Заказчик имеет право приостановить выплату очередных платежей, письменно уведомив об этом Подрядчика и запросив объяснение причин выявленных нарушений. Не позднее 5-ти рабочих дней со дня получения данного уведомления от Заказчика Подрядчик обязан подтвердить документально устранение выявленных нарушений.
5.4. Подрядчик обязуется:
5.4.1. Представить Заказчику разработанную на основании дефектной ведомости сметную документацию на выполнение соответствующих работ.
5.4.2. Приступить к работам на Объекте в срок, оговоренный разделом 3 настоящего Договора подряда.
5.4.3. Произвести работы согласно утвержденной сметной документации, строительным нормам и правилам (СНиП).
5.4.4. Законченные работы сдать приемочной комиссии в сроки согласно разделу 3 настоящего договора подряда с подписанием соответствующих актов приемки.
5.4.5. Обеспечить качество строительных и отделочных материалов, используемых на объекте, соответствие с требованиями строительными нормами и правилами (СНиП), техническими условиями (ТУ).
5.4.6. При выполнении работ Подрядчик несет ответственность за соблюдение правил по технике безопасности, охране труда и противопожарной безопасности в реконструируемых помещениях. При возникновении несчастных случаев, по вине Подрядчика, с персоналом Подрядчика, Заказчика и сторонних лиц, вся полнота ответственности по настоящему Договору подряда ложится на Подрядчика, в том числе по уплате сумм по всем претензиям, требованиям и судебным искам, всякого рода расходов, связанных с несчастными случаями, и при несчастных случаях со смертельным исходом. Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика от любой ответственности в связи с несчастными случаями, возникшими по вине Подрядчика в процессе выполнения работ по Договору подряда, как в отношении персонала Подрядчика, Заказчика, так и сторонних лиц.
5.4.7. Обеспечить до сдачи объектов в эксплуатацию окончательную уборку и вывозку мусора.
5.4.8. Актировать скрытые работы, за (указывается количество дней) суток до начала выполнения следующего этапа работ уведомлять Заказчика о приемке скрытых работ
5.4.9. К моменту сдачи объекта в эксплуатацию Подрядчик обязан предоставить полный комплект исполнительной документации.
5.4.10. При осуществлении работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды. Подрядчик несет ответственность за соблюдение этих требований.
5.4.11. Подрядчик имеет право выполнить и сдать ремонтные работы досрочно с согласия Заказчика.
5.4.12. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
5.5. Права Подрядчика (прописывается при наличии п.4.1 ) :
5.5.1. В случае несоблюдения Заказчиком п.4.1. настоящего Договора, Подрядчик, по согласованию с Заказчиком, имеет право перенести начало и окончание работ по Договору на период просрочки исполнения соответствующих обязательств.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае нарушения любого срока, предусмотренного условиями Договора, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0.05% от стоимости Работ по Договору за каждый день просрочки.
6.2. В случае нарушения сроков оплаты по Договору, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0.05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
6.3. Уплата неустойки не освобождает Сторону, которая нарушила условия Договора, от исполнения своих обязательств по нему.
6.4. Подрядчик обязан безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работ были допущены отступления от условий договора подряда, в течение срока согласованного с Заказчиком. В этом случае Сторонами составляется акт с перечнем некачественно выполненных работ с указанием срока их устранения.
6.5. В случае расторжения Договора по взаимной договоренности, Стороны немедленно урегулируют вопрос об общей сумме, на которую они имеют право в связи с фактически выполненной работой. Такая сумма должна быть определена на основе разумной взаимосогласованной Сторонами сметы объема выполненных работ в процентном отношении к объему работ, подлежащих выполнению согласно Договору подряда, принимая во внимание платежи, полученные Подрядчиком от Заказчика до даты расторжения Договора подряда.
6.6. В случае, если при расторжения Договора подряда по инициативе Подрядчика или Заказчика одна из сторон задерживает расчет с другой стороной, то виновная сторона уплачивает неустойку в размере 0.05% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.7. Подрядчик отвечает за качество предоставленного расходного материала, инвентаря, оборудования по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.
6.8. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств, в том числе завершения взаиморасчетов.
7.2. В случае нарушения по вине Подрядчика сроков, установленных п. 3.1 настоящего Договора свыше 15 (Пятнадцати) дней Заказчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив об этом Подрядчика с указанием даты расторжения.
7.3 . Во всех случаях расторжения Договора Заказчик обязан оплатить фактически выполненные Подрядчиком работы, а Подрядчик обязан передать Заказчику по акту фактически выполненный объем работ.
7.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении договорных обязательств, будут решаться путем переговоров и в претензионном порядке между сторонами. При этом срок рассмотрения претензии составляет 10 (десяти) рабочих дней. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Мурманской области.
