Договор займа гк рк

Содержание:

Особенности заключения договора займа (Шуалканова Н.К., судья Есильского районного суда города Астаны)

Судья Есильского районного суда города Астаны

Сегодня часто люди представляют деньги друг другу взаймы, при этом часто обходятся тем, что должник выдает кредитору расписку, в которой указывается фамилия, имя отчество должника, сумма в тенге, как цифрами, так и прописью, а также срок возврата этой денежной суммы. Это называется упрощенной формой сделки займа.

Фактически совершается сделка по займу, где одна сторона (заимодатель) передает другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег. Статьей 716 ГК Республики Казахстан установлено, что договор займа должен быть заключен в форме, соответствующей правилам статей 151, 152 ГК РК.

При этом ч.2 статьи 716 ГК РК предусматривает, что договор займа признается заключенным в надлежащей письменной форме при наличии расписки. Таким образом, расписка является письменным доказательством договора займа.

В силу статьи 290 ГК если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ (расписка), то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть документ должнику. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Из смысла данной нормы закона следует, что расписка, находящаяся у кредитора (заимодателя), является допустимым доказательством предоставления займа и существования долгового обязательства должника (заемщика) именно перед тем лицом, которое предъявило расписку.

Поскольку расписка является доказательством, то она не может быть предметом оспаривания в суде в порядке самостоятельного иска.

При этом необходимо указать, что расписка дает право ее держателю обратиться в суд за взысканием просроченного долга. Один из самых важных факторов — правильность составления расписки.

Существует несколько правил составления данного документа:

1. Расписка должна быть составлена от руки без применения компьютера и принтера;

2. В верхней части документа следует указать дату составления, в тексте — дату передачи денежных средств и дату возврата займа, формат даты лучше указывать следующим образом: цифрой — календарную дату, прописью — месяц. Год необходимо указать четырехзначным числом;

3. Полные сведения о заемщике и заимодателе — фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации и фактического проживания;

4. Сумма займа, как в числовом выражении, так и прописью;

5. Документ заверяется личными подписями и их расшифровками обоих сторон.

Для исключения возможных в дальнейшем споров при передаче денег желательно присутствие двух свидетелей. Данные о них, включая личную информацию и данные паспорта, также следует отразить в тексте расписки.

Отсутствие необходимых условий или их неправильное указание в договоре займа (расписке о займе) может затруднить или сделать невозможным последующее взыскание долга при его невозврате. Включение других условий, хотя и не является обязательным, но предоставляет дополнительные гарантии для возврата долга. Поэтому внимательно изучайте условия договора займа, даже если он составлен нотариусом.

Название документа «Договор займа», «Расписка» помогает однозначно трактовать его юридический смысл и избежать разночтений. Поэтому его рекомендуется указывать. Если название документа не указано, то это не делает его недействительным. но требует дополнительного анализа текста документа, чтобы достоверно установить, что имел место займ, а не другая сделка.

Договор должен содержать дату и место его заключения (населенный пункт). Расписка должна содержать дату ее выдачи.

Сведения о сторонах договора займа

Договор и расписка обязательно должны содержать фамилии, имена, отчества, адреса сторон.

Можно также указать даты и место рождения, паспортные данные сторон, ИИН, РНН.

В договоре должна быть обязательно указана сумма займа. Желательно чтобы сумма во избежание разночтений была написана прописью, например: «100 000 (сто тысяч) тенге». Однако, отсутствие написания суммы прописью не делает документ недействительным.

Значительная часть займов между гражданами выдается в иностранной валюте. В силу статьи 282 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге. Поэтому во избежание признания сделки недействительной требуется, чтобы все суммы в договоре займа были указаны в тенге. Даже если вы рассчитываетесь в иностранной валюте, указывайте в договоре сумму в тенге.

Условие о передаче денег

Договор займа по общему правилу считается заключенным в момент передачи денег и вещей. Чаще всего стороны ставят подписи и одновременно осуществляют передачу денег. Убедитесь, что в договоре или расписке указано, что заемщик получил деньги при подписании договора (расписки). Отсутствие конкретного указания на факт передачи денег позволяет недобросовестным заемщикам заявлять в суде о том, что предмет займа ими не был получен.

Но возможно заключение договора, по которому передача денег будет осуществлена не в момент подписания, а позднее. В таком случае передачу денег нужно оформить отдельной распиской или сделать отметку на самом договоре.

Срок возврата займа

Необязательное, но важное условие. Срок займа устанавливается соглашением сторон и определяет тот момент, когда займодатель вправе требовать принудительного обращения договора ко взысканию. Если срок возврата предмета займа договором (распиской) не установлен, он должен быть возвращен заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления требования об этом займодателем.

Договором может быть установлено, что заемщик будет возвращать заем по частям (в рассрочку). В этом случае нужно определить сроки и размеры выплат. При нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы, заимодатель вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся части предмета займа.

Неустойка (штраф, пеня)

Это необязательное условие, однако неустойка (штраф, пеня) побуждает должника своевременно погасить долг. Соглашение о неустойке обычно включают в текст самого договора займа. За каждый день просрочки должник по условиям договора обязуется выплачивать определенный процент от невыпалченной части долга, и чем больше времени просрочил должник, тем большей становится сумма неустойки. Но эта сумма не может быть бесконечно большой. На практике суды взыскивают неустойку, не превышающую размер основного обязательства.

Место возврата долга

Указание в договоре места возврата долга может оказаться полезным при последующем взыскании. В соответствии с пунктом 6 статьи 32 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан иски, вытекающие из договоров, в которых указано место исполнения, могут быть предъявлены по месту исполнения договора. В этом случае не придется подавать иск по месту нахождения должника.

Необязательное условие. Если в договоре (расписке) специально не отражена цель займа, то заемщик вправе использовать деньги или вещи по своему усмотрению. Деньги после получения займа поступают в его собственность. Если же заем является целевым, заимодатель вправе осуществлять контроль за использованием предмета займа, а при несоблюдении этих целей — потребовать досрочного возврата.

Договор займа: двусторонний характер (Токтар Амренов, судья суда г. Астаны)

судья суда г. Астаны

В силу положений ст. 715 Гражданского кодекса РК по договору займа одна сторона (заимодатель) передает другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками.

Заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества. При этом п. 3 приведенной нормы оговорено, что юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения.

В отличие от норм ранее действовавшего Гражданского законодательства, действующее допускает возможность заключения консенсуального договора займа, при котором он считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным его условиям. На основании чего такой договор займа приобретает двусторонний характер (раньше он являлся односторонним договором), каждая из сторон является носителем как прав, так и обязанностей.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РК договор займа должен быть совершен в простой письменной форме, в виде расписки заемщика о получении денег, договором займа. Несоблюдение письменной формы не делает договоры займа недействительными, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями.

Читайте так же: Пошлина при продаже доли в ооо

Исключение из этого составляют случаи, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодателем или вследствие стечения тяжелых обстоятельств.

Договор займа по общему правилу считается заключенным в момент передачи денег. В случае, если в договоре займа не указан факт передачи денег, то данное должно быть подтверждено в простой письменной форме, т.е. распиской о получении денег по договору займа.

Значительная часть займов выдается в иностранной валюте. При заключении договора займа стороны должны знать, что в силу ст. 282 Гражданского кодекса РК денежные обязательства на территории Казахстана должны быть выражены в тенге, поэтому в договоре должна быть указана сумма займа в тенге.

Нередко спор возникает при неисполнении обязательств по договору займа. В силу положений ст. 272 Гражданского кодекса РК обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исполнение обязательств по договору займа в случае спора подтверждается письменными доказательствами (распиской о получении денежных средств, платежными поручениями о внесении долга в депозит займодателя, квитанциями о банковском переводе денег кредитору и т.д.), а также путем возврата долгового документа.

В силу прямого указания закона, наличие у должника оригинала долгового документа (расписки, договора займа) свидетельствует об исполнении и прекращении заемных обязательств, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РК «если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть документ должнику», при этом «нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства».

Срок исковой давности при неисполнении обязательств должником по договору займа согласно ст. 178 Гражданского кодекса РК составляет три года, при этом в силу положений ст. 180 Гражданского кодекса Республики Казахстан «по обязательствам с определенной сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения».

Все вышеуказанное должен знать каждый из сторон договора займа, чтобы избежать признания сделки недействительной, также знать свои права и обязанности, вытекающие из заключения договора займа.