8.1. Подрядчик гарантирует нормальную работу Объектов в части выполненных им работ в течение 24 месяцев с момента подписания акта о сдачи Объектов в эксплуатацию при условии нормальной эксплуатации объекта. Срок гарантии на Объекты соответственно продлевается на время, в течение которого имеющиеся дефекты и работы по их устранению не позволяют продолжить нормальную эксплуатацию Объекта. Срок гарантии на приобретаемые инженерные системы и оборудование, входящих в состав объекта, устанавливается в соответствии с паспортами изготовителей оборудования и систем.
8.2. Качество поставляемого оборудования и материалов должно соответствовать стандартам и техническим характеристикам фирмы производителя.
8.3. Если в течение гарантийного периода выявятся скрытые дефекты и недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств, то Стороны составляют рекламационный акт, где фиксируется наличие дефекта, дата его обнаружения и предполагаемая дата устранения. Подрядчик обязан устранить любой такой дефект своими силами в кратчайшее время и за свой счет.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, к которым Стороны относят: природные явления, массовые беспорядки, забастовки, вступление в силу законодательных актов, правительственных постановлений и распоряжений государственных органов, прямо или косвенно запрещающих указанные в Договоре виды деятельности, либо препятствующие осуществлению Сторонами своих обязательств. При этом срок исполнения договорных обязательств соразмерно увеличивается на время действия таких обстоятельств.
9.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору из-за обстоятельств непреодолимой силы, обязана незамедлительно уведомить другую Сторону о наступлении и прекращении действия таких обстоятельств, и предоставить документы, подтверждающие наличие таких обстоятельств, выданные компетентными органами Российской Федерации.
9.3. Если обстоятельства непреодолимой силы будут действовать свыше одного месяца, Стороны проведут переговоры с целью достижения приемлемого для них решения. Если в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты начала переговоров такое решение не будет достигнуто, каждая из Сторон имеет право расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив об этом другую Сторону с указанием даты расторжения. Не позднее 5 (пяти) календарных дней до расторжения Договора Заказчик обязан оплатить фактически выполненные Подрядчиком работы.
10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме в виде Дополнительного соглашения.
10.2. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
10.3. При выполнении Договора Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
10.4. Стороны обязуются не распространять третьим лицам сведения, относящиеся к деловой или коммерческой тайне друг друга, и не использовать полученные сведения для целей, не связанных с исполнением Договора.
10.5. Любое уведомление по Договору дается в письменной форме в виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его почтовому адресу, указанному в п.13 настоящего Договора. Датой соответствующего уведомления считается дата его получения.
10.6. В случае, если в процессе выполнения работ у Заказчика возникает необходимость выполнить дополнительные объемы работ и эти изменения могут повлиять на увеличение срока и увеличение цены договора подряда, то такие изменения производятся в письменной форме и оформляются дополнительным соглашение к Договору подряда до их осуществления.
10.7. В случае, если затраты Подрядчика при выполнении условий Договора подряда превысят цену Договора подряда, определенную разделом 2, без дополнительных требований со стороны Заказчика, оформленных в виде дополнительных соглашений, то такое превышение оплачивается полностью за счет Подрядчика.
10.8. Для учета влияний условий производства работ при выполнении ремонтных работ в существующих зданиях, на основании п.1 т. 3 Приложения №1 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» согласовываются применение коэффициента 1,15 к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин, включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины (при использовании норм, приведенных в сборниках ТЕР).
10.9. Оплата транспортных расходов за доставку на объект строительных материалов, оборудования, включенных в сметные расчеты по сборниках ССЦ и фактическим ценам поставщиков, (п.4.60. «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ»). (п.10.9 прописывается при необходимости)
10.10. Договор оформлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых 2(два) для Заказчика, 1 (один) для Подрядчика.
11.1. Если сторона, благодаря исполнению своего обязательства по договору подряда, получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, сторона, получившая такую информацию, не вправе сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны.
12. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ
К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение – локальная смета №1
13.АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: Открытое акционерное общество «Сбербанк России»
Москва, ул. Вавилова, д. 19,
Почтовый адрес: Открытое акционерное общество «Сбербанк России» — Мурманское отделение № 000
г. Мурманск, пр. Ленина,37,
; ; кор./сч. в ГРКЦ ГУ Банка России по МО, г. Мурманск; ; ;
Подрядчик: Наименование организационно-правовой формы и название ЮЛ
р/счет №___________ в (наименование банка)
ИНН ______; КПП ________; БИК _________; ОКПО _______;
ОКОНХ ______; ОГРН __________
Зам. управляющего (должность представителя и наименование
Мурманским отделением № 000 юридического лица)
___________ ( ) ____________ (Ф. И.О. должностного лица)