Расписка или договор займа (Геннадий Нам – адвокат Алматинской городской коллегии адвокатов)

адвокат Алматинской городской коллегии адвокатов

С принятием и введением в действие новой ст. 725-1 ГК РК (Особенности договора займа, заключаемого с заемщиком — физическим лицом) Законом РК от 02 июля 2018 г. № 168- VI , следует пересмотреть отношение к расписке, как некоего суррогата договора займа между займодателем и заемщиком, физическими лицами.

Данная статья ГК РК предусматривает особые условия, которые в обязательном порядке должны содержаться в договоре займа, заключаемым физическим лицом (заемщиком), не имеющим статус индивидуального предпринимателя. Эти особенности перечислены в п. 1 новой статьи. Их девять. Перечислю их:

1. Договор займа, заключаемый с заемщиком — физическим лицом, имеет следующие особенности:

1) предметом договора займа являются деньги или вещи, определенные родовыми признаками, в том числе предоставленные с отсрочкой и рассрочкой платежа;

2) по договору займа в качестве заемщика выступает физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем;

3) заем выдается в национальной валюте Республики Казахстан;

4) договор займа в обязательном порядке должен содержать годовую эффективную ставку вознаграждения, рассчитанную в соответствии с правилами, предусмотренными пунктом 3 настоящей статьи;

5) годовая эффективная ставка вознаграждения по договору займа не может превышать ста процентов от суммы выданного займа, в том числе в случае изменения срока возврата займа;

6) размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение обязательства по возврату суммы займа и (или) уплате вознаграждения по договору займа не может превышать 0,5 процента от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, но не более десяти процентов от суммы выданного займа в год;

7) все платежи заемщика по договору займа, включая сумму вознаграждения, неустойки (штрафа, пени), комиссий и иных платежей, предусмотренных договором займа, за исключением предмета займа, в совокупности не могут превышать сумму выданного займа за весь период действия договора займа;

8) индексация обязательства и платежей по договору займа с привязкой к любому валютному эквиваленту не допускается;

9) условия договора займа о размерах вознаграждения, неустойки (штрафа, пени), комиссий и иных платежей не могут быть изменены в сторону их увеличения.

В п. 2 вышеуказанной статьи ГК РК предусмотрены последствия несоблюдения (игнорирования) требований п. 1 ст. 725-1 ГК РК — признание договора займа заключенного с заемщиком-физическим лицом, ничтожным.

Смысл введения данной нормы в том, чтобы упорядочить заемные отношения между физическими лицами, ограничить использование иностранной валюты в качестве предмета займа, а также свести к минимуму оборот иностранной валюты в наличной форме между физическими лицами. Поскольку, несмотря на запрет предусмотренный действующим законодательством, гражданами страны продолжается использование иностранной валюты, прежде всего долларов США или Euro , в вышеуказанных сделках, между физическими лицами.

Как правило, физические лица занимают друг другу деньги, в том числе иностранную валюту, при этом не составляют договоры займа, в силу разных причин. Они просто пишут расписку в которой указано что одно физическое лицо заняло конкретную сумму у другого физического лица на определенный срок и он обязуется возвратить ее к указанному сроку. Следует отметить, что расписка же, не является аналогом договора займа, а является документом, подтверждающим, что сделка между лицами указанными в ней имела место (состоялась) и что заключена она в письменной форме ( п. 2 ст. 716 ГК РК). При этом, чтобы обойти положения ст. 127 и ст. 282 ГК РК о том, что денежные обязательства должны быть выражены в национальной валюте, в расписке пишут (указывают), что такой-то занял такую-то сумму в тенге, хотя на самом деле предметом займа являются, например, доллары США. При этом, прием-передача иностранной валюты производится наличными, из рук в руки и без свидетелей. Более того, с тем чтобы избежать потерь от инфляции тенге, в качестве эквивалента (привязки) указывают валюту, в которой фактически произведен заем (доллары США).

С введением новой номы в ГК РК, какие же правовые последствия будут иметь место при совершении займа, предметом которого является иностранная валюта?

Сделка будет считается ничтожной с момента ее совершения, независимо от того имеется спор по ней или нет. Она изначально недействительна в силу запрета, установленного законодательством и не порождает прав и обязанностей у сторон, ее заключивших. Если спор возник и доведен до суда, то суд должен вынести решение о признании сделки займа в иностранной валюте недействительной в виду ее ничтожности. Даже если никто из сторон процесса, не выдвигает такое требование.

Лица, которые вправе требовать признание сделки недействительной, перечислены в п. 3 ст. 157 ГК РК. Это, заинтересованные лица, надлежащие государственные органы либо прокурор.

К заинтересованным лицам относятся участники сделки, другое заинтересованное частое лицо. В суде это будут истец, ответчик, третьи лица как заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, так и не заявляющие такие требования.

К надлежащим государственным органам относятся уполномоченные государственные органы. Однако, какой конкретно уполномоченный орган, который полномочен инициировать признание сделки недействительной, должно быть указано в соответствующей статье ГК РК, определяющее конкретные основания недействительности сделки. Что же касается признания сделки займа недействительной в виду ее ничтожности по причине совершения ее в иностранной валюте, то в ГК РК не указан уполномоченный государственный орган наделенный правом инициировать ее недействительность.

Под прокурором понимается первый руководитель соответствующей прокуратуры (района, города, области и Республики Казахстан).

При этом, сама расписка будет не только доказательством того, что имела место сделка займа, но и доказательством того, что сделка займа была совершена вопреки императивным запретам установленным ГК РК.

Далее, поскольку обе стороны сделки, прежде всего займодатель не внял запретам установленных нормами закона, он лишается права на восстановление своих нарушенных прав.

Что же касается последствий признания сделки займа в иностранной валюте между физическими лицами недействительной, то в ГК РК не предусмотрено соответствующее положение. Полагаю, что это упущение законодателя. Если же подлежит применение институт реституции (односторонняя или двухсторонняя), то по сути это будет равнозначно взысканию с заемщика суммы задолженности в пользу займодателя. При этом, возврат сторонам сделки всего полученного по ничтожной сделки должен быть произведен в валюте, в которой фактически была совершена сделка займа. В таком случае непонятно, в чем смысл принятия ст. 725-1 ГК РК?

Читайте так же: Шведские пособие

В соответствии с названием и содержанием этой статьи ГК РК, смысл ее в том, что данная статья предусматривает исключение из общего правила. Поскольку она предусматривает исключение из правила, то по логике, должно быть определено отдельное правило о правовом последствии в виде невозможности приведения сторон в первоначальное положение. Угроза наступления такого правового последствия при совершении сделки займа в иностранной валюте между физическими лицами, была бы логична и правильна.

При конструировании нормы ст. 725-1 ГК РК, законодатель выделил только одну сторону договора. Это заемщик, который является физическим лицом. А кто же является займодателем, умалчивается. Тем не менее, займодателем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Однако при совершении сделки займа оформленной распиской, подразумевается что займодателем выступает физическое лицо. Юридическое лицо, в том числе и организация занимающаяся микрокредитованием, сделку займа оформляет договором, содержание которого должно соответствовать ст. 151-152 ГК РК. Выдача предмета займа юридическим лицом производится, как правило путем перечисления конкретной суммы на лицевой счет заемщика, открытого в банке, реже наличными, через кассу организации, с отражением выданной суммы в финансово-кассовых документах (расходно-кассовый ордер). Поскольку негативные правовые последствия займа иностранной валюты оформленной распиской наступят для займодателя-физического лица, то общий смысл содержания ст. 725-1 ГК РК, по умолчанию, в большей мере адресовано именно ему.

В реальности, именно займодатель заинтересован в предоставлении займа в иностранной валюте, поскольку она более надежна и менее подвержена инфляции (обесценению), чем национальная валюта. А при росте курса иностранной валюты по отношению к национальной валюте, займодатель получает определенную материальную выгоду от курсовой разницы. Особенно, если срок займа длительный. Порой эта курсовая разница может превысить размер процентов за пользование заемным средством, чем сами проценты которые может получить займодатель в случае займа в национальной валюте, исчисленной по правилам предусмотренным п. 3 ст. 725-1 ГК РК.

Подводя же итог изложенному следует, что с введением в ГК РК вышеуказанной нормы, практика займа между физическими лицами оформленные распиской, где предметом сделки выступает иностранная валюта (открыто или завуалированно), должна прекратиться. Именно на достижение этой цели направлено нововведение в институте займа.

Вместе с тем, хотел бы высказать свою позицию относительно обязательного включения в договор займа положения пп. 4) п. 1 ст. 725-1 ГК РК под угрозой признании всего договора ничтожным. Представляется, что это средство поощрения займодателя давать заем заемщику в национальной валюте и одновременно гарантия того, что займодателю компенсируются потери от инфляции национальной валюты.

Однако, данное предположение вызывает определенные вопросы, которые неизбежно встают и на которые нет позитивных ответов. Дело в том, что прирост в виде полученных процентов от дачи в заем денег, это будет доход займодателя, с которого он должен будет уплатить налоги в размере и порядке установленным Налоговым кодексом. Более того, уплатить он их должен до того, как получит вознаграждение. При начислении процентов ежемесячно, то налог также должен уплачиваться ежемесячно. Поскольку уплата налогов обязательна, то у займодателя нет мотива указывать в договоре займа процент вознаграждения которую должен уплатить ему заемщик, за все время пользования его денежными средствами. Кроме хлопот, она ему какую-либо ощутимую материальную выгоду не принесет. А если не указывать этого, то договор займа автоматически считается ничтожным.

Полагаю, что в связи с принятием этой новой статьи ГК РК, вообще прекратятся сделки займа между физическими лицами не только в иностранной валюте, но и в национальной валюте. А значительная часть гражданских правоотношений связанных с деньгами и их оборотом между физическими лицами, перестанут действовать или уйдут в тень.

Кодекс Республики Казахстан от 01.07.1999 N 409-I ЗРК
«Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть)»

Раздел 4. Отдельные виды обязательств

Глава 36. Заем

Статья 715. Договор займа

1. По договору займа одна сторона (займодатель) передает, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором, обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить займодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.

2. Договорами, исполнение которых связано с передачей денег или вещей, определенных родовыми признаками, может предусматриваться предоставление займа, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров (работ и услуг), если иное не установлено законодательными актами и не противоречит существу соответствующих обязательств.

3. Гражданам и юридическим лицам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности и такие договоры являются ничтожными.

Данный запрет не распространяется на случаи, когда заемщиками являются банки, имеющие лицензию уполномоченного государственного органа на прием депозитов, а также на случаи приема денег в обмен на ценные бумаги, выпуск которых зарегистрирован в установленном законодательством порядке.

Статья 716. Форма договора займа

1. Договор займа должен быть заключен в форме, соответствующей правилам статей 151-152 настоящего Кодекса.

2. Договор займа признается заключенным в надлежащей письменной форме также при наличии облигации, расписки заемщика или иного документа, удостоверяющего передачу ему займодателем определенной суммы или определенного количества вещей.

Статья 717. Заключение договора займа

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или вещей, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или соглашением сторон.

В случаях, когда договором предусмотрена передача денег или вещей частями (в рассрочку), он считается заключенным с момента передачи их первой части, если договором не предусмотрено иное.

Статья 718. Вознаграждение по договору займа

1. Если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан или договором, за пользование предметом займа заемщик выплачивает вознаграждение заимодателю в размерах, определенных договором.

Вознаграждение по договору займа, заключаемому с заемщиком — физическим лицом, определяется с учетом требований статьи 725-1 настоящего Кодекса.

2. Защита прав заемщиков банков, организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций, микрофинансовых организаций и кредитных товариществ обеспечивается путем установления предельного размера годовой эффективной ставки вознаграждения, включающей вознаграждение, все виды комиссий и иные платежи, взимаемые заимодателем в связи с выдачей и обслуживанием займа, и рассчитываемой в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан.

Предельный размер годовой эффективной ставки вознаграждения определяется нормативным правовым актом Национального Банка Республики Казахстан.

3. Если по договору займа заемщику передаются вещи, выплата вознаграждения производится в том случае, когда его размер и форма (денежная или натуральная) предусмотрены договором.

4. Порядок и сроки выплаты вознаграждения устанавливаются договором займа.

Если порядок и сроки выплаты вознаграждения не установлены договором, то оно выплачивается ежемесячно.

5. Если заемщик не возвращает в срок предмет займа, вознаграждение выплачивается за весь период пользования предметом займа.

Статья 719. Предоставление предмета займа

1. Предмет займа предоставляется в сроки, в размере и на условиях, предусмотренных договором.

Если иное не предусмотрено договором, предмет займа считается предоставленным в момент передачи его заемщику или зачисления соответствующих денег на его банковский счет.

2. Заемщик вправе отказаться от получения предмета займа полностью или частично, уведомив об этом займодателя до установленного договором срока его предоставления, если иное не установлено законодательными актами или договором.

3. При предоставлении в заем вещей, определяемых родовыми признаками, исполнение условий об их количестве, ассортименте, комплектности, качестве, таре и (или) упаковке должно осуществляться в соответствии с правилами о договорах купли-продажи товаров (статьи 406-492 настоящего Кодекса), если договором не предусмотрено иное.

Статья 720. Целевой заем

1. Если иное не предусмотрено договором, заем предполагается бесцелевым, и заемщик использует полученный предмет займа по своему усмотрению.

2. В случаях, когда договор заключен на условиях использования заемщиком предмета займа на определенные цели (целевой заем), займодатель имеет право осуществлять контроль за целевым использованием займа, а заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодателем такого контроля.

3. При невыполнении заемщиком обязанностей по целевому использованию предмета займа, а также обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, займодатель вправе отказаться от исполнения договора соответственно непредоставленной части предмета займа и потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа и вознаграждения по нему.

Статья 721. Обеспечение исполнения обязательств заемщика

1. Исполнение обязательств по возврату предмета займа и выплате вознаграждения может быть обеспечено способами, предусмотренными настоящим Кодексом. В этом случае заемщик обязан предоставить займодателю возможность контроля за обеспеченностью займа, если иное не установлено законодательными актами или договором.

2. При невыполнении заемщиком обязанностей по обеспечению возврата предмета займа и выплате вознаграждения, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодатель не отвечает, займодатель вправе отказаться от исполнения договора соответственно непредоставленной части предмета займа и потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа и вознаграждения по нему.

Читайте так же: Приказ о подготовке проекта плана работы школы на новый учебный год

Статья 722. Возврат предмета займа

1. Заемщик обязан возвратить предмет займа в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Если иное не предусмотрено договором, предмет займа считается возвращенным в момент передачи его займодателю или зачисления соответствующих денег на его банковский счет.

Если срок возврата предмета займа договором не установлен, он должен быть возвращен заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления требования об этом займодателем.

Предмет займа, предоставленный без условия о выплате вознаграждения, может быть возвращен досрочно. Предмет займа, предоставленный с условием выплаты вознаграждения, может быть возвращен досрочно с согласия займодателя либо если это предусмотрено договором.

Вознаграждение по займу может быть выплачено досрочно в любое время, если иное не установлено договором.

2. С согласия займодателя, обязательства заемщика могут быть выполнены: по договору займа денег — принятием в счет долга вещей, определенных родовыми признаками; по договору займа вещей — принятием в счет долга денег. Стоимость указанных вещей определяется соглашением сторон.

3. Если договором предусмотрено возвращение предмета займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части предмета займа, займодатель вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением, а также удовлетворить свои требования путем обращения взыскания на заложенное имущество (подпункт 4) пункта 2 статьи 321 настоящего Кодекса).

4. Если договором предусмотрена выплата вознаграждения по займу в сроки, опережающие сроки возврата самого предмета займа, то при нарушении срока, установленного для выплаты вознаграждения, займодатель вправе потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением, а также удовлетворить свои требования путем обращения взыскания на заложенное имущество (подпункт 4) пункта 2 статьи 321 настоящего Кодекса).

Статья 723. Срок удовлетворения требования о досрочном возврате предмета займа

При предъявлении займодателем требования о досрочном возврате предмета займа по основаниям, предусмотренным пунктом 3 статьи 720, пунктом 2 статьи 721, пунктами 3 и 4 статьи 722, новый срок возврата предмета займа и выплаты вознаграждения по нему исчисляется по правилу, установленному пунктом 1 статьи 722 настоящего Кодекса.

Статья 724. Оспаривание договора займа

1. Заемщик вправе оспаривать договор займа, доказывая, что предмет займа (деньги или вещи) в действительности не получен им от займодателя или получен в меньшем размере или количестве, чем указано в договоре.

2. В тех случаях, когда договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 716 настоящего Кодекса), его оспаривание путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителей сторон или стечения тяжелых обстоятельств (пункты 9 и 10 статья 159 настоящего Кодекса).

Статья 725. Новация обязательства в договор займа

1. По соглашению сторон всякое обязательство, возникшее из сделок купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть оформлено договором займа.

2. Оформление обязательства в договор займа осуществляется с соблюдением требований о новации (статья 372 настоящего Кодекса) и заключается в форме, предусмотренной для договора займа (статья 716 настоящего Кодекса).

Статья 725-1. Особенности договора займа, заключаемого с заемщиком — физическим лицом

1. Договор займа, заключаемый с заемщиком — физическим лицом, имеет следующие особенности:

3) заем выдается в национальной валюте Республики Казахстан;

Требования подпунктов 4), 5), 6), 7), 8) и 9) части первой настоящего пункта распространяются на договор займа, предметом которого являются вещи, определенные родовыми признаками, в случае, если по такому договору исполнение обязательства заемщика осуществляется путем передачи в счет долга денег, а выплата и размер вознаграждения, неустойки (штрафа, пени), комиссий и иных платежей, предусмотренных договором займа, осуществляется в денежной форме.

2. Договор займа, заключаемый с заемщиком — физическим лицом, не соответствующий требованиям пункта 1 настоящей статьи, является ничтожным.

3. Правила расчета годовой эффективной ставки вознаграждения по договору займа определяются нормативным правовым актом Национального Банка Республики Казахстан.

4. К договору займа, заключаемому с заемщиком — физическим лицом, применяются правила, касающиеся договора займа, с особенностями, предусмотренными настоящей статьей.

5. Требования настоящей статьи не распространяются на договоры займа, заимодателями по которым выступают лица, указанные в пункте 2 статьи 718 настоящего Кодекса.

Статья 726. Договор государственного займа

1. По договору государственного займа заемщиком выступает государство, займодателем — гражданин или юридическое лицо.

2. Государственные займы являются добровольными.

3. Договор государственного займа заключается путем приобретения займодателем выпущенных государственных облигаций, а также иных государственных ценных бумаг (документарных или бездокументарных), удостоверяющих право займодателя на получение от заемщика предоставленных ему взаймы денег или, в зависимости от условий займа, иного имущественного эквивалента, установленного вознаграждения либо иных имущественных прав в сроки, предусмотренные условиями выпуска в обращение данного займа.

4. По своим обязательствам, вытекающим из договора государственного займа, заемщик отвечает имуществом государственной казны.

5. Особенности участия Республики Казахстан в отношениях государственного займа могут устанавливаться законодательными актами.

Статья 727. Договор банковского займа

1. По договору банковского займа займодатель обязуется передать взаймы деньги заемщику на условиях платности, срочности, возвратности.

1-1. По договору банковского займа, по которому заимодателем выступает исламский банк, заем денег осуществляется на условиях срочности и возвратности и без взимания вознаграждения за пользование деньгами.

2. К договору банковского займа применяются правила, касающиеся договора займа, с особенностями, предусмотренными статьей 728 настоящего Кодекса.

Статья 728. Особенности договора банковского займа и договора о предоставлении микрокредита

Договор банковского займа и договор о предоставлении микрокредита имеют следующие особенности:

1) по договору банковского займа в качестве заимодателя выступают банк или иное юридическое лицо, имеющее лицензию уполномоченного государственного органа на банковские заемные операции;

2) по договору о предоставлении микрокредита в качестве заимодателя выступает микрофинансовая организация;

3) предметом договора банковского займа, договора о предоставлении микрокредита являются деньги, которые могут быть предоставлены в будущем. В последнем случае договор банковского займа, договор о предоставлении микрокредита считаются вступившими в силу с момента их заключения (пункт 1 статьи 393 настоящего Кодекса), если этими договорами не предусмотрено иное;

4) договор банковского займа, договор о предоставлении микрокредита должны быть заключены в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность договора банковского займа, договора о предоставлении микрокредита;

5) договор банковского займа, договор о предоставлении микрокредита не могут содержать условие, предусматривающее право банка или иного юридического лица, имеющего лицензию уполномоченного государственного органа на банковские заемные операции, микрофинансовой организации на одностороннее изменение условий договора, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан;

6) к договору банковского займа, договору о предоставлении микрокредита не применяются положения пункта 2 статьи 722 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных банковским законодательством Республики Казахстан либо законодательством Республики Казахстан о микрофинансовых организациях;

7) положения пунктов 3 и 4 статьи 722 настоящего Кодекса применяются к договору банковского займа, договору о предоставлении микрокредита при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части предмета займа, микрокредита и (или) выплаты вознаграждения, более чем на сорок календарных дней.

Банкам запрещается выдача займов, обеспеченных акциями, эмитентом которых является данный банк, либо займов на покупку данных акций.

Особенности ипотечного займа, предоставляемого физическим лицам, определяются Законом Республики Казахстан «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан».